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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 荏原 > 西小山駅 > サニーコート西小山

中古

サニーコート西小山

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7716
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:32件
中古:16件
賃料履歴 2016年～: 8件
騰落率

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

品川区
1627物件中の順位

サニーコート西小山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／西小山駅 徒歩5分
    東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西小山駅』　東急目黒線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区荏原5丁目14-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立小山小学校

  • 中学校区域

    区立荏原第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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サニーコート西小山の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西小山駅に対する口コミ】駅前商店街が充実しており、うまい、安いお店がたくさんあります。最近では小規模店舗がモールのようになったスペースが開設され、ファミリー層、カップル等で賑わってます。隣の武蔵小山には及ばないが充実している下町です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 落ち着いた住環境です。駅からも大きな道路もなく、信号待ちもほとんどなし！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 武蔵小山駅

のののさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行も止まる
本数が多い
海老名まで繋がった
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にトイレあり
エレベーターもエスカレーターもある
エレベーターが広い
駅ビルあり
駅内にコンビニあり便利
商店街でなんでも揃う
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多いが飲食には困らない
カフェも多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット タワーマンションが多く、令和とは思えない程子供が多いので子育てしやすい
治安
5 		メリット 治安はすごくよい！
浮浪者など見当たらない
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は住みやすさからしたら妥当だとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2020年3月 武蔵小山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・日本一長い(とされている)屋根付き商店街・パルムがあります。漫画喫茶、コンビニ、スーパー……

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（残り405文字）

2019年10月 西小山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 「西小山駅」には「東急ストアフードステーション西小山店」があり、駅前には商店街があり100……

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（残り110文字）

2019年1月 武蔵小山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅直結ビルに、東急ストア、無印良品、タリーズ等のテナント……

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（残り387文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーコート西小山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1627物件中)

品川区荏原ランキング

位
(90物件中)

西小山駅ランキング

位
(101物件中)
武蔵小山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年2カ月)

品川区ランキング

位
(440物件中)

品川区荏原ランキング

位
(20物件中)

西小山駅ランキング

位
(31物件中)
武蔵小山駅の騰落率ランキング

サニーコート西小山の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年10月）		 1階 南
2階 西
2階 南
3階 南
3階 南
4階 南
5階 南
6階 南
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サニーコート西小山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年10月 2022年10月 1階 2SLDK 南
2 2022年9月 2022年10月 6階 2LDK 南
3 2022年6月 2022年12月 1階 2LDK 南
4 2018年2月 2018年2月 3階 2LDK 西
5 2017年12月 2018年1月 3階 2LDK 西
6 2017年4月 2017年6月 2階 2LDK 南
7 2017年3月 2017年4月 3階 2LDK 南
8 2017年3月 2017年3月 3階 2LDK 南
9 2017年2月 2017年4月 2階 2LDK 南
10 2015年12月 2016年2月 2階 2LDK 南
11 2015年7月 2015年8月 2階 2LDK 東
12 2014年4月 ー 5階 2LDK 南
13 2011年10月 ー 5階 1LDK 東
14 2011年8月 ー 3階 2LDK 南
15 2011年2月 ー 2階 3LDK 南
16 2009年1月 ー 5階 1DK 西
平均 3階 58.05㎡ 5.58㎡ 4,916万円 ＠279万円 ＠85万円 11,675円 11,503円 201円 198円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サニーコート西小山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サニーコート西小山の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■品川区荏原の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■武蔵小山駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 59.17～65.41㎡｜63.75㎡ 5,451万円｜282万円/坪
3階～4階 54.77～62.73㎡｜58.05㎡ 5,044万円｜288万円/坪
5階～5階 30.19～62.73㎡｜46.79㎡ 3,203万円｜228万円/坪
6階～6階 51.92～51.92㎡｜51.92㎡ 5,680万円｜361万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.92～65.41㎡｜61.27㎡ 5,352万円｜290万円/坪
東向き 47.47～59.17㎡｜53.32㎡ 3,665万円｜224万円/坪
西向き 30.19～58.99㎡｜49.39㎡ 4,153万円｜273万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サニーコート西小山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年6月 4階 2LDK 南東 62.73
2022年3月 2階 2LDK 南 65.41
2022年2月 2階 2LDK 南 65.41
2020年12月 5階 1DK 北 30.19
2020年2月 5階 1DK 北 30.19

