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分譲

プラウドタワー船橋の評価レポート

総合評価 4.7 アクセス数14044
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    船橋駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本町5丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    平成17年1月

  • 総戸数

    294戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    船橋小学校

  • 中学校区域

    船橋中学校

  • 備考

    ●海眺望(天候による) ●富士山眺望(天候による) ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
船橋市ランキング


(996物件中)
【分譲マンション】
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

プラウドタワー船橋の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    7,327万円

    278.4万円/坪

    84万円/㎡

    7,780万円

    295.6万円/坪

    89万円/㎡

  • 賃料査定

    24.9万円

    9,464円/坪

    2,863円/㎡

    27.5万円

    10,460円/坪

    3,164円/㎡

  • 表面利回り

    4.16

プラウドタワー船橋の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドタワー船橋 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラウドタワー船橋の売買相場 緑線 = 船橋市本町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウドタワー船橋の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成17年1月)
1LDK 北北西 5●.●● 8.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

プラウドタワー船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年5月 26階 2LDK
2 2018年3月 15階 4LDK
3 2017年12月 3階 3LDK
4 2017年10月 3階 3LDK
5 2017年9月 29階 2LDK 北東
6 2017年8月 4階 3LDK
7 2016年4月 27階 3LDK 南南東
8 2015年4月 19階 2LDK
9 2015年3月 24階 2LDK
10 2014年12月 15階 2LDK 北西
11 2014年9月 3階 3LDK 西
12 2013年10月 21階 3LDK
13 2013年9月 21階 3LDK
14 2013年6月 12階 3LDK
15 2013年2月 31階 3LDK 南南東
16 2012年12月 10階 3LDK 南南東
17 2012年11月 26階 3LDK 西南西
18 2012年6月 10階 3LDK 西南西
19 2012年4月 27階 3LDK 西南西
20 2012年3月 10階 3LDK 西南西
21 2012年2月 26階 3LDK 西南西
22 2012年1月 27階 3LDK 西南西
23 2011年9月 26階 3LDK 西南西
24 2010年12月 20階 3LDK 西南西
25 2010年5月 30階 3LDK 南南東
26 2010年2月 28階 4LDK 南南東
27 2009年8月 20階 3LDK 東北東
28 2009年6月 10階 3LDK 西南西
29 2009年2月 20階 3LDK 西南西
平均 18階 80.18㎡ 17.02㎡ 6,512万円 @267万円 @80万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 67~77.9㎡|74.48㎡ 5,630万円|248万円/坪
8階~13階 77.9~85.56㎡|79.54㎡ 6,022万円|249万円/坪
14階~19階 78.35~87.7㎡|81.51㎡ 6,566万円|265万円/坪
20階~25階 72.21~78.48㎡|76.36㎡ 6,068万円|262万円/坪
26階~31階 67~115.53㎡|84.26㎡ 7,284万円|284万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.51~115.53㎡|86.02㎡ 7,272万円|277万円/坪
東向き 72.21~73.23㎡|72.72㎡ 5,715万円|259万円/坪
西向き 67~78.35㎡|77.07㎡ 5,835万円|249万円/坪
北・北東・北西向き 76.51~78.35㎡|77.58㎡ 6,426万円|273万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築13年6カ月)

新築時騰落率
船橋市ランキング


(346物件中)

新築時騰落率
船橋駅ランキング


(106物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

プラウドタワー船橋の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

プラウドタワー船橋 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プラウドタワー船橋の賃料相場 緑線 = 船橋市本町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウドタワー船橋の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 3階 53.02 1LDK
2018年4月 3階 53.02 1LDK
2018年3月 24階 72.21 2LDK
2017年9月 5階 53.02 1LDK
2016年1月 10階 67 3LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 53.02~53.02㎡|53.02㎡ 152,600円|9,514円/坪
8階~13階 67~67㎡|67㎡ 180,000円|8,881円/坪
14階~19階 データなし データなし
20階~25階 72.21~72.21㎡|72.2㎡ 225,000円|10,301円/坪
26階~31階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.02~53.02㎡|53.02㎡ 152,600円|9,514円/坪
東向き 72.21~72.21㎡|72.2㎡ 225,000円|10,301円/坪
西向き 67~67㎡|67㎡ 180,000円|8,881円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プラウドタワー船橋の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

