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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 四谷 > 四谷三丁目駅 > ライオンズ四谷タワーゲート

中古

ライオンズ四谷タワーゲート

総合評価 3.9 アクセス数25240
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ライオンズ四谷タワーゲートの外観
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  • ライオンズ四谷タワーゲートのエントランス
  • ライオンズ四谷タワーゲートのエントランス
  • ライオンズ四谷タワーゲートの周辺:【その他】MEAT&DELI 兵庫屋本店(肉屋)まで467m
  • ライオンズ四谷タワーゲートの周辺:【その他】アンテンドゥ 四谷三丁目店(パン)まで453m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:198
中古:237
賃料履歴 2013年~: 244件
騰落率

データ有

口コミ メリット:100 デメリット:91 特徴:41
推定相場 売買:551万円/坪 賃料:16320円/坪 利回り:3.55
偏差値ランキング

新宿区
1893物件中の順位

ライオンズ四谷タワーゲートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅より徒歩で4分
    東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅より徒歩で7分
    都営新宿線/曙橋駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区四谷4丁目8-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付29階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    299戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    四谷小学校

  • 中学校区域

    四谷中学校

  • 備考

    ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「スーパー丸正総本店」約320m ●公園「花園公園」約360m ●病院「慶応義塾大学病院」約1000m ●「新宿御苑」約320m ●「四谷大木戸郵便局」約330m ●「セブンイレブン四谷4丁目店」約60m

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/lions-yotsuyatg/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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ライオンズ四谷タワーゲートの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズ四谷タワーゲートの口コミ・評判

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 四谷三丁目に徒歩7分。荒木町の辺りには小規模の飲食店・飲み屋が沢山あり、そういうスタイルが好きな人には良いのでは。駅周辺に小規模クリニックも内科、眼科、歯科、整形外科などある程度そろっており、慶応病院もそれほど遠くない。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 人通りが常に多めなので、夜も女性の独り歩きも問題ないと思う。またマンションから新宿御苑が徒歩5分というのは非常に良い。年間パスを作ればいつでも美しい御苑でリラックスできる点は評価が高い。
またマンションの前にバス停があり、品川方面(青山一丁目ー西麻布ー品川)、早稲田方面に行きたい人には便利。また、新宿駅西口からバスに乗って戻ってこれる点は良い。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット 管理人は基本的に常駐、フロンサービスも平日は20時くらいまでで便利。宅急便、クリーニング取次をしてくれる。宅配ボックスも数が十分あり、入りきらなくなることはほぼ無い。エレベーターは低層階2台、中高層階3台あるので、待ち時間は少ない。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 防音はしっかりしており、上下左右の部屋からの音が聞こえることは皆無(ただ、新宿通りの騒音はかなり聞こえてしまう。。)。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩1分にセブンイレブン、徒歩3分にファミマがあるのでコンビニには困らない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 四谷三丁目駅周りにクリニックが沢山あり、慶応病院も近いので子供連れでも病院には困らない。また、四谷警察署も近く、新宿通り沿いに派出所もあるので、治安の意味では安心できるかと。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 四谷三丁目と新宿御苑前まで3-4分で歩けます。新宿にも徒歩圏内、丸の内線は浅いメトロであまり混まないのでどこに行くにも便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅から約7分の立地で、大通りに面しており、非常に便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋は設備に関しては全く問題なし。床暖房、ディスポンサー、食器洗浄機、、、収納も大きく、風呂もでかい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 四谷三丁目駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都心の中心地であり、タクシーが捕まえやすい
生活利便施設の充実
4
メリット 買い物施設はまずまずそろっているが、十分な商業施設とまでは言えない
飲食店の充実
4
メリット 伝統的な飲食店が荒木町を中心に数多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 周辺の駅には学校や公園などがあるので、少し動けば充実している。
治安
4
メリット 新宿通りがメインとなっており、車の通行量は多く夜間でも明るい
コストパフォーマンス
4
メリット 都心の中心であるため、利便性は高いと言える。

2023年2月 四谷三丁目駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速や各駅停車などはない。改札までの距離は近い。新宿まで3駅。
生活利便施設の充実
3
メリット 商店街はないが、飲食店や商業施設は多い。アパレルとかそういう若者向けの店はない。
飲食店の充実
4
メリット 飲食店はチェーン店も独立系も多いと思う。飲屋街という雰囲気ではない。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 少しゴミゴミしているが、ガラの悪さは感じない。
治安
4
メリット 新宿や上野のようなガラの悪さはない。酔っ払っている人はいるにはいると思うが、少ないと思う。
コストパフォーマンス
3
メリット 新宿にも近いし、場所的には聞こえもいいのではないかと思う。

