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ブロードシティ東京

総合評価 3.6 アクセス数21629
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:180
中古:169
賃料履歴 2013年~: 214件
騰落率

データ有

口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:0
推定相場 売買:491万円/坪 賃料:13419円/坪 利回り:3.27
偏差値ランキング

中央区
1014物件中の順位

ブロードシティ東京の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅より徒歩で1分
    東京メトロ日比谷線/人形町駅より徒歩で5分
    東京メトロ東西線/茅場町駅より徒歩で9分
    都営新宿線/浜町駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 
    『浜町駅』 都営新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目36-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付17階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    181戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    有馬小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • 備考

    ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「まいばすけっと」約100m
    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【ブロードシティ東京の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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ブロードシティ東京の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ブロードシティ東京の口コミ・評判

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 水天宮前駅徒歩10秒、人形町駅徒歩5分、東京シティエアターミナル徒歩2分と非常に交通の便が良いです。目の前はロイヤルパークホテル、階下はファミマなので、24時間人の目があります。また、日中は受付、夜は警備員が居ますので、セキュリティは万全だと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 水天宮

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 水天宮駅1分、ロイヤルパークホテル前、ファミリマートが一階にある。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ロイヤルパークホテルの道の向かい側です。大通りに面しており、ホテルや階下のファミリーマートが24時間明るいので、安心です。水天宮駅からは15mくらいの立地。人形町駅からは7-8分くらいです。受付や警備員も居るので、セキュリティは万全です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 人形町駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 浅草、押上、東銀座、羽田空港にも近い。出口が多く、日比谷線改札からも浅草線改札入口に行ける。自動販売機が多い。
生活利便施設の充実
5
メリット ますばすけっと多数
ピーコック(24時間営業スーパー)あり
バスターミナルあり
個人商店多数
クリニック多数
美容室やネイルサロン多数
区役所の出張所がある
飲食店の充実
5
メリット 食べログ百名店が数件ある
チェーン店カフェが多い
カツ丼の有名な店がある
商店街やホテル内にパン屋がある
飲食店が多く種類も多様
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園や保育園などは多いと思う(小さな子供や保育士を街中で沢山見かける)。
公園多数。
駅のちょっとした数段にも手すりがついている。
治安
5
メリット 出口による治安の違いはほぼなく、夜でもメイン通りではない通りでも治安よし。
歩道が広い。
街が綺麗で緑が多い。
歓楽街なし。
駅前に交番あり。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心へのアクセス、利便性、住みやすさ、民度の高さは最高だが、それゆえに家賃が高め。ルームシェア等することでコスパアップできるかも。

2022年4月 水天宮前駅

総合評価:2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット ある程度遠いところまで乗り換えなしで行ける。
朝や夕方ごろはかなり混雑するが9時30分過ぎ〜3時過ぎくらいの時間帯は比較的空いていて電車内で座れることが多い。
生活利便施設の充実
2
メリット 近場には人形町商店街があり、
平日休日問わずにぎやか。
裏路地にもお店があり穴場スポット的な感じのお店あり。
飲食店の充実
4
メリット 大型チェーン店や居酒屋が多くある印象。
有名なお店も数多くあるので飲食の面に関してはいい場所
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 幼稚園・保育園や小学校や中学校など学校がそれほど遠くない距離にある。
公園も都心部の割にはまだ多く残っている印象。
治安
3
メリット オフィス街のため、
夜は基本的に騒音がしたりおかしな人がいたりすることはない。
また交番も箱崎と水天宮前の2つが近場にあるので何かあった時はすぐに対応してくれる。

2022年2月 浜町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 都心に近い住宅街です。頑張れば銀座まで歩けます。
浜町駅近くに大きな公園もありま……

2022年1月 人形町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 他の路線も含めて複数駅が利用できるので、どこに行くのもアクセスはとてもいいです。スーパーや……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブロードシティ東京の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格4,307万円

