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ベルクローチェ京都staの口コミ・評判

総合評価 3.1 アクセス数7595
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す

ベルクローチェ京都staの総合評価

口コミ平均点

4.2
メリット
17
デメリット
17
特徴
4

ユーザー投票平均

ベルクローチェ京都staの口コミ・評判

ピックアップ口コミ

2015年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 最寄り駅が近鉄東寺駅で、JR京都駅も利用できることです。JR駅は全ての特急や快速電車、新幹線の停車駅なので、通勤通学に非常に便利です。京都駅は地上口からは伊丹、関西空港行きのバスも発着しているので旅行も便利です。
周辺環境 4 メリット 大通り(油小路通)に面していないので周辺の環境は静かです。南区ですが、周辺の治安は比較的良い場所です。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 築年数のワリに綺麗です。駐車場や駐輪場も十分です。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 東向きと南向きの部屋があり、周辺には大きな建物がないので日あたりが良くて、高層階からは遠くの方まで見えます。
買い物・食事 4 メリット すぐ近くにコンビニがありますし、近鉄東寺駅周辺に行けばスーパーがあり、京都駅には大型ショッピングセンターがあるので買物は便利です。近くにラーメン店や焼肉店、ファーストフード店があります。
暮らし・子育て 4 メリット 周囲は静かな住宅街で学校や公園が近くにあるので子育て環境は良好です。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【京都駅に対する口コミ】 近鉄とJRがあり、便利。
またその二つが近いことがメリット。コスパは微妙
都会なので良いとは言えないと思う
周辺環境 4 メリット 【京都駅に対する口コミ】 イオンがあります。
服を買いに行くにはあまり向いていない治安は悪くはないと思う。夜も人は多いと思って
買い物・食事 4 メリット 【京都駅に対する口コミ】 地下街にいろいろあるがそれ以外はあまりない。
暮らし・子育て 5 メリット 【京都駅に対する口コミ】 住むというイメージがある駅ではないので難しい

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2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【京都駅に対する口コミ】 京都駅のターミナルビル、とにかく駅構内から上を見上げると、その高さ、デザインの美しさ、一面ガラス張りになっていて、とにかく圧感させられます。上部には空中通路とでもいうのか、京都市内の街並みが一望でき、これもまた素晴らしい景色です。京都市は条例か何かで高層ビルは建てられないと聞いたことがあります。まさにそれをも実感できる風景です。夜は夜景も綺麗で、年に一度の大文字焼きも見えると思います。旅の帰りに少し駅に早く着きすぎた時には、ここを訪れるのも良いかと思います。夏でも冷房がきいています。

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2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【京都駅に対する口コミ】 とても施設(ショッピングなど)が充実している。
色々な路線と繋がっていて便利。
比較的綺麗な駅。
とても広くて解放感がある。
とても広いのにも関わらず、案内表示が丁寧なため、初めてでもあまり迷わない。
駅員さんが親切。

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2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【京都駅に対する口コミ】 とても広く駅内にもコンビニ、カフェ、ちょっとしたお土産屋さんも入っている。トイレも数があるのでありがたい。改札口にもパン屋さんや、スターバックス、お土産屋さん、551など、豊富。新幹線口やJRも近いので乗り継ぎが便利。

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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【京都駅に対する口コミ】 この駅では、京都の町を観光しようと来る客が多いため、日々賑わっています。そして、駅周辺には、いくつもの方面のバスがあり、乗るバスにより観光する場所が決まるためとても分かりやすい仕組みになっています。なので、是非来るべきです。

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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【京都駅に対する口コミ】 京都の中心的な駅で、お土産ものから名産物まで買えたり、飲食店も有名どころはほぼありました。地下には商業施設もあり、全く買い物などには苦労しないと思います!バス停もすぐあり、観光客の方にも優しい駅だと思います。

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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【京都駅に対する口コミ】 琵琶湖線、草津線、東海道新幹線、近鉄線等が停車するとても大きな駅。駅構内にはいろいろなお店があり、不自由しない。駅近くにはホテル、商業施設等が充実している。琵琶湖線から東海道新幹線の乗り換えもスムーズに移動できるのは有り難い。

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2019年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【京都駅に対する口コミ】 近鉄沿線京都線の京都駅側から最初の始発となる駅でありますが、全ての駅のターミナル駅でありますので、各JR線と徒歩で10分程東に歩いた先には、京阪七条駅もあります。地下鉄にもアクセスできることから、ショッピング、観光まで京都の主要駅であります。

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2024年2月 京都駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット いろんなところにすぐに行けるだいぶ早い時間感覚になっていて遅れてもあまり変わらない。 
生活利便施設の充実
3
メリット 本屋があるので暇な時に読める本があるのがいい
飲食店の充実
4
メリット 気軽に行ける店や少しおしゃれな店まである
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット バスの量が多い、100円ロッカーが多い。
治安
5
メリット 周辺は綺麗であまりゴミが落ちていることがない
コストパフォーマンス
5
メリット 100円で買えるものも多く気軽に買える。

2023年10月 京都駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 様々な路線があるので、大阪や兵庫、滋賀や京都各地にもアクセスがしやすい。普通電車はもちろんのこと、快速、新快速も停車する。また、駅前に止まっているバスを使えば、京都市中、どこでも短い時間でアクセスできる。
生活利便施設の充実
5
メリット 伊勢丹が入っていて、少し高級なものを買ったりするのに便利。婦人服や紳士服はもちろんのこと、食品から化粧品、文具などたくさんの種類の品物が揃っているので、伊勢丹だけで買い物が完結する。また、京都駅八条口には、ユニクロがあるので、カジュアルな服を帰りに買いたいという場合など便利。
飲食店の充実
5
メリット 地下には京都ポルタというレストラン&ショッピング街があり、安くで買い物をしたり、ランチを食べたりすることができる。また、伊勢丹にもレストランなど飲食店が多数あり、その中でも、加賀屋という和食のお店が美味しい。クリスマスに夜景を見ながら、カップルでお食事をするのにもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 梅小路公園という大きな公園があり、京都駅から約1.5キロの場所にある。紅葉まつりというのが2023年11月10日〜26日に開催される予定でこれからの季節にぴったりなイベントだと思う。また、京都駅内にエレベーターがある。なので、ベビーカーを引いている方にも優しいと思う。
治安
5
メリット 京都駅周辺の治安は比較的良く、駅周辺は綺麗で明るいので、一人で歩く方も安心できると思う。また、駅前は街灯が多いので、夜遅く帰る方も安心できると思う。京都駅やその周辺の方が繁華街より人が少ないので、酔っ払いが少ない。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅周辺のマンションの家賃はワンルーム、平均6.9万円なので、高いように感じるかもしれないが、京都駅から徒歩1〜5分圏内のマンションの平均した家賃なので、値段の高さより、利便性が勝ると思う。また、京都駅近くには企業があったりするので、通勤はかなり便利だと思う。

2022年1月 京都駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 人が多いが、清潔感は行き届いている。商業施設も多く、時間が潰せる。
コインロッカ……

2021年11月 京都駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 外観も中もとっても綺麗なのもありますが、食品コーナーや売店などとても充実しているのでおすす……

2021年9月 京都駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 何でも揃う駅です。
JR、地下鉄、新幹線、近鉄、バスすべてにアクセス可能。

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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    九条駅より徒歩で6分
    京都駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東寺駅』 近鉄京都線 
    『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線 
    『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区東九条西山町19 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    凌風小中学校

  • 中学校区域

    凌風小中学校

  • 備考

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