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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 築地 > 東銀座駅 > レフィール銀座フロント

中古

レフィール銀座フロント

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 10544
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この物件の所有者の方へ 匿名AI査定で資産価値を見る
  • 基本情報
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:60件
中古:55件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 95件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約627万円/坪 賃料:約14693円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.81％
偏差値ランキング

中央区
1042物件中の順位

レフィール銀座フロントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩3分
    東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩4分
    都営大江戸線／築地市場駅 徒歩5分
    東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『築地市場駅』　都営大江戸線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区築地4丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    15540円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    17500円 ／ 70m²

  • 主方位

    北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京橋築地小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レフィール銀座フロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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レフィール銀座フロントの口コミ・評判

2021年7月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

AAAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 銀座などの主要市街地に近く生活に便利です
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに食事をするところなどがたくさんあり便利
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セコム管理がしっかりしていて、セキュリティ面で安心できる
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く、おおきな家具でも部屋に入れられることができます
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーがあり、食材の調達等がとても便利
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院等近くになんでもあり、日々生きていくうえでとても便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

ななみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東銀座駅6番出口から徒歩3分、築地駅徒歩4分、築地市場駅徒歩5分で3駅使うことができます。また、銀座駅までも徒歩8分でどこへ行くにもアクセスが良いです。

デメリット（1件）

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2022年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【銀座駅に対する口コミ】銀座駅周辺の商業施設、飲食店が充実している。どこでも出やすい。アクセスもよく、他の駅までも徒歩圏内で行ける為すごく便利。人は多いが駅構内もとても綺麗で良い。ファミリーもとても多くて賑やかな場所である。
銀座駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【銀座駅に対する口コミ】デパート、飲食店など揃うセレブな街。高級品あふれるブランド店が建ち並び人通りは常に多い。サラリーマンも多いので中心部でも飲食店は多い。地下鉄や都営線が走っているので交通アクセスが便利。有楽町も徒歩圏内。
銀座駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年12月 東銀座駅

下町女子さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いざというときは銀座まで歩けるところなので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 銀座が近いとはいえ休日は静かで生活しやすいと思います
飲食店の充実
5 		メリット いろんなお店はありますが、昔ながらのお店がお勧めです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などもあり子育てには悪くない環境だと思います
治安
5 		メリット 銀座が近いとはいえ、夜は非常に静かな場所です
コストパフォーマンス
5 		メリット 普通に生活している限りは何らデメリットを感じません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・198文字）

2023年10月 銀座駅

あゆぽんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 銀座駅の交通利便性は非常に高く、東京都心へのアクセスが簡単です。東京メトロ銀座線と丸ノ内線が交差する場所に位置し、他の主要な駅への乗り換えもスムーズです。都内の多くのエリアへアクセスでき、観光名所やビジネス地域にも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 銀座エリアは高級な百貨店、ブティック、ショッピングモール、劇場、美術館、文化施設など、生活利便施設が非常に充実しています。ショッピング好きには夢の場所で、最新のファッションや美食が楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 銀座エリアには世界中の料理が楽しめるレストラン、カフェ、バーが数多くあり、食事の選択肢が豊富です。特に、日本料理や寿司、フレンチ、イタリアンなど多国籍の料理が高品質で提供されています。美味しい食事を楽しむことができるのは魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 銀座周辺には公園や文化施設が多く、アートや文化に触れる機会が豊富です。美術館や劇場での展示や公演、公園での散歩など、暇を楽しむ場所が多いです。
治安
4 		メリット 銀座エリアは一般的に治安が良く、夜でも安心して歩ける場所です。警察の巡回も行っており、犯罪率は低いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心の一等地に位置し、生活の利便性が高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・586文字）

2022年2月 銀座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐに上がれます。また、エレベーターやエスカレーターも豊富で困ることはありません。銀……

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（残り158文字）

2021年11月 銀座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 場所的に銀座の割とまんなかにある方だと思うから毎日使うとすれば使いにくいけど、たまに友達と……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レフィール銀座フロントの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1042物件中)

中央区築地ランキング

位
(78物件中)

東銀座駅ランキング

位
(119物件中)
築地駅の偏差値ランキング / 築地市場駅の偏差値ランキング / 銀座駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,390万円

推定相場坪単価627万円/坪

推定相場㎡単価190万円/㎡

想定賃料　　16.4　～　18.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,958円～15,427円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.81％
価格帯別判定 i

