マンションレビュー

分譲

エスペリアつくば竹園の評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数28957
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:178
中古:93
賃料履歴 2013年~: 14件
騰落率

データ有

口コミ メリット:28 デメリット:28 特徴:10
推定相場 売買:180万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:4.97
偏差値ランキング

つくば市
75物件中の順位

物件外観・画像

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  • 交通

    つくば駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『つくば駅』 つくばエクスプレス 

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市竹園1丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    231戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    竹園西小学校

  • 中学校区域

    竹園東中学校

  • 備考

    ●スーパー「デイズタウンつくば」約300m ●公園「大清水公園隣接」約40m ●「ファミリーマートつくば竹園」約550m ●「やまやつくば学園店」約680m ●「ショピングセンタークレオ」約280m  ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,388万円

推定相場坪単価:180万円/坪

推定相場㎡単価:55万円/㎡

想定賃料  17.2 ~ 19.1万円  (坪賃料:7,057円~7,799円)
表面利回り 4.97

つくば市坪単価ランキング: 5位 (79物件中)
つくば市竹園坪単価ランキング: 3位 (12物件中)
つくば駅坪単価ランキング: 4位 (66物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,717 ~ 4,827万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,498 ~ 4,717万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,278 ~ 4,498万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,059 ~ 4,278万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,839 ~ 4,059万円 87.5~92.5%
将来価格は?

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2022年5月17日終値) の日経平均株価は 26,659.75 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格:4,2224,438万円

※中央値:4,330万円

予測坪単価:177万円/坪

予測㎡単価:54万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年9月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

つくばエクスプレスの始発駅であるつくば駅から、徒歩5分という好立地が挙げられます。
立地・治安・周辺環境

評点: 4.0

茨城県つくば市の中心地として開発された駅前に存在し、隣に大清水公園という公園もあり、とても住みやすいと思います。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 4.0

外観、エントランスともにデザイン性に優れ、高級感があります。管理状況としては、マンションコンシェルジュがいるので、何かあればすぐに対応してくれるのもとても良いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

部屋の角は、アウトフレーム工法で室内への出っ張りはなく、見た目もスペースの使いやすさも良好です。部屋による差はありますが、室内設備も充実しており、防音もきちんとしているので、隣の住居の音なども気にならないようです。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

買い物、食事の評価についてはとても便利です。マンションのほぼ隣にスーパーが隣接しており、歩いてすぐに買い出しに行くことができる上、商業施設(イオンなど)も車で10分くらいのところにあります。
暮らし・防災・子育て

評点: 4.0

つくば駅の周辺は、学校環境が非常に恵まれており、優秀な生徒が多く在籍する小学校、中学校、高校が多くあります。子育て環境は心配していません。
エスペリアつくば竹園の口コミを全て見る(残り60件・2973文字)

エスペリアつくば竹園の口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(28件) デメリット(28件) どのような方にお勧め(3件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(3件) 総合レビュー(4件)

マンション偏差値

偏差値
つくば市
ランキング


(75物件中)
つくば市竹園
ランキング


(12物件中)
つくば駅
ランキング


(68物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エスペリアつくば竹園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エスペリアつくば竹園の売買相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -

      -

  • つくば市竹園の売買相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

  • つくば市の売買相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

  • つくば駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2005年9月)
204 2階 西南西
205 2階 西南西
206 2階 西南西
...残り175件

