エルステージ希望が丘
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:26件 |
賃料履歴 | 2018年~: 3件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約176万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
エルステージ希望が丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/希望ケ丘駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『希望ケ丘駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立希望ケ丘小学校
-
中学校区域
横浜市立南希望が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルステージ希望が丘の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】来年から東急が直通になるため、都内への通勤が楽になる。都内に通勤するのであれば、手頃な物価、家賃ではあると思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】病院、歯医者もあり、薬局やスーパーもあるため基本的には困らない。駅前に交番あり。治安は良い方で、大きなトラブルなどは聞いたことがあまりない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】ファストフード店はいくつかある。持ち帰りができるお店が多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校とある。公園も多く遊び場所は多い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェ、飲食店、格安スーパー等あり、とても暮らしやすい環境が整っています。横浜駅までも約15分と交通の便は良いかと思います。バリアフリー化も進んできており、身体障がい者の方も住みやすい環境となっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 希望ケ丘駅
スズキさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京まで直通しているのがとても便利と感じた |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きいデパートなどが近くにあるし、買い物はしやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋がよくあるし、レストランも会って便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校などが近くていいと思うし、学生は助かっている |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 希望ヶ丘はいいし、塾もあって学生などの挨拶もよい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大都市以外なら安いと思うし、治安もいい気がする |
2024年3月 希望ケ丘駅
しふぉんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | タクシー乗り場があり、使いやすいです。ロータリーもいいですね。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅のすぐ近くに塾があって助かります。買い物もしやすいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近に飲食店が充実しているとおもいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園がたくさんあります。とてもいいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学生が多く、駅員も優しい人が多くて助かります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 全体的に見て使いやすい。そして住みやすい |
2021年11月 希望ケ丘駅





【メリット】 改札を出てすぐに、待ち合わせ等の目印に便利なファミリーマートがあって、すぐに出口が見つかる……
2020年2月 希望ケ丘駅





【メリット】 横浜駅から急行で2駅目、約20分で二俣川駅の隣の駅です。
JR線に乗……
エルステージ希望が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市旭区ランキング![]() ![]() (521物件中) |
横浜市旭区東希望が丘ランキング![]() ![]() (22物件中) |
希望ケ丘駅ランキング![]() ![]() (62物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,346万円
推定相場坪単価176万円/坪
推定相場㎡単価54万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,672 ~ 4,780万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,454 ~ 4,672万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,237 ~ 4,454万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,020 ~ 4,237万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,802 ~ 4,020万円 | 87.5~92.5% |
エルステージ希望が丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市旭区 | 21位 | / 270物件中 |
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横浜市旭区東希望が丘 | 1位 | / 19物件中 |
希望ケ丘駅 | 4位 | / 48物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築21年) |
横浜市旭区ランキング![]() ![]() (62物件中) |
横浜市旭区東希望が丘ランキング![]() ![]() (3物件中) |
希望ケ丘駅ランキング![]() ![]() (13物件中) |
エルステージ希望が丘の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年2月) |
1階 | 南南西 | ![]() |
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1階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ![]() |
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2階 | 南南西 | ![]() |
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3階 | 南南西 | ![]() |
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3階 | 南南西 | ![]() |
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4階 | 南南西 | ![]() |
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5階 | 南南西 | ![]() |
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5階 | 南南西 /西北西 | ![]() |
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5階 | 南南西 | ![]() |
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6階 | 南南西 | ![]() |
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エルステージ希望が丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
10 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
11 | 2019年10月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
14 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2016年8月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2016年1月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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20 | 2015年2月 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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21 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
23 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
24 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
25 | 2009年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
26 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
…残り6件 |
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平均 | 2階 | 73.21㎡ | 10.66㎡ | 3,207万円 | @145万円 | @44万円 | 11,276円 154円 |
11,137円 152円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルステージ希望が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市旭区東希望が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市旭区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■希望ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 68.8~73.95㎡|71.5㎡ | 2,928万円|135万円/坪 |
3階~4階 | 64.64~84.26㎡|74.8㎡ | 3,525万円|155万円/坪 |
5階~5階 | 64.24~93.32㎡|73.52㎡ | 3,102万円|139万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.24~93.32㎡|73.57㎡ | 3,299万円|148万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

エルステージ希望が丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 72.29 | ![]() |
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2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.64 | ![]() |
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2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 72.29 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルステージ希望が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市旭区東希望が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■希望ケ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 64.64~72.29㎡|69.73㎡ | 124,666円|5,914円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.64~72.29㎡|69.73㎡ | 124,666円|5,914円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