プラウドタワー船橋の住み替え情報

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販売中物件

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レアシス津田沼前原の丘 レアシス津田沼前原の丘 千葉県船橋市千葉県船橋市飯山満町2-520-16(地番)
新京成電鉄「前原」駅 徒歩11分
2,498万円~2,998万円 2LDK・4LDK
7階建
82戸
翔和建物株式会社
ラ・アトレレジデンス下総中山 ラ・アトレレジデンス下総中山 千葉県船橋市本中山2丁目89番2、他6筆(地番)
JR総武線下総中山駅 徒歩5分
3,280万円~4,490万円 1LDK~3LDK
5階建
29戸
株式会社 ラ・アトレ
オハナ 船橋習志野台 オハナ 船橋習志野台 千葉県船橋市習志野台4丁目570番他5筆(地番)
新京成電鉄新京成線「習志野」駅 徒歩10分
27,980,000円(1戸)~35,480,000円(1戸) 3LDK
7階建
146戸
野村不動産株式会社
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 千葉県船橋市宮本6丁目1725の一部他
総武・中央緩行線「東船橋」駅 徒歩6分
5518万円(1戸) 3LDK(1戸)
6階建
84戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン エアリーヒルズ(A街区) ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン エアリーヒルズ(A街区) 千葉県船橋市前原西6丁目770-3、387-7(地番)
新京成電鉄「前原」駅(西口)より 徒歩7分
2,818万円~6,098万円 3LDK・4LDK
6階建
178戸
三菱地所レジデンス株式会社
プレミスト西船橋 プレミスト西船橋 千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)
JR総武線「西船橋」駅から徒歩13分
4,130万円~5,770万円 3LDK(20戸)・4LDK(2戸)
8階建
73戸
大和ハウス工業株式会社
ローレルコート西船橋 ローレルコート西船橋 千葉県船橋市本郷町609番1、613番3(地番)
JR総武線「西船橋」駅 徒歩9分
未定 1LDK+S(納戸)~3LDK
6階建
63戸
近鉄不動産株式会社
メイツ東船橋 メイツ東船橋 千葉県船橋市東船橋5丁目1204番14他(地番)
JR総武線「東船橋」駅 徒歩11分
2,900万円台~5,200万円台※100万円単位 (予定) 2LDK+S「サービスルーム(納戸)」~4LDK
9階建
164戸
名鉄不動産株式会社
プレシス船橋大神宮下 プレシス船橋大神宮下 千葉県船橋市宮本2丁目85番31他(地番)
京成電鉄本線「大神宮下」駅 徒歩1分・「船橋競馬場」駅 徒歩11分・「京成船橋」駅 徒歩13分
3,170万円~4,650万円 3LDK・4LDK
15階建
84戸
一建設株式会社
センチュリー西船橋ヒルズテラス センチュリー西船橋ヒルズテラス 千葉県船橋市印内一丁目330番1、330番2(地名地番)、千葉県船橋市印内一丁目8以下未定(住居表示)
京成本線「京成西船」駅 徒歩9分
2,900万円台~5,000万円台 ※100万円単位 2LDK~4LDK
7階建
57戸
パラダイスリゾート株式会社
パークホームズ西船橋ザ レジデンス パークホームズ西船橋ザ レジデンス 千葉県船橋市西船6丁目143番1他
総武・中央緩行線「西船橋」駅 徒歩11分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:2LDK+S~4LDK
6階建
128戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社日立アーバンインベストメント
ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン ブルームヒルズ(B街区) ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン ブルームヒルズ(B街区) 千葉県船橋市前原西6丁目770番5(地番)
JR総武本線「津田沼」駅 バス7分「公団東口」バス停下車 徒歩2分
3,318万円~4,988万円 3LDK~5LDK
8階建
178戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全12件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
海神駅徒歩2分。通勤通学に便利な「駅近」フレッシュタウン 海神6丁目 海神駅徒歩2分。通勤通学に便利な「駅近」フレッシュタウン 海神6丁目 千葉県船橋市海神6-5
