グランプラド国分寺の外観
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グランプラド国分寺の外観
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グランプラド国分寺の外観
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グランプラド国分寺の外観
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グランプラド国分寺の外観
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グランプラド国分寺の外観
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グランプラド国分寺の外観
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グランプラド国分寺の外観：前面道路写真
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グランプラド国分寺の外観：周辺には遮るものが無い南向きの角部屋。陽当たりと開放感には自信アリます！
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グランプラド国分寺の外観：周辺のエリアで他にも沢山売りに出ている物件があります。インターネット掲載前の情報などもありますのでお気軽にお問合せください。まとめてご見学できます。
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グランプラド国分寺の外観：周辺のエリアで他にも沢山売りに出ている物件があります。インターネット掲載前の情報などもありますのでお気軽にお問合せください。まとめてご見学できます。
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グランプラド国分寺の外観：周辺のエリアで他にも沢山売りに出ている物件があります。インターネット掲載前の情報などもありますのでお気軽にお問合せください。まとめてご見学できます。
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グランプラド国分寺の外観：周辺のエリアで他にも沢山売りに出ている物件があります。インターネット掲載前の情報などもありますのでお気軽にお問合せください。まとめてご見学できます。
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グランプラド国分寺の外観：周辺のエリアで他にも沢山売りに出ている物件があります。インターネット掲載前の情報などもありますのでお気軽にお問合せください。まとめてご見学できます。
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グランプラド国分寺の外観：現地のご見学予約もスタートしました。周辺で売りに出ている物件も沢山御座います。まとめてご見学ができますのでお気軽にお申しつけください。
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グランプラド国分寺の外観：現地のご見学予約もスタートしました。周辺で売りに出ている物件も沢山御座います。まとめてご見学ができますのでお気軽にお申しつけください。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:212件 中古:123件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約241万円/坪
賃料:約6648円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.31％ |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
グランプラド国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩10分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目20-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
407戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第三小学校
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中学校区域
市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「サミットストア恋ヶ窪」約400m ●公園「けやき公園」約530m ●病院「国分寺病院」約190m ●「オーケーストア国分寺」約850m ●「セブンイレブン東恋ヶ窪３丁目店」約240m ●「ドン・キホーテ」約400m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランプラド国分寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランプラド国分寺の口コミ・評判
2021年5月
上小平さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 大規模マンションで管理がキチンとされている。中庭で子どもが遊べる、同じ学校の子どもが多く安心 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
落ち着いた雰囲気の家庭が多く、安心感がある。治安も良い。 少し行けばスーパーも大きな公園もあり国分寺や立川にも出やすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 24時間管理人の方が居る、掃除も細やかにして頂いている。とても綺麗。セキュリティもセコムが入っており安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井が高く、広く見える。 3LDKから5LDKと色々なパターンがある。ファミリーには過ごしやすい設計が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅を利用すると何店舗か選んでスーパーで買い物が出来る。マンション内に自動販売機、ちょっとした売店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 家庭環境の良い学区で、子ども達も穏やかな子が多い。学力も良く、落ち着いた学校と言った事をよく聞く |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
akiさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西国分寺駅は住宅地で囲まれているため、落ち着いた雰囲気があった。また、公園もいくつかある。カフェやレストランも小規模ながら存在している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 購入を検討し内覧のみのため、治安関連はまだわからないが、子供も多く子育てはしやすいのではないかと思われる。西国分寺駅からのルートは、大通り/小路のどちらからでもアクセスできる。国分寺ルートは熊野神社通りが歩道が広く、歩きやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分（ゴミ捨て場、自転車置き場）は綺麗に利用されていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 使いやすい一般的な間取りと思う。ベランダも比較的大き目な印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 必要最低限の買い物などは事足りると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供をみる機会が多かったため、子育てはしやすい環境ではないかと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ゆたかんのさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 国分寺駅、西国分寺、恋ヶ窪駅が最寄駅であり、西武線、武蔵野線、中央線と各方面にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅は武蔵野線に乗り換えろことができるので、埼玉県に行く時には非常に便利な駅である。また、千葉に行くには三鷹かり東西線に乗り換えればいいし神奈川にも行ける。首都圏のどこに行くにも非常に便利なところがグッド。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 国分寺駅
ゆりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の快速、中央快速、通勤特快全ての電車が止まる、特に中央特快に乗れば新宿までは20分。各駅停車でも30分以内で新宿に着ける。吉祥寺や立川にも10分以内で行ける。 西武線に乗り換えができる。 改札までの距離は近いので、楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央線沿いの都心から国分寺までの通学定期を利用、生活圏の中に新宿、荻窪、吉祥寺があるのが楽しい。 北口は再開発によりとても綺麗、チェーン店も多く立ち並ぶ。南口はスーパーがあり帰宅がてら食材購入するのに困らない。 駅ビルには本屋、ファストファッション店、百均が入っていて大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、回転寿司、居酒屋などの大手チェーン店から個人経営の飲食店まで充実している。前者は駅近に、後者は駅から離れた閑静な場所に位置している。再開発された北口は、特に大手チェーン店が多い印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い印象。市外への通学を考えても学校の選択肢は無限にあると思う。 国分寺駅周辺には塾も多くあり、国分寺が最寄りの国立大学があるため塾講師の質も高い気がする。 南口を出るとすぐ公園がある。 駅に多機能トイレがあり、綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いは感じないが、北口の方が飲食店が多いため南口より若干賑やかな印象。酔っ払いというほどの人はあまり見かけないため、夜でも治安は良い。 駅周辺は非常に整備されていてる。南口駅前には交番があり、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区と比較して家賃相場が非常に安い。商業施設は駅前に集中しているため、駅徒歩3分圏内でも充分に居住圏内。駅前にスーパーがあるため、帰宅前に安売りの惣菜が買えて、助かる。公園があり、閑静な街が広がっている。 |