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2022年5月 11階 3LDK 南西
2 2022年4月 5階 4LDK 南西
3 2022年4月 11階 3LDK
4 2021年12月 3階 3LDK 南西
5 2021年11月 2階 3LDK 南西
6 2021年8月 2階 3LDK 南西
7 2021年7月 14階 5LDK 北東
8 2021年6月 5階 2LDK 南西
9 2021年1月 14階 5LDK 北東
10 2020年12月 12階 3LDK 南西
11 2020年10月 6階 3LDK 南西
12 2020年6月 6階 3LDK 南西
13 2020年5月 6階 3LDK 南西
14 2020年4月 13階 4LDK 南東
15 2020年3月 13階 2LDK 南西
16 2020年3月 13階 2LDK 南西
17 2020年3月 6階 3LDK 南西
18 2020年1月 13階 4LDK 南東
19 2019年10月 13階 4LDK 南東
20 2019年10月 4階 3LDK 西
21 2019年9月 4階 3LDK 南西
22 2019年9月 4階 3LDK 西
23 2019年7月 14階 3LDK 南西
24 2019年7月 4階 3LDK 南西
25 2019年7月 15階 3LDK 南西
26 2019年6月 4階 3LDK 西
27 2019年6月 8階 2LDK 南西
28 2019年5月 4階 3LDK 南西
29 2019年4月 4階 3LDK 南西
30 2019年3月 4階 3LDK 南西
31 2018年11月 4階 3LDK 南西
32 2018年7月 8階 2LDK 南西
33 2018年6月 2階 2SLDK 西
34 2018年5月 8階 2LDK 南西
35 2018年4月 13階 3LDK
36 2018年2月 4階 3LDK 南西
37 2017年12月 13階 3LDK
38 2017年10月 4階 3LDK 南西
39 2017年9月 13階 3LDK
40 2017年9月 12階 2LDK
41 2017年8月 4階 3LDK 南西
42 2017年7月 12階 2LDK
43 2017年6月 7階 1LDK
44 2017年6月 7階 1LDK 南西
45 2017年5月 7階 1LDK 南西
46 2017年5月 7階 1LDK
47 2017年3月 9階 2LDK 西南西
48 2017年2月 7階 2LDK 西南西
49 2016年8月 5階 3LDK 南西
50 2016年3月 3階 4LDK 西南西
51 2016年3月 6階 4LDK 南西
52 2016年2月 4階 3LDK 南西
53 2015年11月 6階 2SLDK
54 2015年11月 13階 2LDK 南西
55 2015年9月 4階 3LDK 南西
56 2015年9月 3階 4LDK 西南西
57 2015年4月 3階 3LDK 南西
58 2015年3月 2階 3LDK 南西
59 2014年12月 10階 3LDK 南西
60 2014年12月 2階 4LDK 西南西
61 2014年12月 7階 4LDK 西南西
62 2014年12月 7階 3LDK 西南西
63 2014年12月 8階 3LDK 南西
64 2014年9月 13階 4LDK 西南西
65 2014年9月 14階 5LDK 南西
66 2014年4月 4階 2LDK 南西
67 2014年3月 14階 4LDK 南西
68 2014年2月 8階 4LDK 西南西
69 2014年2月 14階 5LDK 南西
70 2013年12月 2階 2LDK 南西
71 2013年11月 2階 2LDK 南西
72 2013年9月 6階 3LDK 南西
73 2013年9月 3階 3LDK 西南西
74 2013年6月 14階 5LDK
75 2013年4月 9階 5LDK 西南西
76 2012年12月 8階 4LDK 西南西
77 2012年10月 14階 4LDK 西南西
78 2012年10月 13階 4LDK 西南西
79 2012年9月 13階 4LDK 西南西
80 2012年6月 3階 3LDK 西南西
81 2011年10月 6階 3LDK 西南西
82 2011年9月 13階 4LDK 西南西
83 2011年7月 8階 4LDK 西南西
84 2011年7月 11階 5LDK 西南西
85 2010年10月 5階 3LDK 西南西
86 2010年10月 9階 3LDK 西南西
87 2009年12月 8階 4LDK 西南西
88 2009年6月 7階 4LDK 西南西
89 2009年5月 9階 4LDK 西南西
90 2009年5月 9階 4LDK 西南西
91 2009年5月 9階 4LDK 西南西
92 2009年4月 14階 4LDK 西南西
93 2009年1月 6階 4LDK 西南西
平均 7階 95.07㎡ 22.7㎡ 4,388万円 @151万円 @46万円 12,065円 18,196円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 72.8~102.25㎡|87.14㎡ 3,643万円|139万円/坪
4階~6階 72.8~131.59㎡|88.07㎡ 3,769万円|142万円/坪
7階~9階 72.8~131.59㎡|87.72㎡ 4,345万円|162万円/坪
10階~12階 83.23~131.59㎡|103.78㎡ 5,275万円|163万円/坪
13階~15階 72.8~141.66㎡|112.46㎡ 5,333万円|154万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.8~141.66㎡|94.51㎡ 4,313万円|148万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 72.8~131.59㎡|93.65㎡ 4,458万円|157万円/坪
北・北東・北西向き 141.66~141.66㎡|141.66㎡ 7,080万円|165万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築16年8カ月)

つくば市ランキング


(47物件中)

つくば市竹園ランキング


(6物件中)

つくば駅ランキング


(36物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 5 14 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 17 10 2 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 3 8 1 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エスペリアつくば竹園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エスペリアつくば竹園の賃料相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -

