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中古

ブリリアントヒル

総合評価 3.6 アクセス数10173
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:560
中古:110
賃料履歴 2015年~: 5件
騰落率

データ有

口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:6
推定相場 売買:219万円/坪
偏差値ランキング

西東京市
328物件中の順位

ブリリアントヒルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線 

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    18階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    562戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中原小学校

  • 中学校区域

    ひばりが丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「コープひばりが丘店」約20m ●病院「田無病院」約360m ●「パルコひばりが丘店」約870m ●「イオンショッピングセンター」約1040m ●「西友ひばりが丘店」約800m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ブリリアントヒルの口コミ・評判

2015年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅前に西友とパルコがあり、反対側には商店街があり、とても充実しています。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 新しいマンションも多く、近所のURなど再開発エリアが近いこともありどんどん街が新しくなっている印象です。いこいの森公園など緑豊かな公園も近くにあり、環境は素晴らしいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 名前の通りお庭が充実していて四季が感じられてとても環境がよいです。大規模マンションなのでマンション内の敷地も広くオートロックなので安心して子供を庭で遊ばせることができます。宅配ボックス、キッズルーム、ライブラリー、キッチンスタジオ、エントランスロビーなど共有施設はものすごく充実しています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 南向きワイドスパンで日当たり抜群です。やや西向きのお部屋は西日がつらそうですが。バリアフリーで床暖も完備しているので非常に快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐとなりに大きなコープみらい、マツモトキヨシ、DAISOがあり、徒歩3分くらいのところに大きな西友もあって買い物はめちゃめちゃ便利です。最近徒歩15分くらいのところにイオンモール東久留米もできてますます充実しています。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 中原小学校、谷戸小学校と2つの小学校が近くにあります谷戸小までは歩車分離で安心です。近所に大きなURの敷地があって非常に緑豊かで閑静でよい環境です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が停まり、池袋駅までは最速で20分弱で着きます。7月に駅構内のエミオがリニューアルオープンをし、スターバックスコーヒー、成城石井、中華料理屋さんなどが入っています。働く人にとって便利かと思います。駅の南側にはパルコ、西友もあり買い物等に最適です。北側には小さな飲食店が多く活気にあふれています。夏には商店街でのお祭りも行われ、賑わっています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋駅まで急行に乗れば20分弱の場所に位置し、副都心線によって新宿や渋谷、横浜まで直通で行けるようになったため、非常にアクセスが良いです。
ひばりヶ丘の駅を出ると西友やパルコの商業施設があるため、ひばりヶ丘の駅だけで生活に欠かせないものの買い出しは可能です。また、今開発中ということもあり、これからもっと住みやす町になると思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2014年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅は西武池袋線ひばりが丘。それなりに大きなショッピングビルが複数ある。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 幹線道路に面しておらず、静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット コンシェルジェサービス。来客用駐車場あり。住民の駐車場が大規模でしかも安い。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット まあまあの内装。バリアフリー。おそらくだが床フローリンの防音レベルが高い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーの生協がすぐ近くで大変便利ですね。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 敷地内に大きな中庭があり、そこを利用したマンションのイベントがある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 ひばりヶ丘駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 最近新しく工事されてさらに綺麗になりとても利用しやすいです!スタバやコンビニの中に……

2021年10月 ひばりヶ丘駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 数ヶ月前にナカにエミオが開店し、とても便利になりました。改札を出ると、直結していて気……

2020年2月 ひばりヶ丘駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 都市開発のため中の商業施設が現在はないが今後大きくなりそう。

周……

2019年3月 ひばりヶ丘駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 急行で池袋に20分程度と都心へのアクセスがとても良く、また所沢にも7~8分程度と埼玉方面へ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリアントヒルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,822万円

推定相場坪単価219万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,184 ~ 5,305万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,943 ~ 5,184万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,702 ~ 4,943万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,461 ~ 4,702万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,219 ~ 4,461万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ブリリアントヒルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

西東京市 44 / 245物件中
西東京市谷戸町 10 / 19物件中
ひばりヶ丘駅 20 / 118物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格:4,6164,853万円

