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賃貸

長岡はつみ館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2497
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賃料履歴 2014年～: 24件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 74,000円
平均坪単価 ＠4,242円
平均m²単価 ＠1,284円
上位専有面積 58m²：10件 58.2m²：6件 58.1m²：3件
上位間取り 3LDK：15件 3DK：6件 2LDK：2件

長岡はつみ館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩11分
    JR東海道本線／長岡京駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『長岡天神駅』　阪急京都本線　
    『長岡京駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府長岡京市長岡1丁目41-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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長岡はつみ館の口コミ・評判

2015年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は阪急京都線長岡天神駅です。徒歩13分で行けます。長岡天神駅周辺は飲食店が充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションは閑静な住宅街に位置しているのでとても静かです。すぐ横に小さな公園もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数のわりには外観はきれいでおしゃれです。古びた感じはまったくありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数のわりに内部は清潔に保たれています。近くの物件いくつか廻りましたが清潔感で決めました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分の距離に西友、リバティというスーパーがあります。徒歩8分にある「肉のシゲクニ」のお肉はとても美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションのすぐ横に小さい公園があります。徒歩11分のところに内科や皮膚科の入ったビルがあります。小学校も徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 長岡天神駅より徒歩で帰宅可能。
商店街を抜けてすぐのため人通り、車通りは夜中でも多い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 周辺は静かだが、窓を開けると小さな虫が入ってくる。
商店街やスーパーが徒歩圏内にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駐輪場あり（バイクも置いてOK）。
週に1回外の掃除が入っている。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 天井高く、玄関と水回り以外はバリアフリーしよう仕様になっている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは徒歩15分圏内に２件、スーパーは徒歩15分圏内に4件あり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前に病院が多くあり便利。公園も高いフェンスがあり飛び出し等しにくい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 長岡天神駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の中にコンビニがある点、自販機が多くある点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百均ショップやコンビニエンスストアが近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 鳥貴族などの居酒屋が多くある。CoCo壱もある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに広場のようなものがある。ちょっと歩けば公園もある。
治安
5 		メリット 夜遅くでも人通りが多いので比較的安心して行ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々なお店がちょうど良いバランスで並んでいる点。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・204文字）

2023年5月 長岡京駅

さゆりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速は止まりませんが、快速は止まるので良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 普段の買い物はスーパーやドラッグストアもあって大丈夫です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店、居酒屋、個人店と色々あって良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安は良いと思います。小さい公園もそこそこあります。
治安
4 		メリット 治安は悪く無いと思います。夜もそんなに怖くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は少し高めですが、大阪にも京都駅にも行ける立地で良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・232文字）

2023年2月 長岡天神駅

やすはらいおんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 周りにはタクシー乗り場やバス停があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット カラオケやセイユーというスーパーがあります
飲食店の充実
4 		メリット 駅を降りたらマクドナルドやドトールがあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは最近リフォームされてとても綺麗です
治安
4 		メリット 街灯は結構あります。
交番も徒歩5分くらいの場所にあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 長岡天満宮の方はスーパーや薬局が多いイメージがあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・182文字）

2021年10月 長岡天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 河原町行きと梅田行きの入り口が同じところが最も良い点である。
（わざわざ踏切を渡……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

長岡はつみ館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 2LDK 東 56.66
2024年3月 1階 3LDK 58.2
2023年10月 3階 3DK 西 58.1
2023年9月 3階 3DK 東 58
2023年9月 3階 3LDK 東 58.2

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡京市長岡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■長岡京市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■長岡京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.6～60㎡｜57.62㎡ 68,200円｜3,915円/坪
2階～2階 58～58.2㎡｜58.1㎡ 75,000円｜4,268円/坪
3階～3階 55～58.2㎡｜57.7㎡ 76,111円｜4,362円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 56.66～60㎡｜58.04㎡ 74,722円｜4,257円/坪
西向き 56.6～58.1㎡｜57.74㎡ 71,200円｜4,075円/坪
北・北東・北西向き 55～55㎡｜55㎡ 75,000円｜4,508円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 13
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    リブリ・長岡京 103 リブリ・長岡京 103 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 1階 東
    リブリ・長岡京 リブリ・長岡京 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 東
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    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分
    築年数 1981年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
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    ルミネ玉山 202 ルミネ玉山 202 6.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 52.65m² 2LDK 2階 南
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    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 60.19m² 2LDK 3階 南
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    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩7分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆｅｌｉｘ長岡 3F Ｆｅｌｉｘ長岡 3F 5.8万円
    (2,000円)    		 58,000円 58,000円 24.4m² ワンルーム 3階 北
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    ソレーユYAMADAの外観
    住所 京都府長岡京市野添2丁目10番7号
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレーユＹＡＭＡＤＡ 101 ソレーユＹＡＭＡＤＡ 101 7万円
    (5,000円)    		 70,000円 70,000円 58m² 2LDK 1階 南
    ソレーユYAMADA 101 ソレーユYAMADA 101 7万円
    (5,000円)    		 70,000円 70,000円 60m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ルミエール長岡京

    住所 京都府長岡京市長岡1丁目13番
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩7分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 101

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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