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分譲

幕張ガーデンフォートの口コミ

総合評価 3.8 アクセス数12566
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:264
中古:61
賃料履歴 2014年~: 18件
騰落率

データ有

口コミ メリット:19 デメリット:19 特徴:11
推定相場 売買:126万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:5.66
偏差値ランキング

千葉市花見川区
282物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

幕張ガーデンフォートの口コミ(口コミ投稿数4件 49項目)

ユーザー評点

ユーザー投票平均

4.5
※緑色の線は全マンションの平均値です。
口コミ数
4
アクセス数
12,566

★ ピックアップ口コミ ★

2013年11月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

5
メリット 最寄駅から徒歩10分切る程度の立地。周辺にはイトーヨーカドーや小学校飲食店が多数ある。普段の生活には全く不自由しない。
周辺環境

5
メリット 海まで自転車で10分程度。その周りには大きな公園が多数ある。サイクリングコースもあり運動する人には最高。
外観・共用部・セキュリティ

4
メリット 防犯面も特に問題はない。標準を満たしていると思う。
お部屋の仕様・設備

4
メリット 南東向きなので冬でも暖かく過ごせる。昼間はあまり暖房はあいらない。
買い物・食事

4
メリット ヨーカドーやイオンも近くにある。徒歩で行ける範囲。車があれば、コストコでも買い物が出来よう。コンビニもマンションの裏手近くにあり。
暮らし・子育て

5
メリット 病院も総合病院が徒歩5分ほどである。その他眼科や耳鼻科専門病院も同じ圏内に。
口コミを全て見る(残り11項目・434文字)
デメリット(6項目)
どのような方にお勧め
隣接住戸からの音漏れ
居住者の雰囲気
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
  口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

2020年8月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

3
メリット 最寄り駅の総武線幕張駅は遠くない(徒歩15分)。
周辺環境

5
メリット 幅広い年齢層で生活に不自由しないと思う。
外観・共用部・セキュリティ

5
メリット 玄関扉の向きが共用廊下と斜になっているので、扉を開いても共用廊下から内部を見られないつくりは良いと思った。
お部屋の仕様・設備

5
メリット バルコニーが広く、階高も高く、日差し良好。
買い物・食事

5
メリット 不自由しない(ただしイオン系列のお店が多い)。
暮らし・子育て

5
メリット 公園もあり、緑もあり、行政機関も近いし、病院も不自由しない、なぜか接骨院が多いですが、すべての面で調和がとれています。中学校はちょっと遠くて可哀そうです。
口コミを全て見る(残り9項目・326文字)
デメリット(6項目)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数:0

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2019年7月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

3
メリット 古めの商店街のような感じ。食べるのには全く困らない。
周辺環境

5
メリット 国道に隣接している。どこに出かけるのにも便利。
隣もすでにマンションが建っているので、変化への心配もない。
外観・共用部・セキュリティ

5
メリット とてもきれい。共用部でパーティや映画をみることもできる。
お部屋の仕様・設備

5
メリット 天井が高い。床暖房も完備。バルコニーの幅も広く、全く文句はない。
買い物・食事

5
メリット イトーヨーカドーまで徒歩10分以内。
BOOK OFFも隣接。八百屋さん、飲食店も近くにある。
暮らし・子育て

5
メリット 近くに学校がたくさんあるので子供が多い。
口コミを全て見る(残り9項目・359文字)
デメリット(6項目)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2015年9月

