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中古

フィールA渋谷

総合評価 3.8 アクセス数18349
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  • 基本情報
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フィールA渋谷の★外観★
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  • フィールA渋谷のエントランス
  • フィールA渋谷のエントランス
  • フィールA渋谷のエントランス
  • フィールA渋谷のエントランス
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:79
中古:253
賃料履歴 2013年~: 406件
騰落率

データ有

口コミ メリット:72 デメリット:71 特徴:31
推定相場 売買:508万円/坪 賃料:14980円/坪 利回り:3.54
偏差値ランキング

渋谷区
1571物件中の順位

フィールA渋谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線/神泉駅より徒歩で3分
    京王井の頭線/渋谷駅より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区円山町5-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    218戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神南小学校

  • 中学校区域

    松濤中学校

  • 備考

    ●バリアフリー  ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【フィールA渋谷の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

フィールA渋谷や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件が出たら教えて

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フィールA渋谷の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

フィールA渋谷の口コミ・評判

2015年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 渋谷駅と神泉駅の2駅が近いです。渋谷駅からだと、建物は道玄坂の上で距離は少しありますが、マークシティを使えば雨でも濡れずにマンションのすぐ近くまで出られます。神泉駅へはすぐです。飲食店は言うまでもなくたくさんあります。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 道路が近くにありますが、マンションのエントランスに入ってしまえばとても静かで騒音は気になったことはありませんでした。公園は代々木公園まで足を延ばせばとても気分転換になります。きれいな建物ですし、場所的に虫は全然見たことがありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット デザイン性にも優れいて共用部もとてもよかったです。エントランスには待合ソファやフロント、お手洗いもあります。内廊下はカーペットなので足音も気にならず。オートロック・機械式駐車場・駐輪場も当然あり、エレベーターもとてもきれいです。ゴミ置き場も整理されていて気持ちがよかったです。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット とてもきれいでした。室内設備は本当に良かったです。確か浴室乾燥機もあり、昼間ほとんどいなかったりしたので非常に助かりました。2口コンロもきれいだったし、電気のスイッチやセンサー付きの廊下の電気、扉などなど満足でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ファッションの買い物に関しては東急本店、西武、ファストファッションのショップ、109、ほかにも溢れるほどのお店が近いので休日は充実していました。食事に関してもどこに行くか迷うほどのお店の数で外食も楽しかったです。神泉側へ行けばスーパーやお肉屋さん、八百屋さんもあるし、生活用品は渋谷駅側へ行けばマツモトキヨシもある。そしてドンキホーテも近いので便利な限りです。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 病院はいくつかあります。美容系で言えばマッサージや美容室は競争が激しいので価格も安めでいいところがたくさんあります。学校など教育関係はごめんなさいわかりません。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 渋谷駅10分、神泉駅2分利便性が良くマルエツやサミット(南平台)も徒歩圏内にあり飲食店や西武、フクラス、ヒカリエなど渋谷でほぼ全てのことが事足ります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 毎日、ほぼ毎日清掃に来ている人がいて共有部分はとても綺麗に保たれています。円山町ということで治安を気にされるかたもいるかもしれませんが14年住んでいますが恐い思いをしたことは1度もありません。利便性は抜群です。渋谷駅まで徒歩10程ですがマークシティまで1~2分なので暑い日や雨の日は屋内を通って駅まで行けます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 渋谷駅利用の場合マークシティを抜けてくればほぼ雨に濡れることもなく道玄坂を登るよりも人も少なくて便利。(道玄坂を使うより少し遠回りにはなる)
神泉駅を利用する場合でも徒歩3分くらいなので便利。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 騒音は周辺環境は渋谷の中心地から少しだけ外れてることと、マンション自体が大きく作りもしっかりしてるのであまり気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 管理人常駐でオートロックもあり安心感はある。宅配ボックスや駐車場、駐輪場、原付き置き場などこの立地でこの価格帯、これだけの移動手段を確保しておけるマンションはそんなにない気がする。
掃除も毎日管理人がしてるので共用部などもきれい。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 部屋によって広さ、形、設備が全く違うので、購入や賃貸で入る場合は自分の条件をしっかり確認したほうがいい。そこそこのグレードの部屋ならコンロ3口、トイレは専用の空間などそれなりの設備になってるので水回り重視の人は一度確認するほうが良いと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ至近、スーパー3分、その他なんでも渋谷駅周辺にあるので特別こだわりが無い限り生活に困ることは無いと思う。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 渋谷駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 人が多いのは相変わらずです。
もう、それが文化にすらなっているような。

2021年11月 渋谷駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 JRだけでなく、東京メトロや東急線、小田急線等さまざまな路線があるために誰かと待ち合わせた……

2021年10月 渋谷駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく路線が多いので、乗り換える際によく使います。井の頭線は値段が安いため、とても重宝し……

