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HOME > 中古マンション > 茨城県 > つくば市 > 竹園 > つくば駅 > エスペリアつくば竹園

中古

エスペリアつくば竹園

総合評価 3.8 アクセス数35791
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  • 基本情報
  • 評判
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:178
中古:106
賃料履歴 2013年~: 23件
騰落率

データ有

口コミ メリット:40 デメリット:40 特徴:15
推定相場 売買:179万円/坪 賃料:7196円/坪 利回り:4.83
偏差値ランキング

つくば市
79物件中の順位

エスペリアつくば竹園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス/つくば駅より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』 つくばエクスプレス 

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市竹園1丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    231戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    竹園西小学校

  • 中学校区域

    竹園東中学校

  • 備考

    ●スーパー「デイズタウンつくば」約300m ●公園「大清水公園隣接」約40m ●「ファミリーマートつくば竹園」約550m ●「やまやつくば学園店」約680m ●「ショピングセンタークレオ」約280m  ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

エスペリアつくば竹園の口コミ・評判

2018年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット つくばエクスプレスの始発駅であるつくば駅から、徒歩5分という好立地が挙げられます。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 茨城県つくば市の中心地として開発された駅前に存在し、隣に大清水公園という公園もあり、とても住みやすいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観、エントランスともにデザイン性に優れ、高級感があります。管理状況としては、マンションコンシェルジュがいるので、何かあればすぐに対応してくれるのもとても良いと思います。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 部屋の角は、アウトフレーム工法で室内への出っ張りはなく、見た目もスペースの使いやすさも良好です。部屋による差はありますが、室内設備も充実しており、防音もきちんとしているので、隣の住居の音なども気にならないようです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物、食事の評価についてはとても便利です。マンションのほぼ隣にスーパーが隣接しており、歩いてすぐに買い出しに行くことができる上、商業施設(イオンなど)も車で10分くらいのところにあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット つくば駅の周辺は、学校環境が非常に恵まれており、優秀な生徒が多く在籍する小学校、中学校、高校が多くあります。子育て環境は心配していません。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 買い物が便利
駅まで近い。
公園が隣接しているので環境が良い
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット フロントサービスは、とても良いです。
感じ良く、丁寧な応対です。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 天井が高いので、すっきりしている。
収納場所が多い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは近くにあるので便利です。
歩けるからとてもよい。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 公園もあるし、小中高学校、保育園幼稚園等近い。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅まで高校生の息子なら徒歩5分です。
私のゆっくり歩きでも10分かかるかかからないかぐらいです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 文句なしに環境は良い。
公園もある。
遊歩道沿いの緑も多く、素晴らしい。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 落ち着いた外観。
共用施設が充実している。
会議室やパーティルームやカラオケルームもある。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 日当たりが良い。
お風呂が広く窓があるので、気持ち良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが隣接。
駅ビルにも近いので大変便利。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 大きな公園が隣接
学校等の教育関係施設は充実している
クリニック等もたくさんある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ショッピングモールに連結しており、アクセスが抜群。
駅隣接のファミリーマートで、ご当地おみやげを販売しており、手土産用の紙袋も用意してくれているのがうれしい。
TXでは、当たり前のことであるが、無料WiFiが完備されているのもありがたい。学生の街なので、学生向けのアパートや食堂などはリーズナブル。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット エキナカにあるつくば市の農作物直売所は仕事帰りに新鮮な野菜を買うのに便利。子育て世代が増えてだいぶ治安はよくなった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 連結するキュートつくば店でファストフードから本格的なメニューまで食べられる。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 自然の多い公園が多い。駅から中央公園、図書館が近い。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 つくば駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速1時間以内で秋葉原まで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット トナリエあってロピアもあっていろいろ便利です。
飲食店の充実
3
メリット トナリエあっていろいろ飲食店あり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園が近くにあり緑も多いので遊び場所はさほど困りません。
治安
3
メリット 海外の方多く見かけますが治安安定してると思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 都心、山海と諸方面へアクセスしやすい環境と思います。

