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分譲

グランスイート日本橋人形町の評価レポート

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 21873
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:144件
中古:90件
賃料履歴 2013年～: 93件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場 売買:約496万円/坪 賃料:約12445円/坪 利回り:約3.01％
偏差値ランキング

中央区
1015物件中の順位

物件外観・画像

グランスイート日本橋人形町の外観

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件によっては、別のマンションの画像がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／人形町駅より徒歩で1分
    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅より徒歩で4分
    都営新宿線／浜町駅より徒歩で7分
    東京メトロ銀座線／三越前駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋人形町2丁目7-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付17階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    147戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立日本橋小学校

  • 中学校区域

    区立日本橋中学校

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【グランスイート日本橋人形町の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

その他のインターネット公開物件情報

グランスイート日本橋人形町
ネット公開物件
価格
5,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
1LDK
所在階
主要採光面
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  • マンションレビューは「不動産会社からの直接掲載物件」に加えて「その他インターネット上の公開物件」も確認できる日本唯一の不動産サイトです。インターネット上に流通する膨大な物件情報をまとめて反映しているので、日本最大級の物件情報量・網羅率・情報鮮度を実現。他の不動産サイトでは見逃してしまう情報も確認できて、効率的な物件探しができます。

  • ※物件によっては、お問い合わせ時点で販売終了・中止になっているケースもございます。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：9,598万円

推定相場坪単価：496万円/坪

推定相場㎡単価：150万円/㎡

想定賃料　　22.8　～　25.2万円　 （坪賃料：11,822円～13,067円）
表面利回り　3.01％

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,317 ～ 10,557万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,838 ～ 10,317万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,358 ～ 9,838万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,878 ～ 9,358万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,398 ～ 8,878万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは

グランスイート日本橋人形町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 88位 / 927物件中
中央区日本橋人形町 6位 / 36物件中
人形町駅 31位 / 333物件中
水天宮前駅 22位 / 291物件中
浜町駅 17位 / 207物件中
三越前駅 19位 / 126物件中

坪賃料ランキング

中央区 522位 / 877物件中
中央区日本橋人形町 22位 / 34物件中
人形町駅 199位 / 320物件中
水天宮前駅 158位 / 280物件中
浜町駅 116位 / 197物件中
三越前駅 95位 / 125物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年10月3日終値) の日経平均株価は 31,237.94 円 となります。

何年後

予測価格：9,414～9,897万円

※中央値：9,656万円

予測坪単価：499万円/坪

予測㎡単価：151万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2014年3月

サチさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 5.0

日比谷線、浅草線の人形町から徒歩1分以内。また半蔵門線の水天宮から徒歩6分以内で非常に便利。マルエツやピーコック等のスーパーからドラッグストア、飲食店などが充実しており生活には便利。
立地・治安・周辺環境

評点： 4.0

甘酒横丁には安価な飲食店から「たまひで（親子丼）」や「今半（和牛）」など老舗まで飲食に困ること無。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 4.0

コンシェルジュサービスと２４時間有人管理が徹底されており安心。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 3.0

白を基調とした内装で小奇麗。リビングには床暖房もあり設備は充実。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

衣食住には快適なほど多様な店がある。物価も安価なものから老舗の高級店まで多様性に富む。
暮らし・防災・子育て

評点： 3.0

近くに日本橋幼稚園小学校、図書館、スポーツ施設あり。
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グランスイート日本橋人形町の口コミ（残り21件・929文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（12件） デメリット（11件） どのような方にお勧め（1件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（1件） 総合レビュー（2件）
人形町駅の地域情報の口コミ / 水天宮前駅の地域情報の口コミ / 浜町駅の地域情報の口コミ / 三越前駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 中央区
ランキング
位
(1015物件中)
中央区日本橋人形町
ランキング
位
(36物件中)
人形町駅
ランキング
位
(357物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
水天宮前駅の偏差値ランキング / 浜町駅の偏差値ランキング / 三越前駅の偏差値ランキング

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランスイート日本橋人形町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイート日本橋人形町の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋人形町の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