東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩14分
3,580万円 80.96m2
55m2
3LDK
3階建
JR総武中央線「東船橋」駅徒歩8分 全14区画フレッシュタウン市場4丁目 JR総武中央線「東船橋」駅徒歩8分 全14区画フレッシュタウン市場4丁目 千葉県船橋市市場4-15
JR総武線「東船橋」駅 徒歩8分
 3,680万円(J号棟) 84.68m2
66.11m2
4LDK
3階建
船橋市海神4丁目 新築一戸建て 全2棟 船橋市海神4丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県船橋市海神4丁目
京成本線 「海神」駅 徒歩4分
3890万円 86.11m2
114.70m2
1LDK+S
階建
【船橋駅徒歩20分】船橋市夏見2丁目 新築一戸建て 全6棟 【船橋駅徒歩20分】船橋市夏見2丁目 新築一戸建て 全6棟 千葉県船橋市夏見2丁目
JR総武本線 「船橋」駅 徒歩20分
3880万円 101.02m2
100.13m2
3SLDK+S
階建
【新船橋駅利用】船橋市夏見6丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 【新船橋駅利用】船橋市夏見6丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 千葉県船橋市夏見6丁目
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩22分
3430~3950万円 88.18m2~101.64m2
100.00m2~111.38m2
3LDK~4LDK
階建
船橋市夏見2丁目 新築一戸建て 全6棟 夏見の高台のお家 船橋市夏見2丁目 新築一戸建て 全6棟 夏見の高台のお家 千葉県船橋市夏見2
JR総武線「船橋」駅 徒歩20分
3,680万円 101.02m2
100.13m2
3LDK+S
2階建
【ダイワハウス】セキュレア船橋海神 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア船橋海神 (分譲住宅) 千葉県船橋市海神4丁目377番206
京成電鉄本線「海神」駅から徒歩6分
5,810万円(2号地) 97.72m2(2号地)
148.69m2(2号地) 私道負担なし
3LDK(2号地)
2階建
~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ グラファーレ~船橋市三咲8期 ~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ グラファーレ~船橋市三咲8期 千葉県船橋市三咲4-6
新京成電鉄「三咲」駅 徒歩5分
2,880万円 106.4m2
165.31m2
4LDK
2階建
JR船橋駅徒歩12分、ラスト1区画、カースペース2台可~レオガーデン船橋 ときめきの街 JR船橋駅徒歩12分、ラスト1区画、カースペース2台可~レオガーデン船橋 ときめきの街 千葉県船橋市夏見1丁目11
JR総武線「船橋」駅 徒歩12分
4780万円 92.74m2
104.62m2
4LDK
2階建
【駐車ゆったり2台 庭付き】~GLAD SQUARE船橋夏見4街区~船橋市夏見台2丁目 全6区画 【駐車ゆったり2台 庭付き】~GLAD SQUARE船橋夏見4街区~船橋市夏見台2丁目 全6区画 千葉県船橋市夏見台2-21
JR総武線「船橋」駅 バス8分北谷津川下車 徒歩2分
2,980万円 105.99m2
173.16m2
4LDK
2階建
飯田グループホールディングス【~Heartful Town~夏見2丁目】いいだのいい家 飯田グループホールディングス【~Heartful Town~夏見2丁目】いいだのいい家 千葉県船橋市夏見2-32
JR総武線「船橋」駅 徒歩20分
3880万円 101.02m2
100.13m2
4LDK
2階建
船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県船橋市三山4丁目
新京成電鉄線 「薬園台」駅 バス7分 「旭ヶ丘」バス停 停歩4分
2890~2990万円 101.02m2
100.07m2
3LDK~4LDK
階建
船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 2期 全6棟 船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 2期 全6棟 千葉県船橋市前原東5丁目
新京成電鉄線 「前原」駅 徒歩10分
3480万円 100.44m2
131.88m2
4LDK
階建
船橋市駿河台1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 船橋市駿河台1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 千葉県船橋市駿河台1丁目
