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中古

プレサンス京都駅前千都

総合評価 3.3 アクセス数7297
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレサンス京都駅前千都の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:24
賃料履歴 2013年~: 286件
口コミ メリット:27 デメリット:27 特徴:8
推定相場 売買:203万円/坪 賃料:8634円/坪 利回り:5.12
偏差値ランキング

京都市南区
121物件中の順位

プレサンス京都駅前千都の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線/九条駅より徒歩で3分
    京都市営地下鉄烏丸線/京都駅より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線 
    『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区東九条南山王町6-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【プレサンス京都駅前千都の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

プレサンス京都駅前千都の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

プレサンス京都駅前千都の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンス京都駅前千都の口コミ・評判

2021年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 京都駅八条口まで徒歩約7分。京都駅烏丸口(タワー側)へ行く場合は、地下街を通る、京都駅内を通る、陸橋を通る、と複数選択肢があり、目的地や天気によって選べる。図書館が真横にあるのが非常に便利。京都駅からマンションまでは基本的に大通りを歩いていくので、女性が夜歩く場合でも怖くはありません。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 最上階の角部屋だったこともあるが、基本的に騒音は全く気にならなかった。京都駅からの電車の音もそれほど聞こえない。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 宅配BOX完備、ごみが分別いらず、袋指定なしで24時間出せることが非常に便利。エントランスはすっきりしていていつも掃除がされている様子。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット トイレ、お風呂、洗面所など、デザインがすっきりとしている。キッチンは対面で洗い場が広い。玄関に全身鏡があるのが便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近い商業施設はアバンティが徒歩5分、イオンモール京都が徒歩10分ほど。周辺に居酒屋も多い。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 掃除やごみの管理はすべて管理費内でやってもらえるので、面倒な近所付き合いが不要。マンション住人は基本的に感じがよい人が多く、すれ違うと挨拶しあいよい雰囲気。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR京都駅まで徒歩5分で利便性が高い。駅周辺には飲食店や店が多く、便利。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 駅からの道は明るく人通りも多い。また交番がすぐ近くにあるので、治安面で不安を感じることはほとんどない。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 共有部の清掃はまあまあ行き届いており、特に不便を感じたことはない。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 浴室乾燥機がついていたり、床暖房があるなど、比較的便利に暮らすことができる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 京都伊勢丹、京都駅のポルタ、イオンモールKyotoも近くて買い物には困らない。飲食店も多い。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 内科などのクリニックも近くに複数あるため、便利である。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 混雑はあまりしていなくてアクセスがすごくいいのでおすすめ利便性はよく、住みやすいところではあるのでおすすめ
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 商業施設は多く買い物を楽しむ場所は多いので嬉しい駅周辺はきれいで、明るいので安心できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 人気のある店も多く、美味しいお店が多い。値段もリーズナブルで嬉しい
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 子育ての面においても、ほとんど申し分ない。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット JRから新幹線や近鉄、市営地下鉄、市バスとさまざまな交通機関を使用することができ、大変便利です。都会すぎず、静かに落ち着いた街で住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅直結のショッピング施設が複数あり、目的のものを揃えることができます。トイレの数もそれぞれの場所に数多くあるので良いです。並ぶことはあっても回転が早いです。駅自体もきれいに改装されており、使い心地がいいです。夜になっても人通りがあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット どこの出口から出ても近くにカフェや有名なパン屋さんがあります。テイクアウトできるお店もあるので、新幹線でも利用もできます。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 少しあしをのばすと、京都水族館や鉄道博物館、梅小路公園と子供連れ利用できる場所があります。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 京都駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 多くの路線がここから発射しますので色々な方面に行く方の始発店になります
生活利便施設の充実
5
メリット 地下は食事できる場所もありますしデパートなどもあり買い物に便利です
飲食店の充実
3
メリット 色々な種類がありますので少しお高めなものからファーストフードまで便利ですね
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 車椅子の方向けに配慮されてエレベーターなどが複数あります
治安
3
メリット つい最近レール凍結により長丁場待たされることになりましたが暴動などはおきておりませんでした
コストパフォーマンス
2
メリット この駅の周りは住む場所はどこにあるのか少しわかりませんが近場に泊まれるサウナがあります

2022年2月 京都駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 凄く、大きい駅です。
伊勢丹、ホテル、飲食店、直結しているものはたくさんあります……

2022年1月 京都駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も通る大きな駅です。冬場の夜はライトアップされていて、とてもキレイでした。お土産屋さ……

2020年4月 京都駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の横には伊勢丹とビックカメラが隣接しており、付近にはヨドバシカメラもあるため、買い物が大……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス京都駅前千都の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,691万円

推定相場坪単価203万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

想定賃料  10.9 ~ 12.0万円  (坪賃料:8,202円~9,066円)
表面利回り 5.12
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,892 ~ 2,960万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,758 ~ 2,892万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,623 ~ 2,758万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,489 ~ 2,623万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,354 ~ 2,489万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

プレサンス京都駅前千都の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市南区 26 / 128物件中
京都市南区東九条南山王町 1 / 2物件中
九条駅 5 / 15物件中
京都駅 32 / 75物件中

