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- 交通
船橋駅より徒歩で1分
- 沿線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
- 所在地(住所)
千葉県船橋市本町5丁目4番5号 周辺地図はこちら
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
地下1階付31階建
- 築年月
平成17年1月
- 総戸数
294戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 小学校区域
船橋小学校
- 中学校区域
船橋中学校
- 備考
●海眺望(天候による) ●富士山眺望（天候による） ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり
- 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション偏差値
偏差値
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【分譲マンション】 船橋市ランキング 
 位(996物件中) |
【分譲マンション】 船橋駅ランキング 
位(290物件中) |
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|---|---|---|
プラウドタワー船橋の自動査定
-
売却査定
7,327万円
278.4万円/坪
84万円/㎡
～7,780万円
295.6万円/坪
89万円/㎡
-
賃料査定
24.9万円
9,464円/坪
2,863円/㎡
～27.5万円
10,460円/坪
3,164円/㎡
-
表面利回り
4.16％
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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
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プラウドタワー船橋 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
赤線 ＝ プラウドタワー船橋の売買相場
緑線 ＝ 船橋市本町の売買相場
青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
プラウドタワー船橋の新築分譲価格
| 築年月 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （平成17年1月） |
1LDK | 北北西 | 5●.●● | 8.●● | ●●●● | ●●●.●● | ●●.●● |
| ～ | ～ | ～ | ～ | ～ | ～ | ||
| 4LDK | 1●●.●● | 2●.●● | ●●●● | ●●●.●● | ●●.●● |
プラウドタワー船橋の過去の中古販売履歴
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年5月 | 26階 | 2LDK | ||||||
| 2 | 2018年3月 | 15階 | 4LDK | 南 | |||||
| 3 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | ||||||
| 4 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||
| 5 | 2017年9月 | 29階 | 2LDK | 北東 | |||||
| 6 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | ||||||
| 7 | 2016年4月 | 27階 | 3LDK | 南南東 | |||||
| 8 | 2015年4月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||
| 9 | 2015年3月 | 24階 | 2LDK | 東 | |||||
| 10 | 2014年12月 | 15階 | 2LDK | 北西 | |||||
| 11 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||
| 12 | 2013年10月 | 21階 | 3LDK | 南 | |||||
| 13 | 2013年9月 | 21階 | 3LDK | 南 | |||||
| 14 | 2013年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||
| 15 | 2013年2月 | 31階 | 3LDK | 南南東 | |||||
| 16 | 2012年12月 | 10階 | 3LDK | 南南東 | |||||
| 17 | 2012年11月 | 26階 | 3LDK | 西南西 | |||||
| 18 | 2012年6月 | 10階 | 3LDK | 西南西 | |||||
| 19 | 2012年4月 | 27階 | 3LDK | 西南西 | |||||
| 20 | 2012年3月 | 10階 | 3LDK | 西南西 | |||||
| 21 | 2012年2月 | 26階 | 3LDK | 西南西 | |||||
| 22 | 2012年1月 | 27階 | 3LDK | 西南西 | |||||
| 23 | 2011年9月 | 26階 | 3LDK | 西南西 | |||||
| 24 | 2010年12月 | 20階 | 3LDK | 西南西 | |||||
| 25 | 2010年5月 | 30階 | 3LDK | 南南東 | |||||
| 26 | 2010年2月 | 28階 | 4LDK | 南南東 | |||||
| 27 | 2009年8月 | 20階 | 3LDK | 東北東 | |||||
| 28 | 2009年6月 | 10階 | 3LDK | 西南西 | |||||
| 29 | 2009年2月 | 20階 | 3LDK | 西南西 | |||||
| 平均 | 18階 | 80.18㎡ | 17.02㎡ | 6,512万円 | ＠267万円 | ＠80万円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 67～77.9㎡｜74.48㎡ | 5,630万円｜248万円/坪 |
| 8階～13階 | 77.9～85.56㎡｜79.54㎡ | 6,022万円｜249万円/坪 |
| 14階～19階 | 78.35～87.7㎡｜81.51㎡ | 6,566万円｜265万円/坪 |
