幕張ガーデンフォートの外観：共働きや留守の多いご家族も安心の充実したセキュリティ
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幕張ガーデンフォートの外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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幕張ガーデンフォートの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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幕張ガーデンフォートのエントランス：充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
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幕張ガーデンフォートのエントランス：共用部の清掃・修理は管理員が実施
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幕張ガーデンフォートのその他：【施工例】
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幕張ガーデンフォートのその他：【施工例】
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幕張ガーデンフォートのその他：【施工例】
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幕張ガーデンフォートのその他：【施工例】
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幕張ガーデンフォートのその他：【施工例】
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幕張ガーデンフォートのその他：【施工例】
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幕張ガーデンフォートのその他：【施工例】
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幕張ガーデンフォートのその他：【施工例】
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幕張ガーデンフォートのその他：【施工例】
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幕張ガーデンフォートのその他：【施工例】
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幕張ガーデンフォートのその他：【施工例】
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:264件 中古:67件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 24件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 推定相場 | 売買:約170万円/坪 賃料:約7328円/坪 利回り:約5.20％ |
| 偏差値ランキング |
千葉市花見川区 |
幕張ガーデンフォートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張駅 徒歩10分
京成千葉線／京成幕張駅 徒歩11分
JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩22分
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利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
265戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準工業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
幕張南小学校
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中学校区域
幕張西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ(TVモニタ付） ●オートロック ●宅配ロッカー ●床暖房
●スロップシンク（バルコニー） ●バリアフリー
●逆梁工法ハイサッシ ●玄関門扉付きポーチ
●モニター付きインターホン（オートロック、玄関前）
●パーティールーム ●シアタールーム ●キッズルーム
●プライベートガーデン●コピー機設置
●有人管理 ●24Hセキュリティ
●自走式駐車場１００％ ●自転車駐輪場２００％
●バイク駐車場有（大型・中型・小型・原付）
●来客用駐車場 ●洗車場
●五丁目公園隣接（5マンション合同夏祭り開催地） ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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幕張ガーデンフォートの口コミ・評判
2013年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 最寄駅から徒歩10分切る程度の立地。周辺にはイトーヨーカドーや小学校飲食店が多数ある。普段の生活には全く不自由しない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 海まで自転車で10分程度。その周りには大きな公園が多数ある。サイクリングコースもあり運動する人には最高。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 防犯面も特に問題はない。標準を満たしていると思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南東向きなので冬でも暖かく過ごせる。昼間はあまり暖房はあいらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ヨーカドーやイオンも近くにある。徒歩で行ける範囲。車があれば、コストコでも買い物が出来よう。コンビニもマンションの裏手近くにあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院も総合病院が徒歩5分ほどである。その他眼科や耳鼻科専門病院も同じ圏内に。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
あずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 幕張駅、京成幕張駅は女性の足でも10分程度と遠くはないです。以前はなかったエレベーターが出来たのは嬉しい。自転車駐輪の一時利用が100円。電車は通勤時間帯を除けば座れることが多いので都心へ行く時も割と気が楽。コンビニがあるのでついでに買い物や用事を済ませることが出来て便利。なぜか美容院がとても多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅の近くにたくさんお店があるため お腹が減ったり何か欲しいと思ったものが有ればすぐに買うことができます。そのほかはしっかり清掃がされているため不快に思うこともあまりありませんこの駅に立ち寄るのもありだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
シーガルホリゾンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅の総武線幕張駅は遠くない（徒歩15分）。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 幅広い年齢層で生活に不自由しないと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 玄関扉の向きが共用廊下と斜になっているので、扉を開いても共用廊下から内部を見られないつくりは良いと思った。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バルコニーが広く、階高も高く、日差し良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 不自由しない（ただしイオン系列のお店が多い）。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園もあり、緑もあり、行政機関も近いし、病院も不自由しない、なぜか接骨院が多いですが、すべての面で調和がとれています。中学校はちょっと遠くて可哀そうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 改札を出るとすぐにペリエがあり、朝から開店しているおむすび屋さんがとてもおすすめである。ま……
2021年10月 幕張駅
5.0
【メリット】 年末やGWになるとコミックマーケットが開かれていてアニメ漫画に詳しい人々がごった返す場所。……
2021年10月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはアウトレットモールや大型のイオンモール、映画館などの商業施設が充実しているため1……
2021年10月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、買い物や食事ができる場所が沢山あります。また、イオンモールやアウトレット、幕張……
幕張ガーデンフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市花見川区ランキング
 位(306物件中) |
千葉市花見川区幕張町ランキング
位(62物件中) |
幕張駅ランキング
位(95物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,164万円
推定相場坪単価170万円/坪
推定相場㎡単価52万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,551 ～ 5,680万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,293 ～ 5,551万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,035 ～ 5,293万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,776 ～ 5,035万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,518 ～ 4,776万円 | 87.5～92.5％ |
幕張ガーデンフォートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 千葉市花見川区 | 20位 | / 172物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市花見川区幕張町 | 6位 | / 47物件中 |
| 幕張駅 | 6位 | / 52物件中 |
| 京成幕張駅 | 6位 | / 52物件中 |
| 海浜幕張駅 | 58位 | / 110物件中 |
坪賃料ランキング
| 千葉市花見川区 | 5位 | / 46物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市花見川区幕張町 | 2位 | / 14物件中 |
| 幕張駅 | 5位 | / 19物件中 |
