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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 戸塚区 > 品濃町 > 東戸塚駅 > ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

中古

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 25160
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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の外観
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の外観：【ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚】JR横須賀線『東戸塚』駅徒歩2分の好立地！32階建、31階部分の陽光溢れる住戸。南向きで眺望も良好です！
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚のエントランス：■メインエントランスホール■1階のメインエントランス。
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚のその他
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚のその他
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚のその他：■24時間ゴミ出し可■時間を気にせずゴミ出しができるので、ゴミ出しの曜日や時間指定に縛られません♪
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚のその他：■ペット可■愛くるしい表情やしぐさで和ませてくれるペットはかけがえのない存在です。そんな大切な家族の一員と楽しく暮らせるマンションです♪
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚のその他：■ロビー■ホテルライクな内装やインテリアが並び、重厚感のある落ち着いた雰囲気のロビー。
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚のその他：■収納■収納量豊富なWICを設置しました。衣類だけでなく、箱物や思い出の品、季節物もたっぷり収納できるので、居住空間をより広く有効活用することができスッキリとしたお部屋になります。
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚のその他：■眺望■32階建ての31階部分。南向きのバルコニーからは気持ちの良い眺望が広がります！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:348件
中古:137件
賃料履歴 2013年～: 50件
騰落率

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件
推定相場 売買:約353万円/坪 賃料:約10286円/坪 利回り:約3.50％
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
625物件中の順位

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下4階付32階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    348戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    品濃小学校

  • 中学校区域

    平戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ニューシティ東戸塚南の街五号館
ニューシティ東戸塚南の街五号館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2024年12月07日

価格
4,780万円
坪単価
210.9万円
専有面積
74.95m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2,852万円 割安

詳細を見る
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 価格値下げ ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

価格更新日:2024年12月04日

価格
8,590万円
坪単価
335.9万円
専有面積
84.56m²
間取り
3SLDK
所在階
31階
向き
南
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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690万円 割安

詳細を見る
パークタワー東戸塚
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の【賃貸】物件情報

ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル 3001
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル 3001
賃料(管理費)
25万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
74.77m²
間取り
3LDK
所在階
30階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の口コミ・評判

2024年3月

gamiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅までフラットアプローチで５分以内。横浜へは１０分、東京駅へは４５分位。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 夜もマンション群全体で24間態勢で警備をしているので治安も安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 人の好みににもよるが、胸部は充実している。ライブラリー、トレーニングルーム、スパ、ゴルフの打ちっぱなし、最上階のビューラウンジ等。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 上下左右の音は全く気になりません。天井高も高く、ペアガラス使用のサッシで、工法によるのでしょうが柱はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西武百貨店、イオンスタイル、オーケーストア等買い物には困らない、チェーン店の飲食店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は非常に多いので苦労しない。近くに戸塚区の公共施設がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

こうたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 常に綺麗に清掃されています。図書室やトレーニングルーム、キッズルームなど住人が自由に利用できる場所が多数あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

ももたさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 先日見学に行った者ですさすがパークシリーズだけあり、展望ルーム、ジム施設等の充実さがすごかったです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

kuraudoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理状態が良く共用部がきれいに保たれている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 東戸塚駅

まあさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅直結のショッピングモールの充実さはとても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺のショッピングモールとスーパーは充実していて便利
飲食店の充実
5 		メリット カフェやファミレスなど子供連れでもいけるお店が多い気がします
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅出てすぐののショッピングモールとトイザらスは神
治安
4 		メリット 駅周辺は人も多く治安の悪さを感じたことは無いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜や戸塚に比べれば家賃なども安いかとは思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年1月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 入口の階段が長いので運動になるので個人的には良いです。そして、コンビニがわかりやすい位置に……

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（残り136文字）

2021年11月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 あえて言うなら、見晴らしが良いことや、百貨店に駅から直通で入店出来ることが便利である。駅の……