推定相場坪単価491万円/坪

推定相場㎡単価149万円/㎡

想定賃料  11.1 ~ 12.3万円  (坪賃料:12,748円~14,090円)
表面利回り 3.27
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,630 ~ 4,737万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,414 ~ 4,630万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,199 ~ 4,414万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,984 ~ 4,199万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,768 ~ 3,984万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ブロードシティ東京の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 124 / 938物件中
中央区日本橋蛎殻町 6 / 47物件中
水天宮前駅 35 / 298物件中
人形町駅 47 / 344物件中
茅場町駅 23 / 206物件中
浜町駅 27 / 213物件中

坪賃料ランキング

中央区 346 / 888物件中
中央区日本橋蛎殻町 18 / 48物件中
水天宮前駅 99 / 288物件中
人形町駅 128 / 336物件中
茅場町駅 87 / 202物件中
浜町駅 74 / 204物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月1日終値) の日経平均株価は 39,910.82 円 となります。

何年後

予測価格:4,1924,407万円

※中央値:4,300万円

予測坪単価:491万円/坪

予測㎡単価:149万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築18年8カ月)

中央区ランキング


(447物件中)

中央区日本橋蛎殻町ランキング


(24物件中)

水天宮前駅ランキング


(155物件中)

ブロードシティ東京の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2005年7月)
201 2階 北東
202 2階 北東
203 2階 北東
204 2階 南東
205 2階 南東
...残り175

