グランシティ日本橋水天宮
グランシティ日本橋水天宮の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
9392
グランシティ日本橋水天宮の外観
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グランシティ日本橋水天宮の外観
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グランシティ日本橋水天宮の外観
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グランシティ日本橋水天宮の外観
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グランシティ日本橋水天宮の外観
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グランシティ日本橋水天宮の外観・土地
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グランシティ日本橋水天宮の外観・土地
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グランシティ日本橋水天宮の外観・土地
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グランシティ日本橋水天宮の外観・土地
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グランシティ日本橋水天宮の外観・土地
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グランシティ日本橋水天宮の外観・土地
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グランシティ日本橋水天宮の1階 エントランスロビー
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グランシティ日本橋水天宮のエントランス
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グランシティ日本橋水天宮のエントランス
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グランシティ日本橋水天宮のエントランス
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グランシティ日本橋水天宮のエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:57件 中古:65件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 34件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約368万円/坪 賃料:約12395円/坪 利回り:約4.04％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
グランシティ日本橋水天宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅より徒歩で6分
都営新宿線／浜町駅より徒歩で8分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅より徒歩で10分
東京メトロ日比谷線／人形町駅より徒歩で11分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『浜町駅』 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋中洲8-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
有馬小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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備考
●スーパー「ピーコックストアトルナーレ日本橋店」約320m ●公園「区立浜町公園」約460m ●「隅田川テラス」約80m ●エレベータ
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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このマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランシティ日本橋水天宮の口コミ・評判
2019年1月
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最寄り駅の充実度 |
評点：
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|---|---|---|---|
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立地・治安・周辺環境 |
評点：
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点：
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点：
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買い物・飲食店充実度 |
評点：
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| 暮らし・防災・子育て |
評点：
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グランシティ日本橋水天宮の口コミ（残り11件・474文字）には、下記の項目が投稿されています。
メリット（7件） デメリット（7件） どのような方にお勧め（1件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（1件） 総合レビュー（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 水天宮前駅
みやさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | T-catが近く、成田空港や羽田空港にアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まいばすけっとやコンビニが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人形町の方に行けばたくさんあります。人形町までは近いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | インタースクールが多く、国際的な教育を行っている学校が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。あまり変な話を聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いですが、メリットを考えると妥当な価格だと思います。 |
2023年10月 水天宮前駅
のきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線人形町駅、日比谷線人形町、少し歩けば茅場町や浜町も利用できる。 都心までのアクセスが良い。 バスターミナルが直結しており空港へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べログ百名店数件あり 商店街に多様なお店多数 チェーン店カフェ多数 クリニック多数 本屋、雑貨屋あり 美容室、ネイルサロン多数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店多数(カツ丼、寿司など) チェーン店カフェ多数 商店街やホテル内にパン屋あり 弁当を買える飲食店多数あり 飲食店多数あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・幼稚園が多い(街中で子供や保育士をよく見かける) 公園あり エレベーター、自動スロープあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはない。 駅・駅周辺が綺麗。ロイヤルパークホテルが隣にあるほど。 歓楽街なし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や空港へのアクセス等交通の利便性が高く、商店街やチェーン店もあるため非常に住みやすい。街中の歩道も広く、これだけでストレス軽減。 |
2023年8月 水天宮前駅
あおちゃんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・渋谷まで20分程度で行くことができる。 ・時間帯によっては、田園都市線も通るため二子玉川などに行く時に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安が良くて街並みも綺麗なところがいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ファミレスやコンビニが割と揃っているので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園の民度が良い。園内も綺麗に保たれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並みも綺麗であるため、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地がいいため、どこに行くにしても便利。 |
2023年8月 水天宮前駅
ごはん空海さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田、成田の両空港行きのリムジンバスが発着する「東京シティエアターミナル」と直結しており、空の便への連絡が抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（まいばすけっと）、病院、図書館、書店（文教堂）、交番がいずれも駅から近いうえに、落語などの伝統芸能が頻繁に開催される文化施設も2箇所ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の「東京シティエアターミナル」内に和洋中の飲食店が一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から至近の「日本橋社会教育会館」では子育て世帯向けにさまざまな教室、講座や催しを開いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街や風俗店がないので、安心して町を歩くことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 現在勤めている会社まで徒歩15分で通える便利さは何物にも代えがたいメリット。 |
2023年5月 水天宮前駅
naさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札まで深いがエスカレーターがあるので便利。上に上がってそう遠くない場所にトイレがあるのも良いと思った。改札の前に水槽？があって、そんなものが設置されている駅は中々ないと思うので驚いた。 ホテルなども繋がっているのが使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 水天宮、コンビニ複数、ホテル、飲食店、バスターミナル、ターミナル内？の商業施設(飲食店、雑貨、コンビニ、100均など) |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 水天宮周辺には老舗のお店が多くあると思う。あまりその辺は歩かなかったが、たい焼きの有名な店があると聞いた。ロイヤルパークホテルがあるので高級な店がありつつ、近くのバスターミナルには安い飲食店も多かったので食には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ホテルが繋がっているので、利用者は便利だと思う。水天宮に行くにしても、そこからなら大変便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に不都合を感じる場面はなかった。夜も明るくて、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内は高いのでコスパがいいとは言えない場所だと思うが、住みやすさ、治安は良いと思う。 |
グランシティ日本橋水天宮の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区
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中央区日本橋中洲
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水天宮前駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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|---|---|---|---|---|
位
推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格5,454万円
推定相場坪単価368万円/坪
推定相場㎡単価112万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,863 ～ 5,999万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,590 ～ 5,863万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,317 ～ 5,590万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,045 ～ 5,317万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,772 ～ 5,045万円 | 87.5～92.5％ |
グランシティ日本橋水天宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 中央区 | 526位 | / 930物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋中洲 | 6位 | / 19物件中 |
