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中古

ルジェンテ日本橋浜町公園

ルジェンテ日本橋浜町公園の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 3.7 アクセス数4047
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:15
中古:0
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
偏差値ランキング

中央区
1014物件中の順位

ルジェンテ日本橋浜町公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    都営新宿線/浜町駅より徒歩で3分
    東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅より徒歩で6分
    東京メトロ日比谷線/人形町駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『浜町駅』 都営新宿線 
    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋浜町2丁目7-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立久松小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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ルジェンテ日本橋浜町公園の口コミ・評判

2019年12月

最寄り駅の充実度

評点: 4.0

【浜町駅】
徒歩10分圏内に人形町駅(日比谷線、都営浅草線)、水天宮駅(半蔵門線)があり、新宿・渋谷・品川近郊へのアクセスが抜群に良い。また、朝のラッシュ時に新宿へ向かう電車も馬喰横山、岩本町で多くのお客さんが下りるため、満員電車の精神的負荷が少ない。

ルジェンテ日本橋浜町公園の口コミ(残り1件・39文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(1件) デメリット(1件)

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 浜町駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 近くにコンビニがある。駅員が丁寧で優しい。
生活利便施設の充実
5
メリット 歩いて10メートルのところにスーパーがある。
飲食店の充実
5
メリット 駅から出て10メートルのところにカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 浜町保育園と浜町児童館があるので子育てに向いてる。
治安
5
メリット 酔っ払いがいない。夜はシーンとしている。駅周辺が綺麗
コストパフォーマンス
5
メリット ちあんがいいので住みやすい。心地がいい。

2023年5月 浜町駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京駅まで歩いていける距離。都営新宿線に加えて、浅草線、日比谷線、半蔵門線にも近いので、都内を移動するには文句の無い最高の環境。
生活利便施設の充実
4
メリット 人形町、水天宮周辺には良い感じの飲食店が多い。肉で言えば今半、魚でも美味い小料理屋が多い。なぜか中華の店も沢山ある。病院なども近くにあるので全体的に利便性は高い。
飲食店の充実
5
メリット 浜町公園の近くにオシャレなカフェや美味しい飲み屋さんはちょこちょこあり。水天宮や人形町まで歩かなくても十分に楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園、保育園、公園、学校全て揃っており、待機児童もほとんどいない印象。歩道も広いので、ベビーカーで歩きやすい。浜町公園で遊んでいるファミリーが多い。
治安
4
メリット 都心で、人も少ないので、治安が悪くなる要素がほとんどない。よく警察が自転車に乗ってパトロールしている。
コストパフォーマンス
4
メリット 子供のいない世帯には、住み良い街だと思う。もしくは、ファミリー層でもお金持ちなら、日当たりの良いタワマンという選択肢はある。

2023年4月 浜町駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都営新宿線の駅ではあるが、徒歩圏内に水天宮、人形町などメトロの駅もあり、複数路線利用可能。八丁堀バスの路線も充実している。亀戸~築地を結ぶバス路線の中継点でもあり、電車以外の交通手段として利用できる。また、近所に東京シティエアターミナル(水天宮)があり、空港へのリムジンバスが出ている。そこにはタクシー乗り場もあるため、タクシーの往来も多い。
生活利便施設の充実
4
メリット イオン系の大型スーパーや、成城石井などの高級スーパーもある他、都心に多い小型スーパー(まいばすなど)の数も多い。また古くから営んでいる専門店、個人商店もあるのが魅力。大きな病院はないが、内科、歯科、眼科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などのクリニックは多数。
飲食店の充実
4
メリット 徒歩圏内に、蕎麦、うどん、甘味処などの老舗もあるが、おしゃれで行列ができるベーカリーやパティスリーなどもあって、バラエティに富んだ飲食店を楽しめる。また夜もお酒が飲める店が充実し、上品に大人が飲める場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 浜町のシンボル的な存在が明治座と浜町公園ではないかと思う。浜町公園はスポーツセンターを併設し、室内プールは大人も子供も利用できる。浜町公園と、明治座周辺の通りは都心とは思えない程緑が豊かで家族におすすめのスポット。小学校の隣に日本橋図書館があり、特にこども向けの本(児童書、絵本)が充実している印象。
治安
4
メリット 大きな通りが多いので、街全体に開放感がある。日中、夜間通して一定の交通量と人通りがあるので一人歩きでも安心。
コストパフォーマンス
5
メリット 交通の利便性、飲食店の充実を考えると、ある程度余裕のある単身者、夫婦のみの世帯に特におすすめ。空港とつながっているエアシティターミナルも近いので、出張が多い人にも便利だと思う。公園付近は緑も多いので、ファミリー層、シニア層におすすめ。

2023年3月 浜町駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 新宿からの距離間的に非常に便利な駅である。
生活利便施設の充実
3
メリット 人形町での買い物は、心を豊かにしてくれる。
飲食店の充実
5
メリット 藪蕎麦や今半、人形焼き店など、古くからある名店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公立学校が近くにある。児童数が少なく、1人ひとりへの対応が良さそうな印象。
治安
5
メリット この町の治安が悪いという印象を持ったことが無い。
コストパフォーマンス
3
メリット 古き良き街並みには、手頃な家賃の物件もいまだ存在していると思う。

2022年5月 浜町駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新宿までがとっても近いので、利便性がありよいです。
生活利便施設の充実
3
メリット スーパーが近くにあったり、個人商店があったりします。
飲食店の充実
3
メリット 面白いスタイルのお店やレストランが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 近くに公園があります。大きいので遊びやすいです。
治安
3
メリット 夜も明るいので、とても良いです。ふあんにはなりません。
コストパフォーマンス
3
メリット 少し高級な感じのマンションも多いので、大人な感じがします。
浜町駅の口コミをすべて見る

その他の近隣の駅口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ルジェンテ日本橋浜町公園の偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値

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(1014物件中)

中央区日本橋浜町
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(112物件中)

浜町駅
ランキング


(233物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区日本橋浜町の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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    • 前年比

      (2022年11月)

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  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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    • 前年比

      (2022年11月)

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  • 人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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    • 前年比

      (2022年11月)

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ルジェンテ日本橋浜町公園の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2005年2月)
201 2階 西南西
203 2階 南南東
204 2階 南南東
302 3階 西南西
501 5階 西南西
...残り10

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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    • 前年比

      (2022年11月)

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  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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    • 前年比

      (2022年11月)

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  • 人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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    • 前年比

      (2022年11月)

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住み替え情報

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ルジェンテ日本橋浜町公園の周辺地図

ルジェンテ日本橋浜町公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    ウィルローズ日本橋浜町sui
    7,880万円 59.14m² 5.11m² 2LDK 7階

周辺の賃貸物件

  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    月村マンションNo.25 月村マンションNo.25 18.9万円 378,000円 189,000円 43.36m² 2DK 10階
  • 賃貸

    OTAYAビル

    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    OTAYAビル OTAYAビル 7万円 1ヶ月 1ヶ月 16.5m² ワンルーム 3階

周辺の新築マンション

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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