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中古

パレジット五条

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9083
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
パレジット五条の外観
  • パレジット五条の外観：※AI技術を用いた天候補正、および一時的な障害物の消去を行っています。現況は現地にてご確認ください。
  • パレジット五条のエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約126万円/坪 賃料:約5366円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.11％
偏差値ランキング

京都市下京区
311物件中の順位

パレジット五条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／丹波口駅 徒歩5分
    阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分
    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1982年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    11270円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    17430円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    光徳小学校

  • 中学校区域

    松原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「スーパーマツモト五条店」約450m ●「ローソン五条大宮店」約100m ●「セブンイレブン五条千本店」約340m ●「京都中堂寺坊城郵便局」約160m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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パレジット五条の【中古】販売情報

割安 価格値下げ パレジット五条
パレジット五条

価格更新日:2026年09月05日

価格
1,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.1万円
専有面積
64.41m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

448万円 割安

販売情報を見る
割安 パレジット五条
パレジット五条
価格
2,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.9万円
専有面積
64.41m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

276万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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パレジット五条の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パレジット五条の口コミ・評判

2015年5月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

TAKE123さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR丹波口より徒歩4分。スーパーまつもと、セブンイレブン、ローソン近し。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 梅小路公園・光徳公園・中堂寺公園等徒歩圏内に公園多数。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は派手過ぎず、京都の街並みに溶け込んでいる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット どの部屋も角部屋の為、開放的でありベランダ面積も広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣にスーパーまつもとが有り、日々の買い物は問題なし。
京都駅まで乗車5分なので買い物や外食も便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 光徳小学校・松原中学校共に徒歩圏内。保育所・幼稚園も近隣に有り。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

パスカルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りで街灯が多く、夜でも人通りがそこそこある。

デメリット（1件）

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2023年3月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

パスカルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 100m程の所にローソン、マンションの斜め向かいには24時間営業のスーパーフレスコがある。少し歩けば、23時迄営業のスーパーマツモトと、ドラッグストアのダックス、セブンイレブン、ファミマもあり便利。駅の西側のユニクロ、スシロー、モスバーガー、ケンタッキー、ダイソー、TSUTAYA、スタバなども徒歩圏内。

デメリット（1件）

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2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【丹波口駅に対する口コミ】ダイヤが1本あたり20分空く事が多いですが、徒歩圏内にスーパーや薬局や飲食店が充実しているので暇潰しや用事を済ませされる。
ホームが広い為ソーシャルディスタンさんを保てる。
京都駅まで150円と安いので、市バスよりも節約出来る。
丹波口駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年7月 丹波口駅

うまうまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2駅隣に京都中心部である京都駅があり、時間かけずにアクセス可能
駅自体は大きくないので駅入ればすぐ改札がありそこからホームまでの距離も全然ありません
近くに大きな会社や学校がたくさんあるわけではないので他の駅に比べたら混雑することはない
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きな病院がある
スーパーやドラッグストアなどもあるが市場もあるので充実した買い物ができる
飲食店の充実
3 		メリット 市場が近いせいかおいしいお店が多い気がする
ラーメン屋が数店舗あるので飽きずに回れる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 他の地域に比べて大きな公園が近くに2か所あり自然も多い
治安
5 		メリット 夜になれば基本静かで飲み屋も少ないせいか酔っ払いもあまり見かけない
駅周辺もとてもきれいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くのマンションでも安いところもあり、とても住みやすい場所でもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・289文字）

2023年4月 丹波口駅

黒酢さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 少し離れるが私鉄の駅も程々に近くにある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 店や病院、郵便局など必要な施設は一通り揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋、カレー屋など様々な飲食店が駅のすぐ近くにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校から大学まで学校の数はそれなりに多い
治安
3 		メリット 飲み屋、歓楽街は駅の直ぐ側にはほとんどない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はまぁまぁ高いが施設は揃って当て住みやすく便利
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・202文字）

