グランウエスト綾小路
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2676
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 135,915円 |
| 平均坪単価 | ＠7,084円 |
| 平均m²単価 | ＠2,143円 |
| 上位専有面積 | 68.73m²：23件 66.43m²：22件 65.34m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：71件 |
グランウエスト綾小路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩4分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩4分
阪急京都本線／大宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区矢田町127 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランウエスト綾小路の口コミ・評判
2018年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京都市内で一番便利であろう、阪急烏丸駅と地下鉄烏丸線四条駅が最寄り駅。徒歩５分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 祇園祭の山鉾が町内にある、「山鉾町」。マンション前には重要文化財の杉本家住宅もあり、京都の風情を身近に感じられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 京都風の外観でとてもおしゃれだが、鉄筋なので耐震も安心できる。清掃員が週２来てくれており、共用部はきれいに片付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋はとても日当たりが良い。ベランダは住宅街向きなので車の騒音や排気ガスも気にならない。部屋の扉はすべて引き戸、段差も少なく足腰が悪い人も住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大丸京都店まで徒歩６分、高島屋京都店まで電車で１駅。ほかにも東急ハンズや駅ビルが徒歩圏内。レストランも多数あり、外食には全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 児童館、小学校は徒歩圏内。下京区の図書館も近く便利。祇園祭への参加、地蔵盆や町内の懇親会もあり、つながりができる。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年3月 大宮駅
ららさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急電車との乗り換えに便利。京都市内を周るなら、市バスとの乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京福四条大宮駅には、市バスのロータリーや阪急電車の駅がかたまって存在しているので、各方面に乗り換えたい場合は便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には居酒屋やファストフード店、ドラッグストア-、百円均一ショップなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 阪急電車との乗り換えに便利なので、大阪方面の学校へ通うのはいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通り沿いなので夜も明るく、電車・バス共に利用客がいるため、女性・子どもも危なくない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し南に入ると住宅街がある。阪急電車、京都市バスを利用したい人には良いと思う。 |
2022年2月 大宮駅
4.0
【メリット】 コンビニや交番が近くにあります。嵐山電鉄とのアクセスもよく、観光地に行くにも便利な駅です。……
2020年4月 烏丸駅
4.0
【メリット】 阪急電鉄烏丸駅は、京都市営地下鉄四条駅との相互乗り換えが可能であり、京都市内へのアクセスが……
2019年11月 大宮駅
3.0
【メリット】 阪急電鉄大宮駅へ、徒歩で1分でアクセスできるので阪急沿線へのアクセスが非常に便利です。また……
グランウエスト綾小路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.73 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.34 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.34 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.34 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.73 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区矢田町の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