2018年12月 渋谷駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにないものはないっていうくらい便利な場所です。近くには109もあって女性の方は服を買う……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィールA渋谷の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格6,751万円

推定相場坪単価508万円/坪

推定相場㎡単価154万円/㎡

想定賃料  18.9 ~ 20.9万円  (坪賃料:14,231円~15,729円)
表面利回り 3.54
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,257 ~ 7,426万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,919 ~ 7,257万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,582 ~ 6,919万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,244 ~ 6,582万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,907 ~ 6,244万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

フィールA渋谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

渋谷区 349 / 1,419物件中
渋谷区円山町 3 / 22物件中
神泉駅 27 / 170物件中
渋谷駅 119 / 423物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 450 / 1,285物件中
渋谷区円山町 8 / 21物件中
神泉駅 42 / 152物件中
渋谷駅 153 / 384物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月21日終値) の日経平均株価は 38,262.16 円 となります。

何年後

予測価格:6,4856,818万円

※中央値:6,652万円

予測坪単価:500万円/坪

予測㎡単価:152万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = フィールA渋谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • フィールA渋谷の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 渋谷区円山町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

フィールA渋谷の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2004年3月)
201 2階 南南東
204 2階 北北西
206 2階 北北西
207 2階 北北西
208 2階 北北西
...残り74

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築19年11カ月)

渋谷区ランキング


(432物件中)

渋谷区円山町ランキング


(4物件中)

神泉駅ランキング


(54物件中)

