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賃貸

セトルはまおおつ

総合評価 3.4 アクセス数2628
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セトルはまおおつの外観
  • セトルはまおおつの外観
  • セトルはまおおつのエントランス:エントランス
  • セトルはまおおつのその他:その他
  • セトルはまおおつのその他:廊下
  • セトルはまおおつのその他:眺望

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賃料履歴 2015年~: 161件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:6
平均賃料相場 53,863
平均坪単価 @7,001
平均m²単価 @2,118
上位専有面積 25.96m²:82 26.23m²:77 26m²:2
上位間取り 1K161

セトルはまおおつの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線/島ノ関駅より徒歩で2分
    JR東海道本線/大津駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『島ノ関駅』 京阪石山坂本線 
    『大津駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市島の関4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    大津市立中央小学校

  • 中学校区域

    大津市立打出中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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セトルはまおおつの【賃貸】物件情報

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セトルはまおおつの口コミ・評判

2020年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 京阪浜大津駅までは近い。JR大津駅からは京都・大阪へ行くのに非常に便利。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 琵琶湖が近く、花火大会の日が屋上が開放され目の前で見れる。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット オートロックがあり、共用部の清掃も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット トイレと風呂が別なので、使い勝手が良い。クローゼットは比較的広いと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ローソンが徒歩1分にあるのと、ローソンとの間に肉食堂があり、美味しい。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 単身用のマンションだが、目の前が小学校なので、子育てには非常に便利な場所だと思う。あとは、琵琶湖が近く、きれいな公園もあるので住環境としては非常によい。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 大津駅まで15分程度で、新快速が止まります。
京阪も島の関駅がすぐ近くですが、浜大津の駅も徒歩可能です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット なぎさ公園近くです。
落ち着いて暮らせます。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 玄関を出て廊下からの琵琶湖の眺望は最高です。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 比較的綺麗だと思います。
天井も高いと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは徒歩すぐです。
食事するところもいくつかあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット なぎさ公園すぐです。お祭り広場も近く夏場はイベントが多いです。
市民会館も近いため稀に大きなコンサートもあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 大津駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 始発駅ではないが、基本的に通勤・帰宅ラッシュ時以外は座れる。大津駅からは東海道本線しかないため、非常に簡単で分かりやすい。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅の真横にフレンドマートというローカルスーパーがある。
飲食店の充実
3
メリット 駅の隣にカフェやスターバックスが入っている。基本的にお客さんが少ないので、ゆっくりと休憩することができる。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅には北口、南口ともに多機能トイレがある。幼稚園、保育園の数も充実している。
治安
5
メリット 駅前に交番あり。酔っぱらいはほとんど見たことがない。駅自体も駅周辺も非常にきれいなため、過ごしやすい。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅前のタワーマンションでさえもかなり安い。京都や大阪へのアクセスの良さを考えると破格だと思う。

2022年8月 大津駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新快速が止まる。京都駅まで二駅でアクセスが良く便利
生活利便施設の充実
3
メリット 公共機関が揃っているので、特に納税や法務関連の手続きが便利。
飲食店の充実
3
メリット OH!MEへが徒歩圏内でフレンドマートも駅前にあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 平野小学校の通学で学校の学力レベルが滋賀においては比較的高い。
治安
4
メリット 古い町で老人が多く特に治安を心配する環境ではない。
コストパフォーマンス
3
メリット 京都や大阪へのアクセスが良く、かつ自然や琵琶湖もある環境は貴重だ。

2021年10月 大津駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 京都にも大阪にもすぐに行ける便利な駅です。滋賀県は車以外で他府県と行き来できる手段が限られ……

2018年12月 大津駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 付近は官庁街で静かな雰囲気。琵琶湖畔へは徒歩15分程度と自然環境に恵まれている。駅舎の中に……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セトルはまおおつの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 8階 1K 南西 25.96
2024年3月 8階 1K 南西 26.23
2024年3月 4階 1K 南西 25.96
2024年2月 3階 1K 南西 26.23
2024年2月 10階 1K 南西 25.96

…残り156

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大津市島の関の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 25.96~26.23㎡|26.06㎡ 52,485円|6,656円/坪
4階~5階 25.96~26.23㎡|26.1㎡ 54,000円|6,840円/坪
6階~7階 25.96~26.23㎡|26.08㎡ 53,607円|6,795円/坪
8階~9階 25.96~26.23㎡|26.09㎡ 54,166円|6,863円/坪
10階~11階 25.96~26.23㎡|26.09㎡ 55,088円|6,980円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.96~26.23㎡|26.08㎡ 53,840円|6,823円/坪
東向き 26.23~26.23㎡|26.23㎡ 54,666円|6,890円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.96~25.96㎡|25.96㎡ 55,000円|7,004円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 161 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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