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HOME > 中古マンション > 東京都 > 荒川区 > 東日暮里 > 三ノ輪駅 > アーデル日暮里ペイサージュ

中古

アーデル日暮里ペイサージュ

総合評価 3.1 アクセス数5893
お気に入り
  • 基本情報
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:30
中古:28
賃料履歴 2018年~: 2件
口コミ メリット:6 デメリット:3 特徴:2
偏差値ランキング

荒川区
661物件中の順位

アーデル日暮里ペイサージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅より徒歩で9分
    東京メトロ日比谷線/入谷駅より徒歩で10分
    JR山手線/鶯谷駅より徒歩で12分
    日暮里・舎人ライナー/日暮里駅より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線 
    『入谷駅』 東京メトロ日比谷線 
    『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー 

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区東日暮里4丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    荒川区立第三日暮里小学校

  • 中学校区域

    荒川区立諏訪台中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【アーデル日暮里ペイサージュの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 
 

アーデル日暮里ペイサージュの口コミ・評判

2012年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 鶯谷駅までけっこう近くて、飲食店も充実してるし、坂道もなく道順もわかりやすいです。昼間も夜道も人通りはふつうです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 外観が良く、オ-トロックで、宅配BOXも鍵式で安心です。部屋数が少なく、エレベーターは一つでもゆとりです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット とにかく広くて、部屋の数も充実してて、住み心地も満足です。外はいいながめで、夜は絶景のスカイツリーが見れて、客を呼ぶのに最適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くにコンビニが何件もあり、ス-ハ゜-も近くてショッピングには不自由しません。ジョナサンもすぐそばについています。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 学校がすぐ近くに立っています。

デメリット(2件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット まず都心へのアクセスは山手線があるので非常に便利。駅前にはスーパーがあるので買い物に不便はしない。飲食店が多くあり、特に居酒屋が多いのでお酒が好きな人は、おすすめ。有名な商店街もあり、外国の観光客も多い。レトロな雰囲気漂う街。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 日暮里駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線や京浜東北線(各停)、常磐線が乗り入れる駅。何より成田空港に行ける京成線が、始発駅である上野駅の次に停車する駅。日暮里・舎人ライナーの始発駅でもあり、今後埼玉県に路線が延伸した際にはより重要な駅になる。
駅前にはバスターミナルやタクシーの待機エリアがあり、タクシーの待機車両数が多い時は20台程度の時もある。
生活利便施設の充実
4
メリット 東京駅や上野駅ほどでは無いが、中にお店がチラホラある。パン屋や本屋、コンビニなどなど。
駅前には交番や消防所がある。
飲食店の充実
5
メリット 駅構内の改札外だとパン屋と本屋、改札内だと複数店舗が入っているエキュートがある。エキュートの中はスイーツ屋や弁当屋、パン屋などが入っている。
駅から外に出ればケーキ屋さんや和菓子屋さん、マクドナルド、ファミレス、飲食店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅前にも駅内にも多機能トイレがあり、エレベーターもいたるところにある。駅前広場では催し物をしていることがある。
少し離れた所には公立の小学校や中学校がある。
治安
5
メリット 駅前に交番があり、人もそこそこ歩いている。酷い酔っ払いの人や何か重大な事件が起きたことは無く、安全な駅。
コストパフォーマンス
5
メリット とても住みやすい場所だと思う。あまり注目されない駅だが、路線に困ることはそうそうなく、地下鉄に関しても西日暮里駅に千代田線が走っているため、都内の移動は楽。
スーパーやコンビニが街に多く、歯科や耳鼻科など駅周辺にあるため、日常生活に困ることは無い。
何より荒川区は子育てに積極的な区なので子育てに優しい地域。

2022年9月 入谷駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 出口が沢山あるため、目的に応じて出口を選ぶことが出来る。家になるべく近い出口から出ることが出来る
生活利便施設の充実
3
メリット 少し歩くと鶯谷の方の業務スーパーがあるので、便利。
銀だこもありファミマもあるので、食べ物には困らない
飲食店の充実
3
メリット ひっそりとした良店が多い印象。探しがいがある
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 利便性に富んでいるので、近隣の駅など直ぐに行きやすい
治安
3
メリット 道も確保されていて街灯もあるので、実は夜歩いていても安全だと思う
コストパフォーマンス
4
メリット コストパフォーマンスはいいと思う。上野駅や鶯谷駅にも近く、人形町など繁華街も電車で直ぐのためどこにでも出やすい

2021年10月 日暮里駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は新しく改装されていて大きなマンションが何件か建っています。その中に病院や飲食店、スー……

2019年7月 日暮里駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅とまではいかないが、山手線・京浜東北線・常磐線・京成が通っており成田空港までのアクセ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーデル日暮里ペイサージュの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アーデル日暮里ペイサージュの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2004年10月)
201 2階 南西
202 2階 南西
203 2階 南西
301 3階 南西
302 3階 南西
...残り25

アーデル日暮里ペイサージュの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2017年10月 9階 2LDK
2 2017年10月 4階 2LDK 南西
3 2017年10月 7階 3LDK
4 2017年9月 9階 2LDK 南西
5 2017年8月 9階 2LDK 南西
6 2017年4月 1階 2LDK
7 2017年4月 4階 2LDK 南西
8 2017年3月 1階 2LDK 南西
9 2017年3月 1階 2LDK 南西
10 2017年2月 4階 2LDK 南西
11 2017年2月 4階 2LDK 南西
12 2016年7月 4階 3LDK 南西
13 2016年5月 4階 3LDK 南西
14 2015年10月 3階 2LDK 南西
15 2015年5月 6階 3LDK 南西
16 2013年10月 3階 3LDK 南西
17 2013年2月 3階 3LDK 南西
18 2012年6月 3階 3LDK 南西
19 2012年5月 8階 3LDK 南西
20 2011年7月 3階 3LDK 南西
21 2011年3月 3階 3LDK 南西
22 2011年2月 4階 3LDK 南西
23 2011年1月 4階 3LDK 南西
24 2010年12月 11階 3LDK 南西
25 2010年12月 4階 3LDK 南西
26 2010年10月 3階 3LDK 南西
27 2010年7月 4階 3LDK 南西
28 2009年12月 3階 3LDK 南西

…残り8

平均 4階 68.02㎡ 13.08㎡ 3,709万円 @181万円 @55万円 8,446円 14,006円 124円 205円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 荒川区東日暮里の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 荒川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 日暮里駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 57.63~67.31㎡|66.43㎡ 3,602万円|180万円/坪
4階~6階 67.31~72.24㎡|67.75㎡ 3,616万円|176万円/坪
7階~8階 67.31~72.24㎡|69.77㎡ 3,565万円|169万円/坪
9階~10階 72.24~72.24㎡|72.23㎡ 4,546万円|208万円/坪
11階~12階 72.24~72.24㎡|72.23㎡ 3,680万円|168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.63~72.24㎡|67.9㎡ 3,676万円|179万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 1 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アーデル日暮里ペイサージュの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年6月 10階 1LDK 南西 53.21
2018年2月 10階 1LDK 南西 53.21
平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アーデル日暮里ペイサージュの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アーデル日暮里ペイサージュの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 荒川区東日暮里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 53.21~53.21㎡|53.21㎡ 129,500円|8,046円/坪
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.21~53.21㎡|53.21㎡ 129,500円|8,046円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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