クイーンズパレス東戸塚弐番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
11177
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
クイーンズパレス東戸塚弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平戸小学校
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中学校区域
平戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ダイエー」約50m ●病院「東戸塚記念病院」約480m ●「品濃中央公園」約430m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クイーンズパレス東戸塚弐番館の口コミ・評判
2022年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜～東京地区のベッドタウン的な街なので、人の賑わいがあります。 そして比較的中流クラスの方が多く住んでいるので、街の治安や安全が 維持されている気がしており、安心して暮らせる気持ちにさせてくれます。勤務地に比較的近く(１～1.5ｈの通勤時間)、割と新しい物件が 多い感じがするので、利便性は高いと思われます。 家賃はその分少し高いのかも知れませんが、安心を買うと言う 意味合いも含めると及第点が取れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】駅に直結して、西武(高級スーパー：ガーデン)やスーパー(東急、イオン)が有るので 一般生活するのには大変便利です。直結ではないが他のスーパー(オーケー)にも 恵まれています。公園や病院・クリニックも駅周辺に点在しているので安心です。 本屋(紀伊国屋書店)が新しく出来たので助かります。一番大事なのは住民のレベル・意識の問題かと思います。 そのレベルは高いと思います。また異常者や酔っ払いなど 治安を乱すような人間も殆どいないと感じられます。 よって治安面の怖さや不満は感じた事がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】コロナ禍でごく普通のお弁当や総菜などを買って帰れる様なお店は 多少揃っています。(高級)スーパーや西武の専門店など。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】正直我が家では子供が育ってしまい、社会人として働いているので、 保育園や学校等について、論じる情報を持ち合わせていません。 身体障碍者やお年寄りのためのスロープの有無やエレベータ・ エスカレータの有無などについては、駅近傍では並みレベルだと 思います。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年6月 東戸塚駅
きりんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスロータリー、タクシー乗り場があります。電車はJR横須賀線です。横浜にも出やすく、都心からも程よい距離です。鎌倉も横須賀線に乗れば近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要なものは大体駅前で揃います。デパート、スーパー、病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあるので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も最近はたくさん増えました。公園もあります。小学校もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いと思ったことはありません。いい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 必要なものは駅前にあるのでとても便利な場所です。 |
2022年2月 東戸塚駅
5.0
【メリット】 横浜まで２駅と便利だと思います。都内へのアクセスもしやすいです。
駅周辺はとても……
2019年5月 東戸塚駅
4.0
【メリット】 東戸塚の駅周辺には西武、オーロラモール、アネックス、イオンスタイルという大きなショッピング……
2018年4月 東戸塚駅
4.0
【メリット】 駅の目の前に、大型複合ショッピング施設（オーロラモール）がある。 横須賀線が通っているので……
クイーンズパレス東戸塚弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(627物件中) |
横浜市戸塚区品濃町ランキング
位(78物件中) |
東戸塚駅ランキング
位(406物件中) |
クイーンズパレス東戸塚弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 /南 /東 | |
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| 3階 | 西 /東 /北 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 5階 | 西 /南 /東 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 7階 | 西 | |
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クイーンズパレス東戸塚弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 1SSLDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 13 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2012年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2011年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2010年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 83.03㎡ | 12.29㎡ | 4,192万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 14,323円 170円 |
12,076円 144円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クイーンズパレス東戸塚弐番館の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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■横浜市戸塚区品濃町の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
-%
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クイーンズパレス東戸塚弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 66.14 | |
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| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 68.64 | |
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| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 64.14 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 68.64 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 68.6 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クイーンズパレス東戸塚弐番館の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
