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HOME > 中古マンション > 東京都 > 千代田区 > 東神田 > 馬喰町駅 > パレステュディオ神田イースト

中古

パレステュディオ神田イースト

総合評価 3.3 アクセス数9917
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:69
中古:38
賃料履歴 2013年~: 142件
騰落率

データ有

口コミ メリット:22 デメリット:22 特徴:9
推定相場 売買:425万円/坪 賃料:11967円/坪 利回り:3.38
偏差値ランキング

千代田区
548物件中の順位

パレステュディオ神田イーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分
    東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分
    都営新宿線/岩本町駅 徒歩8分
    東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『岩本町駅』 都営新宿線 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区東神田1丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    和泉小学校

  • 中学校区域

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パレステュディオ神田イーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パレステュディオ神田イーストの口コミ・評判

2017年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR馬喰町駅、都営新宿線馬喰町駅まで徒歩2分程で、通勤や遊びに行く際の利便性が良かったです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット エトワール海渡を中心とした問屋街と、企業ビルが周りに多いです。その為1日を通して静かな街です。コンビニも多いです。夜も外灯が数多くあり安心して歩けました。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット オートロック、浴室乾燥機、ゴミ捨て場、宅配ボックスと、設備が充実しています。管理人さんが清掃をしっかりしてくださっているのかゴミ捨て場はとても綺麗でした。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 他の部屋からの音も聞こえず、綺麗な住みやすい部屋でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ミニストップ、ファミリーマートが、駅前すぐにあります。
デニーズ、お蕎麦屋さん、居酒屋さんも多く、夕方から賑わっていました。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 昔からの診療所、新しいクリニック、共に色々な科の病院があります。
静かで大通り以外の車通りは少ないので子供とも歩きやすい街です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
無評価 メリット 駅自体は充実してませんが、どこにいくにもアクセス良い
立地・治安・
周辺環境
無評価 メリット 治安はいいです、夜、土日はすごいしずかで過ごしやすいと思います
共用部・
セキュリティ・外観
無評価 メリット オートロックもあって、心配な点はほぼなし
お部屋の
仕様・設備
無評価 メリット バストイレ別、洗面台もありキッチンも2口でよかった
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット マルマンストアというスーパーが見た目に反して何でも揃えられていいです
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット あんまりメリットを感じることはなかったとおもう

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 馬喰町、馬喰横山、東日本橋、小伝馬町が使えてとても便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【神田駅に対する口コミ】駅構内はなんだか複雑?だけど東京駅より全然狭いので、東京駅での待ち合わせを神田に変えることもあります。
構内に崎陽軒のシュウマイや高級食パンも売ってます。傘の貸し出しサービスも◎
サラリーマンの多いオフィス街なので飲食店はたくさん。北口すぐ前の回転寿司は安くはないけどすごく美味しい!

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 神田駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京浜東北線と山手線、中央線、メトロ銀座線も利用できるので、交通の便は良い。
生活利便施設の充実
5
メリット 居酒屋や、食べ物屋さんが多いので、食事するのには困らない。ただ、商業施設はないので、ショッピングはできない。
飲食店の充実
5
メリット とても充実している。
居酒屋も沢山ある上に、カフェやランチ・ディナーができるところが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット ビジネス街であるが、スーパーやドラッグストアは少しある。
治安
5
メリット 電灯が多く、でも明るい。周辺も割と綺麗
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は高めだが、少し歩けば日本橋や秋葉原も近いので割と便利

2024年3月 神田駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 使える路線が多く、大手町などにも歩いて乗り換えできる
生活利便施設の充実
4
メリット デパートなどが充実しているため買い物には困らない
飲食店の充実
5
メリット 周辺に飲食店が多数あり食べる場所には困らない
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 多機能トイレが充実していてバリアフリーとなっている
治安
5
メリット ビジネス街のため、人は多いが治安は悪くない
コストパフォーマンス
2
メリット 路線が多く、オフィスも密集しているため周辺に住めば通勤時間短縮になる

2020年5月 馬喰町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 馬喰町の周辺には「マルマンストア日本橋馬喰町店」「マルエツ プチ 東日本橋三丁目店」「ま……

2020年2月 神田駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 神田の周辺には、ショッピング モールの「マーチエキュート神田万世橋」や、スーパーマーケッ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレステュディオ神田イーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,826万円

推定相場坪単価425万円/坪

推定相場㎡単価129万円/㎡

想定賃料  7.5 ~ 8.3万円  (坪賃料:11,369円~12,565円)
表面利回り 3.38
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,038 ~ 3,108万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,896 ~ 3,038万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,755 ~ 2,896万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,614 ~ 2,755万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,472 ~ 2,614万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