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サニーコート西小山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サニーコート西小山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■品川区荏原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■武蔵小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.41～65.41㎡｜65.41㎡ 202,500円｜10,234円/坪
3階～4階 54.91～62.73㎡｜58.82㎡ 190,000円｜10,683円/坪
5階～5階 30.19～30.19㎡｜30.19㎡ 117,500円｜12,866円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.91～65.41㎡｜61.01㎡ 194,166円｜10,533円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.19～30.19㎡｜30.19㎡ 117,500円｜12,866円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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  • 中古

    ＣＯＯＰＥＲＡウエスト

    住所 東京都品川区荏原5丁目12番3号
    最寄駅 東急目黒線 西小山駅 徒歩7分
    築年月 1999年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3906
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,067万円
    381万円
    116万円
  • 中古

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    住所 東京都品川区小山5丁目25番16号
    最寄駅 東急目黒線 西小山駅 徒歩4分
    築年月 2005年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 28
    偏差値 61
    アクセス数 16076
  • 中古

    シティハウス西小山

    住所 東京都品川区小山6丁目21番11号
    最寄駅 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
    築年月 2013年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 8908
  • 中古

    ベルシャンブル小山

    住所 東京都品川区小山6丁目21番3号
    最寄駅 東急目黒線 西小山駅 徒歩4分
    築年月 1991年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8256
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,135万円
    337万円
    102万円
  • 中古

    旗の台フラット

    住所 東京都品川区荏原7丁目9番5号
    最寄駅 東急目黒線 西小山駅 徒歩6分
    築年月 1991年8月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8754
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,966万円
    329万円
    100万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    旗の台フラット 3階     		5,180万円 332万円 51.43m² 1LDK 3階 南東 相応

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  • 賃貸

    LaDouceur西小山

    LaDouceur西小山の外観
    住所 東京都品川区荏原5丁目14番2号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩6分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ西小山 103 Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ西小山 103 15万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 34.4m² 1SLDK 1階 東
  • 賃貸

    西小山アパートメント

    西小山アパートメントの外観
    住所 東京都品川区荏原5丁目11番21号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩7分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1941
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西小山アパートメント 301 西小山アパートメント 301 13.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.6m² 1LDK 3階 -
    西小山アパートメント 307 西小山アパートメント 307 17.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.06m² 1SLDK 3階 東
  • 賃貸

    セレクトハイツ・ララ

    セレクトハイツ・ララの外観
    住所 東京都品川区小山5丁目16番5号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレクトハイツ・ララ 401 セレクトハイツ・ララ 401 13万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 47.83m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    コーポラス加藤

    住所 東京都品川区荏原5丁目7番2号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩4分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 17
    アクセス数 127
  • 賃貸

    AGRATIO武蔵小山

    住所 東京都品川区荏原5丁目11番17号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩9分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AGRATIO武蔵小山 202 AGRATIO武蔵小山 202 9.9万円
    (15,000円)    		 無 無 21.41m² 1K 2階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティタワー武蔵小山

    シティタワー武蔵小山
    価格 14,000万円～45,000万円
    所在地 東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
    階建 地上41階 地下2階建
    総戸数 506戸
    専有面積 61.19㎡～111.86㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 129票
    アクセス数 35594
  • 新築

    パークタワー品川天王洲

    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 1票
    アクセス数 1016
  • 新築

    ザパークハウス品川荏原中延

    ザパークハウス品川荏原中延
    価格 5,910万円～13,790万円
    所在地 東京都品川区東中延1丁目500番（地番）
    交通 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩2分 （駅舎）
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 63戸
    専有面積 35.64㎡～67.22㎡
    間取り 第一期一次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 5票
    アクセス数 1371
  • 新築

    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 2586
  • 新築

    クリオラベルヴィ不動前グランクラス

    クリオラベルヴィ不動前グランクラス
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田五丁目580番1、他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩2分
    階建 地上7階建
    総戸数 45戸
    専有面積 32.37㎡～54.89㎡
    間取り 第3期 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 1551

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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