| 20階～25階 | 72.21～78.48㎡｜76.36㎡ | 6,068万円｜262万円/坪 |
| 26階～31階 | 67～115.53㎡｜84.26㎡ | 7,284万円｜284万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.51～115.53㎡｜86.02㎡ | 7,272万円｜277万円/坪 |
| 東向き | 72.21～73.23㎡｜72.72㎡ | 5,715万円｜259万円/坪 |
| 西向き | 67～78.35㎡｜77.07㎡ | 5,835万円｜249万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 76.51～78.35㎡｜77.58㎡ | 6,426万円｜273万円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価
新築時価格からの騰落率
新築時騰落率
(築13年6カ月) |
新築時騰落率
|
新築時騰落率
|
|
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|---|---|---|
位
プラウドタワー船橋の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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プラウドタワー船橋 周辺エリアの賃料相場情報
赤線 ＝ プラウドタワー船橋の賃料相場
緑線 ＝ 船橋市本町の賃料相場
青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
プラウドタワー船橋の賃料履歴
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 |  |
|
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|
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|
3階 | 53.02 | 1LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
|
|
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3階 | 53.02 | 1LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
|
|
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|
|
24階 | 72.21 | 2LDK | 東 |
| 2017年9月 | |
|
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|
5階 | 53.02 | 1LDK | 南 |
| 2016年1月 | |
|
|
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|
|
10階 | 67 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
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|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
賃料履歴プロット図
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ | 152,600円｜9,514円/坪 |
| 8階～13階 | 67～67㎡｜67㎡ | 180,000円｜8,881円/坪 |
| 14階～19階 | データなし | データなし |
| 20階～25階 | 72.21～72.21㎡｜72.2㎡ | 225,000円｜10,301円/坪 |
| 26階～31階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ | 152,600円｜9,514円/坪 |
| 東向き | 72.21～72.21㎡｜72.2㎡ | 225,000円｜10,301円/坪 |
| 西向き | 67～67㎡｜67㎡ | 180,000円｜8,881円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
プラウドタワー船橋の過去の賃料・専有面積・階数の割合
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プラウドタワー船橋の住み替え情報
このマンションの
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PR近隣の販売中物件
周辺の新築分譲マンション
| 所在地 アクセス |
価格 | 間取り 階数 総戸数 |
売主 | ||
|---|---|---|---|---|---|
|
レアシス津田沼前原の丘 |
千葉県船橋市千葉県船橋市飯山満町2-520-16（地番） 新京成電鉄「前原」駅 徒歩11分 |
2,498万円～2,998万円 |
2LDK・4LDK 7階建 82戸 |
翔和建物株式会社 |
|
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ラ・アトレレジデンス下総中山 |
千葉県船橋市本中山2丁目89番2、他6筆（地番） JR総武線下総中山駅 徒歩5分 |
3,280万円～4,490万円 |
1LDK～3LDK 5階建 29戸 |
株式会社 ラ・アトレ |
|
|
オハナ 船橋習志野台 |
千葉県船橋市習志野台4丁目570番他5筆（地番） 新京成電鉄新京成線「習志野」駅 徒歩10分 |
27,980,000円（1戸）～35,480,000円（1戸） |
3LDK 7階建 146戸 |
野村不動産株式会社 |
|
|
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ |
千葉県船橋市宮本６丁目１７２５の一部他 総武・中央緩行線「東船橋」駅 徒歩6分 |
5518万円（1戸） |
3LDK（1戸） 6階建 84戸 |
三井不動産レジデンシャル株式会社 |
|
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ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン エアリーヒルズ（A街区） |
千葉県船橋市前原西６丁目770-3、387-7（地番） 新京成電鉄「前原」駅（西口）より 徒歩7分 |