      -

  • つくば市竹園の賃料相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

  • つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

  • つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 7階 3LDK 南西 83.23
2021年3月 8階 2LDK 南西 83.26
2020年11月 12階 1SLDK 南西 68.59
2020年5月 12階 1SLDK 南西 68.59
2019年5月 8階 2LDK 南西 83.26
平均 9階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 102.25~102.25㎡|102.25㎡ 200,000円|6,466円/坪
7階~9階 72.8~83.26㎡|79.06㎡ 164,200円|6,858円/坪
10階~12階 68.59~83.23㎡|72.77㎡ 158,571円|7,243円/坪
13階~15階 93.53~93.53㎡|93.53㎡ 185,000円|6,539円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.59~83.26㎡|75.39㎡ 160,916円|7,083円/坪
東向き データなし データなし
西向き 93.53~102.25㎡|97.89㎡ 192,500円|6,503円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 5 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0
~25
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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
TSUKUBA TERRACE(つくばテラス) TSUKUBA TERRACE(つくばテラス) 茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩5分
3,900万円台 ~ 9,400万円台 ※100万円単位 2LDK~4LDK
14階建
320戸
総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
メイツつくば メイツつくば 茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩5分
未定 2LDK~4LDK
14階建
166戸
名鉄不動産株式会社
(仮称)つくばウェルビーイングプロジェクト (仮称)つくばウェルビーイングプロジェクト 茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩10分
2,400万円台~6,500万円台 ※100万円単位(予定) 2LDK~4LDK
15階建
569戸
西日本鉄道株式会社、東レ建設株式会社、株式会社長谷工不動産
ハイムスイートつくば春日 ハイムスイートつくば春日 茨城県つくば市春日1丁目11番4他(地番)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩14分(エントランスまで徒歩15分)
2,900万円台~5,200万円台 2LDK~4LDK
6階建
122戸
積水化学工業株式会社〈国土交通大臣免許(14)第000967号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉東京本社:〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~つくば市小田~カースペース2台または3台付きでマイカーをお持ちの方も安心。緑豊かな街並み。全3棟 ~つくば市小田~カースペース2台または3台付きでマイカーをお持ちの方も安心。緑豊かな街並み。全3棟 茨城県つくば市小田
つくばエクスプレス「つくば」駅 バス30分徒歩1分
2280万円(1号棟)2430万円(2号棟) 98.82m²(1号棟)91.12m²(2号棟))
255.44m²(1号棟)207.90m²(2号棟)
4LDK(1号棟)3LDK(2号棟)
2階建
~ME Select~ WICのあるマイホーム ◎つくば市下広岡 全1棟◎ ~ME Select~ WICのあるマイホーム ◎つくば市下広岡 全1棟◎ 茨城県つくば市下広岡
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩90分
2580万円 108.06m²
198.26m²
4LDK
2階建
【KEIAI】 -和楽- 『【KEIAI】-和楽-つくば市松代2期』|◇5/10更新♪◇全3棟/4LDK/庭付き/駐車スペース3台/2面バルコニー/和室付き/ 【KEIAI】 -和楽- 『【KEIAI】-和楽-つくば市松代2期』|◇5/10更新♪◇全3棟/4LDK/庭付き/駐車スペース3台/2面バルコニー/和室付き/ 茨城県つくば市松代5丁目
つくばエクスプレス「つくば」駅 車移動6分
3198万円~3498万円 105.57m²~111.78m²
182.26m²~206m²
4LDK
2階建
【KEIAI】 -Ricca- 『【KEIAI】-ricca-つくば市二の宮2期|◇5/10更新♪◇ラスト1棟/床暖房付き/4LDK/全室フローリング/ 【KEIAI】 -Ricca- 『【KEIAI】-ricca-つくば市二の宮2期|◇5/10更新♪◇ラスト1棟/床暖房付き/4LDK/全室フローリング/ 茨城県つくば市二の宮1丁目
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩18分
4198万円 110.44m²
260.7m²
4LDK
2階建
