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分譲

グランシティ・パレ・ド・リヴァージュの口コミ

総合評価 3.1 アクセス数19078
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:329
中古:130
賃料履歴 2013年~: 11件
騰落率

データ有

口コミ メリット:22 デメリット:20 特徴:8
推定相場 売買:178万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:4.17
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
621物件中の順位

グランシティ・パレ・ド・リヴァージュの口コミ(ユーザー9人 50件)

ユーザー評点

ユーザー投票平均

4.2
口コミ数
50
アクセス数
19,078

ピックアップ口コミ

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄り駅は、JR・市営地下鉄線の戸塚駅。JR線で横浜まで10〜15分ほどで到着することができる。また、横須賀線を使えば東戸塚駅に5分ほどで着くことができ、イオンや西武百貨店といった大型商業施設へもそれほど時間をかけずに行くことができる。また、湘南新宿ラインや上野東京ラインが止まるため、遠出も非常に便利。ここ数年では戸塚駅周辺の再開発も進み、古くからあるモディ(旧マルイ)の他、トツカーナという駅ビルが建つなど駅周辺がかなり整備されている。なお、マンションから戸塚駅までは徒歩での距離がややあるが、基本平坦なため自転車ならばスムーズに行くことができる。
周辺環境 4 メリット 5-1で記載した通り、駅までは距離があるものの平坦なため、自転車などでスムーズに行くことができる。また、マンションのすぐ横が川になっており、川沿いの道はジョギングコース・散歩コースになっている。夜でもジョギングをする人も多く、人通りは夜でもそれなりにある。歩行者用の道なので、車を気にせず安全に歩くことができる。マンション自体の防音がしっかりしているため、外の音はあまり気にならない。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 外観はヨーロッパ風の建築イメージで、デザイン性は高い。管理人も毎日朝〜夕方過ぎまで常駐しており、何かあったときに対処してもらうこともしやすい。セキュリティー面に関しては、表玄関が住民の鍵または網膜認証で開く仕組みになっており、住民以外が勝手に入ることができないようになっている。共用施設としては、宅配BOXや駐車場、駐輪場がある他、住民が使えるカラオケルームやシアタールーム、ペットの洗い場もあり充実している。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 築10年ほどではあるが、外観・内観ともに管理が行き届いていて綺麗。室内の設備も、ネット・CSが予め完備されている。バリアフリー面で言えば、玄関の段差は小さく、室内にも段差がほとんどないため車椅子でも問題なく入れるかと思われる。防音がしっかりしているため、隣の家の音はほとんど聞こえない。個人的には、キッチンのディスポーザーがとても便利。生ゴミなどはほぼここで処理できるため、匂いもたまらずゴミも溜まらず非常に快適に過ごせる。
買い物・食事 4 メリット 戸塚駅まで出れば、非常に充実している。戸塚モディやトツカーナといった駅ビル商業施設があるため、だいたいのものはここで揃う。また、東戸塚駅のイオンや西武、また横浜駅までもアクセスしやすい駅であるため、買い物・食事の面では問題ないかと思う。車を使えば、サミットなどのスーパーも近い。そのため、物価自体はそれほど高くない。また、戸塚周辺はラーメン屋が多く、とても充実している。
暮らし・子育て 4 メリット 徒歩5分ほどのところに、平成横浜病院(旧:日立病院)という大きめの病院があるため、子供やお年寄りが病気になった場合でもすぐに診てもらうことができる。小学校までは徒歩10分ほど。また幼稚園については送迎バスがある幼稚園や保育園はマンション前にバスが停まったりすることもあるため、通わせやすい。マンション自体、子供を持つ家庭が多い。行政サービスについては戸塚駅まで行く必要があるが、区役所が駅に入っているため、そこを利用できる。買い物や通勤・通学のかたわらで寄ることができる。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:1

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2022年8月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
無評価 メリット 築年数にしては綺麗騒音に関して皆さまどうなのでしょうか?ファミリーマンションなのでそんな気にしてはいませんが
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投票数:0

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2022年8月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 比較的広い部屋も多く、南向きの部屋も多い。南向き窓のあるリビングは明るくテラスも比較的広い。テラスに水道があり、靴などの汚れ物を洗うのには便利。また、ディスポーザーがついており、生ごみ処理ができる。
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投票数:0

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2022年5月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット ゴミがいつでも捨てられる。作りがしっかりしており、外の音で悩まされることはあまりない。
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投票数:0