  • ■新日本橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
（2005年4月）		 201 2階 西南西
202 2階 西南西
203 2階 南南東
204 2階 南南東
205 2階 南南東
...残り139件
新築時分譲価格(全144件)を2,200円で購入する

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年9月 5階 1LDK 南東
2 2023年9月 5階 1LDK 南東
3 2023年7月 5階 1LDK 南東
4 2023年6月 9階 2LDK 南西
5 2023年5月 4階 2LDK 南西
6 2023年4月 10階 3LDK 南東
7 2023年4月 9階 3LDK 南西
8 2023年3月 3階 2LDK 南東
9 2023年2月 9階 2LDK 南西
10 2023年2月 13階 3LDK 南東
11 2023年1月 4階 2LDK 南東
12 2023年1月 13階 3LDK 南東
13 2023年1月 9階 2LDK 南西
14 2022年12月 9階 2LDK 南西
15 2022年11月 4階 2LDK 南西
16 2022年11月 4階 2LDK 南東
17 2022年11月 13階 3LDK 南東
18 2022年11月 10階 3LDK 南東
19 2022年10月 4階 2LDK 南西
20 2022年10月 10階 1LDK 北西
21 2022年9月 4階 2LDK 南西
22 2022年9月 2階 1K 南東
23 2022年8月 4階 2LDK 南西
24 2022年7月 9階 2LDK 南西
25 2022年4月 10階 2LDK 南東
26 2022年4月 4階 1LDK 南東
27 2022年4月 10階 1LDK 北西
28 2022年4月 4階 2LDK 南東
29 2022年3月 4階 2LDK 南西
30 2022年3月 6階 3LDK 南東
31 2022年3月 2階 2LDK 南西
32 2022年1月 4階 2LDK 南西
33 2022年1月 16階 3LDK 北西
34 2022年1月 9階 1LDK 北西
35 2022年1月 6階 1LDK 北西
36 2021年12月 9階 1LDK 北西
37 2021年12月 6階 1LDK 北西
38 2021年11月 2階 3LDK 南東
39 2021年11月 6階 1LDK 北西
40 2021年11月 9階 1LDK 北西
41 2021年11月 4階 2LDK 南西
42 2021年10月 6階 1LDK 北西
43 2021年10月 9階 1LDK 北西
44 2021年7月 7階 3LDK 南東
45 2021年2月 9階 3LDK 南東
46 2020年5月 2階 1K 南東
47 2019年5月 2階 1K 南東
48 2018年10月 2階 1K 南東
49 2018年9月 14階 4LDK
50 2018年5月 3階 1LDK 北西
51 2018年3月 14階 4LDK
52 2018年3月 9階 4LDK 南東
53 2017年9月 2階 2LDK
54 2017年7月 5階 1LDK
55 2017年7月 7階 1LDK
56 2017年6月 5階 1LDK
57 2017年4月 7階 1LDK 北西
58 2016年10月 7階 1LDK 南南東
59 2016年8月 5階 1LDK 南南東
60 2016年4月 7階 1LDK 北西
61 2016年3月 4階 1LDK 南東
62 2016年2月 7階 1LDK 北西
63 2016年2月 10階 南東
64 2016年1月 7階 1LDK 北西
65 2015年10月 7階 1LDK 北西
66 2015年9月 7階 1LDK 北西
67 2015年8月 11階 2SLDK 南東
68 2015年6月 11階 2SLDK 南東
69 2015年4月 8階 1LDK 北西
70 2015年2月 8階 1LDK 北西
71 2014年9月 5階 1LDK 南東
72 2014年6月 13階 2LDK 北西
73 2014年5月 2階 1K 南東
74 2013年9月 6階 2LDK 南南東
75 2013年7月 12階 3LDK 北北西
76 2013年4月 2階 1LDK 南南東
77 2012年11月 7階 1LDK 北北西
78 2012年8月 4階 1LDK 北北西
79 2012年6月 2階 1LDK 北北西
80 2012年5月 2階 1LDK 北北西
81 2012年2月 11階 1LDK 北北西
82 2011年6月 4階 1LDK 南南東
83 2011年6月 17階 4LDK 西南西
84 2010年12月 10階 1LDK 南南東
85 2010年11月 4階 3LDK 南南東
86 2010年10月 4階 1LDK 南南東
87 2010年9月 5階 1LDK 南南東
88 2010年4月 15階 1LDK 北北西
89 2009年5月 4階 1LDK 南南東
90 2009年2月 10階 1LDK 南南東

