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中古

大宮氷川参道パークハウス

総合評価 3.6 アクセス数9763
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:29
中古:17
賃料履歴 2016年~: 2件
騰落率

データ有

口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:1
偏差値ランキング

さいたま市大宮区
206物件中の順位

大宮氷川参道パークハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線/大宮駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目176-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大宮小学校

  • 中学校区域

    大宮東中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
  • オークラヤ住宅株式会社
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大宮氷川参道パークハウスの口コミ・評判

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新幹線も通っており、とても便利な駅です!
また東京からも40分程度でアクセス出来るので理想的な駅だと思います。住みやすさはそこそこだと思います。
都会と田舎の中間にあるため、物件数も多く、家賃も高すぎることはありません。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 生活する分では申し分ないかと思います。バスも走っているため移動時間を短縮できます。
また色々な物件があるので自分にあった場所に住むことができます。駅のトイレはとても綺麗で清潔です。
また駅のタイルなども掃除をしているのを見かけます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マクドナルドや、starbucks、焼肉ライクなどなど、飲食店が豊富に立ち並んでいるので、外食に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 子育て環境は整って言えると言えます。幼稚園や、小学校高校まで様々な、学生が多く通われています。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 改札内の店舗が充実しており乗り換え待ちにちょうどよい。
ecuteは南側北側どちらもスイーツが充実しているイメージ。

・南側ecute:飲食店が数店舗あるので食事の時間があまり取れないときに助かる
・北側ecute:南側より店舗は少ないがスタバがある。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット とにかく交通の弁が良い!どこにでも行けますね。やはりビジネスマンが多いです。改札も多いので、混雑しても列になることは少ないです。隣接するショッピングビルも多いので、何か無くて困る事はほぼ無いので助かります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 埼玉県の中でも東京都に近く、都心に通勤・通学する人におすすめのターミナル駅。埼京線、高崎線、宇都宮線、京浜東北線など多くのJR線が通り、新幹線も停車するのでアクセスがよい。近くには大型のショッピングモールもあり、買い物に行く時もとても便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 大宮駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京浜東北線の始発なのでとても便利、上野東京ライン、湘南新宿ライン、ニューシャトル、東北新幹線なども利用できて便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット エキュートがあり、食事、買い物できてとても充実しています。
構内もルミネ、近に東口に高島屋、西口にそごう、マルイなどもあり便利です。
飲食店の充実
5
メリット B級グルメのお店が多い。特に居酒屋系が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 都内のように買い物や大きな施設も揃ってるのでいいと思います。
治安
3
メリット 交番があるので何かあれば相談できます。
コストパフォーマンス
5
メリット 都内のように何でもあるので、生活するには楽だと思います。

2024年1月 大宮駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大宮は新幹線もあり、東京、埼玉、成田空港、群馬などの乗り換えが充実しています。
生活利便施設の充実
5
メリット 大宮は東京に近く、埼玉で一番の都会といえます色々な施設があり、都会が好きな人にはおすすめです。
飲食店の充実
5
メリット 構内ももちろん、都会なので、飲食店充実しすぎています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 埼玉は学習塾が多いことでも有名です。お子さんを勉強させる環境は十分だと思います。
治安
2
メリット 大宮のを出てすぐ、繁華街やビルがあるので、明るさが大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 周辺にマンションがあるので、利便性はあります。

2023年5月 大宮駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット
乗り入れもありますが、新宿や東京のように、乗り換えで迷子になったり、疲れ切るというのがないのが、大宮の良い点だと思います。



生活利便施設の充実
5
メリット JR内はナカのお店が充実しています。

改札の外に出るとルミネがあり、ここのルミネも充実しています。


改札を出た場所でも、ほぼ毎日のように催事を行っており、

から出ると、そごう、ダイエー、高島屋があります。


ダイエーがあることにより、毎日の普通の価格の食料品が購入できる点が良いです。


セリアやダイソー、キャンドゥ、3coins、ナチュラルキッチンもあり、大宮まで行けば、ちょっと良い商品から、毎日の暮らしに役立つ商品まで購入できます。



から少し歩けばホームセンターもあり、そのホームセンター内にスーパーもあります。
飲食店の充実
5
メリット 上と被りますが、ナカに喫茶店やお弁当、ベーカリーのお店があり、ルミネ内にもあります。

もちろんキオスクもあります。


を出れば、すぐ目の前に繁華街も広がっています。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 気にしたことがないので、分かりません。ベビーカーを押して歩いている人や、椅子の人などはあまり見かけません。
治安
4
メリット 交番があるので、それほどは治安が悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 必要な店は揃っており、から少し歩けば、住宅地も広がっていて、都心ほど家賃が高くないので、住みやすいとは思います。

2023年1月 大宮駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数の線がある。
色々なアクセスできる。
生活利便施設の充実
5
メリット 施設の外も中もお店がたくさんあって充実してると思う。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店はとても充実してると思います。
今のままで大丈夫です。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育ては、
少し歩けば保育園があるのは良いと思う
治安
5
メリット 西口はとても治安が良いと思う。
街灯も多く、安心
コストパフォーマンス
5
メリット 利便性は良いので、
住みやすさはあると思う

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大宮氷川参道パークハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

大宮氷川参道パークハウスの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2003年3月)
3階
3階
4階
5階
6階
9階
9階
9階

大宮氷川参道パークハウスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年12月 2階 3LDK
2 2022年6月 2階 3LDK
3 2021年11月 8階 3LDK
4 2019年2月 10階 3LDK
5 2019年1月 10階 3LDK
6 2018年12月 10階 3LDK
7 2015年12月 7階 3LDK
8 2015年10月 7階 3LDK
9 2015年8月 7階 3LDK
10 2015年4月 7階 3LDK
11 2014年6月 7階 3LDK
12 2012年10月 10階 3LDK
13 2012年9月 10階 3LDK
14 2012年6月 3階 3LDK
15 2010年4月 5階 3LDK
16 2009年11月 2階 3LDK
17 2009年7月 8階 3LDK
平均 6階 77.88㎡ 7.61㎡ 4,603万円 @196万円 @60万円 15,080円 11,680円 193円 149円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 大宮氷川参道パークハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大宮氷川参道パークハウスの売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • さいたま市大宮区東町の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 69.66~80.29㎡|73.2㎡ 4,666万円|213万円/坪
3階~4階 69.66~69.66㎡|69.66㎡ 3,280万円|155万円/坪
5階~6階 69.66~69.66㎡|69.66㎡ 3,280万円|155万円/坪
7階~8階 80~80.29㎡|80.24㎡ 4,808万円|198万円/坪
9階~10階 80.29~81.28㎡|80.68㎡ 4,808万円|197万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.66~81.28㎡|77.88㎡ 4,603万円|195万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

大宮氷川参道パークハウスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 7階 3LDK 81.28
2016年11月 7階 3LDK 69.66
平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 大宮氷川参道パークハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大宮氷川参道パークハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • さいたま市大宮区東町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 69.66~81.28㎡|75.47㎡ 167,500円|7,321円/坪
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.66~81.28㎡|75.47㎡ 167,500円|7,321円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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大宮氷川参道パークハウスの周辺地図

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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール大宮 302 グランドール大宮 302 12.5万円
    (5,500円)
    38.7m² 1LDK 3階 西
    グランドール大宮 グランドール大宮 12.5万円
    (5,500円)
    37.59m² 1LDK 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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