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中古

溝の口ガーデンアクアス

総合評価 4.0 アクセス数36512
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:855
中古:264
賃料履歴 2013年~: 15件
騰落率

データ有

口コミ メリット:49 デメリット:49 特徴:21
推定相場 売買:218万円/坪 賃料:7563円/坪 利回り:4.16
偏差値ランキング

川崎市高津区
586物件中の順位

溝の口ガーデンアクアスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線/久地駅より徒歩で12分
    東急田園都市線/高津駅より徒歩で14分
    東急田園都市線/梶が谷駅より徒歩で15分
    東急田園都市線/溝の口駅より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    『久地駅』 JR南武線 
    『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線 
    『梶が谷駅』 東急田園都市線 
    『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    855戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    久地小学校

  • 中学校区域

    西高津中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●オートロック ●ペット可 ●「ビッグエー川崎久地店」約50m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【溝の口ガーデンアクアスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

溝の口ガーデンアクアスの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

溝の口ガーデンアクアスの口コミ・評判

2016年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 溝の口駅周辺は、丸井やノクティ、ドンキホーテなど大きな商業施設があり、駅周辺にも飲食店や100円ショップなどが多く、ファミリー層には生活しやすいかと思います。
渋谷駅までは特急で15分かからずに出られます。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット マンション前には府中街道が走っていますが、その周辺は住宅街ですので静かです。
近くに円筒分水という名所?があり、大きな桜の木があります。
マンション敷地内にも桜の木が多数あり、春はとても綺麗です。
マンション敷地内に小さな公園があり、2棟の間の中庭にも子供たちが遊べるスペースがあります。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 外観は綺麗だと思います。敷地内の草花も手入れされていますし、マンション内も毎日掃除の方が入られています。
フロントに人も常駐していますので何かあれば助けていただけます。
マンションの戸数が多いですが、宅配ボックスも沢山あるので便利です。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット ベランダ側の日当たりはどの部屋も悪くないと思います。
キッチンは広く、オール電化です。室内には段差がなく、子供もお年寄りも安心して生活できるかと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンションの1階にBIG-Aというスーパーがあります。特殊な食材などは置いてませんが、最低限のものは揃います。値段も安いです。駅までが遠いので、とても便利です。
周辺には久地駅方向に徒歩5分程で大き目の薬局、高津駅方向に徒歩5分程でローソンがあります。
飲食店は歩いて5分程の所に焼肉店があります。
溝の口駅周辺には、東急ストア、マルエツ、十字屋、イトーヨーカドーなどスーパーが充実しています。
丸井の地下もデパ地下感覚で惣菜などを買えるので便利です。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット マンション敷地内に保育園「くじ保育園」があります。
他にも保育園や幼稚園、小学校中学校も徒歩15分圏内にあります。
高津区役所が溝の口駅近くにあるので便利です。
近所に大きな公園はありませんが、小さ目の公園がポツポツとあります。
20分ほど歩けば、二子玉川の河川敷に出られます。
マンション内は、お子さんが同年代のご家族同士はかなり交流されているようです。
マンション主催のお祭りやイベント(餅つきやクリスマスなど)も頻繁にあります。
二子玉川の花火が戸によっては見えます。屋上でも見る事ができます(マンション内抽選)