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2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線、市営地下鉄ブルーラインと4線通っているため、通勤通学に便利。都市部までも30分で行ける。駅ビルには地下からつながっており、濡れずに買い物に行ける。駅までは徒歩18分だがフラットで歩きやすい。
周辺環境 5 メリット 自動ゲートのついた駐車場にオートロックのマンション。子供を安心してマンション内の中庭で遊ばせることができる。そばには柏尾川がながれ、四季折々の自然が楽しめる。春には桜並木がとても有名。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット リモコンで開く駐車場ゲート、オートロック。ヨーロッパをイメージした外観。エントランスには自動演奏のピアノが素敵。カラオケルームやシアタールーム、ペットルームにゲストルームも完備
お部屋の
仕様・設備
4 メリット バリアフリー、二重天井、上下で同じ間取りなど、騒音対策されている
物件。工場側の窓は二重冊子になっているため、音も静か
買い物・食事 5 メリット 徒歩5分のところにセブンイレブンがあり、10分以内にローソン、マルエツもあり徒歩で買い物に行きやすい。飲食店は駅前に数多くある
暮らし・子育て 4 メリット すぐ近くに大きな病院があり、ぎっくり腰になってしまった時に、急遽みてもらった。戸塚小学校学区。とても人気の小学校で校内に学びや言葉の通級があり、この学区域希望で引越しされる方も多い
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数:0

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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【大船駅に対する口コミ】 大船駅には直結している商業施設があり、スターバックスなどのカフェやユニクロなどのアパレル店も入っているので、ショッピングにも便利です。大船駅から横浜駅までも15分ほど、東京駅までも45分ほど行くことができます。
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投票数:0

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2020年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅までは平坦で川沿いまっすぐのため、歩きやすい。春は柏尾川沿いの桜がとても綺麗。
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投票数:0

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2017年10月

口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット デザインがとても良い。エントランスがきれい。
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投票数:0

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2012年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 東京方面に出ることが多いので、アクセスがよく大変助かっています。駅まで少し距離がありますが、平坦で、柏尾川沿いが、自転車道路と歩行者道路に分かれているので、車を気にせず、安全に景色を楽しみながら通うことができます。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 外観はとてもお洒落で個人的に大変気に入っています。中庭が広く綺麗で、夏はお祭り、冬はコニファーにライトアップをして、とても綺麗です。共用施設はいつも清潔に清掃されていて、時々カラオケルームで楽しんでいます。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット ここに住んで何より良いと思ったのは上からの音がほとんど無いことです。床の厚みとクッション性のあるフローリングのおかげかと思います。あとはキッチンのディスポーザーが大変便利です。生ごみが無くて匂わないのでごみ出しの頻度が減りました。
暮らし・子育て 4 メリット 我が家の子供はもう大きく、近所の学校には行っておりませんが、マンション内のプレイルームなどで家族でとても楽しくお付き合いしているようです。
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数:13

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヒルズ戸塚 デュオヒルズ戸塚 神奈川県横浜市戸塚区矢部町字柳作771番の1の一部(地番)
JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩11分
3,998万円~4,998万円 3LDK
6階建
46戸
株式会社フージャースコーポレーション
HILLSIDE FOREST 横浜戸塚 HILLSIDE FOREST 横浜戸塚 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-1他(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩12分
未定 2LDK+S~4LDK
10階建
204戸
鹿島建設株式会社、株式会社日立リアルエステートパートナーズ