2,818万円～6,098万円 |
3LDK・4LDK 6階建 178戸 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
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プレミスト西船橋 |
千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番) ＪＲ総武線「西船橋」駅から徒歩13分 |
4,130万円～5,770万円 |
3LDK(20戸)・4LDK(2戸) 8階建 73戸 |
大和ハウス工業株式会社 |
|
|
ローレルコート西船橋 |
千葉県船橋市本郷町609番1、613番3(地番) JR総武線「西船橋」駅 徒歩9分 |
未定 |
1LDK+S(納戸）～3LDK 6階建 63戸 |
近鉄不動産株式会社 |
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メイツ東船橋 |
千葉県船橋市東船橋5丁目1204番14他（地番） ＪＲ総武線「東船橋」駅 徒歩11分 |
2,900万円台～5,200万円台※100万円単位 （予定） |
2LDK+S「サービスルーム(納戸)」～4LDK 9階建 164戸 |
名鉄不動産株式会社 |
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プレシス船橋大神宮下 |
千葉県船橋市宮本2丁目85番31他（地番） 京成電鉄本線「大神宮下」駅 徒歩1分・「船橋競馬場」駅 徒歩11分・「京成船橋」駅 徒歩13分 |
3,170万円～4,650万円 |
3LDK・4LDK 15階建 84戸 |
一建設株式会社 |
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センチュリー西船橋ヒルズテラス |
千葉県船橋市印内一丁目330番1、330番2(地名地番)、千葉県船橋市印内一丁目8以下未定（住居表示） 京成本線「京成西船」駅 徒歩9分 |
2,900万円台～5,000万円台 ※100万円単位 |
2LDK～4LDK 7階建 57戸 |
パラダイスリゾート株式会社 |
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パークホームズ西船橋ザ レジデンス |
千葉県船橋市西船６丁目１４３番１他 総武・中央緩行線「西船橋」駅 徒歩11分 |
一般販売住戸：未定 |
一般販売住戸：2LDK+S～4LDK 6階建 128戸 |
三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社日立アーバンインベストメント |
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ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン ブルームヒルズ（B街区） |
千葉県船橋市前原西６丁目770番5（地番） ＪＲ総武本線「津田沼」駅 バス7分「公団東口」バス停下車 徒歩2分 |
3,318万円～4,988万円 |
3LDK～5LDK 8階建 178戸 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
周辺の新築戸建て
| 所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
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|---|---|---|---|---|---|
|
|
海神駅徒歩2分。通勤通学に便利な「駅近」フレッシュタウン 海神6丁目 |
千葉県船橋市海神6-5 東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩14分 |
3,580万円 |
80.96m2 55ｍ2 |
3LDK 3階建 |
|
|
ＪＲ総武中央線「東船橋」駅徒歩8分 全14区画フレッシュタウン市場４丁目 |
千葉県船橋市市場4-15 ＪＲ総武線「東船橋」駅 徒歩8分 |
3,680万円（J号棟） |
84.68m2 66.11m2 |
4LDK 3階建 |
|
|
船橋市海神4丁目 新築一戸建て 全2棟 |
千葉県船橋市海神４丁目 京成本線 「海神」駅 徒歩4分 |
3890万円 |
86.11m2 114.70m2 |
1ＬＤＫ+Ｓ 階建 |
|
|
【船橋駅徒歩20分】船橋市夏見2丁目 新築一戸建て 全6棟 |
千葉県船橋市夏見２丁目 JR総武本線 「船橋」駅 徒歩20分 |
3880万円 |
101.02m2 100.13m2 |
3ＳＬＤＫ+Ｓ 階建 |
|
|
【新船橋駅利用】船橋市夏見6丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 |
千葉県船橋市夏見６丁目 東武野田線 「新船橋」駅 徒歩22分 |
3430～3950万円 |
88.18m2～101.64m2 100.00m2～111.38m2 |
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ 階建 |
|
|
船橋市夏見2丁目 新築一戸建て 全6棟 夏見の高台のお家 |
千葉県船橋市夏見2 ＪＲ総武線「船橋」駅 徒歩20分 |
3,680万円 |
101.02m2 100.13m2 |
3LDK+S 2階建 |
|
|
【ダイワハウス】セキュレア船橋海神 (分譲住宅) |
千葉県船橋市海神4丁目377番206 京成電鉄本線「海神」駅から徒歩6分 |
5,810万円(2号地) |
97.72m2(2号地) 148.69m2(2号地) 私道負担なし |
3LDK(2号地) 2階建 |
|
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～飯田グループホールディングス 販売専門窓口～ グラファーレ～船橋市三咲８期 |
千葉県船橋市三咲4-6 新京成電鉄「三咲」駅 徒歩5分 |
2,880万円 |
106.4m2 165.31m2 |
4LDK 2階建 |
|
|
JR船橋駅徒歩１２分、ラスト１区画、カースペース２台可～レオガーデン船橋 ときめきの街 |
千葉県船橋市夏見１丁目１１ ＪＲ総武線「船橋」駅 徒歩12分 |
4780万円 |
92.74m2 104.62ｍ2 |
4ＬＤＫ 2階建 |
|
|
【駐車ゆったり2台 庭付き】～GLAD SQUARE船橋夏見4街区～船橋市夏見台2丁目 全6区画 |
千葉県船橋市夏見台2-21 ＪＲ総武線「船橋」駅 バス8分北谷津川下車 徒歩2分 |
2,980万円 |
105.99m2 173.16m2 |