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（残り175文字）

2021年10月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は栄えています。ダイエー、西武があり、スーパーも何箇所かあります。
駅直結……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(625物件中)

横浜市戸塚区品濃町ランキング

位
(79物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(404物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,458万円

推定相場坪単価353万円/坪

推定相場㎡単価107万円/㎡

想定賃料　　20.6　～　22.8万円　 （坪賃料：9,771円～10,800円）
表面利回り　3.50％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,018 ～ 8,204万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,645 ～ 8,018万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,272 ～ 7,645万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,899 ～ 7,272万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,526 ～ 6,899万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 4位 / 449物件中
横浜市戸塚区品濃町 1位 / 52物件中
東戸塚駅 2位 / 266物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 10位 / 168物件中
横浜市戸塚区品濃町 3位 / 26物件中
東戸塚駅 5位 / 94物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月10日終値) の日経平均株価は 39,367.58 円 となります。

何年後

予測価格：7,081～7,444万円

※中央値：7,263万円

予測坪単価：344万円/坪

予測㎡単価：104万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年)

横浜市戸塚区ランキング

位
(139物件中)

横浜市戸塚区品濃町ランキング

位
(20物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(81物件中)

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年12月）		 3階 南
9階 西
10階 東
16階 南
17階 南
24階 西
25階 北
25階 東
27階 西
31階 北
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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年11月 10階 3LDK 南
2 2024年11月 25階 2LDK 東
3 2024年9月 2024年9月 18階 3LDK 北西
4 2024年8月 31階 3SLDK 南
5 2024年6月 2024年8月 3階 2LDK 南
6 2024年6月 2024年8月 18階 3LDK 北西
7 2024年5月 2024年9月 25階 4LDK 西
8 2024年2月 2024年6月 11階 2SLDK 東
9 2024年1月 2024年2月 18階 3LDK 北西
10 2024年1月 2024年1月 5階 2SLDK 東
11 2023年11月 2024年2月 17階 2SLDK 南
12 2023年10月 2023年10月 15階 3LDK 南
13 2023年10月 2023年11月 18階 3LDK 北西
14 2023年9月 2023年11月 27階 3LDK 西
15 2023年8月 2023年10月 8階 2LDK 南
16 2023年8月 2024年5月 25階 4LDK 西
17 2023年7月 2023年10月 15階 3LDK 南
18 2023年7月 2024年1月 9階 2LDK 西
19 2023年5月 2024年3月 5階 2SLDK 東
20 2023年4月 2023年4月 4階 3SLDK 東
21 2023年3月 2023年7月 20階 2LDK 南東
22 2023年2月 2023年2月 27階 3LDK 南
23 2023年1月 2023年7月 11階 3LDK 南
24 2023年1月 2023年4月 30階 2LDK 南西
25 2022年10月 2022年12月 10階 2LDK 東
26 2022年7月 2022年8月 6階 3SLDK 東
27 2022年7月 2023年1月 27階 3LDK 南
28 2022年7月 2022年7月 25階 2LDK 南
29 2022年7月 2022年11月 30階 2LDK 南西
30 2022年6月 2022年7月 10階 2LDK 南
31 2022年1月 2022年2月 27階 3LDK 東
32 2022年1月 2022年4月 10階 2LDK 南
33 2021年11月 2021年11月 10階 1LDK 南
34 2021年8月 2021年11月 30階 3LDK 東
35 2021年6月 2021年9月 21階 2LDK 北
36 2021年3月 2021年4月 10階 3SLDK 南
37 2020年11月 2020年12月 10階 3SLDK 南
38 2020年9月 2020年10月 20階 3LDK 西
39 2020年8月 2020年8月 22階 3LDK 北東
40 2020年7月 2020年7月 6階 3LDK 南
41 2020年7月 2020年7月 15階 3LDK 東