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
『8月20日(土)21日(日)』☆現地住所や物件のデメリット等の詳細はお気軽にご連絡下さい。 『8月20日(土)21日(日)』☆現地住所や物件のデメリット等の詳細はお気軽にご連絡下さい。 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線「戸塚」駅 バス10分 久保橋下車 停歩8分
3380万円 96.77m²
50.06m²
2LDK+S
3階建
リビング22帖超 カウンタースペース×駐車2台分♪ 『8月20日(土)21日(日)』『現地住所・詳細など、お気軽にお問い合わせください!』 リビング22帖超 カウンタースペース×駐車2台分♪ 『8月20日(土)21日(日)』『現地住所・詳細など、お気軽にお問い合わせください!』 神奈川県横浜市泉区中田南5丁目
ブルーライン「中田」駅 徒歩15分
4998万円 107.95m²
124.32m²
4LDK
2階建
『デザイン住宅♪×長期優良住宅×土地60坪超の開放感♪』『8月20日(土)21日(日)』 現地住所・詳細など、お気軽にお問い合わせください! 『デザイン住宅♪×長期優良住宅×土地60坪超の開放感♪』『8月20日(土)21日(日)』 現地住所・詳細など、お気軽にお問い合わせください! 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目
根岸線「本郷台」駅 徒歩10分
6950万円 104.12m²
199.87m²
4LDK
2階建
『車2台×5LDK×広大なお庭スペース♪』『8月20日(土)21日(日)』☆現地住所や物件のデメリット等の詳細はお気軽にご連絡下さい。 『車2台×5LDK×広大なお庭スペース♪』『8月20日(土)21日(日)』☆現地住所や物件のデメリット等の詳細はお気軽にご連絡下さい。 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
ブルーライン「舞岡」駅 徒歩15分
5350万円 112.61m²
225.05m²<私道負担面積6.53m²>
5LDK
2階建
//ビッグターミナルの藤沢駅まで平坦徒歩5分の垂涎の立地//・・建物完成済みで内見可能・・//全居室6帖以上の広さ+納戸付きの建物100m2以上の広さも魅力//即日ご見学いただけます// //ビッグターミナルの藤沢駅まで平坦徒歩5分の垂涎の立地//・・建物完成済みで内見可能・・//全居室6帖以上の広さ+納戸付きの建物100m2以上の広さも魅力//即日ご見学いただけます// 神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線「藤沢」駅 徒歩5分
5280万円 116m²
73.07m²~73.14m²
3LDK+1S 
3階建
オープンライブス岡本アクセス オープンライブス岡本アクセス 神奈川県鎌倉市岡本1丁目
東海道線「大船」駅徒歩8分
4,480万円 116.04m²
88.23m²~90.19m²
3LDK+S~4LDK
3階建
オープンプレイス岩瀬プロムナード オープンプレイス岩瀬プロムナード 神奈川県鎌倉市岩瀬
湘南新宿ライン宇須「大船」駅徒歩23分
4,080万円~4,580万円 84.54m²~89.83m²
68.26m²~72.34m²
3LDK
3階建
オープンプレイス岩瀬コンフォート オープンプレイス岩瀬コンフォート 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目
東海道線「大船」駅徒歩16分
4,999万円 106.20m²
82.27m²
2LDK+2S
2階建
【8月20日(土 )・21日(日)】 JR戸塚駅まで自転車で約15分  大型スーパー徒歩9分『現地住所・詳細など、お気軽にお問い合わせください!』 【8月20日(土 )・21日(日)】 JR戸塚駅まで自転車で約15分  大型スーパー徒歩9分『現地住所・詳細など、お気軽にお問い合わせください!』 神奈川県横浜市泉区和泉中央北3丁目
いずみ野線「いずみ中央」駅 徒歩9分
4480万円~4580万円 92.74m²~96.04m²
111.75m²~125.04m²
4LDK
2階建
中田 新築デザイナーズ住宅 日当たり・風通しもよく、室内も温かみのある仕上がり 中田 新築デザイナーズ住宅 日当たり・風通しもよく、室内も温かみのある仕上がり 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目
ブルーライン「中田」駅 徒歩7分
4580万円 85.86m²
86.44m²<私道負担面積5.04m²>
3LDK
2階建
戸塚 新築デザイナーズ住宅 日当たり・風通しもよく、室内も温かみのある仕上がり 戸塚 新築デザイナーズ住宅 日当たり・風通しもよく、室内も温かみのある仕上がり 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘
東海道本線「戸塚」駅 徒歩18分
6480万円 96.26m²
191.01m²
4LDK
2階建
戸塚駅・踊場駅 デザイナーズ住宅 8/20(土)・21(日)現地ご覧いただけます 現地住所や物件のデメリット等の詳細は、お気軽にお問い合わせください 戸塚駅・踊場駅 デザイナーズ住宅 8/20(土)・21(日)現地ご覧いただけます 現地住所や物件のデメリット等の詳細は、お気軽にお問い合わせください 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
ブルーライン「踊場」駅 徒歩3分
5880万円~6080万円 95.22m²
127.41m²~130.39m²<私道負担面積303m² 私道負担割合1/16>
4LDK
2階建
☆スカイバルコニー付3SLDK 東戸塚 ☆スカイバルコニー付3SLDK 東戸塚 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
JR横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩19分
5399万円 128.33m²
170.76m²
3LDK+S
3階建
カースペース2台!南道路につき日当たり良好!■藤沢市渡内4丁目第12■内覧予約受付中(当日可)♪ カースペース2台!南道路につき日当たり良好!■藤沢市渡内4丁目第12■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県藤沢市渡内4丁目
JR東海道本線(東京~熱海) 「藤沢」駅 バス12分 「渡内中央」バス停 停歩5分
4580~4780万円 89.10m²
114.92m²~116.03m²
3LDK~3LDK+S
2階建