…残り70件
平均 6階 56.25㎡ 7.6㎡ 6,871万円 ＠388万円 ＠118万円 11,376円 9,822円 202円 174円
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販売履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 25.75～64.35㎡｜49.9㎡ 5,818万円｜372万円/坪
5階～8階 40.59～85.83㎡｜49.92㎡ 5,374万円｜351万円/坪
9階～11階 42.12～85.83㎡｜60.51㎡ 7,755万円｜417万円/坪
12階～14階 66.41～103.45㎡｜86.04㎡ 13,514万円｜501万円/坪
15階～17階 42.12～111.9㎡｜74.63㎡ 8,446万円｜383万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.75～86.37㎡｜57.97㎡ 7,372万円｜405万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 111.9～111.9㎡｜111.9㎡ 9,180万円｜271万円/坪
北・北東・北西向き 42.12～69.87㎡｜47.06㎡ 5,075万円｜351万円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランスイート日本橋人形町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイート日本橋人形町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋人形町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

  • ■新日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 10階 2LDK 南東 50.98
2023年5月 2階 1K 南 28.76
2023年5月 9階 4LDK 南東 82.95
2023年5月 6階 1LDK 北西 42.16
2023年3月 2階 1K 南東 25.75

…残り88件
平均 5階
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賃料履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 25.75～67.67㎡｜34.34㎡ 126,802円｜12,180円/坪
5階～8階 42～71.29㎡｜46.54㎡ 175,375円｜12,378円/坪
9階～11階 42.12～82.95㎡｜50.23㎡ 187,307円｜12,433円/坪
12階～14階 55.55～55.55㎡｜55.55㎡ 216,666円｜12,894円/坪
15階～17階 42.12～103.45㎡｜54.38㎡ 186,600円｜11,854円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.75～82.95㎡｜38.39㎡ 143,570円｜12,306円/坪
東向き データなし データなし
西向き 67.67～67.67㎡｜67.67㎡ 280,000円｜13,678円/坪
北・北東・北西向き 42～103.45㎡｜45.74㎡ 167,142円｜12,177円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ベイサイドタワー晴海 東京都中央区晴海三丁目103番（地番）
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分 		8,200万円～10,300万円 2LDK～3LDK
地上33階 地下2階建
352戸 		住友不動産株式会社
HARUMI FLAG 東京都中央区晴海五丁目502番（SEA VILLAGE）、503番（SUN VILLAGE）、504番（PARK VILLAGE）（地番）
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩18分 （A3a出口利用）（SUN VILLAGE（第二工区）） 		4,870万円～34,290万円 SUN VILLAGE第二工区（第1期2次） 1LDK～3LDK ／ PARK VILLAGE第二工区（第1期2次） 1LDK～3LDK ／ SUN VILLAGE第一工区（第3期） 3LDK ／ SEA VILLAGE（第4期） 3LDK～4LDK
地上14階 地下1階建（SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟） ／ 地上18階 地下1階建（SUN VILLAGE E棟・F棟、SEA VILLAGE D棟・E棟、PARK VILLAGE B棟） ／ 地上16階 地下1階建（SUN VILLAGE C棟、PARK VILLAGE E棟、） ／ 地上14階 地下1階建（SUN VILLAGE B棟、SEA VILLAGE B棟・C棟、PARK VILLAGE F棟） ／ 地上18階 地下1階建（SEA VILLAGE A棟、PARK VILLAGE C棟） ／ 地上50階 地下1階建（SUN VILLAGE（第二工区）、PARK VILLAGE（第二工区））
4145戸 		三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社、住友商事株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
グランドシティタワー月島 東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分 		- 1LDK～3LDK
地上58階 地下2階建
1285戸 		住友不動産株式会社、東京建物株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
クリオ ラベルヴィ中央湊 東京都中央区湊一丁目9番7、他（地番）
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 		- 1LDK・2LDK
地上10階建
28戸 		明和地所株式会社
Brillia（ブリリア） 月島四丁目 東京都中央区月島四丁目205番・206番（地番）
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分 （※エントランスよりA10出口まで） 		- 1LDK・2LDK
地上8階建
77戸 		東京建物株式会社

