マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

クイーンシティ市川フィエルテの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2203
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

物件概要編集する

  • 交通

    市川駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市大洲3丁目17番17号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    平成15年6月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大洲小学校

  • 中学校区域

    大洲中学校

  • 備考

    ●公園5分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「大洲防災公園」約300m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

市川市坪単価ランキング
145位 (676物件中)

推定相場価格:3,225万円

推定相場坪単価:155万円/坪

推定相場㎡単価:47万円/㎡

想定賃料  13.8 ~ 15.3万円  (坪賃料:6,643円~7,342円)
表面利回り 5.42
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,467 ~ 3,547万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,306 ~ 3,467万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,144 ~ 3,306万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,983 ~ 3,144万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,822 ~ 2,983万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
市川市ランキング


(725物件中)
【分譲マンション】
市川駅ランキング


(127物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

クイーンシティ市川フィエルテ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = クイーンシティ市川フィエルテの売買相場 緑線 = 市川市大洲の売買相場 青線 = 市川市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

クイーンシティ市川フィエルテの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成15年6月)
2LDK 南東 5●.●● 9.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 8●.●● 1●.● ●●●● ●●●.●● ●●

クイーンシティ市川フィエルテの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年10月 2階 2SLDK 南西
2 2018年8月 2階 2SLDK
3 2018年6月 2階 2SLDK
4 2018年4月 2階 2SLDK 南西
5 2016年9月 4階 2LDK 南東
6 2014年12月 2階 3LDK 南西
7 2014年11月 2階 3LDK 南西
8 2014年10月 2階 3LDK 南西
9 2014年9月 2階 3LDK 南西
10 2014年9月 2階 3LDK 南西
11 2014年9月 5階 4LDK 南西
12 2014年5月 5階 4LDK 南西
13 2014年4月 2階 3LDK 南西
14 2014年4月 5階 4LDK 南西
15 2014年2月 2階 3LDK 南西
16 2014年2月 5階 4LDK 南西
17 2013年10月 5階 4LDK 南西
18 2013年10月 2階 3LDK 南西
19 2013年9月 5階 4LDK 南西
20 2013年8月 2階 3LDK 南西
21 2013年8月 2階 3LDK 南東
22 2013年7月 2階 3LDK 南東
23 2013年6月 2階 3LDK 南東
24 2012年11月 3階 3LDK 南西
25 2009年1月 2階 3LDK 南東
平均 2階 72.2㎡ 11.39㎡ 3,022万円 @139万円 @43万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 66.9~70.94㎡|69.98㎡ 2,927万円|138万円/坪
3階~4階 54.87~70.71㎡|62.79㎡ 2,980万円|159万円/坪
5階~5階 81.61~81.61㎡|81.61㎡ 3,305万円|133万円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.87~81.61㎡|72.2㎡ 3,022万円|139万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築15年5カ月)

新築時騰落率
市川市ランキング


(240物件中)

新築時騰落率
市川駅ランキング


(54物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

クイーンシティ市川フィエルテの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

クイーンシティ市川フィエルテ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = クイーンシティ市川フィエルテの賃料相場 緑線 = 市川市大洲の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

クイーンシティ市川フィエルテの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 3階 62.44 3LDK 南西
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 62.44~62.44㎡|62.44㎡ 128,000円|6,777円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.44~62.44㎡|62.44㎡ 128,000円|6,777円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