地震に強い家♪カースペース並列で2台駐車可能♪藤沢市村岡東4丁目♪ 地震に強い家♪カースペース並列で2台駐車可能♪藤沢市村岡東4丁目♪ 神奈川県藤沢市村岡東4丁目
JR東海道本線(東京~熱海) 「藤沢」駅 バス13分 「渡内中央」バス停 停歩4分
4390万円 93.56m²
117.38m²
3LDK+S
2階建
カースペース並列で2台駐車可能♪小・中学校徒歩10分圏内藤沢市渡内2丁目♪ カースペース並列で2台駐車可能♪小・中学校徒歩10分圏内藤沢市渡内2丁目♪ 神奈川県藤沢市渡内2丁目
JR東海道本線(東京~熱海) 「藤沢」駅 バス10分 「藤が岡10号」バス停 停歩5分
4480~4580万円 85.65m²~93.14m²
121.93m²~121.94m²
2LDK+S~3LDK
2階建
カースペース2台駐車可能♪ 横浜市戸塚区柏尾町♪ カースペース2台駐車可能♪ 横浜市戸塚区柏尾町♪ 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町
JR東海道本線(東京~熱海) 「戸塚」駅 バス7分 「ポーラ前」バス停 停歩4分
4590~5090万円 98.95m²~99.37m²
137.73m²~179.09m²
3LDK~4LDK
2階建
ターミナル駅の戸塚駅から平坦徒歩圏内【吉田町新築戸建全3棟】 ターミナル駅の戸塚駅から平坦徒歩圏内【吉田町新築戸建全3棟】 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩12分
4480万円 108.89m²~113.95m²
142.55m²~173.38m²
2LDK+S~3LDK+S
3階建
【カースペース並列2台】~上矢部町全2棟~ 【カースペース並列2台】~上矢部町全2棟~ 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
JR横須賀線「東戸塚」駅 バス13分徒歩6分
4,480万円~4,680万円 105.98m²~114.27m²
141.38m2~186.30m2
3SLDK・5LDK
2階建
【ラシット横浜】富士山を 謳歌しながら清々しい空と優しい光 に包まれる邸宅 【ラシット横浜】富士山を 謳歌しながら清々しい空と優しい光 に包まれる邸宅 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境町48
相鉄本線「三ツ境」駅 徒歩7分
5730万円(土地・建物・外構費・消費税込み)売主直売の為、仲介手数料は不要です。(例:物件価格5730万円の場合、5730万円×3%+6万円+消費税=195.69万円が不要です) 102.53m²
159.88m²
3LDK+S
2階建
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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サンヴェール戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 戸塚駅徒歩5分
52 1998年9月 7階建 35戸 3,557万円/坪168万円/㎡51万円
パークホームズ戸塚町 横浜市戸塚区戸塚町 戸塚駅徒歩10分
52 2003年1月 7階建 38戸 4,425万円/坪209万円/㎡64万円
リステージ戸塚アヴェニュー 横浜市戸塚区戸塚町 戸塚駅徒歩7分
51 2001年12月 7階建 25戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
オセアン桜ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 戸塚駅徒歩7分
51 2013年4月 5階建 27戸 4,340万円/坪205万円/㎡63万円
戸塚ブロッサムテラス 横浜市戸塚区戸塚町 戸塚駅徒歩15分
~50 2017年4月 6階建 119戸 4,362万円/坪206万円/㎡63万円
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 戸塚駅徒歩8分
~50 1999年3月 7階建 54戸 3,345万円/坪158万円/㎡48万円
ヴェレーナ戸塚グランシエル 横浜市戸塚区戸塚町 戸塚駅徒歩16分
~50 2020年4月 地下1階付7階建 55戸 4,743万円/坪224万円/㎡68万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】ヴェレーナ戸塚グランシエル  6,490万円  100.19㎡  3LDK  1階  -
→ 【販売中】ルネ横浜戸塚  5,490万円  71.3㎡  3LDK  1階  北西
ライオンズヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 戸塚駅徒歩10分
~50 1994年2月 地下1階付6階建 24戸 2,900万円/坪137万円/㎡42万円
ステイツ戸塚ガリレア 横浜市戸塚区戸塚町 戸塚駅徒歩19分
バスセンター→バス6分「皇谷団地前」バス停徒歩2分
~50 1997年2月 5階建 76戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア 横浜市戸塚区戸塚町 戸塚駅徒歩19分
~50 1999年3月 地下1階付5階建 39戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円

上記は、「グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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物件概要物件を編集する

  • 交通

    大船駅より徒歩で18分
    戸塚駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール 
    『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町455番 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    329戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    戸塚小学校

  • 中学校区域

    戸塚中学校

  • 備考

    ●ゲストルーム ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

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