JR中央・総武線 「東船橋」駅 徒歩11分
3499万円 94.39m2
99.81m2
4LDK
階建
【飯山満駅徒歩18分】船橋市飯山満町2丁目 14期 全2棟 【飯山満駅徒歩18分】船橋市飯山満町2丁目 14期 全2棟 千葉県船橋市飯山満町2丁目
東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩18分
2780万円 101.85m2
126.15m2
4LDK
階建
【前原駅徒歩10分】船橋市前原東5丁目2期 新築一戸建て 全6棟 【前原駅徒歩10分】船橋市前原東5丁目2期 新築一戸建て 全6棟 千葉県船橋市前原東5丁目
新京成電鉄線 「前原」駅 徒歩10分
3480万円 100.44m2
131.88m2
4LDK
階建
【薬園台駅利用】船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 【薬園台駅利用】船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県船橋市三山4丁目
新京成電鉄線 「薬園台」駅 バス7分 「旭ヶ丘」バス停 停歩4分
2890~2990万円 101.02m2
100.07m2
3LDK~4LDK
階建
【東船橋駅徒歩11分】船橋市駿河台1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 【東船橋駅徒歩11分】船橋市駿河台1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 千葉県船橋市駿河台1丁目
JR中央・総武線 「東船橋」駅 徒歩11分
3499万円 94.39m2
99.81m2
4LDK
階建
船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 2期 全6棟 船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 2期 全6棟 千葉県船橋市前原東5丁目
新京成電鉄線 「前原」駅 徒歩10分
3480万円 100.44m2
131.88m2
4LDK
階建
船橋市駿河台1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 船橋市駿河台1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 千葉県船橋市駿河台1丁目
JR中央・総武線 「東船橋」駅 徒歩11分
3499万円 94.39m2
99.81m2
4LDK
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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プラウドタワー船橋と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークタワー船橋 船橋市本町1丁目 京成船橋駅徒歩4分
東海神駅徒歩15分
70 平成19年11月 地下1階付22階建 158戸 4,827万円/坪228万円/㎡68万円
ルネライラタワー船橋 船橋市本町4丁目 京成船橋駅徒歩1分
船橋駅徒歩3分
67 平成17年1月 地下1階付21階建 139戸 4,298万円/坪203万円/㎡61万円
ステイツ船橋 船橋市本町7丁目 船橋駅徒歩4分
東海神駅徒歩5分
66 平成12年2月 11階建 33戸 3,663万円/坪173万円/㎡52万円
スカイタワーエグゼ 船橋市本町2丁目 船橋駅徒歩8分
京成船橋駅徒歩5分
65 平成15年11月 地下1階付23階建 109戸 3,599万円/坪170万円/㎡51万円
ヒルズ船橋天沼公園 船橋市本町7丁目 京成船橋駅徒歩6分
東海神駅徒歩5分
65 平成15年2月 13階建 51戸 4,065万円/坪192万円/㎡58万円
パークスクエア船橋 船橋市本町4丁目 京成船橋駅徒歩5分
64 平成12年3月 地下2階付14階建 137戸 4,023万円/坪190万円/㎡57万円
パークホームズ船橋エアリーコート 船橋市本町6丁目 京成船橋駅徒歩8分
東海神駅徒歩8分
64 平成17年6月 10階建 25戸 3,176万円/坪150万円/㎡45万円
プラウド船橋本町 船橋市本町7丁目 京成船橋駅徒歩7分
東海神駅徒歩3分
64 平成18年1月 13階建 44戸 4,256万円/坪201万円/㎡60万円
船橋本町パークホームズ 船橋市本町1丁目 船橋駅徒歩5分
63 平成13年3月 地下1階付14階建 60戸 3,599万円/坪170万円/㎡51万円
シティホームズ船橋本町 船橋市本町5丁目 船橋駅徒歩3分
62 平成8年10月 地下1階付14階建 180戸 4,171万円/坪197万円/㎡59万円
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