エントピア嵐山の外観
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エントピア嵐山の外観
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エントピア嵐山の外観
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エントピア嵐山の外観
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エントピア嵐山の外観
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エントピア嵐山の外観
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エントピア嵐山の外観
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エントピア嵐山の外観
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エントピア嵐山のエントランス
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エントピア嵐山のエントランス
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エントピア嵐山のエントランス
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エントピア嵐山のエントランス：エントランス
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エントピア嵐山のその他
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エントピア嵐山のその他
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エントピア嵐山のその他
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エントピア嵐山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 113件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,920円 |
| 平均坪単価 | ＠5,031円 |
| 平均m²単価 | ＠1,522円 |
| 上位専有面積 | 47.56m²：46件 41m²：19件 35.75m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：85件 1LDK：28件 |
エントピア嵐山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩5分
京福電鉄嵐山本線／車折神社駅 徒歩6分
京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩10分
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利用可能路線
『有栖川駅』 京福電鉄嵐山本線
『車折神社駅』 京福電鉄嵐山本線
『鹿王院駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨明星町5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立嵐山小学校
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中学校区域
京都市立嵯峨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エントピア嵐山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 有栖川駅
ぷるこさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 嵐電は路面電車ですが本数は多く、平日も休日も日中は一時間６本、平日朝７時代は11本とかなりの本数が来るため、交通に不便は感じません。終電も23時代遅くまであります。市バス・京都バスもあります。四条大宮に出れば京都へも大阪へもアクセス良好です。通勤時間帯はやや混みますが、日中は空いています。観光シーズンの休日だけは、嵐山へ向かう観光客で激混みになります。駅にはフリーWifiがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に静かな住宅街ですが、駅前三条通り沿いにはファミリーマート、セブンイレブン、スーパー大黒屋、ガスト、ユニクロ、ドラッグストアなどが揃い、買い物には困りません。また「天山の湯」というスーパー銭湯もあります。三条通り沿いには、昭和感のある個人商店も多いです。隣の帷子ノ辻まで足を伸ばせば銀行や喫茶店、レストラン、牛丼屋やファッションセンターもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前すぐにガスト、ケーキ屋、喫茶店、十右衛門ベイクなどパン屋もあり、大黒屋（スーパー）やコンビニもありますので飲食で困ることはないと思います。昔ながらの味のある居酒屋もあります。隣の帷子ノ辻まで足を伸ばせば、さらに飲食店の選択肢が広がります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに小学校、中学校や保育施設も数件あり、学校は充実しています。基本的に静かな住宅街ですので、子育てには良い環境です。桂川や嵐山、車折神社も近いので、休日に少し遠出すれば自然に触れられる散歩コースはいっぱいです。 有栖川駅にはスロープがあり車椅子でも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にとても静かな住宅街ですので、盛り場は少なく、酔っ払いが多いなどの治安の悪さは感じません。駅前ではありませんが、すぐ近くに嵯峨野交番もあります。最近駅前に大きなマンションもでき、安心感が増しました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても田舎なイメージの町ですが、買い物や交通の便は意外と良く、そのわりに家賃や地価は安めのため、比較的お手頃と言えると思います。大宮から少し離れただけで、ワンランク広めの部屋に住めるのでオススメです。 |
2020年3月 有栖川駅
3.0
【メリット】 住宅街の駅のため、時間を問わず乗り降りが多い駅です。
徒歩3分の所に「天山の湯」……
2019年10月 鹿王院駅
3.0
【メリット】 繁華街まで約30分ほどで行く事ができます。また、鹿王院駅から少し歩くとJR嵯峨嵐山駅があり……
2019年9月 有栖川駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には複数のスーパーがあるので日用品の買い物には困りません。また、複数のコンビニやド……
エントピア嵐山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 47.56 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 42 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 41 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | 47.56 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 47.56 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区嵯峨明星町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■有栖川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～47.6㎡｜44.05㎡ | 65,842円｜4,976円/坪 |
| 3階～3階 | 41～47.56㎡｜45.37㎡ | 65,333円｜4,786円/坪 |
| 4階～4階 | 35.64～47.6㎡｜42.06㎡ | 66,066円｜5,259円/坪 |
| 5階～5階 | 40～47.56㎡｜45.54㎡ | 66,312円｜4,839円/坪 |
| 6階～6階 | 35.75～47.56㎡｜39.24㎡ | 65,882円｜5,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.75～47.6㎡｜47.48㎡ | 65,333円｜4,549円/坪 |
| 東向き | 35.75～47.56㎡｜40.96㎡ | 66,169円｜5,387円/坪 |
| 西向き | 35.64～47.56㎡｜45.49㎡ | 65,285円｜4,792円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
