トーシンフェニックス日本橋人形町
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7548
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 98件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
トーシンフェニックス日本橋人形町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩2分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩8分
都営新宿線／浜町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『浜町駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋人形町1丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日本橋小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーシンフェニックス日本橋人形町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】TCATへ直通のため、空港へのアクセスも良いです。銀座にも近い中央区にしては、安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】都心部なのに、落ち着いていて、人も多すぎない。駅周辺は水天宮やホテル、小学校、オフィスビルが多く、かなり治安が守られています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】平日ランチは安くて美味しいお店がとにかく多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】高架下に公園があり、雨の日でも外で遊べる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 浜町駅
5.0
【メリット】 新宿まで一本で行ける。駅構内はシンプルで案内も分かりやすい。
案内の通りA2の出……
2021年10月 人形町駅
4.0
【メリット】 地下鉄が遅延することはあまりないですが、遅延の時でも都営浅草線が駅構内で乗り換えができるた……
2020年10月 人形町駅
4.0
【メリット】 他の駅が最寄りの場所でもここから歩いていけることが多い、浅草線も日比谷線も本数が多いなど使……
2018年6月 茅場町駅
5.0
【メリット】 東京駅に近いことが良いです。オフィス街にあるので、治安も良く、交通の便も良いです。おいしい……
トーシンフェニックス日本橋人形町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1031物件中) |
中央区日本橋人形町ランキング
位(36物件中) |
水天宮前駅ランキング
位(325物件中) |
トーシンフェニックス日本橋人形町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 南東 |  |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 | |
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| 9階 | 南東 | |
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トーシンフェニックス日本橋人形町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2011年1月 | ー | 7階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2010年10月 | ー | 3階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 17 | 2010年3月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 22.68㎡ | 4.01㎡ | 1,968万円 | ＠289万円 | ＠88万円 | 9,853円 434円 |
9,050円 399円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーシンフェニックス日本橋人形町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中央区日本橋人形町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 1,960万円｜317万円/坪 |
| 4階～5階 | 20.43～24.69㎡｜23.98㎡ | 2,063万円｜284万円/坪 |
| 6階～7階 | 24.69～24.69㎡｜24.69㎡ | 1,873万円｜251万円/坪 |
| 8階～9階 | 20.43～24.69㎡｜22.56㎡ | 1,850万円｜270万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.43～24.69㎡｜22.68㎡ | 1,968万円｜288万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
トーシンフェニックス日本橋人形町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南東 | 20.43 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 南東 | 20.43 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 1K | 南西 | 20.43 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 1K | 南西 | 20.43 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 1K | 南東 | 24.69 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーシンフェニックス日本橋人形町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中央区日本橋人形町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.43～24.69㎡｜21.49㎡ | 92,136円｜14,216円/坪 |
| 4階～5階 | 20.43～24.69㎡｜22.15㎡ | 83,285円｜12,484円/坪 |
| 6階～7階 | 20.43～24.69㎡｜21.49㎡ | 85,650円｜13,248円/坪 |
| 8階～9階 | 20.43～24.69㎡｜21.06㎡ | 90,018円｜14,197円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.43～24.69㎡｜21.46㎡ | 89,196円｜13,799円/坪 |
| 東向き | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 99,000円｜16,019円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
