ナビウスプレリア東日本橋の外観：外観
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ナビウスプレリア東日本橋の外観：建物外観
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ナビウスプレリア東日本橋のエントランス：エントランス
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ナビウスプレリア東日本橋のエントランス：オートロック有
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 63件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ナビウスプレリア東日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／馬喰町駅 徒歩1分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩3分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区東日本橋2丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
39戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
久松小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい・貸したい
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主な登録企業
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ナビウスプレリア東日本橋の【賃貸】物件情報
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ナビウスプレリア東日本橋の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】都営浅草線のほか、都営新宿線及びJR総武線快速(横須賀線)が利用でき、また各都営線では快特や急行などの優等列車が止まるので、利便性はかなり良いです。利便性は抜群ですが、下町ならではのコスパの良さがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】従来は問屋街が中心でしたが、最近では周辺人口も増え、スーパー等の生活利便施設も充実してきました。治安が悪いという話は聞いたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】日高屋などチェーン店のほか、最近は小洒落た個性的なお店も増えました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は充実しているエリアです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ひろきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に都営浅草線東日本橋駅、浅草橋駅、都営新宿線馬喰横山駅、JR総武快速線馬喰町駅、JR総武線浅草橋駅と5つの駅がありアクセスは抜群です。どこへでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 浅草橋駅
はるかさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと都営地下鉄浅草線の２線が利用できる。また台東区のコミュニティバスが走っているので、鉄道駅から離れたエリアでも交通の便は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買物については、駅周辺はにスーパーやコンビニなどがある。駅からは少し離れるが昔ながらの個人商店がお惣菜などを売っている「おかず横丁」という商店街もある。また問屋街エリアなので、小売りもしてくれる問屋で安いものや珍しい商品などを買い物することもできる。 駅周辺にはクリニックや歯科が複数ある。 行政手続きは台東区の浅草橋地区センターが近くにあり証明書の発行が受けられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビジネス色の強い街のため、お勤めの人のランチに向いた店や、居酒屋風の店は駅周辺に豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターとトイレがあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はビジネス街で日中はビジネスマンを中心とした人通りが多く、混み合ってはいるが治安は良いと思う。夜間もそこそこ店が開いていて暗くはないので、外出しても治安が悪いと感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 両国・錦糸町・秋葉原・浅草などの大きな駅へのアクセスが良い割には、手ごろな家賃で住めると思う。これらの街に用がある人には、浅草橋に住むという選択肢もありだと思う。 |
2021年10月 馬喰町駅
5.0
【メリット】 都営新宿線、都営浅草線、総武快速線、5分ほど歩けば東京メトロ日比谷線があり、都内各所へのア……
2020年3月 馬喰町駅
5.0
【メリット】 ・ とにかく交通の便が良く、新宿、浅草、上野、銀座、東京どこに出るにも楽
・23……
2018年10月 浅草橋駅
5.0
【メリット】 小さな公園が多くあるので、静かな雰囲気のある街となっています。公園だけでなく、公共施設や図……
ナビウスプレリア東日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1031物件中) |
中央区東日本橋ランキング
位(62物件中) |
馬喰町駅ランキング
位(487物件中) |
ナビウスプレリア東日本橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年6月） |
2階 | 東 /南 |  |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 3階 | 西 /北 | |
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| 4階 | 西 /北 | |
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| 4階 | 東 /南 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 6階 | 東 /北 | |
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| 7階 | 東 /南 | |
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| 8階 | 東 /北 | |
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| 10階 | 東 /南 /北 | |
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ナビウスプレリア東日本橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年9月 | 12階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2016年5月 | 2016年5月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年2月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 10 | 2013年11月 | ー | 8階 | 1 K | 西 | |||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2013年4月 | ー | 4階 | 1 K | 西 | |||||||||
| 14 | 2010年2月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 15 | 2009年6月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 32.44㎡ | 3.86㎡ | 2,533万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 15,633円 481円 |
9,100円 280円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビウスプレリア東日本橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中央区東日本橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浅草橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.34～25.34㎡｜25.34㎡ | 2,153万円｜281万円/坪 |
| 4階～6階 | 24.3～27.86㎡｜26.27㎡ | 1,830万円｜231万円/坪 |
| 7階～8階 | 24.3～27.86㎡｜26.04㎡ | 1,837万円｜233万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 58.4～58.4㎡｜58.4㎡ | 5,013万円｜284万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.3～27.86㎡｜25.74㎡ | 1,927万円｜248万円/坪 |
| 西向き | 26～58.4㎡｜42.51㎡ | 3,441万円｜258万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ナビウスプレリア東日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 1K | 西 | 27.86 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 西 | 27.86 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.3 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25.34 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1K | 東 | 24.3 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビウスプレリア東日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■中央区東日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.3～27.86㎡｜25.44㎡ | 87,125円｜11,335円/坪 |
| 4階～6階 | 24.3～26㎡｜25.03㎡ | 86,777円｜11,475円/坪 |
| 7階～8階 | 24.3～27.86㎡｜25.89㎡ | 89,428円｜11,421円/坪 |
| 9階～10階 | 25.34～26㎡｜25.6㎡ | 86,600円｜11,183円/坪 |
| 11階～12階 | 54.44～58.4㎡｜55.96㎡ | 187,000円｜11,024円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～58.4㎡｜41.35㎡ | 142,500円｜11,442円/坪 |
| 東向き | 24.3～54.44㎡｜27.58㎡ | 94,235円｜11,393円/坪 |
| 西向き | 24.3～58.08㎡｜27.58㎡ | 94,740円｜11,304円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
