※一部の画像は「マンションパートナーズ おおの企画」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 78件 |
| 口コミ | メリット:45件 デメリット:45件 特徴:17件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約200万円/坪
賃料:約6590円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.95% |
| 偏差値ランキング |
高崎市 |
アパガーデンパレス高崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線/高崎駅 徒歩1分
上信電鉄/南高崎駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
『南高崎駅』 上信電鉄
-
所在地(住所)
群馬県高崎市旭町34-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2003年12月
-
総戸数
109戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

-
小学校区域
高崎市立東小学校
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中学校区域
高崎市立高松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパガーデンパレス高崎の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター
アパガーデンパレス高崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アパガーデンパレス高崎の口コミ・評判
2022年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】新幹線、JR線、私鉄の上毛電鉄が通っており、バスも通っていて大変利便性がいいです。始発や終点にもなっており、混雑状況も都心に比べれば十分に余裕があるので、比較的座れます。買い物や交通アクセスの面では非常に便利で、治安もいいので住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅直通のお店が充実しており、飲食や買い物には困りません。また「高チャリ」と呼ばれる無料で使えるレンタルサイクルが充実しており、近場へのお出掛けに非常に便利です。他にも空中回廊で様々な商業施設と繋がっているので、徒歩でも快適に移動できます。駅前すぐに交番があり、治安は良い方です。通勤や通学での利用が多く、歓楽街もありますが酔っ払いが道端で寝ていたり喧嘩していたりというのも少ないです。駅周辺も定期的に清掃されているので、それなりに綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】リーズナブルなお店からオシャレで少し高級感のあるカフェなどまで、様々なお店が揃っています。商業施設の中に入っている店舗や駅ビルのフードコートにもチェーン店がたくさんありますが、駅から徒歩圏内にもファミレスや居酒屋、個人経営のお店などが数多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】トイレは十分な数があり、あまり混み合っていることはありません。エレベーターやスロープも付いているところが多いです。 |
2025年5月
みかんさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅へのアクセスと近隣含め駐車場が確保しやすい物件 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
2024年11月
ラッキーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新幹線が停車するターミナル駅だけあって、駅前は色々あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
2024年9月
あぽろさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅までがとても近く車が無くても生活が出来る立地の良さがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年8月 高崎駅
あやめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内がシンプルで迷いにくく、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があり、時間に余裕があるときにはショッピングで時間を潰すことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ下には多くのご飯を食べることの出来る施設やコンビニがあり、食事には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレにはしっかりおむつ替えシートがあり、子育てをしている人にとって良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、とても安心することができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅と近い事で電車や新幹線を使うことが便利になる |
2022年9月 高崎駅
Kiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山の電車や新幹線があるので乗りやすい。 目立った混雑もなく運営できている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口。東口どちらとも栄えていて、買い物から病院等困ることなし。高崎駅に行けばなんでも揃っている。 また、ご当地グルメなど期間限定で、駅内に売っていて色々なものを見ることができ、買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとカフェや、ベーカリーなどいろいろなお店があり、その時の気分によって食べたいものを食べに行くことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園等あるので働きながら預けたい親にとってはとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が完備され常に警官が見回りをしているので何かあった時の対応が早い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートがたくさん建てられ、周りも便利なものばかりなので、住むと交通の便が良い。 |
2022年5月 高崎駅
タカユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線に乗ってしまえばあっという間に着いてしまう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は開けており、何でも揃う大都会である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ならば美味しいお店はいくらでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かにのびのびとすくすくと育てるには非常に適した土地。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても穏やかで暮らしやすい安心安全の街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広くて暮らしやすく住みやすい家が安価で手に入るような気がする。 |
2022年4月 高崎駅
姫踊恋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も通っていてどこにでも行ける気がします! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もう何でもあります。高崎駅に住んでも多分苦労しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに色々な飲食店がある印象。食べたいものは大抵あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てした事ないのでよく見てないですが、いいんじゃないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに学校もあるし、人通りが多く明るいのでいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺で探してみたところ、安い物件は安かったです。 |
アパガーデンパレス高崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
|
|
高崎市ランキング 位(105物件中) |
高崎市旭町ランキング 位(5物件中) |
高崎駅ランキング 位(82物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,836万円
推定相場坪単価200万円/坪
推定相場㎡単価61万円/㎡
アパガーデンパレス高崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,199 ~ 5,320万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 4,957 ~ 5,199万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 4,715 ~ 4,957万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 4,474 ~ 4,715万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 4,232 ~ 4,474万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 高崎市 | 8位 | / 103物件中 |
|---|---|---|
| 高崎市旭町 | 1位 | / 4物件中 |
| 高崎駅 | 8位 | / 78物件中 |
| 南高崎駅 | 2位 | / 9物件中 |
坪賃料ランキング
| 高崎市 | 30位 | / 85物件中 |
|---|---|---|
| 高崎市旭町 | 3位 | / 4物件中 |
| 高崎駅 | 29位 | / 68物件中 |
| 南高崎駅 | 3位 | / 8物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
アパガーデンパレス高崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年2月 | 11階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2025年12月 | 2025年12月 | 11階 | 2SLDK | ー | リフォーム | ![]() |
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ー | |
| 3 | 2025年10月 | 2025年12月 | 11階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2025年9月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 5 | 2025年8月 | 2025年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 6 | 2025年7月 | 2025年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 7 | 2025年6月 | 販売中 | 11階 | 2SLDK | 東 | リノベーション | ![]() |
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| 8 | 2025年5月 | 2026年2月 | 11階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 9 | 2025年5月 | 2025年8月 | 11階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2021年2月 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 13 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 15 | 2019年12月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 16 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 17 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2019年5月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2018年11月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 平均 | 7階 | 77.15㎡ | 9.13㎡ | 4,256万円 | @183万円 | @56万円 | 12,005円 155円 |
7,478円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アパガーデンパレス高崎の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■高崎市旭町の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
アパガーデンパレス高崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 63.9 | ![]() |
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| 2025年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | 74.14 | ![]() |
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| 2025年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 71.49 | ![]() |
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| 2025年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | 74.19 | ![]() |
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| 2025年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | 71.85 | ![]() |
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…残り73件 |
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| 平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンパレス高崎の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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(2025年01月)
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■高崎市旭町の賃料相場
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(2025年12月)
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(2025年01月)
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■高崎市の賃料相場
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(2025年12月)
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(2025年01月)
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■高崎駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価:















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