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 共用部が充実しており、使い勝手が良いと感じた

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 本数は多いとは言えませんがバスが通っています。最寄り駅には自転車置き場等のパーキングエリアも最近できてきているので自動車、自転車でのアクセスも可能になっています。また、商業施設も充実していて大抵のものは揃います。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 公園には皆が安心して遊べるようにと立て看板を設け、禁止事項等を示しています。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エントランスのデザインはスタイリッシュで良く、ゲストルーム等も用意されています。宅配BOXではカードを使用しますのでセキュリティも十分です。毎日、管理人の方々が清掃を行ってくれているため管理はいきとおっています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋の使用は場所によって区区で、間取りは全て同じではありませんが、部屋の数は多く、子連れの家族出会っても十分であると言えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの敷地内にBig-Aというハードディスカウントストアがあるので安く食材を揃えることができます。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 防災訓練をマンション側が定期的に行ってくれるため、意識の希薄は起こりません。近所に幼稚園、保育園、小中学校後あるので子育てに向いている立地だと言えます。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 複数路線利用可能なのが良い。近年は駅周辺も綺麗に整備されてきている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 武蔵溝ノ口駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 複数路線利用できます。
南武線、東急田園都市線、大井町線。
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物施設は安いスーパーから丸いのようなデパートまで揃っています。
飲食店もたくさんありますし、カラオケ、スナック、喫茶店、漫画喫茶、ジムもたくさんあります。
飲食店の充実
5
メリット 人気のお店もありますし、おすすめの美味しいお店もたくさんあります。
溝の口駅の良いところは昔ながらのお店もありながら今どきのお店も共存しているところです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園も保育園もあります。
公園も陸橋下ですがいくつかあります。
大きい商業施設があるのでおむつ替えシートなども完備されています。
治安
5
メリット 最近違法放置自転車等の取り締まりを強化し、街がとてもきれいになりました。
夜でもたくさん人がいるので安心ですし、近くに高津警察署があるのでお巡りさんも何かあればすぐに駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス
4
メリット 住みやすさは抜群に良いです。
物価も安いスーパーがたくさんあるので良いとこ取りです。

2022年9月 久地駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 南武線のほぼ真ん中に位置しており、2駅先に行けば、田園都市線などが通っている武蔵溝ノ口、逆の2駅先に行けば小田急線が通っている登戸駅があり、渋谷にも急行などを使えば30分未満で行ける駅!とても便利です!
生活利便施設の充実
2
メリット 100円ショップがあったり、診療所も複数ある。床屋や美容院もある。
飲食店の充実
3
メリット マックとラーメン屋さんがあり、居酒屋はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くに保育園、小学校、中学校、高校もある。公園などもたくさんあり、子供たちが多い。
治安
4
メリット 駅はとても綺麗で、ヤンキーなどが溜まっているイメージはない。
コストパフォーマンス
5
メリット 東京に行きやすいわりには家賃はとても安い方だと思う。坂とかも比較的なく、歩きやすい。

2022年9月 武蔵溝ノ口駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 快速が止まる
複数路線利用できる
都心部までアクセス利便
生活利便施設の充実
5
メリット 降りて直ぐにOIOIファミリーとノクティという商業施設がある
ファミレスのデニーズも直結しているので打ち合わせ等も便利
飲食店の充実
5
メリット ファミレス、喫茶店、チェーン店のお店が沢山ある
テイクアウトも充実
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 至る所に大小様々な公園がある
駅にはエレベーターやスロープがあり便利
治安
5
メリット 居酒屋が多いため夜も明るい
駅前に交番がある
コストパフォーマンス
2
メリット 物価はピンキリなのでリーズナブル
大きな専門店はないが大抵のものは揃うので住みやすい

2020年4月 久地駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 久地駅からは、川崎駅まで約20分ちょっとで辿り着けることが可能です。また、2駅隣の登戸駅で……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

溝の口ガーデンアクアスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格5,466万円

推定相場坪単価218万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料  18.0 ~ 19.9万円  (坪賃料:7,185円~7,942円)
表面利回り 4.16
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,876 ~ 6,013万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,603 ~ 5,876万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,329 ~ 5,603万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,056 ~ 5,329万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,783 ~ 5,056万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

溝の口ガーデンアクアスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

川崎市高津区 200 / 515物件中
川崎市高津区久地 4 / 27物件中
久地駅 3 / 59物件中
高津駅 64 / 94物件中
梶が谷駅 32 / 148物件中
溝の口駅 133 / 335物件中

