ラヴェーヌ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
14949
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 131件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約477万円/坪
賃料:約14121円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.55％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ラヴェーヌの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩2分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩11分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『高輪台駅』 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区東五反田1丁目18-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2004年10月
-
総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第二日野小学校（小学校中一貫校 日野学園）
-
中学校区域
日野中学校（小中一貫校 日野学園）
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
|
||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用施設 |
|
||||||||||||
| 共用設備 |
|
||||||||||||
| 専有設備 |
|
||||||||||||
| 天井高(cm) |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ラヴェーヌの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ラヴェーヌと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
-
50代 Kさま
アフターフォローが良かった
-
Hさま
査定額を比較できて良かった。
-
50代 Hさま
・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
ラヴェーヌの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ラヴェーヌの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラヴェーヌの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラヴェーヌの口コミ・評判
2018年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】五反田駅は、JR山手線の他に東急池上線や都営地下鉄の駅にもなっており、目黒や品川地区に挟まれた都心にしては比較的庶民の街と言えます。特に駅の西側は、桜の名所でも有る目黒川や池田山公園など、自然に囲まれた水や緑の潤いのある町並みになっています。又、島津山や御殿山といった都内でも高級住宅地が広がっており、住環境としては静かな落ち着いた雰囲気の一面もあります。一方、東口は大型のショッピングタウンや昔ながらの商店街、繁華街が広がっているので、若者たちの遊興の街としての一面もあります。 |
|---|---|---|---|
2024年10月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 五反田駅に近いのでアクセスもよく、生活には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
あっきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前がなんでもそろっているので便利です。買い物食事困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅も近く買い物や食事含めて充実しています |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人もいますしセキュリティ面では問題ないです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一人暮らしをしていましたが充分に設備面は整っていました |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物面についてはここほど便利な場所に住んだことはなかったです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 風俗街に接しているためか比較的治安のケアはされているようには感じた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】目黒駅方面へも歩いていける距離でもあり、空港や東京・品川へも乗り換えなしでいける。山手線沿いにしては家賃が安く、戸越銀座などの商店街が近いので日々のお買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】飲食店やショッピングなどの必要最低限のお買い物には困らない。駅近くに交番があり、最近ではベンチャー系の企業が進出しておりビジネス街としても目立ってきている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】比較的安価な飲み屋や一人でも気軽に立ち寄れる飲食店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】繁華街過ぎず山手線沿いにしては夜も静かな街 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年10月 五反田駅
加藤さん
1件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田と大崎駅に10分以内で行けるので、便利。 品川駅も徒歩15分でタクシーで5分で行けるので新幹線乗るにも便利。どこ行くにも大体30分あれば行けるので良いです |
|---|---|---|---|
2024年3月 五反田駅
鎗さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の主要部に行ける山手線と南北への交通手段、浅草線が使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも買い物ができる場所があり、またコンビニもすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多くの飲食店があり、とても楽しめると思います。飲食で困る事は全くないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会のわりには意外と緑も多く雰囲気もいいなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 雰囲気はそれほど悪くはないなと思います。イメージよりかはいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸越の方まで行くと、家賃は安くなるので、住みやすくなると思います。 |
2020年1月 五反田駅
4.0
【メリット】 都内の主要なターミナル駅である渋谷駅までは、わずか7分でアクセス出来ます。また、山手線・東……
2019年12月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅周辺に買い物できる施設や飲食店、病院等の施設が多く、住みやすい環境。
山手線の……
ラヴェーヌの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
品川区ランキング
 位(1642物件中) |
品川区東五反田ランキング
位(126物件中) |
五反田駅ランキング
位(367物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,770万円
推定相場坪単価477万円/坪
推定相場㎡単価145万円/㎡
ラヴェーヌの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,203 ～ 6,347万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,914 ～ 6,203万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,626 ～ 5,914万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,337 ～ 5,626万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,049 ～ 5,337万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 315位 | / 1,222物件中 |
|---|---|---|
| 品川区東五反田 | 42位 | / 94物件中 |
| 五反田駅 | 117位 | / 295物件中 |
| 大崎広小路駅 | 30位 | / 82物件中 |
| 高輪台駅 | 98位 | / 147物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 250位 | / 917物件中 |
|---|---|---|
| 品川区東五反田 | 30位 | / 79物件中 |
| 五反田駅 | 98位 | / 256物件中 |
| 大崎広小路駅 | 30位 | / 77物件中 |
| 高輪台駅 | 63位 | / 119物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年4カ月) |
品川区ランキング
位(366物件中) |
品川区東五反田ランキング
位(28物件中) |
五反田駅ランキング
位(90物件中) |
ラヴェーヌの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年10月） |
2階 | 北北東 /西北西 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 北北東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南西 | |
|
|
|
|
ラヴェーヌの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年1月 | 7階 | 1DK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2025年11月 | 2025年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2025年8月 | 2025年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2025年3月 | 2025年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2023年7月 | 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2020年8月 | 2020年10月 | 8階 | 1DK | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2018年8月 | 2018年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2018年4月 | 2019年2月 | 5階 | ー | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | ー | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 1R | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | ー | 北 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1DK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2012年8月 | ー | 6階 | 1DK | 南南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2012年6月 | ー | 6階 | 1DK | 南南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 40.84㎡ | 5.49㎡ | 4,211万円 | ＠341万円 | ＠103万円 | 11,886円 291円 |
4,257円 104円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は40m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラヴェーヌの売買相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-
-
-
-
■品川区東五反田の売買相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■五反田駅の売買相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ラヴェーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2026年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 30.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2026年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 41.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 41.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り126件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラヴェーヌの賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-
-
-
-
■品川区東五反田の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■五反田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