クイーンシティ市川フィエルテの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

クイーンシティ市川フィエルテの住み替え情報

買いたい

このマンションの

クイーンシティ市川フィエルテの最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

クイーンシティ市川フィエルテの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

クイーンシティ市川フィエルテの売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

クイーンシティ市川フィエルテの賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
クイーンシティ市川フィエルテ クイーンシティ市川フィエルテ 3,480万円 70.94m² 11.7m² 3LDK 2階 南西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ルフォン市川一丁目 ザ・タワー&レジデンス ルフォン市川一丁目 ザ・タワー&レジデンス 千葉県市川市市川一丁目1018-1他7筆(地番)
JR総武本線「市川」駅 徒歩4分
未定 2LDK~4LDK
18階建
109戸
株式会社サンケイビル
エクセレントシティ下総中山IV プレミアムアリーナ エクセレントシティ下総中山IV プレミアムアリーナ 千葉県市川市鬼越2丁目221-1
JR総武線「下総中山」駅 徒歩7分
3498万円~4598万円 1LDK+2S~3LDK
6階建
50戸
新日本建設株式会社
エクセレントシティ本八幡駅前 エクセレントシティ本八幡駅前 千葉県市川市南八幡4丁目169-1番、169-8番(地番)
JR総武線「本八幡」駅より 徒歩2分
未定 1LDK~3LDK
19階建
90戸
新日本建設株式会社
センチュリー南行徳 センチュリー南行徳 千葉県市川市相之川一丁目1334-1、1347-1、1347-2(地名地番)※1
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩17分
2,998万円~3,898万円 2LDK+S(納戸)~3LDK
12階建
52戸
パラダイスリゾート株式会社
プラウド市川マークス プラウド市川マークス 千葉県市川市市川一丁目586番1、3、4、10(地番)
JR総武線・総武線快速 「市川」駅 徒歩5分
55,980,000円(2戸)~127,680,000円(1戸) 2LDK~4LDK
14階建
53戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【3駅2沿線利用可】市川市菅野6丁目 新築一戸建て 全2棟 【3駅2沿線利用可】市川市菅野6丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県市川市菅野6丁目
京成本線 「菅野」駅 徒歩11分
3990~4490万円 85.28m2~94.40m2
94.60m2~95.46m2
2LDK+S~4LDK
2階建
【おかげさまで残り2棟】~子育て環境&生活環境良好~【センチュリータウン東国分1丁目(全8区画)】 【おかげさまで残り2棟】~子育て環境&生活環境良好~【センチュリータウン東国分1丁目(全8区画)】 千葉県市川市東国分1丁目1605番4の一部 
JR総武線「市川」駅 バス13分 徒歩3分
3,920~4,220万円 102.67m2~105.98m2
153.09m2~177.54m2
3LDK
2階建
市川市真間2丁目 新築一戸建て 第2期 全2棟 カフェスタイルキッチンのお家 市川市真間2丁目 新築一戸建て 第2期 全2棟 カフェスタイルキッチンのお家 千葉県市川市真間2-674
JR総武本線「市川」駅 徒歩10分
4990万円 120.95m2
67.07m2
4LDK
3階建
本日、ご覧になれます ~市川市菅野~ 「菅野」駅歩11分 2路線3駅利用能な好立地【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~市川市菅野~ 「菅野」駅歩11分 2路線3駅利用能な好立地【いいだのいい家】 千葉県市川市菅野6-9
京成本線「菅野」駅 徒歩11分
3790~4290万円 85.28~94.4m2
94.6~95.46m2
4LDK
2階建
【市川駅利用】市川市国分2丁目 全11棟 【市川駅利用】市川市国分2丁目 全11棟 千葉県市川市国分2丁目
JR総武本線 「市川」駅 徒歩22分
4490~4590万円 96.05m2~98.53m2
111.33m2~111.90m2<私道負担あり:333.29m2×持分1/11~333.29m2×持分1/11>
3LDK~4LDK
2階建
【市川駅徒歩10分】市川市真間2丁目第2期 全2棟 【市川駅徒歩10分】市川市真間2丁目第2期 全2棟 千葉県市川市真間2丁目
JR総武本線 「市川」駅 徒歩10分
5090万円 120.95m2
67.07m2
3LDK+S
3階建
【市川駅利用】市川市曽谷5丁目2期 全2棟 【市川駅利用】市川市曽谷5丁目2期 全2棟 千葉県市川市曽谷5丁目
JR総武本線 「市川」駅 バス13分 「曽谷春雨橋」バス停 停歩3分
3380~3580万円 96.47m2
114.54m2~117.00m2
4LDK~4LDK
2階建
【市川駅利用】市川市曽谷3丁目2期 全3棟 【市川駅利用】市川市曽谷3丁目2期 全3棟 千葉県市川市曽谷3丁目
JR総武本線 「市川」駅 バス14分 「曽谷坂上」バス停 停歩5分
2990~3190万円 90.04m2~92.63m2
96.44m2~101.63m2
4LDK~4LDK
2階建
【菅野駅徒歩11分】市川市菅野6丁目 全2棟 【菅野駅徒歩11分】市川市菅野6丁目 全2棟 千葉県市川市菅野6丁目
京成本線 「菅野」駅 徒歩11分
3990~4490万円 85.28m2~94.40m2
94.60m2~95.46m2
2LDK+S~4LDK
2階建
【市川駅利用】市川市曽谷4丁目3期 全4棟 【市川駅利用】市川市曽谷4丁目3期 全4棟 千葉県市川市曽谷4丁目
JR総武本線 「市川」駅 バス20分 「国分高校」バス停 停歩5分
2690~3290万円 98.95m2~101.02m2
132.87m2~176.05m2
4LDK~4LDK
2階建
【市川駅徒歩16分】市川市新田3丁目 全1棟 【市川駅徒歩16分】市川市新田3丁目 全1棟 千葉県市川市新田3丁目
JR総武本線 「市川」駅 徒歩16分
4690万円 98.54m2
90.97m2<私道負担あり:18.00m2
3LDK
2階建
【市川駅徒歩12分】市川市市川南第2 全3棟 【市川駅徒歩12分】市川市市川南第2 全3棟 千葉県市川市市川南4丁目
JR中央・総武線 「市川」駅 徒歩12分
3999万円 71.83m2
103.50m2
4LDK
3階建
【市川駅利用】市川市曽谷8丁目 全1棟 【市川駅利用】市川市曽谷8丁目 全1棟 千葉県市川市曽谷8丁目
JR総武本線 「市川」駅 バス18分 「国分高校」バス停 停歩3分
2990万円 89.01m2
97.84m2
4LDK
2階建
「市川駅」駅徒歩18分 「市川真間」駅徒歩12分 ~グレース市川菅野~ 【全2区画/あと1棟】 「市川駅」駅徒歩18分 「市川真間」駅徒歩12分 ~グレース市川菅野~ 【全2区画/あと1棟】 千葉県市川市菅野6-9
京成本線「市川真間」駅 徒歩12分
5,980万円 107.64m2
122.58m2
4LDK
階建
市川市菅野6丁目 新築一戸建て 全2棟 全居室ペアガラスのお家 市川市菅野6丁目 新築一戸建て 全2棟 全居室ペアガラスのお家 千葉県市川市菅野6-9
京成本線「菅野」駅 徒歩11分
3990万円・4490万円 85.28m2・94.4m2
94.6m2・95.46m2
2LDK+2S(納戸)・4LDK
2階建
市川市新田3丁目 新築一戸建て 全1棟 足元からポカポカの快適床暖房付きのお家 市川市新田3丁目 新築一戸建て 全1棟 足元からポカポカの快適床暖房付きのお家 千葉県市川市新田3
JR総武本線「市川」駅 徒歩16分
4690万円 98.54m2
90.97m2
3LDK
2階建
市川市国分2丁目 新築一戸建て 全11棟 全棟敷地33坪超のお家 市川市国分2丁目 新築一戸建て 全11棟 全棟敷地33坪超のお家 千葉県市川市国分2-740
JR総武本線「市川」駅 徒歩22分
4490万円~4590万円 96.05m2~98.53m2
111.33m2~113.43m2
3LDK~4LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス市川ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス市川ストリート 千葉県市川市新田5丁目
総武中央線「市川」駅徒歩8分
4,480万円 102.06m2
53.73m2
4LDK
3階建
本日、ご覧になれます ~曽谷6丁目~ 敷地160m2超 4~5LDKの贅沢な住まい【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~曽谷6丁目~ 敷地160m2超 4~5LDKの贅沢な住まい【いいだのいい家】 千葉県市川市曽谷6-14
JR総武線「市川」駅 バス12分 「曽谷橋」 徒歩7分
4190~4390万円 108.89~119.24m2
160.09~208.61m2
4~5LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~須和田1丁目~ 京成本線「菅野」駅徒歩18分 全棟角地【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~須和田1丁目~ 京成本線「菅野」駅徒歩18分 全棟角地【いいだのいい家】 千葉県市川市須和田1-34
京成本線「菅野」駅 徒歩18分
3790~3990万円 88.19~91.5m2
95.06~95.18m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

