シンシア千駄木の外観
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シンシア千駄木の外観
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シンシア千駄木の外観
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シンシア千駄木の外観
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シンシア千駄木の外観
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シンシア千駄木の外観
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シンシア千駄木の外観
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シンシア千駄木の外観
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シンシア千駄木のエントランス
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シンシア千駄木のエントランス
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シンシア千駄木のエントランス
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シンシア千駄木のエントランス
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シンシア千駄木のその他：その他
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シンシア千駄木のその他：その他
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シンシア千駄木のその他：その他
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シンシア千駄木のその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:68件 中古:62件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 286件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:40件 デメリット:40件 特徴:17件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約325万円/坪
賃料:約15128円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.58％ |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
シンシア千駄木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩1分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目34-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
汐見小学校
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中学校区域
文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Nさま
シンシア千駄木の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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シンシア千駄木の【賃貸】物件情報
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シンシア千駄木の口コミ・評判
2023年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
kentさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
駅が近くて便利。近くにうどん屋、ラーメン屋などがある。上品なファミリーが住む街なので、静か。 犯罪も少ないときく。夜は静寂だが、夜中までやっている飲み屋やラーメン屋・バー等もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安は上述した通りでとても良い。 後ろに須藤公園があり、自然も豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 共用部で特に良いと思うところはない。エレベーターはある。築年数が言ってる割に管理はしっかりされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は普通の間取り。値段相応かと思われる |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 目の前に夜遅くまでやっているラーメン屋がある。またバー等も多いため、飲み歩くには困らない。サンマルクやミスド・少しあるけばなか卯などもあるので、一人暮らしにはうってつけ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 敢えてここで子育てをするのならばだが、学区がまず千駄木小学校なので良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
YNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 千代田線の千駄木駅まで非常に近く、JRの西日暮里駅や日暮里駅も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 千駄木駅から至近。西日暮里駅からの道のりは大通り沿いで安全。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックスはたいへん便利。24時間ゴミ出し可。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 打ちっぱなしの壁になっている面があり、オシャレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 谷中商店街に近い。コンビニやドラッグストアは近くに複数ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 日医大病院が近い。根津神社でお祭りが開催されることもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
mexerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都心まで近く便利。駅周辺の飲食店が多く、夜遅くの食事も困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
mexerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 都心まで近く便利。夜間の治安も良く、最低限の買い物施設は揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年11月 千駄木駅
こまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千駄木駅は千代田線のため都心部へのアクセスもよいだけでなく、代々木公園などへも一本。一駅先の西日暮里駅からは山手線への乗り換えもでき非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、八百屋、コーヒーショップ等ひと通りのお店に困る事はない。飲み屋もあるにはあるが、サラリーマンが多いわけではないので、治安も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常にバリエーションに富んだ個人店が多く楽しめる。谷根千散歩を住んだ何年経っても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区として公立のレベルが高いと聞いている。子供がいないため評価できず。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。不安に思う事は一切ない。暮らしやすい街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも家賃の安いマンションもある。が、ファミリー向けはとても高いようだった。 |
2022年12月 千駄木駅
clara123さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町駅まですぐで、反対側に行けば安い大型ショッピングセンターやファミレスの多いエリアにもアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 衣類は、二重橋前駅から歩いて、丸の内や有楽町に出て買う方であれば便利です。クリニックは新しく開業したところが増えており、愛想が良く親切。大学病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんや小さなイタリアン、または谷中銀座内のお店が楽しめる。松屋と駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東大出身者や大学病院の関係者が多く、文化的なかたも多い。駅は年々キレイになるよう改装中。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は車が多い大通り沿いなら心配なく歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大手町界隈への利便性を考えれば、物価はそこまで高くない。 |
2020年12月 千駄木駅
4.0
【メリット】 下町風情の残る谷中銀座も範疇にありながら、おしゃれな飲食店も立ち並びます。
路地……
2020年1月 千駄木駅
4.0
【メリット】 下町の商店街が大好きな人にはオススメです。千駄木駅のすぐ近くには谷中銀座商店街があります。……
シンシア千駄木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1366物件中) |
文京区千駄木ランキング
位(97物件中) |
千駄木駅ランキング
位(156物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,162万円
推定相場坪単価325万円/坪
推定相場㎡単価99万円/㎡
シンシア千駄木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,325 ～ 2,379万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,216 ～ 2,325万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,108 ～ 2,216万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,000 ～ 2,108万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,892 ～ 2,000万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 文京区 | 814位 | / 1,050物件中 |
|---|---|---|
| 文京区千駄木 | 56位 | / 71物件中 |
| 千駄木駅 | 90位 | / 114物件中 |
坪賃料ランキング
| 文京区 | 153位 | / 837物件中 |
|---|---|---|
| 文京区千駄木 | 4位 | / 60物件中 |
| 千駄木駅 | 5位 | / 100物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年6カ月) |
