ライオンズマンション大宮大門町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約312万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
ライオンズマンション大宮大門町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目147-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立大宮小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
- ブランド
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ライオンズマンション大宮大門町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション大宮大門町の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション大宮大門町の口コミ・評判
2022年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】JR東日本エリア各方面へ行ける列車が揃っているなかなか最強だと思う。いろんな場所に行けるので |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅ナカ施設が充実しており、買い物しやすい老若男女誰でもいる。つまり誰でも楽しめるエリア |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅ナカ施設の飲食店が、とても充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】暮らす分には十分すぎるくらいなんでもある |
2022年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】すごい混んでいます。色々なお店があるので、楽しいです。メルペィやぺいぺいなど決済方法が幅広くなればいいなと思います。埼玉の名産も売っていて、お土産を買いやすいです！ecuteは、賑わっています。本屋さんもあって、御手洗も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】乗り入れてる路線は16もあり埼玉県最大のターミナル駅と言っていい駅です。駅構内にエキュート大宮、改札外に駅ビルのルミネ大宮があり大宮駅の中だけで飲食や買物充分に楽しめます。また、自由通路では催事出店がされていてお土産選びは困りません。 |
|---|---|---|---|
2018年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は人が多い。電車の路線が多いことも一つの要因だろう。そのため都心へのアクセスは便利だ。横浜までだって一本で行ける。また商業施設も多い為、明るく、夜中でも人がいないことがない。その為夜道も比較的安心して歩ける。タクシーの数も多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年3月 大宮駅
(⚭-⚭ )さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えにとても便利な駅であることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキュートやルミネ、アルシェなど買い物できる場所がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックなどのファストフードから焼肉など幅広い飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の多さはわかりませんが、駅周辺には塾がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大宮駅の西口は混んでいますが、治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線がたくさんあるので都会へ、田舎へあらゆる場所へ行きやすいと思います。 |
2022年11月 大宮駅
オーウェンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大規模なハブ駅として多くの路線が利用できる。 とくに新幹線は豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮から一駅圏内で何でも揃う。 大宮駅周辺は繁華街。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店はだいたい徒歩圏内にあるので困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 病院や保育施設は駅徒歩圏内に数多くあり充実している |
| 治安 |
2 |
メリット | 見通しが良い道が多いので安心感はあると思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ある程度地価が高いので、生活レベルの高い人が多い |
2021年10月 大宮駅
4.0
【メリット】 改札はいくつかあるが、同じコンコースに出るので、わかりやすいのが特徴です。
エキ……
2020年3月 大宮駅
5.0
【メリット】 デパートはそごうと高島屋があります。
その他若者向けの商業施設として、ルミネ 、……
ライオンズマンション大宮大門町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(220物件中) |
さいたま市大宮区大門町ランキング
位(7物件中) |
大宮駅ランキング
位(357物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,176万円
推定相場坪単価312万円/坪
推定相場㎡単価95万円/㎡
ライオンズマンション大宮大門町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,565 ～ 5,694万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,306 ～ 5,565万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,047 ～ 5,306万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,788 ～ 5,047万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,529 ～ 4,788万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市大宮区 | 36位 | / 178物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区大門町 | 5位 | / 6物件中 |
| 大宮駅 | 33位 | / 256物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション大宮大門町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年12月） |
4階 | 南 /東 /北 |  |
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| 6階 | 西 /北 | |
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| 6階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 西 /北 | |
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| 9階 | 南 /東 /北 | |
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ライオンズマンション大宮大門町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 販売中 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2025年6月 | 2025年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年4月 | 13階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2020年9月 | 2020年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2017年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2017年9月 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2015年12月 | 2016年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年3月 | ー | 11階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2009年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 10階 | 66.05㎡ | 9.38㎡ | 4,424万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 14,151円 214円 |
14,659円 222円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大宮大門町の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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■さいたま市大宮区大門町の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
-
前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
