グリーンパーク日本橋浜町
グリーンパーク日本橋浜町の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
画像提供: 恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス
※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:36件 |
賃料履歴 | 2014年~: 45件 |
偏差値ランキング |
中央区 |
グリーンパーク日本橋浜町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/浜町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町3丁目38-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
-
築年月
2004年11月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
有馬小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 水天宮前駅
なゆさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | どこにいくにしても利便性がよくどこにでもアクセスできる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまりお店は入ってないが必要なものは揃う |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人形町が近いので歴史のあるお店や新しいお店もたくさんあるので飲食には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供はいないのでわからないが公園などは少ない気がする |
治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などはないので酔っ払いなどは全然みない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、家賃などは高いが利便性がよくアクセスが良いのであまり気にならない |
2023年5月 水天宮前駅
つしはるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線沿線なので渋谷駅や、直通の田園都市線の駅(二子玉川駅など)にアクセスが良い。水天宮前駅自体が長いので、出る出口によっては人形町方面に近く、すぐに人形町にアクセスできる。人形町には飲食店が多く、本屋さんやカフェなどもあるので、人形町にアクセスが良い点でメリットだと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出る出口によって充実度が異なるので4にしているが総合的に評価は高い。人形町側の出口には飲食店が多いので食にはこまらない。スーパーはまいばすけっとが多いが、24時間営業の大きなスーパーであるピーコックもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百名店など人気のお店もある。イタリアンのお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良いので子育て環境は良いと思う。周辺の公園付近には公衆トイレが多いので、子供を遊ばせていてトイレに困った時には便利だと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はどこの出口を出ても良い。通りも明るい。不審者を見かけたことがない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の中央区と比べれば家賃が安めの傾向だ。穴場のエリアだと思う。 |
2023年3月 人形町駅
街コンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線と浅草線が利用できます。とても便利だと感じました。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋目、チェーン店もので、安定した生活が過ごせます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多く、居心地の良い居酒屋もたくさんあるのでとても面白かったです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な人がいるので刺激をもらえると感じます。 |
治安 |
5 |
メリット | 居酒屋多いですが、意外とちゃんは安定しています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と家賃の安いアパートが多いなと感じました。 |
2021年11月 人形町駅
【メリット】 ・都営浅草線の人形町駅との乗り換えがすぐ出来ること
・中目黒、日比谷、銀座、霞ヶ……
グリーンパーク日本橋浜町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
中央区ランキング
位
(1033物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング
位
(112物件中) |
浜町駅ランキング
位
(233物件中) |
グリーンパーク日本橋浜町の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年11月) |
3階 | 南南東 | |||||
4階 | 西南西 | ||||||
4階 | 西南西 | ||||||
6階 | 西南西 | ||||||
6階 | 南南東 | ||||||
9階 | 西南西 | ||||||
10階 | 西南西 | ||||||
12階 | 南南東 |
グリーンパーク日本橋浜町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2022年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2022年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2021年6月 | 8階 | 2DK | 南東 | |||||||||
12 | 2021年3月 | 8階 | 2DK | 南東 | |||||||||
13 | 2020年5月 | 8階 | 2DK | 南東 | |||||||||
14 | 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
16 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2018年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
21 | 2017年4月 | 11階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2017年2月 | 11階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
23 | 2016年9月 | 8階 | 2DK | 南 | |||||||||
24 | 2016年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
25 | 2016年2月 | 12階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
26 | 2016年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
27 | 2015年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2015年10月 | 9階 | 1LDK | 西 | |||||||||
29 | 2015年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | |||||||||
30 | 2013年1月 | 11階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
31 | 2012年12月 | 12階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
32 | 2011年3月 | 4階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
33 | 2010年11月 | 4階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
34 | 2010年3月 | 7階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
35 | 2009年10月 | 7階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
36 | 2009年6月 | 10階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
…残り16件 |
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平均 | 7階 | 41.13㎡ | 7.49㎡ | 3,976万円 | @322万円 | @98万円 | 12,000円 | 5,590円 | 291円 | 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 40.5~40.5㎡|40.5㎡ | 3,580万円|292万円/坪 |
4階~6階 | 36.94~40.5㎡|40.23㎡ | 4,172万円|343万円/坪 |
7階~8階 | 40.37~40.45㎡|40.43㎡ | 3,936万円|322万円/坪 |
9階~10階 | 40.5~40.5㎡|40.5㎡ | 3,470万円|283万円/坪 |
11階~12階 | 40.45~69.43㎡|46.26㎡ | 3,586万円|260万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.94~69.43㎡|41.26㎡ | 4,076万円|329万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 40.37~40.5㎡|40.47㎡ | 3,478万円|284万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク日本橋浜町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.45 | |||||||
2023年10月 | 7階 | 1LDK | 40.5 | ||||||||
2023年2月 | 6階 | 1LDK | 36.94 | ||||||||
2023年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 25.66 | |||||||
2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.45 | |||||||
…残り40件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 25.66~40.45㎡|39.21㎡ | 144,416円|12,384円/坪 |
4階~6階 | 25.66~40.45㎡|37.35㎡ | 148,769円|13,505円/坪 |
7階~8階 | 40.45~40.5㎡|40.47㎡ | 160,600円|13,116円/坪 |
9階~10階 | 40.5~40.5㎡|40.5㎡ | 165,000円|13,468円/坪 |
11階~12階 | 36.82~40.5㎡|39.1㎡ | 151,625円|12,857円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.66~40.5㎡|38.9㎡ | 151,775円|13,077円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 36.94~40.5㎡|39.31㎡ | 151,666円|12,779円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.45~40.45㎡|40.45㎡ | 145,000円|11,851円/坪 |