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中古

ロワール関内エナジス

総合評価 3.4 アクセス数10706
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  • 売る・貸す
ロワール関内エナジスの外観
  • ロワール関内エナジスの外観:生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
  • ロワール関内エナジスの外観:表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
  • ロワール関内エナジスのエントランス:ゆとりあるエントランスロビーはお待ち合わせなどに便利。
  • ロワール関内エナジスのエントランス:普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
  • ロワール関内エナジスのエントランス:美しいエントランスは、優美な佇まいで、住むことに誇りを持てる空間です。
  • ロワール関内エナジスのエントランス:郵便物はこちらからお取りいただけます。
  • ロワール関内エナジスのその他:大きな荷物やお買い物帰りの重い荷物にも安心のエレベーター。
  • ロワール関内エナジスのその他:敷地内駐輪場完備。
  • ロワール関内エナジスのその他:時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:63
中古:58
賃料履歴 2013年~: 93件
騰落率

データ有

口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
推定相場 売買:283万円/坪 賃料:10788円/坪 利回り:4.58
偏差値ランキング

横浜市中区
707物件中の順位

ロワール関内エナジスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩2分
    JR根岸線/関内駅 徒歩6分
    京急本線/日ノ出町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『日ノ出町駅』 京急本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区長者町5丁目68-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立本町小学校

  • 中学校区域

    横浜市立横浜吉田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ロワール関内エナジスの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ロワール関内エナジスの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ロワール関内エナジスの口コミ・評判

2020年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 資産価値が高いく、管理会社の対応がとても良い。駅も近いです。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 商業地域にも近く生活するのにとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 駐車場もあり、ファミリーにもオススメです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 全てちょうど良いと思います。一人暮らしだともったいないくらいのスペースがあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くには何でも揃っているので、何も問題ありません。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 参加した事が全く無いので、なんとも言えないです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【関内駅に対する口コミ】周辺には横浜スタジアムがあるので、野球観戦にくるお客さんがたくさんいます。飲食店が非常に多いので、食べるところには困らないと思います。少し歩きますが、横浜中華街や山下公園のあたりにも散策しがてら行くことができる駅です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 日ノ出町駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット タクシー乗り場や自転車置き場があるので便利に利用できるです♪
生活利便施設の充実
5
メリット 病院はサクアスという建物にいっぱい入ってます!すぐ近くに素敵な美容室あります^_^
飲食店の充実
5
メリット 改札を出るとすぐに京急ストアやローソン、サイゼリア、らーめん屋さんがあり信号を渡るとパン屋さんや居酒屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 保育園サクアスの中にあります!よく園児の子たちがカートに乗せられてお散歩しててめちゃくちゃかわいいです!!
治安
3
メリット 治安は良いのかわかりませんが、大人にとってはディープな雰囲気でなかなか趣きがありいいと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット スーパーとか割と遅くまでやってますし、飲み屋さんも探せば安いところあると思うし頑張ってると思います!!

2023年5月 関内駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 横浜から歩いてもいける。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
4
メリット 居酒屋や娯楽施設などが比較的揃っていて、時間を潰せる。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋などが特に多く、いろんな種類がある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 大通りに出れば歩道も広く、危険性は少ない。
治安
5
メリット ゴミなどのポイ捨てはまだ感じない、道は綺麗な方。
コストパフォーマンス
5
メリット ないと困るようなものは揃っているので過ごせる。

2022年5月 関内駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 便利です。横浜まで歩いて行けます。横浜からも数分で着く。
生活利便施設の充実
5
メリット 商店街充実しています。買い物も近くに商業施設があるのでそこそこ。服はおばさん向けのしか売ってないのでそこは横浜に行っていただければよいと思います
飲食店の充実
5
メリット 歩いて行ける距離に中華街があるので文句のつけようがないかと思います。中華街の近くにケーキ屋があるのもクリスマスに助かりました。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園は浜スタの横がいつも賑わっているのでいいと思います。
少し狭い
治安
4
メリット でも比較的うるさい人はいなかったです。
コストパフォーマンス
3
メリット 利便性は◎土地は少しはずれに行くと安いみたいです。
かなり古い家が多いみたいですが。

2021年10月 関内駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 を出るとすぐ横浜スタジアムです!ベイスターズ戦には便利で、内もベイスターズ仕様にな……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワール関内エナジスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,379万円

推定相場坪単価283万円/坪

推定相場㎡単価86万円/㎡

想定賃料  19.5 ~ 21.5万円  (坪賃料:10,249円~11,327円)
表面利回り 4.58
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,782 ~ 5,917万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,514 ~ 5,782万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,245 ~ 5,514万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,976 ~ 5,245万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,707 ~ 4,976万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ロワール関内エナジスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市中区 173 / 541物件中
横浜市中区長者町 13 / 26物件中
伊勢佐木長者町駅 50 / 153物件中
関内駅 104 / 250物件中
日ノ出町駅 48 / 103物件中

坪賃料ランキング

横浜市中区 126 / 437物件中
横浜市中区長者町 10 / 25物件中
伊勢佐木長者町駅 40 / 148物件中
関内駅 75 / 238物件中
日ノ出町駅 38 / 90物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年11月1日終値) の日経平均株価は 38,053.67 円 となります。

何年後

予測価格:5,1825,448万円

※中央値:5,315万円

予測坪単価:279万円/坪

予測㎡単価:85万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

ロワール関内エナジスの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2006年2月)
3階 南東
3階 南東
4階 南西
6階 北西
10階 北西
11階 北西
11階 南東
12階 南東
13階 南西
13階 南西