坪賃料ランキング

川崎市高津区 146 / 239物件中
川崎市高津区久地 5 / 15物件中
久地駅 4 / 18物件中
高津駅 43 / 55物件中
梶が谷駅 27 / 60物件中
溝の口駅 86 / 144物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月19日終値) の日経平均株価は 37,068.35 円 となります。

何年後

予測価格:5,2745,544万円

※中央値:5,409万円

予測坪単価:216万円/坪

予測㎡単価:66万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築17年3カ月)

川崎市高津区ランキング


(231物件中)

川崎市高津区久地ランキング


(12物件中)

久地駅ランキング


(27物件中)

溝の口ガーデンアクアスの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2007年1月)
101 1階 南南西
101 1階 南南西
102 1階 南南西
102 1階 南南西
103 1階 南南西
...残り850

溝の口ガーデンアクアスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 8階 3LDK 南西
2 2024年2月 14階 3SLDK 南西
3 2024年1月 14階 3LDK 南西
4 2023年12月 6階 3LDK 南東
5 2023年11月 2階 3LDK
6 2023年10月 1階 3LDK 南西
7 2023年9月 1階 3LDK 南西
8 2023年9月 8階 3LDK 南東
9 2023年9月 20階 3LDK 南西
10 2023年8月 1階 3LDK 南西
11 2023年6月 8階 3LDK 南東
12 2023年6月 14階 3LDK 南西
13 2023年3月 20階 3LDK
14 2023年2月 20階 3LDK
15 2023年2月 14階 4LDK 南東
16 2023年2月 1階 3LDK 南東
17 2023年2月 1階 3LDK 南西
18 2023年2月 10階 3LDK 南東
19 2023年2月 1階 3LDK 南西
20 2023年1月 14階 4LDK
21 2022年12月 12階 3LDK 南西
22 2022年11月 14階 2LDK 南西
23 2022年10月 1階 3LDK 南西
24 2022年8月 12階 3LDK 南西
25 2022年8月 1階 3LDK 南西
26 2022年8月 14階 3SLDK 南東
27 2022年7月 1階 3LDK 南西
28 2022年6月 1階 3LDK 南西
29 2022年6月 1階 3LDK 南西
30 2022年6月 11階 3LDK 南西
31 2022年5月 1階 3LDK 南西
32 2022年4月 19階 4LDK
33 2022年4月 7階 3LDK 南東
34 2022年4月 13階 4LDK 南東
35 2022年3月 12階 4LDK 南西
36 2022年3月 19階 4LDK
37 2022年2月 7階 4LDK 南東
38 2021年7月 12階 3LDK 南東
39 2021年7月 5階 4LDK 南西
40 2021年4月 2階 4LDK
41 2021年3月 2階 4LDK
42 2021年2月 7階 3SLDK 南西
43 2021年1月 1階 3LDK 南東
44 2021年1月 5階 4LDK 南西
45 2020年12月 9階 4LDK
46 2020年10月 8階 3LDK 南東
47 2020年10月 3階 3LDK
48 2020年10月 3階 3LDK 南東
49 2020年10月 20階 3LDK 南東
50 2020年10月 11階 3LDK 南西
51 2020年10月 5階 4LDK 南東
52 2020年8月 1階 3LDK 南東
53 2020年8月 12階 4LDK 南東
54 2020年7月 1階 3LDK 南東
55 2020年7月 4階 4LDK 南東
56 2020年7月 20階 3LDK 南東
57 2020年7月 10階 4LDK
58 2020年7月 8階 3LDK 北東
59 2020年6月 11階 3SLDK 南西
60 2020年5月 4階 4LDK 南東
61 2020年5月 5階 4LDK 南東
62 2020年5月 12階 4LDK 南東
63 2020年4月 9階 4LDK
64 2020年4月 10階 4LDK 南西
65 2020年4月 3階 3LDK
66 2020年3月 11階 3SLDK
67 2020年1月 11階 3SLDK 南西
68 2019年4月 8階 4LDK 南西
69 2019年4月 14階 3LDK 南東
70 2019年2月 14階 3LDK 南東
71 2019年2月 9階 4LDK 南西
72 2018年12月 9階 4LDK 南西
73 2018年11月 13階 3LDK 南東
74 2018年10月 8階 3LDK 南東
75 2018年9月 13階 3LDK 南東
