マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:11件 |
賃料履歴 | 2013年~: 97件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
グリフィン武蔵小杉弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩7分
東急東横線/元住吉駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町516-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2004年8月
-
総戸数
37戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立東住吉小学校
-
中学校区域
川崎市立今井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい・貸したい
【グリフィン武蔵小杉弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
【グリフィン武蔵小杉弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グリフィン武蔵小杉弐番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
グリフィン武蔵小杉弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グリフィン武蔵小杉弐番館や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
グリフィン武蔵小杉弐番館の口コミ・評判
2021年10月
ニヤニヤコさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 最寄り駅は武蔵小杉で、元住吉駅にも10分ぐらい歩けばつけるような立地です。毎日仕事帰り法政通り商店街の音楽を聴きながら帰れるので、ちょっと楽しいかも。駅近だとスーパーや、飲食店が沢山あるので外食も困りません。土日だとグランドツリーに行けばお買い物や、カフェなど楽しめるので、都心に行く必要もない。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
キープさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 武蔵小杉駅前は大型の商業施設が複数あり、買い物に困らない。元住吉駅も商店街が充実しており使い分けができる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
キープさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 川崎市は多摩川に接しているため、防災意識は高い |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
キープさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 大きな病院が多い。労災病院、東横病院、井田病院ほか、大学病院も近いため万が一の時の安心感はある |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 武蔵小杉駅
とんすけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も停まるので本数が多いです。また、都内、横浜方面どちらへのアクセスもしやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にスーパーがいくつもあるので、買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや飲食店が充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設に子供が遊ぶことのできる広場があるところがよいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯が多いので明るく、人通りがあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性等、非常に便利な場所で住みやすいです。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 電車はJR線と東急線が使え東京駅、横浜駅、渋谷駅、新宿駅、品川駅など直通で行けますし。また……
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅周辺が非常に発展しており、スーパーや飲食店、地元の商店街などがある。タワーマンションが多……
2020年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 登戸から15~20分ほどの距離にある。駅前は郊外ではあるが、それなりに商業施設も多く栄えて……
グリフィン武蔵小杉弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
川崎市中原区ランキング
位
(637物件中) |
川崎市中原区今井南町ランキング
位
(11物件中) |
武蔵小杉駅ランキング
位
(377物件中) |
グリフィン武蔵小杉弐番館の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2004年8月) |
1階 | 西 | |||||
2階 | 西 | ||||||
2階 | 西 | ||||||
3階 | 西 | ||||||
3階 | 西 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
5階 | 東 | ||||||
7階 | 東 | ||||||
9階 | 東 |
グリフィン武蔵小杉弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
2 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
3 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
4 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
5 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
6 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
7 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
8 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
9 | 2014年2月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
10 | 2013年8月 | 3階 | 1 K | 西 | |||||||||
11 | 2013年5月 | 3階 | 1 K | 西 | |||||||||
平均 | 2階 | 25.2㎡ | 4.29㎡ | 2,003万円 | @264万円 | @80万円 | 9,475円 | 1,914円 | 375円 | 75円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリフィン武蔵小杉弐番館の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-
-
-
-
■川崎市中原区今井南町の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 23.25~26.65㎡|25.51㎡ | 2,263万円|295万円/坪 |
3階~4階 | 23.25~26.65㎡|24.83㎡ | 1,692万円|227万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.65~26.65㎡|26.65㎡ | 2,250万円|279万円/坪 |
東向き | 23.25~24.38㎡|23.47㎡ | 1,990万円|281万円/坪 |
西向き | 26.65~26.65㎡|26.65㎡ | 1,968万円|244万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グリフィン武蔵小杉弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 7階 | 1K | 25.5 | ||||||||
2024年5月 | 1階 | 1K | 26.65 | ||||||||
2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.25 | |||||||
2024年1月 | 3階 | 1K | 23.25 | ||||||||
2023年11月 | 8階 | 1K | 東 | 23.25 | |||||||
…残り92件 |
|||||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリフィン武蔵小杉弐番館の賃料相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-
-
-
-
■川崎市中原区今井南町の賃料相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の賃料相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 23.25~26.65㎡|25.11㎡ | 82,700円|10,906円/坪 |
3階~4階 | 23.25~26.65㎡|25.57㎡ | 83,388円|10,800円/坪 |
5階~6階 | 23.25~25.5㎡|24.43㎡ | 85,600円|11,598円/坪 |
7階~8階 | 23.25~25.5㎡|24.32㎡ | 85,520円|11,640円/坪 |
9階~9階 | 23.25~25.5㎡|24.29㎡ | 84,000円|11,451円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 23.25~26.65㎡|24.44㎡ | 83,897円|11,367円/坪 |
西向き | 24.13~26.65㎡|26.17㎡ | 84,629円|10,698円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |