ルーブル中延弐番館の外観：外観
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ルーブル中延弐番館の外観：外観・土地
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ルーブル中延弐番館のエントランス：エントランス
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ルーブル中延弐番館のその他：敷地内/建物
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ルーブル中延弐番館のその他：部屋画像_その他
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ルーブル中延弐番館の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:51件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 115件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ルーブル中延弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／中延駅 徒歩4分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩4分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区中延6丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
源氏前小学校
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中学校区域
荏原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ルーブル中延弐番館の【賃貸】物件情報
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ルーブル中延弐番館の口コミ・評判
2021年5月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 立地的に2線3駅使えるので、とても住みやすかったです。一番近い駅で大井町線の荏原町駅で旗の台駅までも歩けます。旗の台駅から荏原町駅までは商店街があるので、仕事帰りにお買い物ができて便利でした。浅草線の中延駅や大井町線の中延駅の方もお店はたくさんあるので、お買い物には困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】大井町線と都営浅草線が交差する駅なので、乗り換え等は便利です。国道沿いにある駅なので、駅周辺のスペースは広くないですが、ラーメン屋やたこ焼き屋があって、庶民的な雰囲気で落ち着ける街になっています。銀行もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 3駅使えるので、最寄駅の充実度はとても良かったです。買い物するのには不便しませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ほなみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 分譲賃貸なので、設備が良いです。周辺環境も一人暮らしにピッタリです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 中延駅
まるくんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線中延駅までも徒歩１分、国道も近いのでタクシーも見つかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店やユニクロもあり、商店街までも徒歩１分位なのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店、商店街の飲食店等たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、公園がちかくにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。昼間は商店街等にぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利で住みやすく物価も安い方だと思います。 |
2019年11月 中延駅
4.0
【メリット】 駅周辺には中延商店街があり、100円均一やスーパー、ドラッグストア、八百屋や魚屋、パン屋な……
2019年10月 中延駅
3.0
【メリット】 駅を出ればすぐに商店街があり、ユニクロやブックオフなどもあります。飲食店も多いため、食べ物……
2019年8月 中延駅
4.0
【メリット】 駅のすぐそばにスキップロードという屋根付きの商店街があり、食べ物屋、飲み屋、100均、コン……
ルーブル中延弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1628物件中) |
品川区中延ランキング
位(43物件中) |
中延駅ランキング
位(119物件中) |
ルーブル中延弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
1階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 6階 | 西 | |
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ルーブル中延弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2016年1月 | 7階 | 1R | 西 | ||||||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 西 | ||||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1R | 西 | ||||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1 K | 西 | ||||||||||
| 20 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1 K | 西 | ||||||||||
| 21 | 2013年8月 | ー | 7階 | 1 K | 西 | ||||||||||
| 22 | 2012年12月 | ー | 6階 | 1 K | 西 | ||||||||||
| 23 | 2012年10月 | ー | 7階 | 1 K | 西 | ||||||||||
| 24 | 2010年3月 | ー | 1階 | 1 K | 西 | ||||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 20.19㎡ | 2.81㎡ | 1,722万円 | ＠282万円 | ＠86万円 | 8,000円 | 1,776円 | 396円 | 87円 | |||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル中延弐番館の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■品川区中延の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■西大井駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.07～20.07㎡｜20.07㎡ | 1,487万円｜245万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.07～20.83㎡｜20.4㎡ | 1,927万円｜313万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 20.07～20.07㎡｜20.07㎡ | 1,450万円｜238万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.07～20.1㎡｜20.07㎡ | 1,659万円｜273万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.07～20.83㎡｜20.2㎡ | 1,719万円｜281万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.07～20.07㎡｜20.07㎡ | 1,800万円｜296万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ルーブル中延弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 20.1 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 西 | 20.07 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 20.1 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 北西 | 20.07 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 20.1 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル中延弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.8～20.83㎡｜20.18㎡ | 72,818円｜11,929円/坪 |
| 3階～4階 | 20～20.83㎡｜20.21㎡ | 74,783円｜12,233円/坪 |
| 5階～5階 | 20.07～20.83㎡｜20.21㎡ | 73,636円｜12,039円/坪 |
| 6階～6階 | 20～20.83㎡｜20.19㎡ | 75,062円｜12,288円/坪 |
| 7階～7階 | 20.07～20.83㎡｜20.16㎡ | 75,434円｜12,368円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.83～20.83㎡｜20.83㎡ | 73,000円｜11,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～20.83㎡｜20.2㎡ | 74,563円｜12,201円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.8～20.1㎡｜20㎡ | 73,312円｜12,114円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