76 2018年7月 13階 3LDK
77 2018年7月 13階 3LDK
78 2018年5月 6階 3LDK
79 2018年4月 8階 3LDK
80 2018年3月 13階 3LDK 南東
81 2018年3月 8階 3LDK
82 2018年2月 5階 3LDK
83 2018年1月 6階 3LDK
84 2017年12月 6階 3LDK
85 2017年12月 5階 3LDK
86 2017年10月 5階 3LDK
87 2017年9月 6階 3LDK
88 2017年7月 15階 2LDK 南東
89 2017年7月 15階 2LDK 南東
90 2017年6月 6階 3LDK
91 2017年5月 4階 3LDK 東南東
92 2017年5月 9階 4LDK 南東
93 2017年5月 13階 3LDK 南東
94 2017年5月 2階 3LDK 南東
95 2017年4月 6階 3LDK
96 2017年3月 3階 3LDK 南東
97 2017年2月 4階 3LDK 東南東
98 2017年2月 20階 3LDK 東南東
99 2017年2月 9階 4LDK 南西
100 2016年12月 20階 3LDK 東南東
101 2016年12月 6階 3LDK 南東
102 2016年10月 3階 3LDK 南東
103 2016年10月 3階 3LDK 南東
104 2016年9月 8階 4LDK 南南西
105 2016年8月 3階 3LDK 南東
106 2016年7月 6階 3LDK 南東
107 2016年6月 13階 3LDK 東南東
108 2016年6月 14階 3LDK 南東
109 2016年5月 6階 3LDK 南東
110 2016年5月 18階 3LDK 南東
111 2016年3月 12階 3LDK 南南西
112 2016年3月 13階 3LDK 南東
113 2016年1月 10階 4LDK 南南西
114 2015年11月 18階 3LDK 南東
115 2015年10月 7階 3LDK 南南西
116 2015年10月 16階 3LDK 南東
117 2015年8月 10階 4LDK 南南西
118 2015年6月 4階 4LDK 南西
119 2015年6月 17階 4LDK
120 2015年6月 20階 3LDK 南東
121 2015年6月 4階 3LDK 南西
122 2015年5月 20階 3LDK 南西
123 2015年4月 13階 3LDK 南東
124 2015年4月 18階 3LDK 南西
125 2015年4月 2階 3LDK 南西
126 2015年3月 12階 4LDK 南東
127 2015年3月 20階 3LDK 南西
128 2015年3月 8階 4LDK
129 2015年2月 17階 4LDK 南西
130 2015年2月 20階 3LDK 南西
131 2015年2月 15階 4LDK
132 2015年2月 18階 3LDK 南西
133 2014年12月 13階 3LDK 南東
134 2014年12月 11階 3LDK 南東
135 2014年9月 11階 3LDK 南東
136 2014年9月 20階 2LDK 南東
137 2014年9月 20階 3LDK 南東
138 2014年7月 1階 4LDK 南東
139 2014年7月 19階 3LDK 南西
140 2014年6月 17階 3LDK 南東
141 2014年4月 20階 3LDK 南東
142 2014年4月 15階 3LDK 南東
143 2014年3月 12階 3LDK 南東
144 2014年3月 16階 3LDK 南西
145 2014年2月 6階 3LDK 南東
146 2014年2月 8階 3LDK 南南西
147 2014年2月 15階 3LDK 東南東
148 2014年2月 9階 3LDK 東南東
149 2014年2月 16階 3LDK 南西
150 2013年10月 19階 3LDK 東南東
151 2013年9月 19階 4LDK 南南西
152 2013年9月 12階 3LDK 南東
153 2013年9月 2階 3LDK 南東
154 2013年9月 9階 4LDK 南南西
155 2013年8月 3階 3LDK 東南東
156 2013年8月 13階 4LDK 南南西
157 2013年8月 19階 3LDK 南南西
158 2013年8月 18階 4LDK 南南西
159 2013年7月 11階 4LDK 南南西
160 2013年5月 3階 3LDK 南東
161 2013年4月 3階 3LDK 南東
162 2013年4月 11階 4LDK 南南西
163 2013年4月 1階 3LDK 南東
164 2013年3月 15階 3LDK 南南西
165 2013年3月 9階 4LDK 南東
166 2013年2月 5階 3LDK 南南西
167 2013年2月 5階 3LDK 南南西
168 2013年1月 13階 4LDK 南南西
169 2013年1月 14階 3LDK 南東
170 2012年11月 13階 4LDK 南南西
171 2012年11月 11階 4LDK 南南西