2019年4月 丹波口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都市中央卸売市場が近いため、食料品は新鮮な品物が購入できます。スーパーマツモトでも買い物……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り113文字）

2019年1月 丹波口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺にはスーパー、コンビニ、ユニクロ、ツタヤ、スターバックス、フィットネスジム、ラーメ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレジット五条の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市下京区ランキング

位
(311物件中)

京都市下京区中堂寺前田町ランキング

位
(2物件中)

丹波口駅ランキング

位
(69物件中)
大宮駅の偏差値ランキング / 五条駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,514万円

推定相場坪単価126万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　10.1　～　11.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,098円～5,635円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.11％
価格帯別判定 i

パレジット五条の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,703 ～ 2,766万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,577 ～ 2,703万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,451 ～ 2,577万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,326 ～ 2,451万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,200 ～ 2,326万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市下京区 264位 / 281物件中
京都市下京区中堂寺前田町 1位 / 1物件中
丹波口駅 55位 / 67物件中
大宮駅 125位 / 152物件中
五条駅 111位 / 117物件中

坪賃料ランキング

京都市下京区 242位 / 246物件中
京都市下京区中堂寺前田町 1位 / 1物件中
丹波口駅 49位 / 52物件中
大宮駅 123位 / 126物件中
五条駅 104位 / 105物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年9月7日終値) の日経平均株価は 66,399.84 円 となります。

何年後

予測価格：2,456～2,582万円

※中央値：2,519万円

予測坪単価：127万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

パレジット五条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2026年7月 2026年7月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
3 2026年6月 2026年7月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2025年9月 2026年6月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2025年7月 2025年8月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2025年6月 2025年7月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年5月 2025年6月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2025年2月 2025年5月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年12月 2025年2月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年12月 2024年12月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年11月 2024年12月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年7月 2024年10月 2階 3DK 南東 ー ー
13 2024年7月 2024年7月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2024年5月 2024年5月 6階 3DK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年4月 2024年5月 6階 3DK 東 ー ー
16 2024年3月 2024年3月 6階 3DK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2023年11月 2024年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2023年10月 2024年2月 9階 2LDK 北 角部屋 ー
20 2023年7月 2023年8月 10階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2023年5月 2023年10月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
22 2023年4月 2023年4月 10階 2DK 南 ー ー
23 2023年3月 2023年5月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2023年1月 2023年7月 10階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2022年9月 2022年12月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2022年9月 2023年1月 10階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2022年9月 2022年11月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
28 2022年7月 2022年8月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
29 2022年5月 2022年7月 2階 3LDK 西 ー ー
30 2022年5月 2022年7月 10階 2DK 南 ー ー
31 2022年2月 2022年5月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
32 2022年2月 2022年7月 5階 3LDK 西 ー ー
33 2022年1月 2022年5月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
34 2021年11月 2022年2月 4階 2LDK 東 ー ー
35 2021年11月 2022年1月 10階 2DK 南 ー ー
36 2021年11月 2022年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
37 2021年10月 2021年11月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2021年6月 2021年10月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
39 2021年3月 2021年3月 9階 2LDK 南西 ー ー
40 2021年2月 2021年5月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
41 2020年12月 2021年2月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
42 2020年12月 2021年2月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
43 2020年7月 2021年3月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
44 2020年7月 2020年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
45 2020年6月 2020年7月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
46 2020年1月 2020年3月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
47 2020年1月 2020年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
48 2019年12月 2020年3月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
49 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK 南 ー ー
50 2019年11月 2019年11月 3階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
51 2019年9月 2019年10月 3階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
52 2019年8月 2019年12月 9階 2LDK 南 ー ー
53 2019年3月 2019年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
54 2019年2月 2019年4月 9階 2LDK 南 ー ー
55 2018年12月 2019年1月 9階 2LDK 南 ー ー
56 2018年10月 2018年12月 7階 2DK 西 角部屋 ー
57 2018年10月 2018年12月 6階 3DK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
58 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
59 2018年9月 2018年10月 6階 3DK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
60 2018年9月 2018年11月 9階 2LDK 南西 ー ー
61 2018年8月 2018年10月 7階 2DK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
62 2018年6月 2018年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
63 2018年6月 2018年10月 9階 2LDK 南 ー ー
64 2018年6月 2019年1月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
65 2018年5月 2018年5月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
66 2018年3月 2018年4月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
67 2018年1月 2018年7月 7階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
68 2017年10月 2017年12月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
69 2017年7月 2017年7月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
70 2017年5月 2017年6月 9階 1R 南 ー ー
71 2017年2月 2017年9月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
72 2016年11月 2017年1月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
73 2015年7月 2015年8月 9階 2DK 北西 角部屋 ー
74 2015年4月 2015年7月 9階 2DK 北西 角部屋 ー
75 2015年3月 2015年4月 11階 3DK 北東 角部屋 ー
76 2015年3月 2015年4月 11階 3DK 東 ー ー
77 2015年3月 2015年5月 11階 3DK 北東 ー ー
78 2015年1月 2015年3月 9階 2DK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
79 2014年11月 ー 9階 2DK 北 ー ー
80 2014年10月 ー 11階 3DK 東 ー ー
81 2014年9月 ー 9階 2DK 北 ー ー
82 2014年9月 ー 3階 2DK 北 ー ー
83 2014年9月 ー 9階 2DK 北 ー ー
84 2014年5月 ー 9階 2DK 北 ー ー
85 2014年2月 ー 7階 3DK 南 ー ー
86 2013年12月 ー 8階 3DK 東 ー ー
87 2013年9月 ー 8階 3DK 北東 ー ー
88 2013年7月 ー 7階 3DK 南東 ー ー
89 2013年6月 ー 3階 3DK 北東 ー ー
90 2013年6月 ー 11階 3DK 南 ー ー
91 2013年6月 ー 7階 3DK 南東 ー ー

