レゼフィール
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
835
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 291件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,749円 |
| 平均坪単価 | ＠6,979円 |
| 平均m²単価 | ＠2,111円 |
| 上位専有面積 | 23.6m²：158件 26.25m²：70件 25m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：265件 1LDK：26件 |
レゼフィールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩25分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩28分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区樫原盆山17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
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小学校区域
京都市立樫原小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レゼフィールの口コミ・評判
2023年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
しらすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | バス停が近く、京都駅などに一本で向かえます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
付近は京大桂キャンパスの麓で治安も良いです。 ファミレスや牛丼屋が近くにあり、 スーパーも遠くはないので住む分には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックもそうですが、オーナー様が近くにいらっしゃりとても頻繁に現地を見てくださるので共用部が汚かったことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
標準的な1Kのお部屋です。 オーナー様が直接退去立ち会いをしてリフォーム手配されるので清潔感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩で行けるのはファミレスや牛丼屋です。 自転車や原付にのればスーパーや大手ディスカウントショップもあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 災害時避難場所としては京大桂キャンパスが近く安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年5月 上桂駅
めぐさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 春になると桜が満開ですごく綺麗です。バリアフリーの完備もよく車椅子やベビーカーの方も改札口まで行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーもパン屋さんも病院もあり施設は充実しています。 最近ではチョコザップもできました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにテレビでもしていた美味しいカレー屋さんがあります！ 美味しいお弁当屋さんもあります^_^ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や幼稚園保育園は多いです！ 改札口に行くまでにも階段ではなくベビーカーや車椅子が通れる坂もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗です！！ お昼は車もよく通っていて賑やかですが夜は街灯も少ないので暗めです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店は充実しているし、住みやすさはとても良いです！！ |
2023年10月 桂駅
わいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車もとまるので便利 複合施設になっていて、弁当屋やパン屋から本屋まで揃ってる、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に百均や本屋もあるので便利。スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | かなり揃っている。居酒屋が多い。夕食を探すのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾がめちゃくちゃ多い。治安もかなり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃいい。交番も駅の近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全ての電車が止まるため、相応の値段だと思う。 |
2021年12月 桂駅
5.0
【メリット】 阪急には普通、準急、特急、快速急行、通勤特急、快速特急があるのですが、桂駅はそのすべてが停……
2021年6月 上桂駅
3.0
【メリット】 桂駅からは一駅、嵐山からは二駅の駅ですが、主に周辺住民の方が利用している駅です。桂駅行きの……
レゼフィールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 23 |  |
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| 2026年2月 | 3階 | 1K | 北 | 23.6 | |
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| 2025年12月 | 5階 | 1K | 北西 | 25 | |
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| 2025年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 23.6 | |
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| 2025年11月 | 5階 | 1K | 北西 | 25 | |
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…残り286件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区樫原盆山の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