※中央値:4,735万円

予測坪単価:215万円/坪

予測㎡単価:65万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築20年6カ月)

西東京市ランキング


(107物件中)

西東京市谷戸町ランキング


(12物件中)

ひばりヶ丘駅ランキング


(52物件中)

ブリリアントヒルの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2004年8月)
2階 南 /北
2階 南南西
4階
7階 南 /北 /東
7階 南南西
8階
9階 南南西 /北北東
13階 東南東 /北北東
15階 南南西
17階 南南西 /北北東 /西北西

ブリリアントヒルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK
2 2023年10月 2023年11月 7階 3LDK
3 2023年10月 2023年12月 4階 3LDK 南東
4 2023年9月 2024年4月 11階 3LDK 南東
5 2023年1月 2023年3月 4階 3LDK 南東 リフォーム
6 2022年8月 2022年11月 1階 2LDK 南東 リフォーム
7 2022年7月 2022年8月 2階 4LDK 南西 角部屋
8 2022年6月 2022年7月 2階 4LDK 南西 角部屋
9 2022年6月 2022年6月 6階 3LDK 南東
10 2022年3月 2022年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム
11 2022年3月 2022年8月 2階 3LDK
12 2022年1月 2022年2月 1階 3LDK 南東
13 2021年12月 2022年7月 6階 2LDK
14 2021年11月 2021年12月 4階 2SLDK 南西
15 2021年9月 2021年9月 6階 3LDK
16 2021年7月 2021年7月 13階 3LDK 南西 リフォーム
17 2020年11月 2021年2月 3階 3LDK
18 2020年10月 2020年10月 16階 3LDK 南西
19 2020年6月 2020年7月 10階 3LDK 南西
20 2020年6月 2020年7月 15階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
21 2020年2月 2020年3月 8階 3LDK 角部屋
22 2019年12月 2020年1月 10階 2SLDK 南西 リフォーム
23 2019年9月 2019年12月 9階 3LDK 南東 リフォーム
24 2019年7月 2019年9月 4階 4LDK 角部屋
リフォーム
25 2019年5月 2019年7月 4階 4LDK 角部屋
リフォーム
26 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム
27 2018年10月 2019年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
28 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南西
29 2018年6月 2018年7月 7階 3LDK
30 2018年5月 2018年6月 8階 2SLDK
31 2018年4月 2018年5月 9階 4LDK
32 2018年4月 2018年4月 12階 3LDK 南西
33 2018年3月 2018年3月 13階 2SLDK 南西
34 2018年1月 2018年4月 9階 4LDK
35 2017年12月 2018年1月 9階 4LDK
36 2017年11月 2017年12月 16階 2SLDK 南西
37 2017年7月 2017年9月 4階 3LDK リフォーム
38 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK
39 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK
40 2017年5月 2017年7月 3階 3LDK 南西
41 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 角部屋
42 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 角部屋
43 2017年4月 2017年5月 7階 3LDK
44 2017年4月 2017年9月 4階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム
45 2017年4月 2017年5月 5階 2SLDK
46 2017年3月 2017年3月 4階 3LDK
47 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 角部屋
48 2017年2月 2017年2月 13階 3LDK
49 2017年1月 2017年4月 7階 3LDK
50 2016年10月 2016年12月 7階 3LDK
51 2016年6月 2016年7月 6階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
52 2016年5月 2016年5月 1階 4LDK 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション
53 2016年4月 2016年4月 1階 4LDK 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション
54 2016年4月 2016年5月 3階 3LDK 南東
55 2016年2月 2016年6月 13階 2LDK 南西
56 2016年2月 2016年6月 1階 4LDK 南東
57 2016年1月 2016年3月 1階 3LDK
58 2015年12月 2015年12月 1階 3LDK
59 2015年11月 2016年2月 11階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
60 2015年11月 2015年12月 1階 4LDK
61 2015年9月 2015年11月 11階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
62 2014年12月 2015年2月 13階 3LDK 南西
63 2014年12月 2015年2月 8階 3LDK
64 2014年12月 1階 3LDK 南南西
65 2014年11月 8階 3LDK
66 2014年9月 9階 3LDK
67 2014年5月 1階 3LDK
68 2014年2月 1階 3LDK 南南西
69 2013年9月 17階 4LDK 南南西
70 2013年9月 11階 3LDK 東南東
71 2013年9月 7階 3LDK 南南西
72 2013年7月 5階 3LDK
73 2013年3月 12階 3LDK 東南東
74 2013年2月 1階 3LDK 南南西
75 2013年2月 17階 4LDK 南南西
76 2013年1月 9階 3LDK
77 2013年1月 1階 3LDK 南南西
78 2013年1月 1階 4LDK
79 2012年12月 1階 3LDK 南南西
80 2012年12月 17階 4LDK 南南西
81 2012年11月 9階 3LDK
82 2012年9月 17階 4LDK 南南西
83 2012年7月 12階 3LDK 南南西
84 2012年5月 8階 3LDK
85 2012年4月 1階 3LDK 南南西
86 2012年3月 3階 4LDK
87 2012年2月 2階 4LDK
88 2012年2月 15階 3LDK 南南西
89 2011年12月 13階 4LDK 南南西
90 2011年10月 6階 3LDK 南南西
91 2011年9月 12階 3LDK 南南西
92 2011年7月 7階 3LDK 東南東
93 2011年2月 1階 4LDK
94 2011年1月 7階 3LDK
95 2011年1月 1階 3LDK 南南西
96 2010年12月 2階 4LDK 南南西
97 2010年11月 1階 4LDK
98 2010年11月 1階 3LDK 東南東
99 2010年9月 14階 3LDK 東南東
100 2010年9月 11階 3LDK 南南西
101 2010年8月 7階 3LDK 南南西
102 2010年6月 6階 3LDK
103 2010年4月 4階 4LDK
104 2010年3月 12階 3LDK 南南西
105 2009年9月 5階 4LDK 南南西
106 2009年6月 3階 4LDK
107 2009年5月 1階 4LDK
108 2009年5月 13階 4LDK 南南西
109 2009年4月 2階 3LDK 南南西
110 2009年1月 12階 3LDK 南南西