坪賃料ランキング

京都市南区 15 / 110物件中
京都市南区東九条南山王町 1 / 2物件中
九条駅 3 / 15物件中
京都駅 22 / 74物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月29日終値) の日経平均株価は 39,166.19 円 となります。

何年後

予測価格:2,5872,720万円

※中央値:2,654万円

予測坪単価:200万円/坪

予測㎡単価:61万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

プレサンス京都駅前千都の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2階 1K
2 2022年6月 2階 1K
3 2021年4月 6階 2DK
4 2021年4月 5階 2DK
5 2020年10月 5階 2DK 西
6 2019年9月 3階 1R 西
7 2019年5月 3階 1K
8 2019年4月 3階 1K 西
9 2019年4月 3階 1K 西
10 2019年1月 3階 1K 西
11 2018年12月 3階 1K 西
12 2018年12月 2階 1K 西
13 2018年11月 3階 1K 西
14 2018年11月 3階 1K 西
15 2018年6月 3階 1R
16 2018年6月 3階 1R
17 2018年6月 2階 1R 西
18 2018年5月 3階 1R
19 2018年5月 4階 1R
20 2018年3月 7階 1LDK
21 2017年6月 3階 1K
22 2013年6月 4階 1K
23 2013年6月 4階 1K
24 2013年6月 2階 1K

…残り4

平均 3階 25.42㎡ 4.26㎡ 1,455万円 @192万円 @58万円 6,884円 2,872円 270円 112円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレサンス京都駅前千都の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレサンス京都駅前千都の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 京都市南区東九条南山王町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 京都市南区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 京都駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 20.44~20.58㎡|20.52㎡ 1,224万円|197万円/坪
3階~4階 20.44~25.91㎡|21.97㎡ 1,259万円|191万円/坪
5階~6階 45.25~46.35㎡|45.61㎡ 2,600万円|188万円/坪
7階~7階 41.16~41.16㎡|41.16㎡ 2,120万円|170万円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 20.44~46.35㎡|25.21㎡ 1,425万円|187万円/坪
北・北東・北西向き 20.58~45.25㎡|25.57㎡ 1,477万円|194万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プレサンス京都駅前千都の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 4階 1K 20.58
2024年2月 2階 1K 西 21.17
2024年2月 4階 1K 20.58
2024年2月 2階 1K 21.84
2024年2月 5階 1K 20.58

…残り281

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレサンス京都駅前千都の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレサンス京都駅前千都の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 京都市南区東九条南山王町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 20.44~31.02㎡|20.9㎡ 58,091円|9,231円/坪
3階~4階 20.44~45.25㎡|21.64㎡ 57,412円|8,844円/坪
5階~6階 20.58~45.25㎡|25.52㎡ 62,116円|8,215円/坪
7階~7階 21.17~41.46㎡|32.07㎡ 72,064円|7,420円/坪
8階~8階 31.02~41.16㎡|32.46㎡ 69,861円|7,127円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.44~31.2㎡|25.23㎡ 61,482円|8,229円/坪
東向き 20.44~20.44㎡|20.44㎡ 64,500円|10,432円/坪
西向き 20.44~45.25㎡|23.74㎡ 60,557円|8,603円/坪
北・北東・北西向き 20.44~45.25㎡|21.94㎡ 58,232円|8,868円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
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    ライオンズマンション京都河原町第3
    900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 18万円
    割安
    ライオンズマンション京都河原町第3
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    グランドパルティール 206 グランドパルティール 206 4.4万円 50,000円 100,000円 19.7m² 1K 2階
    グランドパルティールI 206 グランドパルティールI 206 4.4万円 50,000円 100,000円 20.14m² 1K 2階
    グランドパルティールI 206 グランドパルティールI 206 4.4万円 50,000円 100,000円 22m² 1K 2階
    グランドパルティール 206 グランドパルティール 206 4.4万円 50,000円 100,000円 20.14m² 1K 2階
    グランドパルティール 303 グランドパルティール 303 4.6万円 50,000円 100,000円 18.95m² 1K 3階 西
    JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分 4.6万円 50,000円 100,000円 17m² 1K 3階 西
    グランドパルティールI 302 グランドパルティールI 302 4.6万円 50,000円 100,000円 19m² 1K 3階 西
    グランドパルティール 303 グランドパルティール 303 4.6万円 50,000円 100,000円 21.25m² 1K 3階 西
    グランドパルティールI 302 グランドパルティールI 302 4.6万円 50,000円 100,000円 22m² 1K 3階 西
    グランドパルティール 506 グランドパルティール 506 4.7万円 50,000円 100,000円 20.14m² 1K 5階
    グランドパルティール 506 グランドパルティール 506 4.7万円 50,000円 100,000円 19.7m² 1K 5階
    グランドパルティールI 506 グランドパルティールI 506 4.7万円 50,000円 100,000円 17m² 1K 5階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    シャングリラダイヤモンドビルディング シャングリラダイヤモンドビルディング 4.6万円 70,000円 18m² 1K 5階
  • 賃貸

    ジュネス

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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