2021年12月 曙橋駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿から二駅でアクセスが良い。
新宿三丁目や市ヶ谷、四谷三丁目まで歩いて行ける。……

2020年2月 四谷三丁目駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 新宿、銀座、渋谷などの都心部のほぼ全てに20分以内で行くことができるのは最大のメリットだと……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズ四谷タワーゲートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格9,486万円

推定相場坪単価551万円/坪

推定相場㎡単価167万円/㎡

想定賃料  26.7 ~ 29.5万円  (坪賃料:15,504円~17,136円)
表面利回り 3.55
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,198 ~ 10,435万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,723 ~ 10,198万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 9,249 ~ 9,723万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,775 ~ 9,249万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 8,300 ~ 8,775万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ライオンズ四谷タワーゲートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

新宿区 89 / 1,745物件中
新宿区四谷 4 / 31物件中
四谷三丁目駅 23 / 203物件中
新宿御苑前駅 15 / 150物件中
曙橋駅 19 / 257物件中

坪賃料ランキング

新宿区 78 / 1,573物件中
新宿区四谷 2 / 25物件中
四谷三丁目駅 17 / 171物件中
新宿御苑前駅 9 / 132物件中
曙橋駅 16 / 216物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年5月22日終値) の日経平均株価は 38,617.10 円 となります。

何年後

予測価格:9,3779,858万円

※中央値:9,618万円

予測坪単価:558万円/坪

予測㎡単価:169万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築16年11カ月)

新宿区ランキング


(542物件中)

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四谷三丁目駅ランキング


(84物件中)

ライオンズ四谷タワーゲートの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2007年6月)
3階
4階 西
7階 西
8階 西
13階
16階 西
19階
21階
23階
24階