口コミ項目投稿内容
外観・共用部・セキュリティ

3
メリット 外観には緑も多く、共用部も綺麗に手入れされていた
口コミを全て見る(残り1項目・25文字)
デメリット(1項目)
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幕張ガーデンフォートの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
総武線A-Rプロジェクト(エクセレントシティ新検見川) 総武線A-Rプロジェクト(エクセレントシティ新検見川) 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目317-7,-12(地番)
JR総武線「新検見川」駅 徒歩8分
3,600万円台~4,800万円台(予定) 2LDK~4LDK
6階建
43戸
新日本建設株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
東栄住宅【ブルーミングガーデン】八千代市八千代台西9丁目2棟 東栄住宅【ブルーミングガーデン】八千代市八千代台西9丁目2棟 千葉県八千代市八千代台西9丁目480番2
京成電鉄本線 八千代台駅より徒歩13分
2,990万円~3,280万円 103.50m2(約31.30坪)~103.91m2(約31.43坪)
117.49m2(約35.54坪)~128.45m2(約38.85坪)
4LDK~4LDK
2階建
※習志野市香澄2丁目 新築一戸建て 第6 全2棟 オール電化のお家(0713) ※習志野市香澄2丁目 新築一戸建て 第6 全2棟 オール電化のお家(0713) 千葉県習志野市香澄2丁目
総武線「幕張本郷」駅 徒歩22分
3380万円 93.54m2~96.39m2
114.95m2~115.01m2
3LDK+S
2階建
リネットタウン幕張32期新築住宅全13棟 リネットタウン幕張32期新築住宅全13棟 千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目1205
JR総武線「幕張」駅 徒歩11分
3,180万円 - 3,580万円  97.71m2 - 100.19m2
102.5m2 - 124.61m2
3SLDK - 4LDK
2階建
JR総武線「幕張」駅徒歩13分リネットタウン幕張34期新築戸建全12棟 JR総武線「幕張」駅徒歩13分リネットタウン幕張34期新築戸建全12棟 千葉県千葉市花見川区武石町1丁目
JR総武線「幕張」駅 徒歩13分
4,680万円 - 4,980万円 100.00m2 - 107.23m2
165.29m2 - 166.53m2
4LDK - 4LDK+S
2階建
JR総武線「幕張」駅徒歩3分・リネットタウン幕張33期新築分譲戸建全6棟 JR総武線「幕張」駅徒歩3分・リネットタウン幕張33期新築分譲戸建全6棟 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目301
JR総武線「幕張」駅 徒歩3分
5,080万円 112.26m2
154.71m2
4LDK
2階建
習志野市鷺沼台3丁目 新築一戸建て 全3棟 A棟 明るいお家 習志野市鷺沼台3丁目 新築一戸建て 全3棟 A棟 明るいお家 千葉県習志野市鷺沼台3丁目
京成本線「京成大久保」駅 徒歩14分
3680万円 91.86m2
100.17m2
2LDK+S
2階建
テレワークのできる出デザイン住宅 プロステージ袖ケ浦5丁目I テレワークのできる出デザイン住宅 プロステージ袖ケ浦5丁目I 千葉県習志野市袖ケ浦5
JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩14分
4,380万円 96.26m2
132.08m2
3LDK
2階建
スペリオコート瑞穂3号棟~美しい磁器総タイルの外壁 スペリオコート瑞穂3号棟~美しい磁器総タイルの外壁 千葉県千葉市花見川区瑞穂3丁目12
JR総武線「幕張」駅 徒歩16分
6280万円 113.12m2
150.54m2
3LDK+WIC+SIC
2階建
【ハミングハウス 幕張】 幕張駅歩8分 全12棟 【ハミングハウス 幕張】 幕張駅歩8分 全12棟 千葉県千葉市花見川区幕張町2-1205
JR総武線「幕張」駅 徒歩8分
4,380万円 108.88m2
100.00m2
3LDK+3s
2階建
【ハミングハウス 幕張】 幕張駅歩8分 全6棟 【ハミングハウス 幕張】 幕張駅歩8分 全6棟 千葉県千葉市花見川区幕張町4-678
JR総武線「幕張」駅 徒歩8分
4,580万円 102.47m2
89.19m2
3LDK3S
2階建
【静かな住宅街】 ホームメイトタウン 習志野市屋敷5丁目 ~全2棟で登場~ 【静かな住宅街】 ホームメイトタウン 習志野市屋敷5丁目 ~全2棟で登場~ 千葉県習志野市屋敷5丁目
京成本線「京成大久保」駅 徒歩15分
2580万円~2730万円 92.74m2~93.15m2
93.70m2~93.71m2
4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 スイッチ新検見川【SWITCH SHIN-KEMIGAWA】 ポラスの分譲住宅 スイッチ新検見川【SWITCH SHIN-KEMIGAWA】 千葉県千葉市花見川区花園町2468-14他
JR中央・総武線 新検見川駅より徒歩14分
3,690万円~4,480万円 93.15m2~108.61m2
106.83m2~124.13m2 / 私道負担なし
3LDK+SKIP DEN CORNER+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+お出掛けサポートクロゼット+エントランスクローク+リビング収納+ホール物入 ~ 4LDK+パントリー+リネン庫+エントランスクローク
2階建
ブルーミングガーデン 千葉市花見川区畑町2棟 ブルーミングガーデン 千葉市花見川区畑町2棟 千葉県千葉市花見川区畑町662番379
総武・中央緩行線 新検見川駅より徒歩17分
3,490万円~3,550万円 104.02m2(約31.46坪)~104.12m2(約31.49坪)
101.06m2(約30.57坪)
4LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 千葉市花見川区宮野木台1丁目1棟 ブルーミングガーデン 千葉市花見川区宮野木台1丁目1棟 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目18番57
総武・中央緩行線 新検見川駅より徒歩22分 もしくは バス5分 西小中台団地バス停より徒歩7分
3,390万円 107.44m2(約32.50坪)
179.02m2(約54.15坪)
4LDK~4LDK
2階建
即入居可・高台立地【レーベンプラッツ新検見川SKY BRIGHT】全邸駐車場2台分 即入居可・高台立地【レーベンプラッツ新検見川SKY BRIGHT】全邸駐車場2台分 千葉県千葉市花見川区朝日ヶ丘四丁目3169番64他(地番)
JR総武線「新検見川」駅 徒歩14分
3,400万円~4,500万円(百万円単位) 100.19平米(約30.30坪)~100.61平米(約30.43坪)
118.97平米(約35.98坪)~184.60平米(約55.84坪)
4LDK
2階建
浴室乾燥機のある検見川駅のお家 浴室乾燥機のある検見川駅のお家 千葉県千葉市花見川区千種町