クイーンシティ市川フィエルテと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
オーベル市川 市川市大洲3丁目 市川駅徒歩13分
57 平成26年8月 8階建 74戸 3,726万円/坪176万円/㎡54万円
モアステージ市川メディックス 市川市大洲1丁目 菅野駅徒歩17分
市川駅徒歩15分
~50 平成8年4月 5階建 27戸 3,112万円/坪147万円/㎡45万円
→ 【販売中】モアステージ市川メディックス  3,380万円  68.2㎡  3LDK  4階  南西
アーデル市川 市川市大洲4丁目 市川駅徒歩10分
~50 平成11年2月 6階建 43戸 3,430万円/坪162万円/㎡50万円
ライオンズコート市川 市川市大洲4丁目 市川駅徒歩12分
~50 平成8年5月 4階建 30戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲3丁目 市川駅徒歩15分
~50 平成11年3月 地下1階付10階建 98戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
カーサセンチュリー市川 市川市大洲4丁目 市川駅徒歩14分
~50 平成25年8月 6階建 43戸 4,192万円/坪198万円/㎡60万円
ドラゴンマンション市川壱番館 市川市大洲3丁目 市川駅徒歩14分
~50 平成10年6月 地下1階付7階建 54戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
→ 【販売中】ドラゴンマンション市川壱番館  3,780万円  81.69㎡  3SLDK  1階  南東
→ 【販売中】ドラゴンマンション市川壱番館  3,790万円  81.69㎡  4LDK  1階  南東
→ 【販売中】ドラゴンマンション市川壱番館  3,790万円  81.69㎡  3SLDK  1階  南東
デリード市川 市川市大洲4丁目 市川駅徒歩12分
~50 平成10年2月 地下1階付6階建 58戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
アイディーコート市川 市川市大洲3丁目 市川駅徒歩16分
~50 平成21年7月 地下1階付7階建 49戸 3,197万円/坪151万円/㎡46万円
レクセル市川 市川市大洲1丁目 市川駅徒歩19分
本八幡駅徒歩20分
~50 平成8年3月 5階建 26戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
 上記は、「クイーンシティ市川フィエルテ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

市川市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

クイーンシティ市川フィエルテ TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する