【KEIAI】 -Ricca- つくば市二の宮2期 木材値上がり前物件がチャンス! 今から見たい大歓迎! 始発のつくば駅まで徒歩18分♪ ラスト1棟! 床暖房付き♪ 【KEIAI】 -Ricca- つくば市二の宮2期 木材値上がり前物件がチャンス! 今から見たい大歓迎! 始発のつくば駅まで徒歩18分♪ ラスト1棟! 床暖房付き♪ 茨城県つくば市二の宮1丁目
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩18分
4198万円 110.44m²
260.7m²
4LDK
2階建
【KEIAI】 -和楽- つくば市松代2期 木材値上がり中!だから完成物件がチャンス♪ 即日内覧可 住環境充実のエリア♪ 都市ガス 食洗器付き  【KEIAI】 -和楽- つくば市松代2期 木材値上がり中!だから完成物件がチャンス♪ 即日内覧可 住環境充実のエリア♪ 都市ガス 食洗器付き  茨城県つくば市松代5丁目
つくばエクスプレス「つくば」駅 車移動9分 4km
3198万円~3498万円 105.57m²~111.78m²
182.26m²~206m²
4LDK
2階建
【KEIAI】 -Ricca- つくば市花畑3期 【KEIAI】 -Ricca- つくば市花畑3期 茨城県つくば市花畑3丁目
つくばエクスプレス「つくば」駅 車移動11分
2890万円~3350万円 108.47m²~111.37m²
165m²~166m²
4LDK~5LDK
2階建
ルナつくば並木 クルムザナチュール サウス ルナつくば並木 クルムザナチュール サウス 茨城県つくば市並木4丁目11番他
つくばエクスプレス「つくば」駅 バス20分徒歩4分
2980万円~4894万円 134.74m²~143.00m²
194.99m²~201.47m²
3LDK~4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレアつくば並木 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアつくば並木 (分譲住宅) 茨城県つくば市並木4丁目10-157他
つくばエクスプレス「つくば」駅から車約11分(約4,700m)
4,880万円(9号地)~5,480万円(7号地) 101.12m²(9号地)~107.77m²(7号地)
196.31m²(5号地)~217.67m²(10号地) 全て私道負担なし
3LDK(1号地、7号地、9号地)、4LDK(2号地、3号地、5号地、6号地、8号地、10号地、11号地、12号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアつくば春日2丁目II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアつくば春日2丁目II (分譲住宅) 茨城県つくば市春日二丁目34-20他
つくばエクスプレス「つくば」駅から約1,490m
5,980万円(2号地)、6,080万円(4号地)、6,280万円(12号地) 109.64m²(2号地)、110.63m²(4号地)、110.63m²(12号地)
172.15m²(2号地)、172.95m²(4号地)、177.76m²(12号地) 私道負担なし
3LDK(4号地、12号地)、5LDK(2号地)
2階建
ウッドユータウン つくば流星台 ウッドユータウン つくば流星台 茨城県つくば市流星台28-10
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩44分
3780万円 113.30m²
191.71m2
4LDK+S
2階建
ウッドユータウン つくば並木3丁目 ウッドユータウン つくば並木3丁目 茨城県つくば市並木3丁目13-1
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩64分
3880万円~4295万円 106.30m²~109.30m²
185.30m2~201.62m2
4LDK+WIC
2階建
【長期優良住宅】ブルーミングガーデン つくば市梅園2丁目4期1棟 【長期優良住宅】ブルーミングガーデン つくば市梅園2丁目4期1棟 茨城県つくば市梅園2丁目23番25
つくばエクスプレス「つくば」駅よりバス16分 梅園2丁目南バス停より徒歩2分
分譲住宅 3,980万円(税込) 110.75m²
198.47m²
4LDK
2階建
【周辺商業施設充実】つくば市松代5丁目新築住宅全3棟 【周辺商業施設充実】つくば市松代5丁目新築住宅全3棟 茨城県つくば市松代5-14-1
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩43分
3,198~3,498万円 105.57m²~111.78m²
182.26m2~206.00m2
4LDK
2階建
【総桧で建築します】 TXつくば 流星台 3210万円 【総桧で建築します】 TXつくば 流星台 3210万円 茨城県つくば市流星台
つくばエクスプレス「つくば」駅 2.9Km
3,210万円 99.36m²
281.38m2
4LDK
2階建
【総桧で建築します】 TXつくば 天久保 3540万円 【総桧で建築します】 TXつくば 天久保 3540万円 茨城県つくば市天久保1丁目
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩14分
3,540万円 99.36m²
206.36m2
4LDK
2階建
【つくば市】ヴェルデルーチェ並木第2期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 【つくば市】ヴェルデルーチェ並木第2期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 茨城県つくば市並木2丁目8-5(周辺)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩48分
2998万円~3830万円(税込) 101.79m²~118.82m²(30.72坪~35.87坪)
180.16m²~227.65m²(54.49坪~68.86坪)
2LDK/3LDK/3LDK+WIC/3LDK+S(納戸)/4LDK/4LDK+WIC
2階建