ライオンズ四谷タワーゲートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年5月 4階 3LDK
2 2024年4月 3階 3LDK
3 2024年3月 4階 2LDK
4 2024年1月 13階 1LDK
5 2023年12月 18階
6 2023年12月 20階 1LDK
7 2023年12月 20階 1LDK
8 2023年11月 20階 1LDK
9 2023年8月 25階 2LDK
10 2023年7月 16階 3LDK
11 2023年7月 15階 1K
12 2023年7月 15階 1K
13 2023年7月 15階 1K
14 2023年7月 15階 1K
15 2023年6月 25階 2LDK
16 2023年6月 20階 1LDK
17 2023年5月 20階 1LDK
18 2023年5月 20階 1LDK
19 2023年3月 16階 1LDK
20 2023年2月 27階 2LDK
21 2022年12月 20階
22 2022年12月 20階 1LDK
23 2022年12月 20階 1LDK
24 2022年11月 20階 1LDK
25 2022年11月 14階 2LDK
26 2022年11月 16階 1LDK
27 2022年10月 14階 2LDK
28 2022年10月 20階 1LDK
29 2022年10月 20階 1LDK
30 2022年9月 10階 1LDK
31 2022年9月 10階 1LDK
32 2022年8月 14階 2LDK
33 2022年7月 4階 1LDK
34 2022年7月 10階 1LDK
35 2022年7月 21階 2LDK
36 2022年5月 21階 2LDK
37 2022年5月 24階 2LDK
38 2022年5月 10階 1LDK
39 2022年4月 10階 1LDK
40 2022年4月 10階 1LDK
41 2022年3月 21階 2LDK
42 2022年2月 24階 2LDK
43 2022年2月 14階 2LDK
44 2022年1月 24階 2LDK
45 2021年11月 6階 1LDK
46 2021年11月 8階 2LDK
47 2021年8月 13階 1LDK
48 2021年4月 20階 1LDK
49 2021年3月 10階 2LDK 北西
50 2021年1月 16階 1LDK
51 2020年11月 25階 1LDK
52 2020年10月 14階 1LDK
53 2020年10月 4階 1LDK
54 2020年10月 11階 1K
55 2020年8月 23階 1LDK
56 2020年8月 23階 1LDK
57 2020年7月 9階 1LDK
58 2020年5月 2階 2LDK
59 2020年5月 9階 1LDK
60 2020年4月 23階 2LDK
61 2020年4月 2階 2LDK
62 2020年3月 27階 2LDK
63 2020年3月 19階 1LDK
64 2020年2月 2階 2LDK
65 2020年2月 19階 1LDK
66 2020年1月 27階 2LDK
67 2019年11月 2階 2LDK
68 2019年11月 23階 1SLDK
69 2019年11月 7階 2LDK
70 2019年11月 9階 1SLDK
71 2019年10月 7階 2LDK
72 2019年10月 23階 2LDK
73 2019年10月 12階 2LDK
74 2019年8月 28階 2LDK
75 2019年8月 23階 2LDK
76 2019年8月 2階 1LDK
77 2019年7月 23階 1SLDK
78 2019年7月 28階 2LDK
79 2019年7月 25階 2LDK
80 2019年6月 23階 2LDK
81 2019年6月 12階 2LDK
82 2019年6月 28階 2LDK
83 2019年6月 28階 2LDK 南東
84 2019年6月 28階 2LDK
85 2019年5月 23階 2LDK
86 2019年5月 28階 3LDK 南東
87 2019年5月 9階 1SLDK
88 2019年4月 6階 3LDK
89 2019年3月 23階 1LDK
90 2019年3月 28階 2LDK
91 2019年3月 28階 2LDK
92 2019年2月 23階 2LDK
93 2019年2月 25階 2LDK
94 2018年12月 19階 2LDK 西
95 2018年11月 16階 2LDK
96 2018年10月 25階 2LDK
97 2018年10月 24階 1SLDK
98 2018年10月 9階 1SLDK
99 2018年10月 16階 2LDK
100 2018年10月 26階 2LDK
101 2018年10月 28階
102 2018年10月 28階 南東
103 2018年10月 8階 2LDK 西
104 2018年9月 25階 2LDK
105 2018年8月 8階 3LDK
106 2018年8月 28階 2LDK
107 2018年7月 7階 2LDK 西
108 2018年7月 4階 2LDK
109 2018年7月 9階 2LDK
110 2018年7月 27階 2LDK 西
111 2018年7月 21階 2LDK
112 2018年6月 28階 2LDK
113 2018年6月 28階 2LDK
114 2018年6月 4階 2LDK
115 2018年5月 21階 2LDK
116 2018年5月 28階 南東
117 2018年5月 28階
118 2018年5月 7階 1K
119 2018年5月 4階 2LDK
120 2018年4月 27階 2LDK
121 2018年4月 23階 2LDK
122 2018年3月 14階 3LDK
123 2018年2月 4階 2LDK
124 2018年2月 14階 3LDK
125 2018年2月 23階 2LDK
126 2017年12月 14階 3LDK
127 2017年12月 4階 1LDK
128 2017年11月 5階 2LDK
129 2017年11月 27階 1SLDK
130 2017年11月 27階 1SLDK
131 2017年10月 27階 2LDK
132 2017年10月 9階 2LDK
133 2017年10月 12階 2SLDK
134 2017年9月 14階 1LDK
135 2017年7月 4階 2LDK
136 2017年7月 27階 1LDK
137 2017年7月 5階 2LDK
138 2017年7月 27階 2LDK
139 2017年6月 25階 3LDK
140 2017年6月 12階 2LDK
141 2017年6月 4階 2LDK
142 2017年6月 9階 2LDK
143 2017年5月 4階 2LDK
144 2017年5月 27階 1LDK
145 2017年4月 5階 2LDK
146 2017年4月 12階 2LDK
147 2017年4月 4階 2LDK 西
148 2017年4月 14階 2SLDK
149 2017年4月 12階 2SLDK
150 2017年3月 14階 2LDK
151 2017年2月 16階 北東
152 2016年12月 25階
153 2016年12月 12階 2SLDK
154 2016年12月 27階 2LDK
155 2016年12月 15階 3LDK
156 2016年11月 27階 2LDK
157 2016年11月 12階 2SLDK
158 2016年10月 12階 1 K
159 2016年9月 12階 2LDK
160 2016年9月 25階
161 2016年7月 15階 1LDK
162 2016年7月 12階 2LDK
163 2016年7月 14階 1LDK
164 2016年6月 3階 1LDK
165 2016年6月 3階 1LDK
166 2016年6月 27階
167 2016年6月 3階 1LDK
168 2016年6月 13階 1LDK
169 2016年6月 6階 1LDK
170 2016年6月 3階 1LDK
171 2016年5月 12階 2LDK
172 2016年3月 15階 1LDK
173 2016年3月 16階 2LDK
174 2016年3月 13階 1LDK
175 2016年2月 15階 1SLDK
176 2016年2月 16階 2LDK 西
177 2016年2月 16階 3LDK
178 2016年2月 15階 1LDK
179 2016年2月 13階 2LDK 西
180 2016年1月 12階 2LDK
181 2015年12月 27階 2LDK
182 2015年12月 13階 2LDK
183 2015年12月 27階 1LDK
184 2015年12月 16階 2LDK
185 2015年12月 8階 2LDK
186 2015年11月 16階 2LDK
187 2015年11月 13階 2LDK
188 2015年11月 12階 2LDK
189 2015年11月 16階 2LDK
190 2015年11月 13階 2LDK
191 2015年10月 22階
192 2015年10月 9階 2LDK
193 2015年9月 8階 3LDK
194 2015年9月 18階 2LDK
195 2015年9月 16階 2LDK
196 2015年8月 5階 1LDK
197 2015年8月 8階 3LDK
198 2015年7月 5階 1LDK
199 2015年7月 22階 1LDK
200 2015年6月 9階 2LDK
201 2015年6月 17階 2LDK
202 2015年6月 8階 2LDK
203 2015年4月 9階 2LDK
204 2015年4月 22階 1LDK 西
205 2015年4月 9階 1LDK
206 2015年4月 14階 1LDK
207 2015年3月 9階 1LDK
208 2015年3月 24階 2LDK
209 2015年3月 5階 2LDK
210 2015年3月 18階 2LDK
211 2015年2月 8階 3LDK
212 2015年1月 9階 2LDK 南東
213 2014年12月 24階 2LDK
214 2014年12月 15階 1SLDK 南西
215 2014年11月 15階 1SLDK 南西
216 2014年11月 14階 2LDK
217 2014年11月 9階 2LDK 南東
218 2014年10月 3階 1LDK
219 2014年10月 22階 1LDK 西
220 2014年10月 5階 2LDK 西
221 2014年9月 15階 1SLDK
222 2014年9月 18階 1SLDK
223 2014年8月 22階 1LDK 西
224 2014年7月 23階 1LDK
225 2014年5月 14階 2SLDK
226 2014年4月 5階 2LDK
227 2014年4月 15階 1SLDK
228 2014年4月 2階 1LDK
229 2014年4月 2階 2LDK
230 2014年4月 15階 1LDK
231 2014年3月 8階 3LDK
232 2014年3月 14階 2LDK
233 2014年2月 5階 1LDK
234 2014年2月 8階 3LDK
235 2014年2月 14階 2LDK
236 2014年2月 18階 1LDK
237 2014年2月 28階 1LDK