2023年3月 つくば駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット つくば駅は始発なので、どんな時間に乗っても必ず座れるので、通勤も苦になりません。
生活利便施設の充実
5
メリット つくば駅には、スターバックスがあり待ち合わせにも便利です。またロピアという激安スーパーがあり買い物にも便利です。つくば駅があるトナリエつくばという商業施設には、コンビニ、ダイソー、ニトリ、ケーズデンキ、300円均一、ドラッグストアにフードコートもあります。生活に必要なものは一通りそこで揃えられます。
飲食店の充実
3
メリット フードコート、ミスタードーナツ、サイゼリヤなど安くて早く済ませられる飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近隣には評判の良い公立の小学校や中学校があります。また、学習塾もたくさんあります。公園も充実しており、子供でも自転車に乗りやすい環境があります。ペデストリアンデッキがあるので、車道を通らずに徒歩や自転車で移動でき大変環境が良いです。
治安
5
メリット 駅周辺は、かなり整備されていて綺麗です。歓楽街や飲み屋街もないので治安が良いイメージです。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅周辺は家賃が都内並みに高いので、家賃の面から言うと田舎に暮らすメリットはあまり感じられませんがつくば駅から離れれば広くて家賃も下がる傾向にあります。

2021年11月 つくば駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 地下にあるため雨などの影響を受けないまた近くにフードコートやモノを売っている場所が多くある……

2018年10月 つくば駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ・周辺施設にはコンビニやカフェ、また居酒屋などの飲食店が1つのモールに密集しておりとても便……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペリアつくば竹園の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格5,511万円

推定相場坪単価179万円/坪

推定相場㎡単価55万円/㎡

想定賃料  21.0 ~ 23.3万円  (坪賃料:6,836円~7,556円)
表面利回り 4.83
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,924 ~ 6,062万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,649 ~ 5,924万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,373 ~ 5,649万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,098 ~ 5,373万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,822 ~ 5,098万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

エスペリアつくば竹園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

つくば市 10 / 81物件中
つくば市竹園 6 / 13物件中
つくば駅 10 / 68物件中

坪賃料ランキング

つくば市 13 / 58物件中
つくば市竹園 7 / 9物件中
つくば駅 11 / 46物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月1日終値) の日経平均株価は 39,910.82 円 となります。

何年後

予測価格:5,2825,553万円

※中央値:5,418万円

予測坪単価:176万円/坪

予測㎡単価:54万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築18年6カ月)

つくば市ランキング


(47物件中)

つくば市竹園ランキング


(6物件中)

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(36物件中)

エスペリアつくば竹園の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2005年9月)
204 2階 西南西
205 2階 西南西
206 2階 西南西
207 2階 西南西
208 2階 西南西
...残り173