| 水天宮前駅 | 174位 | / 296物件中 |
| 浜町駅 | 125位 | / 211物件中 |
| 清澄白河駅 | 45位 | / 190物件中 |
| 人形町駅 | 218位 | / 341物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 554位 | / 882物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋中洲 | 5位 | / 18物件中 |
| 水天宮前駅 | 172位 | / 286物件中 |
| 浜町駅 | 128位 | / 203物件中 |
| 清澄白河駅 | 44位 | / 155物件中 |
| 人形町駅 | 219位 | / 332物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ日本橋水天宮の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
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■中央区日本橋中洲の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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グランシティ日本橋水天宮の新築分譲価格
| 築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
201 | 2階 | 南西 |  |
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| 202 | 2階 | 北西 | |
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| 203 | 2階 | 北東 | |
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| 204 | 2階 | 北東 | |
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| 205 | 2階 | 南東 | |
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| ...残り52件 | |
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新築時価格からの騰落率
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
新築時騰落率
(築20年4カ月) |
中央区ランキング
 位(449物件中) |
中央区日本橋中洲ランキング
位(8物件中) |
水天宮前駅ランキング
位(154物件中) |
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騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！ |
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|---|---|---|---|
グランシティ日本橋水天宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 10階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年7月 | 10階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年6月 | 10階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 7 | 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 11 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2020年4月 | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 15 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 18 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2018年9月 | 12階 | 1R | ||||||||||
| 20 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 21 | 2018年5月 | 12階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 22 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 23 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 24 | 2018年2月 | 10階 | 1LDK | ||||||||||
| 25 | 2018年2月 | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 26 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 27 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | ||||||||||
| 28 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | ||||||||||
| 29 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 30 | 2017年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2017年2月 | 11階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2016年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2016年6月 | 10階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 35 | 2015年2月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 36 | 2015年1月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 37 | 2014年5月 | 9階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 38 | 2014年2月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 39 | 2013年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 40 | 2013年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 41 | 2013年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2013年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2013年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2013年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2013年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2012年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2012年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 48 | 2012年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2011年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2011年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2011年7月 | 9階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 52 | 2011年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 53 | 2011年6月 | 4階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2011年5月 | 11階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 55 | 2010年8月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 56 | 2010年7月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 57 | 2010年5月 | 12階 | 1 R | 北西 | |||||||||
| 58 | 2010年4月 | 13階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 59 | 2010年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 60 | 2009年11月 | 12階 | 1 R | 北西 | |||||||||
| 61 | 2009年9月 | 6階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 62 | 2009年9月 | 12階 | 1 R | 北西 | |||||||||
| 63 | 2009年6月 | 12階 | 1 R | 北西 | |||||||||
| 64 | 2009年4月 | 13階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 65 | 2009年2月 | 8階 | 1DK | 北西 | |||||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 6階 | 45.67㎡ | 4.31㎡ | 3,740万円 | ＠272万円 | ＠83万円 | 9,533円 | 9,465円 | 208円 | 207円 | |||
販売履歴プロット図
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.78～50.05㎡｜46.45㎡ | 3,672万円｜262万円/坪 |
| 4階～6階 | 37.18～50.05㎡｜47.91㎡ | 4,013万円｜278万円/坪 |
| 7階～9階 | 37.18～50.05㎡｜44.91㎡ | 3,178万円｜231万円/坪 |
| 10階～11階 | 37.15～50.05㎡｜45.31㎡ | 4,036万円｜298万円/坪 |
| 12階～13階 | 32.51～58.65㎡｜39.04㎡ | 2,868万円｜245万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.64～58.65㎡｜50.43㎡ | 4,078万円｜268万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.51～43.78㎡｜40.18㎡ | 3,329万円｜273万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更できます
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ日本橋水天宮の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■中央区日本橋中洲の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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グランシティ日本橋水天宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 43.78 | |
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| 2023年11月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 36.58 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 43.78 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 43.78 | |
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| 2023年2月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 37.18 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.52～50.05㎡｜46.37㎡ | 161,833円｜11,566円/坪 |
| 4階～6階 | 43.52～50.5㎡｜47.52㎡ | 147,200円｜10,262円/坪 |
| 7階～9階 | 43.52～50.05㎡｜46.78㎡ | 157,166円｜11,101円/坪 |
| 10階～11階 | 36.58～50.02㎡｜40.38㎡ | 142,181円｜11,719円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.78～50.5㎡｜49.03㎡ | 162,250円｜10,970円/坪 |
| 東向き | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 180,000円｜11,889円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.58～50.05㎡｜41.83㎡ | 145,950円｜11,580円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
