セレナハイム大宮公園寿能町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6397
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
セレナハイム大宮公園寿能町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／大宮公園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大宮公園駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目64-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
10570円 ／ 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
10290円 ／ 70m²
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大宮東小学校
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中学校区域
大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレナハイム大宮公園寿能町の口コミ・評判
2018年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【大宮公園駅に対する口コミ】大宮公園駅の周辺にはあまり目立った施設がありませんが、少し移動すれば大宮駅があるので、そこまで利用しにくい駅だとは思いませんでした。 治安はとても良く、大きなトラブルをかけることはとても少なかったです。野田線を利用すれば大宮駅まですぐ行けるので、とても利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 大宮公園駅
ゆいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮まで近いです。電車の本数もあるので、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに、スーパーやコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蕎麦屋やラーメン屋、おしゃれなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大宮公園やスポーツ施設が多く、アウトドアが好きな人にぴったりです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで穏やかなエリアです。駅舎がきれいになりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くても家賃帯は高くないので住みやすいです。 |
2023年11月 大宮公園駅
ぺーたさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮まで5分もかからず行けます。 また乗り換えもありません。 歩いても30分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で住みやすいです。少し歩けばショッピングできるところもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ラーメン二郎がある。 オシャレなカフェが何店舗かありす。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 落ち着いた雰囲気なので子供が過ごしやすいのかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに飲み屋などがないので夜も落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はそこまで高くありません。大宮まで簡単に行けるのでいいと思います。 |
2022年10月 大宮公園駅
tag2さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さいたま市から東方面へのアクセスだけでなく浅草方面であれば春日部乗り換えで東京へもアクセスできます。この場合、乗り換え少なく楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大宮公園、競輪場、野球場、サッカー場、氷川神社などたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度は低いですが、お弁当屋さんはあり、繁盛しているようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大宮公園、競輪場、野球場、サッカー場、氷川神社などがあります。駅は小さいですがきれいです。盆栽町は住環境が大変良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗です。飲み屋も少なく治安はよいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住環境が良いので盆栽町は高級住宅地となっており、資産価値が高いです。 |
2019年3月 大宮公園駅
4.0
【メリット】 周辺には東武線おなじみの東武ストアや、コンビニなどが立ち並んでいます。大宮公園駅は二年程前……
セレナハイム大宮公園寿能町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(220物件中) |
さいたま市大宮区寿能町ランキング
位(12物件中) |
大宮公園駅ランキング
位(34物件中) |
セレナハイム大宮公園寿能町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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| 4階 | 南 | |
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セレナハイム大宮公園寿能町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2024年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2018年2月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 6 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2016年5月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 10 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2013年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2011年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2010年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2010年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 81.82㎡ | 10.38㎡ | 2,998万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 12,228円 151円 |
11,965円 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレナハイム大宮公園寿能町の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■さいたま市大宮区寿能町の売買相場
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(2026年03月)
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(2025年04月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■大宮公園駅の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