42 2019年12月 2020年9月 20階 3LDK 西
43 2019年6月 2019年7月 9階 2SLDK 南
44 2019年6月 2019年9月 9階 2SLDK 南
45 2019年6月 2019年7月 25階 2LDK 北
46 2019年6月 2019年6月 20階 3LDK 南
47 2019年6月 2019年6月 12階 3LDK 南
48 2019年4月 2019年11月 13階 2LDK 南
49 2019年3月 2019年5月 22階 1SLDK 北
50 2019年3月 2019年4月 7階 3LDK 南
51 2019年2月 2019年3月 13階 2LDK 南
52 2018年11月 2018年12月 10階 2LDK 東
53 2018年10月 2019年3月 22階 1SLDK 北
54 2018年10月 2018年12月 29階 3LDK 南
55 2018年6月 2018年9月 27階 2SLDK 東
56 2018年5月 2018年5月 27階 2SLDK 東
57 2018年2月 2018年8月 13階 3LDK 北
58 2018年2月 2018年5月 15階 3LDK 北
59 2018年2月 2018年2月 5階 4SLDK 南
60 2018年1月 2018年1月 20階 3LDK 南東
61 2017年12月 2018年1月 5階 4LDK 西
62 2017年12月 2018年1月 13階 3LDK 北
63 2017年11月 2018年1月 20階 3LDK 南東
64 2017年10月 2017年10月 20階 2LDK 南東
65 2017年10月 2017年11月 27階 2LDK 南
66 2017年10月 2017年10月 6階 2LDK 東
67 2017年9月 2017年9月 13階 3LDK 北西
68 2017年8月 2017年8月 23階 3LDK 南
69 2017年8月 2017年12月 5階 4SLDK 西
70 2017年7月 2017年7月 29階 3LDK 南
71 2017年6月 2017年9月 27階 2SLDK 南
72 2017年6月 2017年8月 23階 3LDK 南
73 2017年5月 2017年10月 6階 2LDK 東
74 2017年3月 2017年3月 4階 3LDK 南
75 2017年2月 2017年2月 27階 2LDK 南
76 2017年2月 2017年3月 18階 2LDK 東
77 2016年10月 2017年4月 4階 3LDK
78 2016年10月 2017年3月 6階 2LDK 東
79 2016年9月 2016年10月 32階 2LDK 西
80 2016年8月 2016年9月 9階 2LDK 北
81 2016年8月 2016年9月 18階 2LDK 東
82 2016年6月 2016年8月 6階 2LDK 東
83 2016年6月 2016年6月 13階 2SLDK 東
84 2016年5月 2017年6月 30階 2LDK 北
85 2016年5月 2016年6月 12階 3LDK 北東
86 2016年4月 2016年6月 32階 2LDK 西
87 2016年1月 2016年3月 22階 3SLDK 南
88 2015年11月 2015年12月 30階 2LDK 北
89 2015年9月 2015年10月 26階 1SLDK 北
90 2015年7月 2015年11月 32階 2LDK 東
91 2015年6月 2015年7月 26階 3LDK 南
92 2015年6月 2015年6月 18階 2LDK 東
93 2015年6月 2015年6月 11階 3LDK 南
94 2015年5月 2015年7月 31階 3SLDK 南
95 2015年5月 2015年6月 20階 3SLDK 南東
96 2015年5月 2015年5月 14階 3LDK 南
97 2015年4月 2015年7月 32階 2LDK 東
98 2015年3月 2015年5月 31階 3LDK 南
99 2015年2月 2015年3月 22階 3LDK 南
100 2015年1月 2015年5月 27階 3LDK 東
101 2015年1月 2015年2月 31階 4LDK 南西
102 2014年5月 ー 16階 3LDK 南
103 2014年3月 ー 20階 3LDK 北西
104 2014年2月 ー 24階 3LDK 南
105 2014年2月 ー 20階 4LDK 西
106 2013年11月 ー 21階 2LDK 東
107 2013年11月 ー 24階 3LDK 南
108 2013年10月 ー 20階 4LDK 西
109 2013年10月 ー 14階 3LDK 南
110 2013年9月 ー 28階 4LDK 南
111 2013年8月 ー 20階 4LDK 西
112 2013年7月 ー 20階 4LDK 西
113 2013年7月 ー 24階 3LDK 南
114 2013年3月 ー 9階 3LDK 南
115 2013年2月 ー 22階 3LDK 東
116 2013年2月 ー 14階 3LDK 南
117 2012年9月 ー 13階 3LDK 東
118 2012年6月 ー 23階 3LDK 南
119 2012年5月 ー 21階 2LDK 東
120 2012年5月 ー 23階 3LDK 南
121 2011年12月 ー 13階 3LDK 南
122 2011年12月 ー 31階 3LDK 南
123 2011年12月 ー 23階 3LDK 南
124 2011年10月 ー 26階 3LDK 南
125 2011年10月 ー 31階 3LDK 南
126 2011年9月 ー 7階 3LDK 南
127 2011年5月 ー 14階 3LDK 南
128 2010年12月 ー 12階 3LDK 南
129 2010年11月 ー 5階 2LDK 東
130 2010年11月 ー 21階 3LDK 西
131 2010年10月 ー 13階 3LDK 東
132 2010年10月 ー 18階 3LDK 南
133 2010年8月 ー 21階 3LDK 西
134 2010年4月 ー 15階 2LDK 北
135 2010年2月 ー 31階 3LDK 南
136 2010年1月 ー 31階 3LDK 南
137 2010年1月 ー 31階 3LDK 南