エスペリアつくば竹園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年8月 5階 3LDK 南西
2 2023年8月 5階 2LDK 南西
3 2023年8月 12階 3LDK 南西
4 2023年7月 5階 3LDK 南西
5 2023年4月 5階 3LDK 南西
6 2023年3月 13階 4LDK 南西
7 2023年3月 9階 4LDK 南西
8 2023年2月 4階 3LDK 南西
9 2022年9月 9階 1LDK 南西
10 2022年9月 11階 3LDK 南西
11 2022年7月 11階 3LDK 南西
12 2022年7月 11階 3LDK 南西
13 2022年5月 6階 3LDK 南西
14 2022年5月 11階 3LDK 南西
15 2022年4月 5階 4LDK 南西
16 2022年4月 11階 3LDK
17 2021年12月 3階 3LDK 南西
18 2021年11月 2階 3LDK 南西
19 2021年8月 2階 3LDK 南西
20 2021年7月 14階 5LDK 北東
21 2021年6月 5階 2LDK 南西
22 2021年1月 14階 5LDK 北東
23 2020年12月 12階 3LDK 南西
24 2020年10月 6階 3LDK 南西
25 2020年6月 6階 3LDK 南西
26 2020年5月 6階 3LDK 南西
27 2020年4月 13階 4LDK 南東
28 2020年3月 13階 2LDK 南西
29 2020年3月 13階 2LDK 南西
30 2020年3月 6階 3LDK 南西
31 2020年1月 13階 4LDK 南東
32 2019年10月 13階 4LDK 南東
33 2019年10月 4階 3LDK 西
34 2019年9月 4階 3LDK 南西
35 2019年9月 4階 3LDK 西
36 2019年7月 14階 3LDK 南西
37 2019年7月 4階 3LDK 南西
38 2019年7月 15階 3LDK 南西
39 2019年6月 4階 3LDK 西
40 2019年6月 8階 2LDK 南西
41 2019年5月 4階 3LDK 南西
42 2019年4月 4階 3LDK 南西
43 2019年3月 4階 3LDK 南西
44 2018年11月 4階 3LDK 南西
45 2018年7月 8階 2LDK 南西
46 2018年6月 2階 2SLDK 西
47 2018年5月 8階 2LDK 南西
48 2018年4月 13階 3LDK
49 2018年2月 4階 3LDK 南西
50 2017年12月 13階 3LDK
51 2017年10月 4階 3LDK 南西
52 2017年9月 13階 3LDK
53 2017年9月 12階 2LDK
54 2017年8月 4階 3LDK 南西
55 2017年7月 12階 2LDK
56 2017年6月 7階 1LDK
57 2017年6月 7階 1LDK 南西
58 2017年5月 7階 1LDK 南西
59 2017年5月 7階 1LDK
60 2017年3月 9階 2LDK 西南西
61 2017年2月 7階 2LDK 西南西
62 2016年8月 5階 3LDK 南西
63 2016年3月 3階 4LDK 西南西
64 2016年3月 6階 4LDK 南西
65 2016年2月 4階 3LDK 南西
66 2015年11月 6階 2SLDK
67 2015年11月 13階 2LDK 南西
68 2015年9月 4階 3LDK 南西
69 2015年9月 3階 4LDK 西南西
70 2015年4月 3階 3LDK 南西
71 2015年3月 2階 3LDK 南西
72 2014年12月 10階 3LDK 南西
73 2014年12月 2階 4LDK 西南西
74 2014年12月 7階 4LDK 西南西
75 2014年12月 7階 3LDK 西南西
76 2014年12月 8階 3LDK 南西
77 2014年9月 13階 4LDK 西南西
78 2014年9月 14階 5LDK 南西
79 2014年4月 4階 2LDK 南西
80 2014年3月 14階 4LDK 南西
81 2014年2月 8階 4LDK 西南西
82 2014年2月 14階 5LDK 南西
83 2013年12月 2階 2LDK 南西
84 2013年11月 2階 2LDK 南西
85 2013年9月 6階 3LDK 南西
86 2013年9月 3階 3LDK 西南西
87 2013年6月 14階 5LDK
88 2013年4月 9階 5LDK 西南西
89 2012年12月 8階 4LDK 西南西
90 2012年10月 14階 4LDK 西南西
91 2012年10月 13階 4LDK 西南西
92 2012年9月 13階 4LDK 西南西
93 2012年6月 3階 3LDK 西南西
94 2011年10月 6階 3LDK 西南西
95 2011年9月 13階 4LDK 西南西
96 2011年7月 8階 4LDK 西南西
97 2011年7月 11階 5LDK 西南西
98 2010年10月 5階 3LDK 西南西
99 2010年10月 9階 3LDK 西南西
100 2009年12月 8階 4LDK 西南西
101 2009年6月 7階 4LDK 西南西
102 2009年5月 9階 4LDK 西南西
103 2009年5月 9階 4LDK 西南西
104 2009年5月 9階 4LDK 西南西
105 2009年4月 14階 4LDK 西南西
106 2009年1月 6階 4LDK 西南西

…残り86

平均 7階 95.87㎡ 23.15㎡ 4,512万円 @154万円 @47万円 12,234円 18,678円 127円 194円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エスペリアつくば竹園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エスペリアつくば竹園の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • つくば市竹園の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • つくば市の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • つくば駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 72.8~102.25㎡|87.14㎡ 3,643万円|139万円/坪
4階~6階 72.8~131.59㎡|88.58㎡ 3,936万円|147万円/坪
7階~9階 72.8~131.59㎡|88.46㎡ 4,397万円|162万円/坪
10階~12階 83.23~131.59㎡|110.37㎡ 5,812万円|170万円/坪
13階~15階 72.8~141.66㎡|111.67㎡ 5,318万円|155万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.8~141.66㎡|95.98㎡ 4,541万円|154万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 72.8~131.59㎡|93.65㎡ 4,458万円|157万円/坪
北・北東・北西向き 141.66~141.66㎡|141.66㎡ 7,080万円|165万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 6 14 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 17 10 2 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 5 8 1 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

エスペリアつくば竹園の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 9階 4LDK 南西 102.25
2023年4月 6階 2LDK 西 68.59
2023年4月 6階 2LDK 西 68.59
2023年3月 10階 4LDK 南西 120.29
2023年3月 10階 4LDK 南西 120.09

…残り18

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エスペリアつくば竹園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エスペリアつくば竹園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • つくば市竹園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 68.59~102.25㎡|75.32㎡ 170,000円|7,559円/坪
7階~9階 72.8~102.25㎡|82.93㎡ 171,833円|6,847円/坪
10階~12階 68.59~120.29㎡|90.03㎡ 179,090円|6,759円/坪
13階~15階 93.53~93.53㎡|93.53㎡ 185,000円|6,539円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.59~120.29㎡|87.52㎡ 176,529円|6,790円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.59~102.25㎡|78.35㎡ 172,500円|7,389円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 7 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 1 0 2 1 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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立地・治安・周辺環境必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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