172 2012年10月 18階 3LDK 南東
173 2012年10月 11階 4LDK 南南西
174 2012年10月 17階 3LDK 南南西
175 2012年9月 9階 4LDK 南東
176 2012年6月 1階 3LDK 南南西
177 2012年5月 1階 3LDK 南南西
178 2012年5月 9階 4LDK 南東
179 2012年4月 15階 3LDK 東南東
180 2012年4月 7階 3LDK 南東
181 2012年4月 7階 3LDK 南南西
182 2012年4月 1階 4LDK 南南西
183 2012年4月 9階 4LDK 南東
184 2012年3月 6階 4LDK 南東
185 2012年3月 1階 4LDK 南南西
186 2012年3月 15階 4LDK 南南西
187 2012年3月 9階 4LDK 南東
188 2012年3月 1階 4LDK 南東
189 2012年3月 9階 4LDK 南東
190 2012年3月 1階 3LDK 南東
191 2012年3月 2階 4LDK 南南西
192 2012年3月 1階 4LDK 南南西
193 2012年2月 5階 3LDK 南南西
194 2012年2月 8階 3LDK 東南東
195 2012年2月 9階 4LDK 南東
196 2012年2月 1階 4LDK 南東
197 2012年2月 1階 3LDK 南東
198 2012年2月 7階 3LDK 南南西
199 2012年1月 18階 3LDK 東南東
200 2012年1月 3階 3LDK 南東
201 2012年1月 2階 4LDK 南南西
202 2011年12月 14階 3LDK 南東
203 2011年12月 1階 4LDK 南東
204 2011年12月 1階 3LDK 東南東
205 2011年12月 15階 4LDK 南南西
206 2011年12月 8階 3LDK 東南東
207 2011年12月 10階 3LDK 南東
208 2011年11月 9階 3LDK 南東
209 2011年10月 19階 4LDK 南南西
210 2011年10月 18階 3LDK 東南東
211 2011年10月 3階 4LDK 南南西
212 2011年10月 10階 3LDK 南東
213 2011年10月 6階 4LDK 南南西
214 2011年10月 1階 3LDK 南東
215 2011年9月 14階 3LDK 南東
216 2011年8月 9階 4LDK 南東
217 2011年8月 2階 4LDK 南東
218 2011年7月 3階 3LDK 南南西
219 2011年7月 17階 3LDK 南東
220 2011年7月 4階 3LDK 南南西
221 2011年7月 7階 3LDK 南南西
222 2011年7月 5階 3LDK 南南西
223 2011年7月 10階 3LDK 南東
224 2011年7月 4階 3LDK 南東
225 2011年7月 3階 3LDK 南東
226 2011年7月 18階 3LDK 南南西
227 2011年6月 2階 4LDK 南東
228 2011年6月 3階 3LDK 南東
229 2011年6月 11階 3LDK 南南西
230 2011年5月 4階 3LDK 東南東
231 2011年5月 2階 3LDK 南南西
232 2011年2月 7階 3LDK 南東
233 2011年2月 5階 3LDK 南南西
234 2011年1月 5階 4LDK 南東
235 2011年1月 15階 3LDK 南東
236 2010年12月 5階 3LDK 南南西
237 2010年11月 5階 4LDK 南東
238 2010年10月 7階 3LDK 南南西
239 2010年9月 12階 4LDK 南東
240 2010年8月 11階 3LDK 東南東
241 2010年7月 19階 4LDK 東南東
242 2010年7月 11階 3LDK 東南東
243 2010年6月 17階 4LDK 南南西
244 2010年6月 6階 3LDK 南東
245 2009年12月 14階 4LDK 南南西
246 2009年11月 9階 4LDK 南南西
247 2009年11月 13階 3LDK 南東
248 2009年10月 15階 3LDK 南南西
249 2009年7月 20階 4LDK 南南西
250 2009年7月 1階 3LDK 南南西
251 2009年5月 1階 3LDK 南南西
252 2009年5月 14階 4LDK 南東
253 2009年4月 6階 3LDK 東南東
254 2009年4月 4階 3LDK 南東
255 2009年3月 3階 3LDK 南東
256 2009年3月 3階 3LDK 南東
257 2009年2月 14階 3LDK 南南西
258 2009年2月 2階 3LDK 南南西
259 2009年2月 9階 4LDK 南南西
260 2009年1月 1階 3LDK 南南西
261 2009年1月 4階 3LDK 南東
262 2009年1月 3階 3LDK 南南西
263 2009年1月 3階 3LDK 東南東
264 2009年1月 3階 3LDK 南東