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
リガーレ日本橋人形町 中央区日本橋人形町1丁目 水天宮前駅徒歩2分
人形町駅徒歩3分
 67 2007年10月 地下2階付39階建 335戸
11,476万円（70㎡換算時）
542万円（坪単価）
/㎡164万円
プラウド日本橋人形町 中央区日本橋人形町3丁目 人形町駅徒歩1分
水天宮前駅徒歩5分
小伝馬町駅徒歩7分
浜町駅徒歩8分
東日本橋駅徒歩9分
馬喰横山駅徒歩9分
馬喰町駅徒歩11分
日本橋駅徒歩12分
東京駅徒歩18分
 66 2014年9月 16階建 58戸
10,312万円（70㎡換算時）
487万円（坪単価）
/㎡148万円
プラウド日本橋人形町ディアージュ 中央区日本橋人形町3丁目 人形町駅徒歩1分
水天宮前駅徒歩6分
浜町駅徒歩7分
小伝馬町駅徒歩8分
馬喰町駅徒歩10分
東京駅徒歩20分
 66 2017年9月 地下1階付14階建 39戸
12,916万円（70㎡換算時）
610万円（坪単価）
/㎡185万円
パークホームズ日本橋人形町二丁目 中央区日本橋人形町2丁目 人形町駅徒歩3分
水天宮前駅徒歩5分
浜町駅徒歩6分
馬喰町駅徒歩12分
 66 2020年3月 11階建 39戸
11,773万円（70㎡換算時）
556万円（坪単価）
/㎡169万円
リビオ日本橋人形町 中央区日本橋人形町2丁目 水天宮前駅徒歩1分
人形町駅徒歩4分
浜町駅徒歩8分
茅場町駅徒歩9分
 64 2009年1月 地下1階付16階建 103戸
9,084万円（70㎡換算時）
429万円（坪単価）
/㎡130万円
プラウド日本橋人形町パサージュ 中央区日本橋人形町3丁目 人形町駅徒歩2分
水天宮前駅徒歩6分
馬喰横山駅徒歩7分
浜町駅徒歩7分
小伝馬町駅徒歩8分
東京駅徒歩20分
 64 2018年6月 地下1階付14階建 40戸
11,985万円（70㎡換算時）
566万円（坪単価）
/㎡172万円
ザ・パークハウス日本橋人形町 中央区日本橋人形町1丁目 人形町駅徒歩3分
水天宮前駅徒歩4分
茅場町駅徒歩7分
三越前駅徒歩9分
浜町駅徒歩9分
日本橋駅徒歩10分
 63 2013年4月 地下1階付13階建 25戸
8,999万円（70㎡換算時）
425万円（坪単価）
/㎡129万円
ブリリア日本橋人形町 中央区日本橋人形町2丁目 浜町駅徒歩4分
水天宮前駅徒歩5分
人形町駅徒歩6分
 62 2011年3月 11階建 45戸
10,693万円（70㎡換算時）
505万円（坪単価）
/㎡153万円
グラウス日本橋人形町 中央区日本橋人形町1丁目 人形町駅徒歩3分
水天宮前駅徒歩5分
三越前駅徒歩8分
茅場町駅徒歩8分
浜町駅徒歩12分
 60 2013年6月 10階建 28戸
9,825万円（70㎡換算時）
464万円（坪単価）
/㎡141万円
オープンレジデンシア日本橋人形町 中央区日本橋人形町1丁目 人形町駅徒歩2分
水天宮前駅徒歩5分
三越前駅徒歩8分
茅場町駅徒歩8分
 59 2013年7月 9階建 24戸
8,808万円（70㎡換算時）
416万円（坪単価）
/㎡126万円

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