D’クラディア東戸塚ブロードエア
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5776
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
D’クラディア東戸塚ブロードエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町526-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2004年10月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立品濃小学校
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中学校区域
横浜市立平戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’クラディア東戸塚ブロードエアの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅からすぐに出られる為、利便性は良いショッピングモール等の価格は一般的である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】ショッピングモール等の商業施設があり、家電量販店からスーパーまで幅広い種類がある。学生や会社員が多く駅周辺もナンパ等は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】ショッピングモールの西武やイオンに多くある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】駅周辺には病院や公園、学校等があり暮らしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東戸塚駅
みーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないが、長い間隔なく電車が来てくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには、イオンや西武などの大型の買い物施設があって利便性がいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにハンバーガーショップや、パン屋さんなど色々な種類のものがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがちゃんとあって、保育施設も沢山ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があったり、辺りが整備されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食材を安く買えるお店もあって物価に悩むこともない |
2023年8月 東戸塚駅
あめさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 付近に大きな商業施設があり便利ですねん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全てひとつの建物で完結していていいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はそれなりにあります、何か食べたいと思えばなんでもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然もあり良いと思います。子供も多いのでいいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで治安は悪くありません。とてもいい訳でもないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地と家はそれなりに安いですね住みやすい。 |
2023年8月 東戸塚駅
ななさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京にそのまま簡単に行くことが出来るところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院がいっぱいあってあまり困らないところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい弁当屋さんがあって便利なところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園が充実しているところです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多くて暗くても怖くないところです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにバスや電車があって便利なところです。 |
2023年2月 東戸塚駅
よしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR横須賀線と湘南新宿ラインの路線が使えるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣に商業施設があるのでとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1人でも入りやすい店舗が多く遅い時間まで営業しているので仕事帰りにも利用できるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的には階段があるところにはスロープもしくはエレベーターがあるので不便はないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗なところが多いのでいやな気分になることは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が充実しているので隣の保土ヶ谷駅よりコスパは良いと思います。 |
D’クラディア東戸塚ブロードエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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横浜市戸塚区ランキング
 位(625物件中) |
横浜市戸塚区品濃町ランキング
位(79物件中) |
東戸塚駅ランキング
位(405物件中) |
D’クラディア東戸塚ブロードエアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年10月） |
1階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 南 /東 /西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 西 /東 /北 | |
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D’クラディア東戸塚ブロードエアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2010年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 76.56㎡ | 18.57㎡ | 4,845万円 | ＠210万円 | ＠64万円 | 12,620円 164円 |
13,970円 182円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア東戸塚ブロードエアの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市戸塚区品濃町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 78.42～78.42㎡｜78.42㎡ | 4,480万円｜188万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.42～85.77㎡｜82.09㎡ | 5,215万円｜209万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.1～72.86㎡｜72.27㎡ | 4,720万円｜216万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.1～85.77㎡｜76.56㎡ | 4,845万円｜209万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
D’クラディア東戸塚ブロードエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 78.42 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 78.07 | |
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| 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 78.42 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア東戸塚ブロードエアの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 78.42～78.42㎡｜78.42㎡ | 171,500円｜7,230円/坪 |
| 4階～4階 | 78.07～78.07㎡｜78.06㎡ | 148,000円｜6,267円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.07～78.42㎡｜78.3㎡ | 163,666円｜6,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