…残り71件
平均 5階 59.41㎡ 18.93㎡ 2,261万円 ＠126万円 ＠38万円 9,836円
163円		 14,870円
247円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ パレジット五条の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ パレジット五条の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレジット五条の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • ■京都市下京区中堂寺前田町の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■丹波口駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 5 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 3 10 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 11 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレジット五条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年7月 3階 2LDK 南西 64.41
2026年1月 7階 2DK 北西 49.18
2026年1月 5階 3LDK 南 64.41
2024年1月 7階 2DK 北西 49.18
2024年1月 7階 2DK 北西 49.18

…残り15件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレジット五条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレジット五条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • ■京都市下京区中堂寺前田町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■丹波口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレジット五条の周辺地図

パレジット五条の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グランコート中堂寺

    2
    住所 京都府京都市下京区中堂寺前田町39番1号
    最寄駅 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分
    築年月 2003年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 5829
  • 中古

    グランコート壬生川

    4
    住所 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1番4号
    最寄駅 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩4分
    築年月 2010年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 6054
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    グラン・コート壬生川FLAT

    1
    住所 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1番4号
    最寄駅 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩4分
    築年月 2010年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 961
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    壬生川団地

    10
    壬生川団地の外観
    住所 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29番1号
    最寄駅 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分
    築年月 1975年5月
    階建 地上11階建 地下2階
    総戸数 301戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 22574
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    壬生川団地 625
    新着
    壬生川団地 625     		2,799万円 146.0万円 63.36m² 2LDK 6階 東 相応 情報取得日:2026年09月06日
    壬生川団地　中古マンション
    高資産価値・割安
    壬生川団地　中古マンション     		1,880万円 93.2万円 66.66m² 3LDK 10階 南 695万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    壬生川団地     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 6万円
    割安
    壬生川団地
    リノベorリフォーム済み
    壬生川団地     		2,890万円 150.7万円 63.36m² 3LDK 8階 東 相応
    ネット公開物件
    壬生川団地     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    壬生グランドハイツ

    6
    住所 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4番
    最寄駅 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分
    築年月 1981年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 9890
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビクトワール五条壬生