…残り117件
平均 18階 80.2㎡ 13.29㎡ 6,896万円 ＠286万円 ＠87万円 14,720円 11,626円 183円 144円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区品濃町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 72.41～109.29㎡｜89.27㎡ 6,700万円｜250万円/坪
8階～14階 61.54～85.49㎡｜76.73㎡ 6,665万円｜288万円/坪
15階～20階 61.54～88.82㎡｜80.6㎡ 7,037万円｜288万円/坪
21階～26階 61.54～96.7㎡｜78.14㎡ 6,671万円｜283万円/坪
27階～32階 61.54～104.41㎡｜80.07㎡ 7,324万円｜303万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.26～109.29㎡｜81.36㎡ 7,221万円｜294万円/坪
東向き 61.54～93.35㎡｜74.3㎡ 6,084万円｜273万円/坪
西向き 74.02～109.29㎡｜89.35㎡ 7,308万円｜272万円/坪
北・北東・北西向き 66.88～88.82㎡｜77.04㎡ 6,676万円｜285万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 2LDK 南 72.41
2024年9月 32階 2LDK 61.54
2024年5月 3階 3LDK 南 84.56
2024年5月 28階 3LDK 西 79.6
2024年3月 21階 2LDK 東 61.54

…残り45件
平均 17階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 63.26～109.29㎡｜86.56㎡ 231,666円｜8,934円/坪
8階～14階 61.54～85.24㎡｜73.49㎡ 204,666円｜9,201円/坪
15階～20階 76.86～104.41㎡｜84.38㎡ 215,500円｜8,462円/坪
21階～26階 61.54～84.56㎡｜70.71㎡ 196,428円｜9,228円/坪
27階～32階 61.54～85.24㎡｜78.57㎡ 223,833円｜9,480円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.54～109.29㎡｜82.28㎡ 225,716円｜9,129円/坪
東向き 61.54～93.35㎡｜73.93㎡ 208,076円｜9,407円/坪
西向き 79.6～81.4㎡｜80.2㎡ 212,666円｜8,772円/坪
北・北東・北西向き 68.77～68.77㎡｜68.77㎡ 168,000円｜8,076円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 4 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 25
    偏差値 69
    アクセス数 15331
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニューシティ東戸塚タワーズシティＢｅタワー     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    口コミ数 44
    偏差値 68
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,479万円
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    口コミ数 71
    偏差値 68
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,877万円
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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