2024年2月 国分寺駅
にじさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快が止まるので、都心部までのアクセスがしやすい。女性専用車両が時間帯に寄るが設けられている。電車の本数やバスの路線も多い。タクシー乗り場があり、タクシーの数も多い。ロータリーが南北共に整備されている。西武線の乗り換えも出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多摩総合医療センター行きのバスがある。 駅ビルがあるので、商業施設、飲食店は充実している。駅ビル地下の、生鮮食品は新鮮で充実している。アパレル、雑貨なども豊富。自転車置き場もたくさんあるので、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中の商業施設が充実しているので、十分ですが、駅近くの飲食店もある。 美味しいイタリアンのお店や有名なベーグル屋さん、カフェも点在している。ファミリー向け、単身者向け、年齢層問わず、楽しめる街であると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園があり、緑も多いと思います。多機能トイレ、エレベーターも完備されています。私立もあり、学生が多い。武蔵野の歴史に触れることができ、散歩や遊ぶ場があり、ファミリー向けの街でもあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯、駅ビルがあるので、人目もあり治安は良いと思います。南北の違い、差は大きくないように感じます。お昼の方が賑やかで、夜はたまに酔っ払いもいますが、交番がすぐあるので、目立って悪い人は居ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR沿いは私鉄に比べて、昔から高く、高騰してますが、利便性が高く、都心へのアクセスも便利で、値段相応だとは思います。緑もあり、住みやすいと思います。ファミリーや単身者、年齢を問わず住みやすく工夫がされてると感じます。 |
2023年12月 西国分寺駅
ノン玉さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線と武蔵野線が乗り入れている、乗り換えも楽。バスで府中に行ける。羽田空港行きのバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 都立多摩医療センターという大きな病院が近く、安心感がハンパない。小児科もついているので、なおのこと安心です。 駅前には一応食品・日用品が一通り揃う商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にすぷーんという美味しいカレー屋さんがある。ムタヒロというラーメン屋も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校の数は十分にあると思う。武蔵国分寺公園は広くていい感じで、よくイベントもやっていて賑わいがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。駅の近くに交番がある。酔っぱらいや変な人を見ることが無い。キャバクラのような店がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線の中では、安い方のはず。吉祥寺・立川に出れば十分に華やかな買い物や体験はできるので、その点は◯。 |
2021年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺の開発が進んでいて北口が広々としたロータリーになっている。
セレオ、mee……
グランプラド国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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国分寺市ランキング
 位(211物件中) |
国分寺市東恋ケ窪ランキング
位(35物件中) |
西国分寺駅ランキング
位(74物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,892万円
推定相場坪単価241万円/坪
推定相場㎡単価73万円/㎡
グランプラド国分寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,334 ～ 6,481万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,039 ～ 6,334万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,744 ～ 6,039万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,450 ～ 5,744万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,155 ～ 5,450万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 国分寺市 | 48位 | / 154物件中 |
|---|---|---|
| 国分寺市東恋ケ窪 | 6位 | / 30物件中 |
| 西国分寺駅 | 14位 | / 59物件中 |
| 国分寺駅 | 52位 | / 161物件中 |
坪賃料ランキング
| 国分寺市 | 68位 | / 75物件中 |
|---|---|---|
| 国分寺市東恋ケ窪 | 8位 | / 10物件中 |
| 西国分寺駅 | 22位 | / 29物件中 |
| 国分寺駅 | 69位 | / 75物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年6カ月) |
国分寺市ランキング
位(56物件中) |
国分寺市東恋ケ窪ランキング
位(16物件中) |
西国分寺駅ランキング
位(26物件中) |
グランプラド国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年9月） |
2階 | 南 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 | |
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グランプラド国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2024年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 5 | 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 6 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年4月 | 2024年4月 | 9階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2024年1月 | 2024年4月 | 9階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2024年1月 | 2024年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2023年11月 | 2024年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2022年11月 | 2022年11月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 22 | 2022年1月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2021年9月 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 27 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 28 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 30 | 2021年2月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2020年11月 | 2021年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 32 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 36 | 2020年4月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 39 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2019年12月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2019年12月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2019年11月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2019年11月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2019年10月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2019年4月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2019年4月 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 56 | 2019年2月 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 58 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 60 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 61 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 62 | 2018年2月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 63 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 65 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 66 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 67 | 2017年10月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 70 