…残り244

平均 9階 84.36㎡ 13.02㎡ 4,317万円 @170万円 @52万円 13,483円 14,074円 159円 166円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 溝の口ガーデンアクアスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 溝の口ガーデンアクアスの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 川崎市高津区久地の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 川崎市高津区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 武蔵溝ノ口駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 76.09~101.63㎡|83.28㎡ 4,166万円|166万円/坪
5階~8階 76.09~100.01㎡|83.16㎡ 4,115万円|164万円/坪
9階~12階 76.15~95.98㎡|87.39㎡ 4,697万円|177万円/坪
13階~16階 75.4~101.07㎡|83.53㎡ 4,343万円|172万円/坪
17階~20階 78.61~101.07㎡|85.04㎡ 4,355万円|169万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.4~101.63㎡|84.88㎡ 4,356万円|170万円/坪
東向き 80.62~101.07㎡|81.63㎡ 4,081万円|165万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 80.26~80.26㎡|80.26㎡ 4,380万円|180万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 5 6 3 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 24 66 9 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 13 38 29 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

溝の口ガーデンアクアスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 18階 3LDK+S 南西 84.41
2023年9月 9階 3LDK 南東 80.62
2023年9月 10階 3LDK 南西 81.31
2022年11月 17階 4LDK 南西 90.8
2022年7月 4階 3LDK 南東 80.89

…残り10

平均 11階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 溝の口ガーデンアクアスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 溝の口ガーデンアクアスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 川崎市高津区久地の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 80.27~80.89㎡|80.58㎡ 165,000円|6,769円/坪
5階~8階 80.71~80.71㎡|80.7㎡ 170,000円|6,963円/坪
9階~12階 76.15~81.31㎡|79.87㎡ 162,500円|6,728円/坪
13階~16階 79.2~92㎡|85.6㎡ 161,500円|6,233円/坪
17階~20階 76.47~90.8㎡|82.03㎡ 180,000円|7,254円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.15~92㎡|81.36㎡ 167,866円|6,824円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    プレジール高津
    3,450万円 203万円 56.00m² 2LDK 2階 南西 45万円
    割安
    情報取得日:2024年04月22日
    新着 リノベorリフォーム済み
    プレジール高津
    3,600万円 212.6万円 56.00m² 2LDK 2階 南西 相応
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    白楊荘 白楊荘 13.5万円
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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