| 京成幕張駅 | 5位 | / 19物件中 |
| 海浜幕張駅 | 55位 | / 75物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年2カ月) |
千葉市花見川区ランキング
位(48物件中) |
千葉市花見川区幕張町ランキング
位(19物件中) |
幕張駅ランキング
位(22物件中) |
幕張ガーデンフォートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
2階 | 南西 |  |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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|
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| 7階 | 南東 | |
|
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| 7階 | 南西 | |
|
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| 9階 | 南東 | |
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| 10階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 13階 | 南東 | |
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| 14階 | 南東 | |
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幕張ガーデンフォートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 15階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 15階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2023年1月 | 2023年3月 | 15階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年11月 | 2022年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年7月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年10月 | 14階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年5月 | 14階 | 南東 | ||||||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年4月 | 14階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2019年1月 | 2019年2月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2018年5月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2018年3月 | 2018年5月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2018年3月 | 2018年6月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2015年12月 | 2016年2月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2015年9月 | 2015年10月 | 15階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2015年7月 | 2015年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2015年7月 | 2015年9月 | 15階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2015年6月 | 2015年11月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2014年10月 | ー | 12階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2014年8月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 43 | 2013年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2013年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2013年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2013年10月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2013年9月 | ー | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2013年8月 | ー | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2013年6月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 52 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 53 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2012年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 55 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 56 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 57 | 2012年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 58 | 2012年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 59 | 2011年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 60 | 2010年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 61 | 2010年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 62 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 63 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 64 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 65 | 2009年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 66 | 2009年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 67 | 2009年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 7階 | 84.24㎡ | 13.9㎡ | 3,144万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 11,565円 137円 |
9,947円 118円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■幕張ガーデンフォートの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■千葉市花見川区幕張町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市花見川区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■幕張駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.74～100.01㎡｜82.42㎡ | 2,873万円｜115万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.35～90.47㎡｜83.19㎡ | 2,861万円｜114万円/坪 |
| 7階～9階 | 83.94～100.01㎡｜89.86㎡ | 3,438万円｜126万円/坪 |
| 10階～12階 | 76.74～100.01㎡｜85.37㎡ | 3,191万円｜123万円/坪 |
| 13階～15階 | 76.74～98.26㎡｜84.29㎡ | 3,674万円｜143万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.74～100.01㎡｜84.24㎡ | 3,144万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
幕張ガーデンフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 80.35 | |
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| 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 78.62 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 76.74 | |
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| 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 76.74 | |
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| 2021年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 80.35 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■幕張ガーデンフォートの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 76.74～90.47㎡｜81.2㎡ | 156,181円｜6,378円/坪 |
| 7階～9階 | 83.94～83.94㎡｜83.94㎡ | 141,000円｜5,553円/坪 |
| 10階～12階 | 76.74～83.94㎡｜82.5㎡ | 134,600円｜5,438円/坪 |
| 13階～15階 | 78.62～80.35㎡｜80.06㎡ | 148,166円｜6,121円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.74～90.47㎡｜81.41㎡ | 148,416円｜6,049円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