つくば市二の宮第2期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 つくば市二の宮第2期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 茨城県つくば市二の宮3-15-27(周辺)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩30分
4688万円(税込) 112.2m²(33.87坪)
167.4m²(50.63坪)
4LDK+WIC
2階建
【トヨタホーム】ストーリア並木 【トヨタホーム】ストーリア並木 茨城県つくば市並木4-10-45 他
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩59分
4,640~4,690万円 109.43m²(32号地)~110.2m²(22号地)
194.27m²(22号地)~209.49m²(32号地)
3LDK
2階建
【東南角地で日当たり良好】つくば市梅園2丁目新築住宅 【東南角地で日当たり良好】つくば市梅園2丁目新築住宅 茨城県つくば市2-23-25
つくばエクスプレス「つくば」駅 バス16分徒歩2分
3,980万円 110.75m²
198.47m2
4LDK
2階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
レーベンつくばコアリス つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩6分
66 2020年1月 19階建 338戸
4,933万円(70㎡換算時)
233万円(坪単価)
/㎡71万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】レーベンつくばCORIS  5,280万円  72.14㎡  3LDK  3階  南東
→ 【販売中】レーベンつくばCORIS 19階  5,580万円  75.28㎡  3LDK  19階  南東
→ 【販売中】レーベンつくばCORIS 12階  6,380万円  90.8㎡  3LDK  12階  南東
→ 【販売中】レーベンつくばCORIS  6,400万円  100.58㎡  4LDK  2階  西
→ 【販売中】レーベンつくばCORIS  6,400万円  100.58㎡  4LDK  2階  南西
→ 【販売中】レーベンつくばCORIS  9,200万円  125.98㎡  5LDK  2階  南西
→ 【販売中】LEBEN THE TSUKUBA ブライトプレミアム  6,000万円  100.2㎡  3LDK  11階  南西
レーベン・ザ・ツクバ つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩8分
62 2015年7月 15階建 331戸
3,705万円(70㎡換算時)
175万円(坪単価)
/㎡53万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】LEBEN THE TSUKUBA ブライトプレミアム  6,000万円  100.2㎡  3LDK  11階  南西
→ 【販売中】レーベンザつくば Bright Premium  6,000万円  100.2㎡  3LDK  11階  南
→ 【販売中】レーベンつくばCORIS  6,400万円  100.58㎡  4LDK  2階  西
ウエリスつくば竹園 つくば市竹園3丁目 つくば駅徒歩15分
61 2016年5月 14階建 328戸
3,472万円(70㎡換算時)
164万円(坪単価)
/㎡50万円
デュオヒルズつくばセンチュリー つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩11分
61 2020年10月 地下1階付14階建 232戸
4,340万円(70㎡換算時)
205万円(坪単価)
/㎡63万円
レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアム つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩9分
59 2015年2月 15階建 154戸
3,790万円(70㎡換算時)
179万円(坪単価)
/㎡55万円
レーベンリヴァーレ竹園レジデンス つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩7分
58 2012年8月 14階建 79戸
3,430万円(70㎡換算時)
162万円(坪単価)
/㎡50万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】レーベンリヴァーレ竹園レジデンス  5,160万円  100.75㎡  4LDK  12階  南西
→ 【販売中】レーベンつくばCORIS  5,280万円  72.14㎡  3LDK  3階  南東
レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアム つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩8分
58 2015年2月 15階建 70戸
3,493万円(70㎡換算時)
165万円(坪単価)
/㎡50万円
ミオカステーロつくば竹園 つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩8分
56 2007年3月 地下1階付14階建 259戸
2,922万円(70㎡換算時)
138万円(坪単価)
/㎡42万円
デュオヒルズつくば竹園 つくば市竹園3丁目 つくば駅徒歩13分
54 2008年1月 14階建 208戸
2,413万円(70㎡換算時)
114万円(坪単価)
/㎡35万円
ミオカステーロつくば竹園2丁目 つくば市竹園2丁目 つくば駅徒歩15分
~50 2008年3月 7階建 26戸
2,477万円(70㎡換算時)
117万円(坪単価)
/㎡36万円

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