京成千葉線「検見川」駅 バス26分 千種町下車 停歩5分
2180万円 102.87m2
135.23m2
4LDK
2階建
浴室乾燥機のある稲毛駅のお家 浴室乾燥機のある稲毛駅のお家 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘1丁目
総武線「稲毛」駅 バス8分 にれの木台入口下車 停歩7分
2980万円~3080万円 101.01m2~101.02m2
277.45m2~301.62m2
4LDK
2階建
千葉市花見川区朝日ケ丘5丁目 新築一戸建て 全2棟 明るいお家 千葉市花見川区朝日ケ丘5丁目 新築一戸建て 全2棟 明るいお家 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘5丁目
総武線「新検見川」駅 バス9分 朝日ヶ丘中央下車 停歩3分
3490万円~3690万円 94.19m2~98.12m2
103.65m2~106.41m2
4LDK
2階建
千葉市花見川区さつきが丘1丁目 新築一戸建て 2期全2棟 明るいお家 千葉市花見川区さつきが丘1丁目 新築一戸建て 2期全2棟 明るいお家 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目
総武線「新検見川」駅 バス12分 さつきが丘第一下車 停歩6分
2890万円 102.26m2
122.39m2
4LDK
2階建
新検見川駅徒歩5分のお家 新検見川駅徒歩5分のお家 千葉県千葉市花見川区花園1丁目
総武線「新検見川」駅 徒歩5分
3880万円~4280万円 91.5m2~100.64m2
87.61m2~106.45m2<私道負担面積1.89m2
4LDK
2階建
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幕張ガーデンフォートと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
幕張ガーデンオアシス 千葉市花見川区幕張町5丁目 京成幕張駅徒歩11分
海浜幕張駅徒歩21分
62 2006年4月 15階建 266戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
→ 【販売中】幕張ガーデンオアシス  3,699万円  85.89㎡  3LDK  5階  南西
→ 【販売中】幕張ガーデンオアシス  3,699万円  85.89㎡  3LDK  15階  南西
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 千葉市花見川区幕張町5丁目 検見川駅徒歩8分
幕張駅徒歩13分
新検見川駅徒歩13分
60 2011年3月 10階建 157戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
→ 【販売中】ライオンズクオーレ幕張マークスフォート  2,750万円  67.61㎡  3LDK  7階  南東
→ 【販売中】ライオンズクオーレ幕張マークスフォート  2,780万円  70.76㎡  3LDK  6階  南東
ブランズ幕張 千葉市花見川区幕張町5丁目 幕張駅徒歩7分
京成幕張駅徒歩8分
海浜幕張駅徒歩20分
59 2010年2月 8階建 54戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
クレアホームズ幕張駅前 千葉市花見川区幕張町5丁目 幕張駅徒歩2分
59 2019年3月 7階建 41戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エステシティ海浜幕張 千葉市花見川区幕張町5丁目 幕張駅徒歩8分
京成幕張駅徒歩9分
海浜幕張駅徒歩17分
58 1998年11月 14階建 462戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
ヴェレーナ幕張 千葉市花見川区幕張町4丁目 京成幕張駅徒歩4分
幕張駅徒歩5分
58 2011年10月 12階建 80戸 3,451万円/坪163万円/㎡50万円
幕張パークホームズ 千葉市花見川区幕張町5丁目 京成幕張本郷駅徒歩7分
京成幕張駅徒歩7分
57 1995年9月 6階建 59戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
幕張ファミールハイツ4号棟 千葉市花見川区幕張町5丁目 京成幕張駅徒歩9分
57 1984年2月 14階建 576戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
→ 【販売中】幕張ファミールハイツ4号棟  2,699万円  87.22㎡  3LDK  9階  南東
→ 【販売中】幕張ファミールハイツ4号棟  2,699万円  87.22㎡  3LDK  14階  南東
幕張ファミールハイツ2号棟 千葉市花見川区幕張町5丁目 幕張駅徒歩9分
56 1982年11月 14階建 576戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
幕張ファミールハイツ1号棟 千葉市花見川区幕張町5丁目 京成幕張駅徒歩9分
56 1982年11月 14階建 576戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
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千葉市花見川区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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マンション偏差値

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物件概要物件を編集する

  • 交通

    京成幕張本郷駅より徒歩で10分
    幕張駅より徒歩で10分
    京成幕張駅より徒歩で11分
    海浜幕張駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『京成幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線 
    『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線 
    『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線 
    『海浜幕張駅』 JR京葉線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番324号 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    265戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    幕張南小学校

  • 中学校区域

    幕張西中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 詳しくはこちら

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