レフィール銀座フロントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,945 ～ 8,129万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,575 ～ 7,945万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,206 ～ 7,575万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,836 ～ 7,206万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,466 ～ 6,836万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 283位 / 861物件中
中央区築地 26位 / 70物件中
東銀座駅 53位 / 105物件中
築地駅 60位 / 165物件中
築地市場駅 21位 / 46物件中
銀座駅 45位 / 82物件中

坪賃料ランキング

中央区 389位 / 765物件中
中央区築地 40位 / 64物件中
東銀座駅 60位 / 83物件中
築地駅 79位 / 146物件中
築地市場駅 29位 / 42物件中
銀座駅 47位 / 62物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年4月21日終値) の日経平均株価は 59,349.17 円 となります。

何年後

予測価格：7,124～7,489万円

※中央値：7,307万円

予測坪単価：620万円/坪

予測㎡単価：188万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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レフィール銀座フロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年2月）		 2階 北西 /南西
3階 北東 /南東
4階 北東
5階 北東
5階 北西 /南西
5階 北東
6階 北西 /北東
7階 北西
11階 北東
12階 北東 /南東
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レフィール銀座フロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年1月 2026年3月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年10月 2025年12月 8階 1LDK 北東 ー ー
3 2025年8月 2025年9月 3階 1LDK 北東 角部屋 ー
4 2025年7月 2025年8月 3階 1LDK 北東 角部屋 ー
5 2025年6月 2025年6月 7階 1LDK 北東 角部屋 ー
6 2025年2月 2025年4月 7階 1LDK 北東 ー ー
7 2024年11月 2024年12月 11階 1LDK 北西 ー ー
8 2024年4月 2024年5月 7階 1LDK 北東 ー ー
9 2023年10月 2024年1月 7階 1LDK 北東 ー ー
10 2023年2月 2023年4月 7階 1LDK 北東 角部屋 ー
11 2023年2月 2023年4月 5階 1LDK 北東 角部屋 ー
12 2022年11月 2022年12月 8階 1K 北東 ー ー
13 2022年8月 2022年8月 5階 1LDK 北東 ー ー
14 2022年5月 2022年7月 5階 1LDK 北東 ー ー
15 2022年3月 2022年3月 6階 1LDK 東 ー ー
16 2022年2月 2022年2月 7階 1LDK 北東 ー ー
17 2022年1月 2022年2月 8階 1LDK 北西 ー ー
18 2021年12月 2022年1月 8階 1LDK 北西 角部屋 ー
19 2019年12月 2020年2月 9階 1LDK 北西 角部屋 ー
20 2019年10月 2019年10月 11階 1LDK 北西 角部屋 ー
21 2019年8月 2019年9月 9階 1LDK 北西 角部屋 ー
22 2019年4月 2019年7月 7階 1LDK 北東 角部屋 ー
23 2019年4月 2019年5月 8階 1K 北東 ー ー
24 2019年4月 2019年5月 9階 1K 北東 ー ー
25 2019年1月 2019年1月 11階 1LDK 南東 角部屋 ー
26 2018年10月 2019年3月 7階 1LDK 北東 角部屋 ー
27 2018年8月 2018年9月 8階 1LDK 北東 ー ー
28 2018年4月 2018年7月 9階 1LDK 北東 ー ー
29 2017年12月 2018年4月 4階 1LDK 北西 ー ー
30 2017年10月 2018年4月 9階 1LDK 北東 ー ー
31 2017年10月 2018年10月 7階 1LDK 北東 角部屋 ー
32 2017年6月 2017年10月 4階 1LDK 北西 ー ー
33 2016年9月 2016年12月 7階 1LDK 北東 角部屋 ー
34 2016年7月 2016年11月 7階 1LDK 北東 ー ー
35 2015年12月 2016年9月 7階 1LDK 北東 角部屋 ー
36 2015年6月 2015年7月 7階 1LDK 北東 ー ー
37 2015年6月 2015年7月 7階 1LDK 北東 ー ー
38 2014年12月 2015年3月 7階 1LDK 北東 ー ー
39 2014年12月 2015年3月 7階 1LDK 北東 ー ー
40 2014年11月 ー 7階 1LDK 北東 ー ー
41 2014年11月 ー 7階 1LDK 北東 ー ー
42 2014年2月 ー 11階 2LDK 北西 ー ー
43 2013年12月 ー 4階 1LDK 北西 ー ー
44 2013年5月 ー 7階 1LDK 北東 ー ー
45 2012年10月 ー 3階 1 K 北西 ー ー
46 2012年9月 ー 4階 1LDK 北西 ー ー
47 2012年6月 ー 3階 1 K 北西 ー ー
48 2011年10月 ー 6階 1 K 北西 ー ー
49 2011年7月 ー 8階 1 K 北東 ー ー
50 2011年6月 ー 8階 1 K 北東 ー ー
51 2011年6月 ー 8階 1 K 北東 ー ー
52 2010年3月 ー 12階 2LDK 北東 ー ー
53 2009年8月 ー 11階 1LDK 北西 ー ー
54 2009年6月 ー 8階 1LDK 北東 ー ー
55 2009年3月 ー 7階 1LDK 北東 ー ー