ロワール関内エナジスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。

No 販売年月
販売終了年月 所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年9月 2階 2LDK 北西
2 2024年9月 2024年10月 14階 3LDK 北西
3 2024年6月 2024年8月 3階 1SLDK 南西
4 2023年12月 2024年1月 3階 1SLDK 南西
5 2023年11月 2024年5月 2階 1SLDK 南東
6 2023年10月 2023年11月 2階 1SLDK 南東
7 2023年9月 2023年9月 2階 1SLDK 南東
8 2023年8月 2024年1月 3階 1SLDK 南東
9 2023年5月 2023年9月 2階 1SLDK 南東
10 2023年1月 2023年2月 5階 1SLDK 南東
11 2023年1月 2023年1月 2階 1SLDK 南東
12 2022年12月 2023年1月 2階 1SLDK 南東
13 2022年10月 2023年1月 5階 1SLDK 南東
14 2022年8月 2022年9月 7階 2LDK 南東
15 2022年7月 2022年8月 2階 1SLDK 南東
16 2022年4月 2022年6月 7階 1SLDK 南東
17 2022年4月 2022年5月 7階 3LDK 南東
18 2022年4月 2022年5月 5階 2LDK 南東
19 2022年3月 2022年5月 2階 1SLDK 南東
20 2022年1月 2022年2月 7階 3LDK 南東
21 2021年11月 2022年2月 5階 2LDK 南東
22 2021年10月 2022年3月 7階 3LDK 南東
23 2021年9月 2021年9月 2階 1SLDK 南東
24 2021年6月 2021年8月 7階 3LDK 南東
25 2021年2月 2021年8月 2階 1SLDK 南東
26 2021年1月 2021年2月 7階 3LDK 南西
27 2020年12月 2021年1月 7階 3LDK 南西
28 2020年7月 2021年2月 5階 北西
29 2019年10月 2019年10月 2階 1SLDK 南東
30 2019年10月 2019年10月 14階 2LDK 北東
31 2019年3月 2019年7月 2階 2LDK 南東
32 2018年11月 2018年11月 2階 3LDK 南東
33 2018年10月 2018年11月 3階 1R+S 南東
34 2018年9月 2018年10月 2階 2LDK 南東
35 2018年8月 2018年9月 2階 3LDK 南東
36 2018年4月 2018年7月 2階 1SLDK 南東
37 2017年6月 2017年6月 14階 2LDK 北西
38 2013年12月 4階 2LDK 南東
39 2013年9月 4階 2LDK 南東
40 2013年3月 4階 2LDK 南東
41 2012年12月 4階 2LDK 南東
42 2012年12月 4階 2LDK 南東
43 2012年11月 4階 2LDK 南東
44 2012年10月 4階 2LDK 南東
45 2012年9月 4階 2LDK 南東
46 2012年9月 4階 2LDK 南東
47 2012年6月 14階 3LDK 南西
48 2012年2月 9階 3LDK 北西
49 2012年1月 4階 2LDK 南東
50 2011年12月 9階 3LDK 北西
51 2011年7月 4階 2LDK 南東
52 2011年7月 11階 3LDK 南西
53 2011年6月 6階 3LDK 南西
54 2011年4月 4階 2LDK 南東
55 2010年7月 4階 2LDK 南東
56 2009年3月 11階 3LDK 南西
57 2009年2月 14階 3LDK 南東
58 2009年1月 14階 3LDK 南西

…残り38

平均 5階 62.86㎡ 8.24㎡ 4,115万円 @217万円 @66万円 14,082円 7,094円 224円 112円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ロワール関内エナジスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ロワール関内エナジスの売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 横浜市中区長者町の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 関内駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 54.73~75.68㎡|64.88㎡ 4,590万円|234万円/坪
4階~6階 56.83~71㎡|58.07㎡ 3,537万円|201万円/坪
7階~9階 56.83~75.68㎡|66.28㎡ 4,414万円|223万円/坪
10階~12階 66.3~66.3㎡|66.3㎡ 3,230万円|161万円/坪
13階~14階 60.78~70.81㎡|64.14㎡ 4,080万円|212万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.73~74.15㎡|62.06㎡ 4,036万円|215万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.78~75.68㎡|68.75㎡ 4,690万円|228万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 13 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 4 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ロワール関内エナジスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 2LDK 50.9
2024年9月 3階 2LDK 北西 50.9
2024年7月 14階 3LDK 65.41
2024年7月 4階 1K 20.1
2024年7月 3階 1K 北西 20.1

…残り88

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ロワール関内エナジスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ロワール関内エナジスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 横浜市中区長者町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 関内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 20.1~65.08㎡|41.43㎡ 115,545円|9,685円/坪
4階~6階 20.1~66.3㎡|35.06㎡ 99,464円|10,045円/坪
7階~9階 20.1~66.3㎡|32.95㎡ 92,742円|10,136円/坪
10階~12階 20.1~50.9㎡|30.51㎡ 93,400円|10,665円/坪
13階~14階 55.48~65.41㎡|62.92㎡ 183,000円|9,647円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.1~66.3㎡|37.7㎡ 101,714円|9,643円/坪
東向き 20.1~65.41㎡|42.75㎡ 130,750円|10,681円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.1~66.3㎡|34.46㎡ 99,364円|10,198円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 30 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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