ブロードシティ東京の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年7月 16階 1LDK 南東
2 2023年2月 12階 2LDK 北東
3 2023年1月 16階 1LDK 南東
4 2022年11月 12階 2LDK 北東
5 2022年10月 7階 1K 南東
6 2022年9月 10階 1K 南東
7 2022年9月 15階 3LDK 南西
8 2022年4月 7階 1K 南東
9 2022年4月 11階 2LDK
10 2022年4月 11階 2LDK 南東
11 2022年1月 11階 3LDK 北西
12 2021年12月 15階 3LDK 南西
13 2021年10月 16階 2LDK 南東
14 2021年10月 15階 3LDK 南西
15 2021年9月 8階 1K 南東
16 2021年9月 3階 1LDK 南西
17 2021年8月 16階 2LDK
18 2021年6月 16階 2LDK
19 2021年6月 8階 1K 南東
20 2021年5月 8階 1K 南東
21 2021年4月 6階 1DK 北西
22 2021年4月 16階 2LDK 南東
23 2021年4月 4階 1R 北西
24 2021年3月 16階 2LDK
25 2021年3月 13階 2LDK 南東
26 2021年2月 8階 1K 南東
27 2020年11月 17階 2LDK 北東
28 2020年10月 16階 2LDK 南東
29 2020年7月 16階 1SSLDK 南東
30 2020年6月 6階 1DK 北東
31 2020年3月 16階 1SSLDK 南東
32 2020年3月 14階 2LDK 北東
33 2020年2月 3階 1DK 北東
34 2020年1月 13階 2LDK 南東
35 2019年12月 4階 1DK 南西
36 2019年12月 16階 1LDK 南東
37 2019年12月 12階 2LDK 南東
38 2019年11月 4階 1DK 南西
39 2019年11月 3階 1DK 北東
40 2019年11月 6階 1R 南東
41 2019年10月 4階 1K 南東
42 2019年10月 12階 2LDK 南東
43 2019年9月 4階 1DK 南西
44 2019年9月 4階 1DK 北東
45 2019年9月 3階 1K
46 2019年7月 9階 3LDK 北東
47 2019年5月 7階 1K
48 2019年4月 8階 1K
49 2019年4月 10階 1K
50 2019年4月 8階 1K
51 2019年1月 17階 1LDK 南東
52 2018年10月 17階 1LDK 南東
53 2018年8月 8階 1K 南東
54 2018年5月 7階 1R 北西
55 2018年3月 14階 2LDK
56 2018年2月 6階 1DK
57 2017年12月 15階 2LDK 南東
58 2017年12月 8階 1LDK
59 2017年10月 14階 2LDK
60 2017年10月 13階 2LDK 北東
61 2017年10月 13階 1LDK
62 2017年9月 6階 1K
63 2017年9月 13階 3LDK
64 2017年9月 8階 1LDK
65 2017年8月 14階 2LDK 南東
66 2017年8月 14階 2LDK
67 2017年7月 14階 2LDK
68 2017年7月 7階 1R
69 2017年6月 8階 1DK
70 2017年6月 8階 1LDK
71 2017年5月 10階 1K
72 2017年4月 3階 2LDK
73 2017年3月 13階 3LDK 北東
74 2017年2月 2階 1K 南東
75 2017年1月 8階 2LDK
76 2016年11月 2階 1K 南東
77 2016年10月 6階 1 R 南東
78 2016年10月 16階 2LDK 南東
79 2016年8月 8階 1LDK 北東
80 2016年6月 16階 1LDK 南東
81 2016年6月 13階 3LDK 北東
82 2016年5月 8階 1LDK 北東
83 2016年4月 3階 1DK 南西
84 2016年1月 7階 1K 南東
85 2015年12月 6階 1DK 南東
86 2015年12月 13階 2LDK 南東
87 2015年11月 17階 2LDK 南東
88 2015年11月 13階 3LDK 南西
89 2015年10月 13階 2LDK
90 2015年10月 3階 1K 南東
91 2015年10月 9階 1K
92 2015年9月 15階 2LDK 南東
93 2015年9月 3階 1K 南東
94 2015年9月 17階 2LDK 南東
95 2015年8月 13階 2LDK
96 2015年6月 15階 2LDK 南東
97 2015年3月 3階 1K 南東
98 2014年12月 3階 1K 南東
99 2014年12月 10階 1K 南東
100 2014年11月 16階 2LDK 南東
101 2014年9月 3階 1K 南東
102 2014年9月 4階 2LDK 北東
103 2014年7月 3階 1LDK 南西
104 2014年6月 9階 3LDK 北東
105 2014年5月 4階 2LDK 北東
106 2014年2月 9階 3LDK 北東
107 2013年3月 5階 1 R 南東
108 2013年2月 14階 3LDK 南西
109 2012年12月 16階 2LDK 南東
110 2012年10月 16階 2LDK 南東
111 2012年10月 11階 2LDK 南東
112 2012年9月 16階 2LDK 南東
113 2012年6月 4階 1 R 北西
114 2012年6月 16階 2LDK 南東
115 2012年6月 11階 2LDK 南東
116 2012年5月 4階 1 R 北西
117 2012年5月 4階 1 R 北西
118 2012年5月 6階 1LDK 北東
119 2012年4月 14階 3LDK 南西
120 2012年4月 6階 1LDK 北東
121 2012年2月 2階 1 K 南東
122 2011年12月 17階 2LDK 南東
123 2011年11月 16階 2LDK 南西
124 2011年10月 17階 2LDK 南東
125 2011年9月 17階 2LDK 南東
126 2011年9月 7階 1 R 南東
127 2011年8月 4階 1LDK 南西
128 2011年8月 17階 2LDK 南東
129 2011年8月 10階 1 R 南東
130 2011年7月 17階 2LDK 南東
131 2011年7月 17階 2LDK 南東
132 2011年7月 8階 1 K 南東
133 2011年7月 16階 2LDK 南東
134 2011年7月 16階 2LDK 南西
135 2011年7月 16階 3LDK 北東
136 2011年7月 8階 1 R 北西
137 2011年7月 2階 1 K 南東
138 2011年5月 4階 1 R 北西
139 2011年5月 6階 1LDK 北東
140 2011年5月 8階 1 R 南東
141 2011年4月 15階 1LDK 北東
142 2011年4月 8階 1 K 南東
143 2011年3月 2階 1 K 南東
144 2011年1月 2階 1DK 北東
145 2010年12月 4階 1LDK 南東
146 2010年12月 7階 1 R 北西
147 2010年10月 4階 1LDK 南東
148 2010年10月 2階 1 R 北西
149 2010年10月 2階 1 R 北西
150 2010年9月 13階 3LDK 北東
151 2010年9月 4階 1LDK 南西
152 2010年4月 4階 1 R 北西
153 2010年1月 7階 1 K 南東
154 2009年11月 3階 1DK 南西
155 2009年10月 4階 1LDK 南西
156 2009年9月 3階 1DK 南西
157 2009年9月 2階 1 R 南東
158 2009年6月 7階 1DK 南西
159 2009年6月 12階 2LDK 南東
160 2009年5月 16階 2LDK 南西
161 2009年5月 12階 2LDK 南東
162 2009年5月 12階 2LDK 南東
163 2009年4月 16階 2LDK 南東
164 2009年4月 8階 2LDK 南東
165 2009年4月 2階 1 R 北西
166 2009年3月 17階 2LDK 南東
167 2009年3月 4階 1LDK 南西
168 2009年2月 4階 1LDK 南西
169 2009年2月 12階 2LDK 南東