フィールA渋谷の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 5階 1R
2 2024年2月 9階 1LDK
3 2024年1月 5階 1R
4 2024年1月 5階 1R
5 2023年12月 9階 2LDK
6 2023年12月 9階 1LDK
7 2023年12月 9階 1R
8 2023年10月 9階 2LDK
9 2023年10月 5階 1LDK
10 2023年10月 13階 1LDK
11 2023年8月 13階 1LDK 北西
12 2023年8月 5階 1LDK
13 2023年8月 9階 1LDK
14 2023年6月 5階 1LDK
15 2023年6月 9階 1R
16 2023年5月 13階 1LDK 北西
17 2023年5月 5階 1LDK 南東
18 2023年3月 14階 1DK
19 2023年2月 9階 1LDK
20 2023年1月 13階 1LDK
21 2022年11月 14階 1DK
22 2022年11月 6階 1LDK
23 2022年10月 10階 1K
24 2022年10月 6階 1LDK
25 2022年9月 9階 1LDK 南東
26 2022年9月 6階 1K
27 2022年9月 14階 1DK
28 2022年7月 14階 1DK
29 2022年4月 5階 1R
30 2022年1月 8階 1LDK 南東
31 2021年12月 14階 1K
32 2021年11月 2階 1LDK
33 2021年10月 12階 1LDK 南東
34 2021年9月 12階 1K
35 2021年9月 11階 1LDK
36 2021年9月 13階 1LDK
37 2021年9月 6階 1R
38 2021年7月 8階 1LDK
39 2021年7月 3階 1R 南西
40 2021年5月 12階 1K
41 2021年4月 9階 1LDK
42 2021年4月 12階 1LDK 南東
43 2021年4月 12階 1K
44 2021年3月 11階 1R
45 2021年3月 11階 1LDK
46 2021年2月 13階 1LDK
47 2020年11月 2階 1LDK 南東
48 2020年10月 9階 1LDK
49 2020年10月 12階 1LDK 南東
50 2020年9月 11階 1R
51 2020年9月 13階 1LDK
52 2020年7月 13階 1LDK
53 2020年6月 11階 1LDK
54 2020年6月 13階 1LDK
55 2020年4月 9階 1LDK
56 2020年4月 12階 1LDK
57 2020年4月 13階 1LDK
58 2020年4月 2階 1LDK 南東
59 2020年4月 3階 1R
60 2020年3月 13階 1LDK
61 2020年3月 12階 1R
62 2020年3月 13階 1LDK
63 2020年3月 11階 1R
64 2020年2月 5階 1R 南西
65 2019年11月 6階 1K 南東
66 2019年10月 12階 1LDK
67 2019年10月 13階 1LDK
68 2019年10月 2階 1LDK 南東
69 2019年9月 11階 1R
70 2019年6月 7階 1R
71 2019年5月 8階 1K 北西
72 2019年4月 8階 1K 北西
73 2019年4月 12階 1K
74 2019年4月 7階 1R
75 2019年4月 2階 1LDK 南東
76 2019年3月 11階 1R
77 2019年2月 8階 1K
78 2018年9月 2階 1LDK 南東
79 2018年5月 3階 1R 南西
80 2018年4月 7階 1R
81 2018年4月 9階 1DK
82 2018年3月 5階 1K
83 2018年3月 3階 1R 南西
84 2018年2月 2階 1K
85 2018年2月 13階 1R 南西
86 2018年2月 5階 1K
87 2018年2月 3階 1R 南西
88 2018年1月 5階 1K 南東
89 2018年1月 9階 1R
90 2018年1月 2階 1K
91 2017年12月 9階 1R
92 2017年11月 13階 1R 南西
93 2017年11月 5階 1K
94 2017年10月 2階 1K
95 2017年10月 11階 1LDK 北西
96 2017年10月 12階 1LDK
97 2017年10月 9階 1LDK
98 2017年10月 9階 1R
99 2017年10月 12階 1LDK
100 2017年9月 5階 1R
101 2017年9月 5階 1K 南東
102 2017年9月 5階 1K 南東
103 2017年9月 11階 1LDK
104 2017年7月 5階 1K
105 2017年7月 5階 1K
106 2017年7月 5階 1K 南東
107 2017年7月 6階 1R
108 2017年6月 13階 1R 南西
109 2017年5月 5階 1R
110 2017年5月 2階 1K 南東
111 2017年5月 5階 1K
112 2017年5月 2階 1LDK
113 2017年4月 2階 1K
114 2017年4月 5階 1K 南東
115 2017年4月 2階 1K 南東
116 2017年4月 14階 1R
117 2017年4月 9階 1LDK
118 2017年3月 2階 1LDK
119 2017年3月 13階 1 R 南南東
120 2017年3月 5階 1K 南東
121 2017年3月 2階 1LDK
122 2017年2月 5階 1K 南東
123 2017年1月 13階 1 R 南南東
124 2017年1月 4階 1K 南東
125 2017年1月 5階 1K 南東
126 2017年1月 9階 1LDK 北北西
127 2017年1月 5階 1K 南東
128 2017年1月 5階 STUDIO
129 2017年1月 3階 1LDK 南南東
130 2016年12月 4階 1R 北東
131 2016年11月 2階 1 K 北北西
132 2016年10月 2階 1LDK
133 2016年10月 2階 1LDK
134 2016年10月 12階 1LDK 南東
135 2016年10月 10階 1LDK 北北西
136 2016年10月 5階 STUDIO
137 2016年10月 4階 1K 南東
138 2016年9月 5階 1K 南東
139 2016年9月 3階 1LDK
140 2016年8月 5階 STUDIO
141 2016年8月 4階 1K 南東
142 2016年8月 2階 1LDK
143 2016年7月 2階 1LDK
144 2016年7月 3階 1LDK
145 2016年7月 5階 1K 南東
146 2016年6月 4階 1R 北東
147 2016年6月 12階 1LDK
148 2016年6月 5階 1R
149 2016年4月 14階 1K
150 2016年4月 2階 1LDK
151 2016年4月 13階 1LDK 北北西
152 2016年3月 5階 1R
153 2016年3月 2階 1LDK 東南東
154 2016年2月 2階 1LDK 東南東
155 2016年2月 4階 1R
156 2016年1月 3階 1LDK 南南東
157 2016年1月 5階
158 2015年12月 3階 1R
159 2015年12月 5階
160 2015年11月 12階 1LDK
161 2015年11月 6階 1K
162 2015年11月 4階 1 K 北北西
163 2015年10月 14階 1K
164 2015年10月 7階 1R
165 2015年7月 7階 1K
166 2015年6月 7階 1R
167 2015年6月 5階 STUDIO
168 2015年6月 8階 1K
169 2015年6月 2階 1R
170 2015年5月 12階 1LDK
171 2015年5月 8階 1R
172 2015年4月 8階 1LDK 南東
173 2015年3月 2階 1R 南東
174 2015年2月 8階 1LDK 南東
175 2014年12月 2階 1K
176 2014年11月 11階 1R
177 2014年11月 11階 1R
178 2014年10月 9階 1K 南東
179 2014年10月 10階 1R
180 2014年10月 6階 1LDK
181 2014年10月 6階 1R 南西
182 2014年9月 11階 1K 南東
183 2014年9月 12階 1K
184 2014年9月 7階 1K
185 2014年6月 6階 1K 北西
186 2014年6月 8階 1LDK 南東
187 2014年5月 10階 1R 南東
188 2014年5月 10階 1R 南東
189 2014年3月 6階 1K 南西
190 2014年3月 6階 1LDK
191 2014年2月 11階 1 K 南南東
192 2014年2月 11階 1 K 南南東
193 2014年1月 3階 1 R 南南東
194 2013年12月 2階 1 K 北北西
195 2013年12月 2階 1K
196 2013年10月 7階 1 K 北北西
197 2013年10月 12階 1 K 南南東
198 2013年7月 3階 1 R 北北西
199 2013年4月 11階 1 K 南南東
200 2013年1月 12階 1 K 南南東
201 2012年11月 5階 1 K 北北西
202 2012年10月 10階 1 R 東北東
203 2012年10月 3階 1LDK 東南東
204 2012年9月 3階 1 R 南南東
205 2012年9月 11階 1 K 南南東
206 2012年9月 10階 1 R 東北東
207 2012年8月 12階 1 K 南南東
208 2012年5月 3階 1 R 南南東
209 2012年4月 6階 1 R 南南東
210 2012年2月 6階 1 R 南南東
211 2012年2月 7階 1 K 北北西
212 2012年2月 3階 1LDK 東南東
213 2012年2月 3階 1LDK 東南東
214 2012年2月 6階 1 K 北北西
215 2012年2月 3階 1 K 北北西
216 2012年2月 6階 1 R 南南東
217 2012年1月 8階 1 K 北北西
218 2012年1月 6階 1 R 南南東
219 2011年12月 14階 1LDK 北北西
220 2011年12月 7階 1 K 北北西
221 2011年10月 3階 1 K 北北西
222 2011年9月 8階 1 K 北北西
223 2011年7月 6階 1 K 東南東
224 2011年7月 3階 1 K 北北西
225 2011年7月 3階 1LDK 東南東
226 2011年7月 7階 1 K 北北西
227 2011年7月 2階 1LDK 東南東
228 2011年7月 6階 1 K 北北西
229 2011年7月 3階 1 R 南南東
230 2011年7月 2階 1 R 南南東
231 2011年6月 12階 1 K 南南東
232 2011年5月 7階 1 K 北北西
233 2011年4月 2階 1LDK 東南東
234 2011年4月 2階 1LDK 東南東
235 2011年4月 3階 1 K 北北西
236 2011年2月 11階 1LDK 北北西
237 2011年1月 8階 1 K 北北西
238 2011年1月 3階 1 R 南南東
239 2010年11月 8階 1 K 北北西
240 2010年10月 10階 1 K 南南東
241 2010年9月 2階 1LDK 東南東
242 2010年9月 3階 1 R 南南東
243 2010年9月 3階 1 K 北北西
244 2010年9月 3階 1 R 南南東
245 2010年9月 6階 1 K 北北西
246 2010年9月 6階 1 K 北北西
247 2010年5月 8階 1 R 南南東
248 2010年5月 8階 1 R 南南東
249 2010年4月 3階 1 R 南南東
250 2010年4月 10階 1 K 南南東
251 2009年6月 12階 1 K 南南東
252 2009年3月 12階 1 K 南南東
253 2009年2月 2階 1 K 北北西