    住所 京都府京都市下京区中堂寺前田町34番
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 9
    アクセス数 732
  • 賃貸

    パインコート五条

    パインコート五条の外観
    住所 京都府京都市下京区中堂寺前田町29番1号
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩4分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 9
    アクセス数 726
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインコート五条 701
    パインコート五条 701     		9.5万円
    (10,000円)    		 100,000円 100,000円 58m² 2LDK 7階 南
    パインコート五条 701
    パインコート五条 701     		9.5万円
    (10,000円)    		 100,000円 100,000円 50m² 2LDK 7階 南
    パインコート五条 701W
    パインコート五条 701W     		10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 58m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    ディーシーガーデン京都西

    ディーシーガーデン京都西の外観
    住所 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町22番2号
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディーシーガーデン京都西
    新着
    ディーシーガーデン京都西     		10.52万円
    (20,000円)    		 無 無 34.76m² 1LDK 3階 北 情報取得日:2026年08月29日
    ディーシーガーデン京都西 802
    新着
    ディーシーガーデン京都西 802     		10.7万円
    (20,000円)    		 無 無 34.76m² 1LDK 8階 - 情報取得日:2026年09月02日
    ディーシーガーデン京都西
    ディーシーガーデン京都西     		7.35万円
    (20,000円)    		 無 無 27.7m² 1K 8階 北
  • 賃貸

    ディーシーガーデン京都西京都西

    住所 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町22番2号
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩4分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
  • 賃貸

    第45長栄シャルト五条　

    1
    第45長栄シャルト五条　の外観
    住所 京都府京都市下京区中堂寺坊城町2番2号
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩3分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 44
    アクセス数 5106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第45長栄シャルト五条 206
    新着
    第45長栄シャルト五条 206     		9.8万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 63.09m² 2LDK 8階 南 情報取得日:2026年09月02日
    第45長栄シャルト五条 0810
    新着
    第45長栄シャルト五条 0810     		10万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 63.09m² 2LDK 8階 南 情報取得日:2026年08月30日
    第45長栄シャルト五条 810
    新着
    第45長栄シャルト五条 810     		10万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 52.1m² 2LDK 8階 南 情報取得日:2026年08月28日
    第45長栄シャルト五条
    第45長栄シャルト五条     		9.8万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 52.1m² 2LDK 2階 東
    第45長栄シャルト五条
    第45長栄シャルト五条     		9.8万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 52.21m² 2LDK 2階 南
    第45長栄シャルト五条 206
    第45長栄シャルト五条 206     		9.8万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 63.09m² 2LDK 2階 南
    第45長栄シャルト五条 206
    第45長栄シャルト五条 206     		9.8万円
    (9,500円)    		 無 196,000円 61m² 2LDK 2階 南
    第45長栄シャルト五条
    第45長栄シャルト五条     		9.8万円
    (9,500円)    		 無 196,000円 62.82m² 2LDK 2階 南
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    第45長栄シャルト五条 810     		10万円
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    ブランズ京都河原町通

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    ブランズ京都河原町通
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    所在地 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
    交通 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分
    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 146戸
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    プラウド京都四条堀川

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    プラウド京都四条堀川
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    所在地 京都府京都市下京区四条堀川町267番（地番）
    交通 阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩4分
    階建 地上11階建
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    ザ四条烏丸レジデンス

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    ザ四条烏丸レジデンス
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    所在地 京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1（地番）
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    階建 地上10階建
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    レーベン京都河原町五条ワンスイート

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    レーベン京都河原町五条ワンスイート
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    所在地 京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町596番他（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩4分 （出入口3）
    階建 地上11階建
    総戸数 186戸
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    デュオヒルズ京都四条烏丸

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    デュオヒルズ京都四条烏丸
    価格 未定
    所在地 京都府京都市下京区西洞院通四条下る妙伝寺町706番、他2筆（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩5分
    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 62戸
    専有面積 55.04㎡～92.21㎡
    間取り 1LDK～3LDK
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    投票数 0票
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