文京区ランキング
位(344物件中) |
文京区千駄木ランキング
位(27物件中) |
千駄木駅ランキング
位(42物件中) |
シンシア千駄木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
2階 | 東南東 /南南西 |  |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 6階 | 東南東 /南南西 | |
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| 7階 | 東南東 /南南西 | |
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| 10階 | 西北西 | |
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| 11階 | 東南東 /南南西 | |
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| 11階 | 西北西 | |
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シンシア千駄木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年10月 | 2025年11月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年11月 | 6階 | 1R | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 10階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 10階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年2月 | 2023年2月 | 10階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年11月 | 2023年4月 | 11階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年10月 | 2023年7月 | 10階 | 1R | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2022年4月 | 2022年5月 | 11階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 1R | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2018年4月 | 2018年5月 | 12階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2017年10月 | 2017年10月 | 12階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 26 | 2016年6月 | 2016年7月 | 11階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2016年3月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2016年3月 | 2016年8月 | 1階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2016年2月 | 2016年3月 | 11階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2015年11月 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2015年9月 | 2015年10月 | 11階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 32 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2015年6月 | 2015年7月 | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2015年6月 | 2015年8月 | 11階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 36 | 2015年2月 | 2015年8月 | 6階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2015年1月 | 2015年4月 | 7階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2014年11月 | ー | 10階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2014年11月 | ー | 10階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1 R | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2014年9月 | ー | 12階 | 1K | 北西 | ー | |
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| 44 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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| 45 | 2014年6月 | ー | 1階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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| 47 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1R | ー | ー | |
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| 48 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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| 49 | 2013年5月 | ー | 1階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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| 50 | 2013年4月 | ー | 9階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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| 51 | 2012年10月 | ー | 1階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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| 52 | 2012年10月 | ー | 4階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 53 | 2012年9月 | ー | 9階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 54 | 2012年9月 | ー | 3階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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| 55 | 2012年8月 | ー | 3階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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| 56 | 2012年2月 | ー | 9階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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| 57 | 2011年12月 | ー | 4階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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| 58 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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| 59 | 2011年5月 | ー | 9階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 60 | 2010年11月 | ー | 9階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 61 | 2010年7月 | ー | 10階 | 1 R | 西北西 | ー | |
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| 62 | 2009年4月 | ー | 2階 | 1 R | 東南東 | ー | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 6階 | 27.44㎡ | 3.37㎡ | 2,098万円 | ＠254万円 | ＠77万円 | 7,280円 267円 |
2,770円 101円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は30m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シンシア千駄木の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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■文京区千駄木の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■千駄木駅の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シンシア千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 11階 | 1K | 北西 | 33.6 | |
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| 2026年2月 | 9階 | ワンルーム | 北東 | 20.97 | |
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| 2026年2月 | 7階 | 1K | 北西 | 33.6 | |
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| 2026年2月 | 9階 | ワンルーム | ー | 20.9 | |
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| 2026年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.97 | |
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…残り281件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シンシア千駄木の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
-%
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