…残り233

平均 7階 39.61㎡ 3.96㎡ 4,651万円 @387万円 @117万円 13,482円 3,439円 340円 86円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 24.81~50.91㎡|39.84㎡ 4,072万円|338万円/坪
4階~6階 26.95~52.5㎡|37.39㎡ 4,516万円|395万円/坪
7階~9階 24.81~47.96㎡|35.27㎡ 4,460万円|409万円/坪
10階~12階 30.97~54.15㎡|44.84㎡ 5,092万円|374万円/坪
13階~14階 30.97~57.19㎡|42.39㎡ 5,786万円|456万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.97~54.15㎡|41.56㎡ 4,861万円|386万円/坪
東向き 35.3~47.96㎡|45.63㎡ 4,263万円|309万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.81~57.19㎡|36.07㎡ 4,457万円|400万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 17 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 8 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 3 26 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 9 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = フィールA渋谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • フィールA渋谷の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 渋谷区円山町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

フィールA渋谷の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 1K 39.24
2024年2月 8階 1K 26.95
2024年2月 7階 1K 32.02
2024年1月 13階 1LDK 44.76
2024年1月 6階 1LDK 52.5

…残り401

平均 7階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 24.81~48.63㎡|32.67㎡ 139,294円|14,191円/坪
4階~6階 20.4~52.5㎡|32.9㎡ 149,082円|14,926円/坪
7階~9階 24.81~52.5㎡|32.7㎡ 147,611円|15,009円/坪
10階~12階 24.81~54.15㎡|39.21㎡ 166,596円|14,107円/坪
13階~14階 28.15~57.19㎡|41.39㎡ 179,625円|14,382円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.81~54.15㎡|38.46㎡ 167,817円|14,429円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.4~57.19㎡|31.35㎡ 139,795円|14,811円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 98 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 58 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 1 49 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 5 25 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    新着
    ミディアス渋谷ウエスト
    14,950万円 89.84m² 9.58m² 1LDK+1K 8階 西 相応
    ミディアス渋谷WEST
    14,950万円 89.84m² -m² 2LDK 8階 西 相応
    神泉駅1分「ミディアス渋谷WEST」Selection
    14,950万円 89.84m² 9.58m² 2LDK 8階 南東 相応

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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