中央ハイツナカハラの外観
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中央ハイツナカハラの外観
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中央ハイツナカハラの外観
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中央ハイツナカハラの外観
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中央ハイツナカハラの外観
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中央ハイツナカハラの外観
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中央ハイツナカハラのエントランス
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中央ハイツナカハラのエントランス：エントランス
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中央ハイツナカハラのエントランス：エントランス
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中央ハイツナカハラのエントランス：エントランス
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中央ハイツナカハラのエントランス：エントランス
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中央ハイツナカハラのその他
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中央ハイツナカハラのその他
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中央ハイツナカハラのその他
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中央ハイツナカハラのその他：インターフォン
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中央ハイツナカハラのその他：エアコン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,770円 |
| 平均坪単価 | ＠4,939円 |
| 平均m²単価 | ＠1,494円 |
| 上位専有面積 | 29m²：45件 23.1m²：14件 64m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：53件 1K：29件 3LDK：27件 |
中央ハイツナカハラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大津駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市中央1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大津市立中央小学校
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中学校区域
大津市立打出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中央ハイツナカハラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
中央ハイツナカハラの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【大津駅に対する口コミ】県庁所在地の主要駅のためJRの電車や路線バスの本数が多く利便性はとても高いです。都市機能が優れているのはもちろん、琵琶湖を中心とした自然にも恵まれた地域ですので、家族で住むには良いと思います。特に駅前には設備や交通アクセスに優れた賃貸物件が少なくありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大津駅に対する口コミ】フレンドマートやフレスコなど滋賀県内に店舗を構えるスーパーが駅前にあります。昔ながらの街の診療所の他、地域を代表する大津赤十字病院も駅から徒歩で行ける距離にあり、医療体制もしっかりしています。大津駅の一日の乗降客数は多く、駅前は不特定多数の人が行き交いますが、大きな事件やトラブルなどは滅多にありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大津駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度の範囲には古くから営業している個人の居酒屋や食堂が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大津駅に対する口コミ】数十人が利用できる保育所とこども園の他、大津駅前公園や児童公園など数人の子どもや保護者が過ごせるスペースがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大津駅
もふもふさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるためすごく便利で早く着くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フレンドマートが近くにあるため 物が買いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスタバがあるので待ち時間の休憩にも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子供園があるのでとても便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | けっこうよくポイ捨ても見た感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきちかくのスーパーは、割引をよくしてくれる |
2024年1月 大津駅
みそらひばりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が止まる 県庁まで非常に近い ビジネス街の中心ではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ駅直結のスーパーマーケットがあり、日用品と食材は揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストラン街のようになっている一画がありそれなりの選択肢はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小学校や保育園も多く困ることはないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で治安の悪さを感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県庁所在地の割には周辺駅よりも家賃が安く新しいマンションも増えている |
2023年10月 大津駅
やまもとやまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR琵琶湖線大津駅は、新快速も停車し、京都駅まで10分程度、大阪駅まで40分程度と都心へのアクセスがよい地域です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は、駅舎に飲食店、隣接地にスーパーがあります。少し歩くと、昔ながらの商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅舎に飲食店が複数あり、また、駅の向かいにも居酒屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から数百メートル歩くと、琵琶湖の湖岸に達し、付近は公園として整備され、風光明媚です。古くからある町のため、歴史ある小学校・中学校が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店街があるものの、あまり大騒ぎしている人は少なく落ち着いた印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は区画整理がなされ、整備が進んでいます。新たなマンションは駅周辺に建てられており、都心へのアクセスが良好です。 |
2021年11月 大津駅
4.0
【メリット】 平和堂、スターバックスやカレンダーといったカフェ、飲食店も一定あります。カレンダーにはバー……
中央ハイツナカハラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 29 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 29 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 53.58 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 29 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市中央の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大津駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.27～44㎡｜27.3㎡ | 46,926円｜5,763円/坪 |
| 3階～3階 | 22.27～32㎡｜27.69㎡ | 47,931円｜5,788円/坪 |
| 4階～4階 | 22.27～64㎡｜50.36㎡ | 66,750円｜4,581円/坪 |
| 5階～5階 | 29～32㎡｜30㎡ | 48,000円｜5,298円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.27～64㎡｜34.6㎡ | 52,718円｜5,563円/坪 |
| 東向き | 23.1～64㎡｜35.1㎡ | 54,086円｜5,329円/坪 |
| 西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 48,250円｜5,501円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29～32㎡｜31.14㎡ | 49,000円｜5,212円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