…残り217

平均 15階 73.7㎡ 10.18㎡ 9,258万円 @418万円 @127万円 21,601円 10,188円 293円 138円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズ四谷タワーゲートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズ四谷タワーゲートの売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 新宿区四谷の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 四谷三丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 45.86~103.64㎡|63.6㎡ 7,361万円|381万円/坪
7階~12階 33.55~79.02㎡|64.03㎡ 7,468万円|390万円/坪
13階~18階 36.71~131.17㎡|74.91㎡ 8,905万円|403万円/坪
19階~24階 46.8~103.64㎡|68.35㎡ 9,651万円|472万円/坪
25階~29階 46.81~137.72㎡|98.14㎡ 13,121万円|443万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.55~132.47㎡|77.52㎡ 9,927万円|421万円/坪
東向き 79.02~137.72㎡|81.81㎡ 10,100万円|406万円/坪
西向き 61.42~103.64㎡|71.02㎡ 7,910万円|365万円/坪
北・北東・北西向き 36.71~137.72㎡|66.22㎡ 8,383万円|431万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズ四谷タワーゲートの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 24階 1LDK 49.96
2024年3月 12階 1SLDK 55.7
2024年1月 11階 ワンルーム 33.55
2023年12月 8階 1LDK 46.81
2023年11月 10階 1LDK 西 61.42

…残り239

平均 13階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズ四谷タワーゲートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズ四谷タワーゲートの賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 新宿区四谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 四谷三丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 33.55~79.02㎡|57.45㎡ 232,423円|13,708円/坪
7階~12階 33.55~79.02㎡|51.69㎡ 228,478円|14,703円/坪
13階~18階 33.55~79.02㎡|57.73㎡ 252,285円|14,646円/坪
19階~24階 46.81~103.64㎡|56.23㎡ 262,685円|15,587円/坪
25階~29階 46.81~132.47㎡|68.91㎡ 320,800円|15,378円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.55~132.47㎡|54.74㎡ 244,830円|14,951円/坪
東向き 79.02~79.02㎡|79.02㎡ 320,769円|13,420円/坪
西向き 51.59~74.09㎡|62.85㎡ 276,470円|14,611円/坪
北・北東・北西向き 33.55~79.02㎡|55.49㎡ 241,762円|14,515円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 3 18 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ミッドタウンコンド四谷
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    パークアクシス四谷ステージ パークアクシス四谷ステージ 28万円
    (15,000円)
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    (10,000円)
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    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 41.56m² 1LDK 9階 西
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    グランドゥールオークラ グランドゥールオークラ 17.9万円
    (10,000円)
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    (-円)
    1ヶ月 50.35m² 1LDK 3階
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    (-円)
    1ヶ月 50.35m² 1LDK 4階

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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