…残り90

平均 6階 83.14㎡ 16.36㎡ 4,341万円 @174万円 @53万円 12,651円
152円
10,389円
124円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ブリリアントヒルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリアントヒルの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 西東京市谷戸町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 西東京市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ひばりヶ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 70.79~108.72㎡|83.57㎡ 4,286万円|171万円/坪
5階~8階 72.49~100.78㎡|79.49㎡ 4,210万円|175万円/坪
9階~12階 70.79~100.78㎡|77.91㎡ 4,117万円|175万円/坪
13階~15階 72.49~100.78㎡|82.03㎡ 4,375万円|175万円/坪
16階~18階 75.86~130.1㎡|113.37㎡ 6,017万円|177万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.79~130.1㎡|83.58㎡ 4,388万円|174万円/坪
東向き 70.79~84.27㎡|78.21㎡ 3,808万円|161万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 7 1 1 1 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 24 15 2 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 13 9 2 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ブリリアントヒルの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年8月 11階 3LDK 86.54
2022年5月 4階 4LDK 南西 86.26
2015年11月 6階 3LDK 南東 75.8
2015年10月 13階 3LDK 83.97
2015年4月 4階 3LDK 78.58
平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ブリリアントヒルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリアントヒルの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 西東京市谷戸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ひばりヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 78.58~86.26㎡|82.42㎡ 152,000円|6,097円/坪
5階~8階 75.8~75.8㎡|75.8㎡ 170,000円|7,414円/坪
9階~12階 86.54~86.54㎡|86.54㎡ 170,000円|6,494円/坪
13階~15階 83.97~83.97㎡|83.97㎡ 190,000円|7,480円/坪
16階~18階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.8~86.54㎡|82.23㎡ 166,800円|6,717円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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ブリリアントヒルの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートオーセントヒル
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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガーデンハイツひばりが丘
    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレイズひばりヶ丘
    5,380万円 254.0万円 70.02m² 3LDK 5階 南東 相応

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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