…残り149

平均 9階 50.89㎡ 3.82㎡ 4,862万円 @312万円 @95万円 18,635円 10,411円 366円 204円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ブロードシティ東京の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブロードシティ東京の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 中央区日本橋蛎殻町の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 20.63~85.9㎡|36.44㎡ 3,137万円|287万円/坪
5階~8階 20.63~85.9㎡|34.89㎡ 3,265万円|312万円/坪
9階~11階 28.85~85.9㎡|54.88㎡ 5,431万円|328万円/坪
12階~14階 43.69~85.9㎡|71.7㎡ 6,809万円|313万円/坪
15階~17階 43.69~85.9㎡|65.69㎡ 6,660万円|332万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.85~85.9㎡|52.58㎡ 5,044万円|313万円/坪
東向き 43.69~85.9㎡|54.24㎡ 5,257万円|319万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.63~85.9㎡|47.63㎡ 4,546万円|310万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~11階 12階~14階 15階~17階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 6 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 7 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 4 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 1 5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ブロードシティ東京の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 13階 2LDK 北東 62.51
2024年2月 7階 1LDK 37
2024年2月 7階 1DK 西 43.69
2024年2月 7階 1LDK 南西 37.08
2023年12月 6階 1K 南東 28.85

…残り209

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ブロードシティ東京の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブロードシティ東京の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 18.67~61.16㎡|32.53㎡ 121,270円|12,528円/坪
5階~8階 20.63~43.69㎡|31.17㎡ 121,003円|12,978円/坪
9階~11階 20.63~61.16㎡|35.74㎡ 133,615円|12,703円/坪
12階~14階 30.11~62.68㎡|53.99㎡ 199,933円|12,497円/坪
15階~17階 34.64~85.9㎡|60.34㎡ 229,666円|12,673円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.63~85.9㎡|37.37㎡ 139,353円|12,438円/坪
東向き 21.47~43.69㎡|33.37㎡ 129,200円|13,005円/坪
西向き 42.18~43.69㎡|42.93㎡ 155,000円|11,933円/坪
北・北東・北西向き 18.67~62.51㎡|33.16㎡ 127,784円|13,058円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~11階 12階~14階 15階~17階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 1 38 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 22 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 1 57 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 3 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    採光面
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    採光面
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    カスタリア水天宮 カスタリア水天宮 11.8万円 1ヶ月 1ヶ月 30.36m² 1K 3階 -
    カスタリア水天宮 307 カスタリア水天宮 307 11.8万円 1ヶ月 1ヶ月 30.36m² 1K 3階 南東
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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
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    カスタリア水天宮II カスタリア水天宮II 12.4万円 1ヶ月 1ヶ月 32.25m² ワンルーム 5階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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