4LDK 2階建 |
|
|
飯田グループホールディングス【～Heartful Town～夏見２丁目】いいだのいい家 |
千葉県船橋市夏見2-32 ＪＲ総武線「船橋」駅 徒歩20分 |
3880万円 |
101.02m2 100.13ｍ2 |
4LDK 2階建 |
|
|
船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 |
千葉県船橋市三山４丁目 新京成電鉄線 「薬園台」駅 バス7分 「旭ヶ丘」バス停 停歩4分 |
2890～2990万円 |
101.02m2 100.07m2 |
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ 階建 |
|
|
船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 2期 全6棟 |
千葉県船橋市前原東５丁目 新京成電鉄線 「前原」駅 徒歩10分 |
3480万円 |
100.44m2 131.88m2 |
4ＬＤＫ 階建 |
|
|
船橋市駿河台1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 |
千葉県船橋市駿河台１丁目 JR中央・総武線 「東船橋」駅 徒歩11分 |
3499万円 |
94.39m2 99.81m2 |
4ＬＤＫ 階建 |
|
|
【飯山満駅徒歩18分】船橋市飯山満町2丁目 14期 全2棟 |
千葉県船橋市飯山満町２丁目 東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩18分 |
2780万円 |
101.85m2 126.15m2 |
4ＬＤＫ 階建 |
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|
【前原駅徒歩10分】船橋市前原東5丁目2期 新築一戸建て 全6棟 |
千葉県船橋市前原東５丁目 新京成電鉄線 「前原」駅 徒歩10分 |
3480万円 |
100.44m2 131.88m2 |
4ＬＤＫ 階建 |
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【薬園台駅利用】船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 |
千葉県船橋市三山４丁目 新京成電鉄線 「薬園台」駅 バス7分 「旭ヶ丘」バス停 停歩4分 |
2890～2990万円 |
101.02m2 100.07m2 |
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ 階建 |
|
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【東船橋駅徒歩11分】船橋市駿河台1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 |
千葉県船橋市駿河台１丁目 JR中央・総武線 「東船橋」駅 徒歩11分 |
3499万円 |
94.39m2 99.81m2 |
4ＬＤＫ 階建 |
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|
船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 2期 全6棟 |
千葉県船橋市前原東５丁目 新京成電鉄線 「前原」駅 徒歩10分 |
3480万円 |
100.44m2 131.88m2 |
4ＬＤＫ 階建 |
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|
船橋市駿河台1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 |
千葉県船橋市駿河台１丁目 JR中央・総武線 「東船橋」駅 徒歩11分 |
3499万円 |
94.39m2 99.81m2 |
4ＬＤＫ 階建 |
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プラウドタワー船橋と条件が近い物件
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークタワー船橋 | 船橋市本町1丁目 | 京成船橋駅徒歩4分 東海神駅徒歩15分 |
70 | 平成19年11月 | 地下1階付22階建 | 158戸 | 4,827万円/坪228万円/㎡68万円 |
| ルネライラタワー船橋 | 船橋市本町4丁目 | 京成船橋駅徒歩1分 船橋駅徒歩3分 |
67 | 平成17年1月 | 地下1階付21階建 | 139戸 | 4,298万円/坪203万円/㎡61万円 |
| ステイツ船橋 | 船橋市本町7丁目 | 船橋駅徒歩4分 東海神駅徒歩5分 |
66 | 平成12年2月 | 11階建 | 33戸 | 3,663万円/坪173万円/㎡52万円 |
| スカイタワーエグゼ | 船橋市本町2丁目 | 船橋駅徒歩8分 京成船橋駅徒歩5分 |
65 | 平成15年11月 | 地下1階付23階建 | 109戸 | 3,599万円/坪170万円/㎡51万円 |
| ヒルズ船橋天沼公園 | 船橋市本町7丁目 | 京成船橋駅徒歩6分 東海神駅徒歩5分 |
65 | 平成15年2月 | 13階建 | 51戸 | 4,065万円/坪192万円/㎡58万円 |
| パークスクエア船橋 | 船橋市本町4丁目 | 京成船橋駅徒歩5分 |
64 | 平成12年3月 | 地下2階付14階建 | 137戸 | 4,023万円/坪190万円/㎡57万円 |
| パークホームズ船橋エアリーコート | 船橋市本町6丁目 | 京成船橋駅徒歩8分 東海神駅徒歩8分 |
64 | 平成17年6月 | 10階建 | 25戸 | 3,176万円/坪150万円/㎡45万円 |
| プラウド船橋本町 | 船橋市本町7丁目 | 京成船橋駅徒歩7分 東海神駅徒歩3分 |
64 | 平成18年1月 | 13階建 | 44戸 | 4,256万円/坪201万円/㎡60万円 |
| 船橋本町パークホームズ | 船橋市本町1丁目 | 船橋駅徒歩5分 |
63 | 平成13年3月 | 地下1階付14階建 | 60戸 | 3,599万円/坪170万円/㎡51万円 |
| シティホームズ船橋本町 | 船橋市本町5丁目 | 船橋駅徒歩3分 |
62 | 平成8年10月 | 地下1階付14階建 | 180戸 | 4,171万円/坪197万円/㎡59万円 |
上記は、「プラウドタワー船橋」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。
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