ルーブル中延弐番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7914
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 134件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ルーブル中延弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／中延駅 徒歩4分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩4分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区中延6丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
源氏前小学校
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中学校区域
荏原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
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50代 Kさま
アフターフォローが良かった
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Hさま
査定額を比較できて良かった。
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50代 Hさま
・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
ルーブル中延弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル中延弐番館の【賃貸】物件情報
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ルーブル中延弐番館の口コミ・評判
2021年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 立地的に2線3駅使えるので、とても住みやすかったです。一番近い駅で大井町線の荏原町駅で旗の台駅までも歩けます。旗の台駅から荏原町駅までは商店街があるので、仕事帰りにお買い物ができて便利でした。浅草線の中延駅や大井町線の中延駅の方もお店はたくさんあるので、お買い物には困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】大井町線と都営浅草線が交差する駅なので、乗り換え等は便利です。国道沿いにある駅なので、駅周辺のスペースは広くないですが、ラーメン屋やたこ焼き屋があって、庶民的な雰囲気で落ち着ける街になっています。銀行もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 3駅使えるので、最寄駅の充実度はとても良かったです。買い物するのには不便しませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ほなみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 分譲賃貸なので、設備が良いです。周辺環境も一人暮らしにピッタリです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年2月 中延駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多い点、駅近にユニクロもありすみやすいです。
すぐ近くに商店街も……
2021年11月 西大井駅
5.0
【メリット】 横須賀線や埼京線、相鉄線など多くの路線が乗り入れてるので、東京や新宿、横浜や千葉、埼玉など……
2018年10月 西大井駅
3.0
【メリット】 駅前にコンビニ2件、マクドナルド、日高屋など遅くまであいているテナントがあり、ちゃんぽん屋……
2018年7月 中延駅
5.0
【メリット】 中延駅は、都営浅草線、東急大井町線の2路線が乗り入れています。
少し足を伸ばせば……
ルーブル中延弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1642物件中) |
品川区中延ランキング
位(42物件中) |
中延駅ランキング
位(120物件中) |
ルーブル中延弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
1階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 /南 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 /北 | |
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| 3階 | 西 /南 | |
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| 4階 | 西 /南 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 西 /南 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 6階 | 西 | |
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ルーブル中延弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年3月 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2015年11月 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2015年11月 | 2016年1月 | 7階 | 1R | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1 K | 西 | ー | |
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| 21 | 2013年8月 | ー | 7階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2012年12月 | ー | 6階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2012年10月 | ー | 7階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2010年3月 | ー | 1階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 20.19㎡ | 2.81㎡ | 1,722万円 | ＠282万円 | ＠86万円 | 8,000円 395円 |
1,776円 87円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は20m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル中延弐番館の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■品川区中延の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
-%
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■西大井駅の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルーブル中延弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3階 | 1K | 西 | 20.83 | |
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| 2025年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.07 | |
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| 2025年10月 | 4階 | 1K | ー | 20.83 | |
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| 2025年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.1 | |
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| 2025年9月 | 4階 | 1K | 西 | 20.83 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル中延弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