パレステュディオ神田イーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千代田区 230 / 400物件中
千代田区東神田 11 / 32物件中
馬喰町駅 102 / 242物件中
小伝馬町駅 84 / 143物件中
岩本町駅 48 / 99物件中
神田駅 55 / 100物件中

坪賃料ランキング

千代田区 332 / 362物件中
千代田区東神田 24 / 31物件中
馬喰町駅 187 / 221物件中
小伝馬町駅 125 / 134物件中
岩本町駅 82 / 90物件中
神田駅 92 / 96物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月13日終値) の日経平均株価は 39,470.44 円 となります。

何年後

予測価格:2,7392,880万円

※中央値:2,810万円

予測坪単価:423万円/坪

予測㎡単価:128万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築20年11カ月)

千代田区ランキング


(155物件中)

千代田区東神田ランキング


(19物件中)

馬喰町駅ランキング


(136物件中)

パレステュディオ神田イーストの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2004年1月)
1階 北東
1階 北東
2階 北東
3階 北東
3階 北東
4階 北東
4階 北東
6階 北東
7階 北東
7階 北東

パレステュディオ神田イーストの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年11月 6階 1K 北東
2 2024年4月 3階 1K 北東
3 2024年1月 2024年5月 6階 1K
4 2023年3月 2023年3月 6階 1K
5 2019年5月 2019年5月 3階 1K 北東
6 2018年10月 2018年10月 7階 1K 北東
7 2018年9月 2018年9月 2階 1K 北東
8 2018年1月 2018年4月 6階 1K
9 2016年11月 2016年12月 3階 1K 北東
10 2015年12月 2016年5月 2階 1K 北東
11 2015年8月 2015年9月 3階 1K 北東
12 2014年12月 2015年1月 8階 1DK 北東 ルーフバルコニー
リフォーム
13 2014年12月 7階 1 K 北東
14 2014年10月 8階 1DK 北東
15 2014年3月 5階 1K
16 2014年2月 7階 1K 北東
17 2013年7月 6階 1DK 北東
18 2013年5月 2階 1 K 北東
19 2012年10月 6階 1DK 北東
20 2012年10月 2階 1 K 北東
21 2012年5月 6階 1LDK 北東
22 2012年3月 6階 1LDK 北東
23 2012年3月 4階 1 K 北東
24 2012年2月 6階 1DK 北東
25 2012年2月 4階 1 K 北東
26 2012年1月 6階 1LDK 北東
27 2011年12月 7階 1 K 北東
28 2011年12月 6階 1LDK 北東
29 2011年9月 4階 1 K 北東
30 2011年6月 7階 1 K 北東
31 2010年9月 3階 1 K 北東
32 2010年8月 2階 1 K 北東
33 2010年6月 4階 1 K 北東
34 2010年6月 7階 1 K 北東
35 2009年11月 2階 1 K 北東
36 2009年9月 5階 1 K 北東
37 2009年7月 3階 1 K 北東
38 2009年2月 4階 1 K 北東

…残り18

平均 4階 27.34㎡ 2.61㎡ 2,244万円 @277万円 @84万円 9,576円
350円
5,200円
190円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パレステュディオ神田イーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パレステュディオ神田イーストの売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 千代田区東神田の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 神田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 22.51~23.25㎡|22.82㎡ 1,753万円|254万円/坪
3階~4階 22.9~24.85㎡|23.36㎡ 1,990万円|282万円/坪
5階~6階 23.25~42.17㎡|32.49㎡ 2,680万円|289万円/坪
7階~7階 25.21~25.56㎡|25.44㎡ 1,996万円|260万円/坪
8階~8階 35~35㎡|35㎡ 3,020万円|285万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.25~23.25㎡|23.25㎡ 2,866万円|407万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.51~42.17㎡|27.82㎡ 2,205万円|266万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 2 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パレステュディオ神田イーストの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 6階 1LDK 北東 39.14
2024年10月 4階 1K 23.25
2024年9月 4階 1K 23.25
2024年8月 2階 1K 23.25
2024年8月 3階 1K 23.25

…残り137

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パレステュディオ神田イーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パレステュディオ神田イーストの賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 千代田区東神田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 神田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 22.51~24.85㎡|23.25㎡ 84,256円|11,988円/坪
3階~4階 22.51~25.07㎡|23.45㎡ 88,325円|12,459円/坪
5階~6階 22.51~39.14㎡|26.06㎡ 95,105円|12,144円/坪
7階~7階 22.51~25.86㎡|23.83㎡ 89,647円|12,482円/坪
8階~8階 22.69~35㎡|25.45㎡ 89,100円|11,667円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.25~25.86㎡|23.62㎡ 88,714円|12,440円/坪
東向き 22.83~38.08㎡|25.19㎡ 93,500円|12,270円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.51~39.14㎡|24.19㎡ 89,000円|12,206円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 124 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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暮らし・防災・子育て必須

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