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 71 | 2017年3月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 74 | 2016年12月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 75 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2016年11月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 77 | 2016年10月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 78 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 79 | 2016年10月 | 2017年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2016年9月 | 2016年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 81 | 2016年8月 | 2017年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 82 | 2016年7月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 83 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 84 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 85 | 2016年4月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 86 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 87 | 2016年1月 | 2016年7月 | 8階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 88 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 89 | 2015年11月 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 91 | 2015年10月 | 2015年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 92 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 93 | 2015年8月 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 94 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 南 | ||||||||||
| 95 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 96 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 97 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 98 | 2015年6月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 99 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 100 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 101 | 2015年1月 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 102 | 2014年12月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 103 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 104 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 105 | 2014年12月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 106 | 2014年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 107 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 108 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 109 | 2014年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 110 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 111 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 112 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 113 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 114 | 2012年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 115 | 2011年11月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 116 | 2011年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 117 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 118 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 119 | 2010年11月 | ー | 11階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 120 | 2010年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 121 | 2010年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 122 | 2009年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 123 | 2009年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 6階 | 75.34㎡ | 13.24㎡ | 4,033万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 14,799円 196円 |
13,654円 181円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランプラド国分寺の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■国分寺市東恋ケ窪の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.1～86.24㎡｜74.13㎡ | 3,866万円｜173万円/坪 |
| 4階～6階 | 67.8～86.24㎡｜74.98㎡ | 3,966万円｜175万円/坪 |
| 7階～9階 | 69.43～86.29㎡｜76.12㎡ | 4,216万円｜182万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.45～88.75㎡｜78.65㎡ | 4,014万円｜169万円/坪 |
| 13階～14階 | 72.45～76.35㎡｜74.68㎡ | 4,540万円｜201万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～88.75㎡｜76.55㎡ | 4,141万円｜179万円/坪 |
| 東向き | 67.1～83.88㎡｜72.51㎡ | 3,781万円｜172万円/坪 |
| 西向き | 75.33～77.37㎡｜76.14㎡ | 4,046万円｜176万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 68.2～68.2㎡｜68.2㎡ | 4,380万円｜212万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランプラド国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 76.41 | |
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| 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 76.41 | |
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| 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.39 | |
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| 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 73.39 | |
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| 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランプラド国分寺の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■国分寺市東恋ケ窪の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 72～76.41㎡｜74.31㎡ | 152,800円｜6,800円/坪 |
| 10階～12階 | 81.16～81.16㎡｜81.16㎡ | 145,000円｜5,906円/坪 |
| 13階～14階 | 75.1～75.1㎡｜75.09㎡ | 152,500円｜6,713円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～81.16㎡｜75.37㎡ | 151,750円｜6,666円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
