お茶の水Ｓ．Ｃ．ハウス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
9342
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
お茶の水Ｓ．Ｃ．ハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／竹橋駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線／大手町駅 徒歩12分
JR山手線／神田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『竹橋駅』 東京メトロ東西線
『大手町駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田小川町3丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
お茶の水小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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お茶の水Ｓ．Ｃ．ハウスの口コミ・評判
2020年9月
minamiheさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 神保町駅、御茶ノ水駅、小川駅に囲まれて、メトロとJRが両方使えて、大変便利立地です。新宿、渋谷、大手町などへのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 古本街、スポーツ街、楽器街の交差点に近く、ウィンドーショッピングだけでも楽しいです。また、コーヒー屋がいっぱいあり、落ち着いて読書や勉強もできます。大通りから離れて比較奥の部屋に住んでいたので、夜は静かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人がとても丁寧で対応していただいています。高級感があまりなくても、メインホールなどがいつもきれいな状態です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上層部の角部屋に住んでいたため、日差しが良く、トイレ・浴室を含めて風が通り抜けて気持ちが良い。部屋が一体となり、広く感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自炊しないため、神田神保町のマルエツで十分と思います。古本街に本屋、小洒落な雑貨屋があり、ちょっとした買い物も便利です。錦町ドラッドスクエアなど雰囲気の良いレストランもあり、友達を会う時は結構行ってました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 古本街、スポーツ街、楽器街があり、大人だけでなく、子供にとって楽しい町ではないかと思います。また、千代田図書館にも近く、勉強する場所がいっぱいあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大手町駅に対する口コミ】構内が証明の使い方や色がなどが落ち着いておりかつ綺麗です。半蔵門線との乗り換えが非常に楽です。幅も広いため次の電車を待つのもストレスがない。清掃も行き届いているのか、今まで不快感なく使用できています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【竹橋駅に対する口コミ】皇居の東御苑に行く場合、直近の平川門からほとんど歩かずに行くことができます。パレスサイドビルと直結しており、食事やコンビニの利用などができて便利です。地上に出ると緑が多く、歩くのにとてもいい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【竹橋駅に対する口コミ】東京駅(大手町)から一駅で来れるアクセスの良さ。皇居も近くビジネスにも観光にも使える駅だと思います。周辺はオフィスビルが沢山あり、落ち着いた環境かなと思います。駅直結の商店街のようなところもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 神保町駅
みかんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近会社を転職し利用してますが お手洗いが両側ホールにあったり、 妊婦マークを忘れてしまった時にもスマートに対応していただきとても心地よく利用させてもらってます。 これからもたくさん利用します！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神保町やランチが美味しいお店や、本屋さんが充実してるので楽しい街です！また、お店によって出口を変えられるので暑い夏も有り難いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチに適したお店がたくさんです！ さぼうるって☕️とってもおしゃれで人気です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは各所にあるので助かってます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も良く利用しやすいです。飲み屋さんも多いですが目立った酔っ払い（迷惑になるほどの）は今まで出会ったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれは都心なのでたかいですが 住み心地やアクセスを考えてばプラスです。 |
2021年11月 竹橋駅
2.0
【メリット】 皇居のお堀りや歴史的価値の高いという毎日新聞社へのアクセスが良く、都内観光の際には使い勝手……
2021年10月 神田駅
5.0
【メリット】 JRの神田駅や新日本橋、また地下鉄の駅もいくつかあり、アクセス、はとてもいい街だと思います……
2021年10月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 大学病院が多く、何かあった時でも安心して暮らせます。また、大学も多く、活気があって街を歩い……
お茶の水Ｓ．Ｃ．ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区神田小川町ランキング
位(7物件中) |
神保町駅ランキング
位(76物件中) |
お茶の水Ｓ．Ｃ．ハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年9月） |
3階 | 西 /北 |  |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 西 /南 | |
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| 4階 | 西 /北 | |
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| 6階 | 西 /南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 9階 | 西 /北 | |
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| 10階 | 南 /東 | |
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| 11階 | 南 /西 /北 | |
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お茶の水Ｓ．Ｃ．ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年3月 | 10階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年3月 | 8階 | 2K | 西 | |||||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年10月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年8月 | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年8月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1LDK | ||||||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 10階 | 1 R | 西 | |||||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 10階 | 1 R | 西 | |||||||||
| 21 | 2011年4月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2011年4月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2010年8月 | ー | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2009年11月 | ー | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2009年7月 | ー | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2009年4月 | ー | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 8階 | 39.43㎡ | 5.29㎡ | 3,974万円 | ＠336万円 | ＠102万円 | 10,823円 274円 |
8,257円 209円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■お茶の水Ｓ．Ｃ．ハウスの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■千代田区神田小川町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■神田駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.65～42.25㎡｜41.95㎡ | 4,630万円｜365万円/坪 |
| 4階～6階 | 35.53～42.25㎡｜39.32㎡ | 3,686万円｜313万円/坪 |
| 7階～8階 | 31.34～42.25㎡｜39.22㎡ | 4,180万円｜351万円/坪 |
| 9階～10階 | 31.34～42.25㎡｜36.58㎡ | 3,860万円｜352万円/坪 |
| 11階～12階 | 38.14～53.18㎡｜44.42㎡ | 4,064万円｜298万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.34～53.18㎡｜39.61㎡ | 4,037万円｜339万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.53～46.33㎡｜39.32㎡ | 3,950万円｜334万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
お茶の水Ｓ．Ｃ．ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 42.25 | |
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| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 31.34 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 31.34 | |
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| 2023年12月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 31.34 | |
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| 2023年7月 | 8階 | 1DK | 南 | 31.34 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■お茶の水Ｓ．Ｃ．ハウスの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千代田区神田小川町の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■千代田区の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神田駅の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.27～42.25㎡｜34.2㎡ | 142,200円｜13,878円/坪 |
| 4階～6階 | 26.27～31.34㎡｜30.21㎡ | 123,666円｜13,511円/坪 |
| 7階～8階 | 26.27～35.53㎡｜30.67㎡ | 127,807円｜13,852円/坪 |
| 9階～10階 | 26.27～45.25㎡｜39.57㎡ | 151,769円｜12,806円/坪 |
| 11階～12階 | 42.25～53.18㎡｜47.71㎡ | 201,500円｜13,756円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.27～42.25㎡｜30.23㎡ | 127,500円｜13,992円/坪 |
| 東向き | 53.18～53.18㎡｜53.18㎡ | 250,000円｜15,541円/坪 |
| 西向き | 35.53～45.25㎡｜39.8㎡ | 149,388円｜12,447円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