…残り35件
平均 7階 39.68㎡ 5.48㎡ 4,804万円 ＠396万円 ＠120万円 10,072円
247円		 9,065円
223円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ レフィール銀座フロントの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は40m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ レフィール銀座フロントの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レフィール銀座フロントの売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■中央区築地の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■銀座駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レフィール銀座フロントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年3月 2階 1LDK 北東 35.21
2025年8月 9階 1K 北東 27.06
2025年4月 3階 1K 北西 24.29
2024年10月 2階 1K ー 27.06
2024年10月 2階 1K 北東 27.05

…残り90件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レフィール銀座フロントの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レフィール銀座フロントの賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■中央区築地の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■銀座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 4 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    秀和第２築地レジデンス

    18
    秀和第２築地レジデンスの外観
    住所 東京都中央区築地4丁目3番12号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩4分
    築年月 1972年8月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 118戸
    口コミ数 29
    偏差値 51
    アクセス数 14479
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,453万円
    352万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    秀和第2築地レジデンス
    割安 新着
    秀和第2築地レジデンス     		3,475万円 322.3万円 35.64m² ワンルーム 6階 南西 366万円
    割安         		情報取得日:2026年04月19日
    秀和第2築地レジデンス 6階
    割安 オーナーチェンジ
    秀和第2築地レジデンス 6階     		3,480万円 322.7万円 35.64m² 1R 6階 南西 361万円
    割安
    ネット公開物件
    秀和第２築地レジデンス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パロス築地

    2
    パロス築地の外観
    住所 東京都中央区築地4丁目6番3号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分
    築年月 1999年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 83
    偏差値 52
    アクセス数 9706
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,467万円
    636万円
    193万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パロス築地
    新着
    パロス築地     		11,900万円 919.7万円 42.77m² 1LDK 11階 北西 相応 情報取得日:2026年04月20日
  • 中古

    アヴァンティーク東銀座

    7
    住所 東京都中央区築地4丁目3番13号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩3分
    築年月 2004年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 11183
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,714万円
    506万円
    154万円
  • 中古

    ファミールグラン銀座４丁目

    5
    ファミールグラン銀座４丁目の外観
    住所 東京都中央区銀座4丁目14番7号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩1分
    築年月 2002年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 58
    偏差値 60
    アクセス数 11902
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,024万円
    804万円
    244万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
    高資産価値・割安 新着
    ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア     		6,780万円 710.1万円 31.56m² ワンルーム 10階 南東 818万円
    割安         		情報取得日:2026年04月17日
  • 中古

    ファミールグラン銀座４丁目オーセンティア

    18
    ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの外観
    住所 東京都中央区銀座4丁目14番4号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩1分
    築年月 2004年4月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 99戸
    口コミ数 59
    偏差値 61
    アクセス数 13898
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,140万円
    715万円
    217万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
    高資産価値・割安 新着
    ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア     		6,780万円 710.1万円 31.56m² 1R 10階 南東 290万円
    割安         		情報取得日:2026年04月19日
    ファミールグラン銀座４丁目オーセンティア
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    ファミールグラン銀座４丁目オーセンティア     		5,280万円 553.0万円 31.56m² ワンルーム 4階 北東 1,638万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 48万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クロスフォー築地

    住所 東京都中央区築地4丁目11番1号
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1085
  • 賃貸

    レジディア東銀座

    住所 東京都中央区築地1丁目12番5号
    交通 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩5分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 169戸
    口コミ数 52
    アクセス数 2784
  • 賃貸

    らく万築地ビル

    住所 東京都中央区築地2丁目12番15号
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩2分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1000
  • 賃貸

    ソフィア・スクエア銀座

    住所 東京都中央区銀座4丁目13番8号
    交通 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩2分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 29
    アクセス数 417
  • 賃貸

    ライツェント築地

    住所 東京都中央区築地2丁目12番13号
    交通 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩6分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上12階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 11
    アクセス数 457

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居住・保有期間
間取り
居住形態 大人： 子ども：
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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