サーパス新井町の外観
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サーパス新井町の外観：内覧できます。お電話ください！
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サーパス新井町のエントランス
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サーパス新井町のエントランス
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サーパス新井町のエントランス
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サーパス新井町のその他：エレベーター
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サーパス新井町のその他：住宅ローンに強い不動産店です。
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サーパス新井町のその他：内覧できます。お電話ください。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約88万円/坪
賃料:約5175円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.08％ |
| 偏差値ランキング |
太田市 |
サーパス新井町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武小泉線／太田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『太田駅』 東武伊勢崎線 東武桐生線 東武小泉線
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所在地(住所)
群馬県太田市新井町213-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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中学校区域
太田市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- ブランド
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【サーパス新井町の所有者様へ】
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主な登録企業
サーパス新井町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
サーパス新井町の【賃貸】物件情報
サーパス新井町の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【太田駅に対する口コミ】特急や急行が止まりとても便利になりました。地方ならではのねだんで美味しいものが食べられる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【太田駅に対する口コミ】街の雰囲気がだいぶ変わってお店も多くなってきた歓楽街があり、夜遅くまで楽しめると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【太田駅に対する口コミ】若者から老人まで楽しめるお店が増えてとてもよく。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【太田駅に対する口コミ】最近、建物自体かバリアフリー化さらとてもきれいて。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年9月 太田駅
しゅうやさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅中学習室や近くに美術館図書館があるので学生さんには勉強しやすい環境です。図書館の中のカフェのソフトクリームはとっても美味しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにドンキ、カラオケ、コンビニ、本屋、ファミレス困らない程度にはあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 太田駅南口から続く道は飲み屋、キャバクラたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はたくさんあるから困らないかな。運動公園にはバスケの新しいアリーナができて盛り上がってます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 幹線道路沿いは車通り沢山あるので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いい感じの田舎なので生活には困らないし、東京へ行くのも苦ではないです。コストコもできたし暮らしには十分です |
2023年8月 太田駅
トモさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武伊勢崎線、赤城線、小泉線が交わる駅であり、東京へ向かうのには最適である。また、JR熊谷駅まで繋がっているバスもあり、そちらから新幹線を利用して東京や新潟、長野へ向かうことができる。 駅の中にはセブン-イレブンがありある程度の暇をつぶすこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはコンビニ、飲食店、図書館がありある程度の時間つぶしは可能。また、太田イオンへの直通バスもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはセブン-イレブンがあるので食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 太田高校、太田女子高校生といった進学校に通う生徒が多く利用している。多機能トイレやエレベーターなど一通りの設備はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は飲み屋街も閉まっているため人はそこまで多くなく危険は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 群馬県に住む以上、自家用車は必要不可欠。太田駅よりも熊谷駅から電車を利用する人が多い。ただ、車があれば一通りの施設はあるので住むことには困らない。家賃はそこまで高くない。 |
2023年8月 太田駅
ラッピーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 群馬の中でもかなり広く、本数も多いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに多くの店があり、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニやガストなどが多いので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や塾、美術館や図書館が多くあるといえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があるので駅の治安はかなりいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いたって普通の料金設定で特に不満はない。 |
2023年4月 太田駅
okadaaaaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 東武動物公園駅やスカイツリーまで１本で行ける。 空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店はそれなりにある。 生活に不便はないし、都内も田舎も両方いける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファミレス基本的なものはちょっと出ればだいたいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援は充実しているといわれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良い！！たまには事件もあるが、小学生とか子供だけで普通に外で遊べる環境 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸建ての購入が安い。だいたいの人が家庭を持つと購入する |
サーパス新井町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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太田市ランキング
 位(14物件中) |
太田市新井町ランキング
位(3物件中) |
太田駅ランキング
位(13物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,909万円
推定相場坪単価88万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
サーパス新井町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,052 ～ 2,100万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,957 ～ 2,052万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,861 ～ 1,957万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,766 ～ 1,861万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,670 ～ 1,766万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 太田市 | 6位 | / 18物件中 |
|---|---|---|
| 太田市新井町 | 2位 | / 3物件中 |
| 太田駅 | 6位 | / 16物件中 |
坪賃料ランキング
| 太田市 | 7位 | / 17物件中 |
|---|---|---|
| 太田市新井町 | 2位 | / 3物件中 |
| 太田駅 | 7位 | / 15物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サーパス新井町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2025年10月 | 2025年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 3 | 2025年8月 | 2025年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2025年3月 | 2025年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | ー | リフォーム | |
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| 7 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | ー | リフォーム | |
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| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | ー | リフォーム | |
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| 9 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 13 | 2020年1月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2018年4月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | ー | リフォーム | |
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| 19 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 20 | 2016年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2016年10月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2016年7月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | ー | リフォーム | |
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| 24 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 76.31㎡ | 19.6㎡ | 1,839万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 11,991円 157円 |
12,820円 167円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス新井町の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■太田市新井町の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■太田市の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■太田駅の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス新井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 65.63 | |
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| 2026年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 85.35 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.85 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.85 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.85 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス新井町の賃料相場
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(2025年12月)
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(2025年01月)
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■太田市新井町の賃料相場
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(2025年12月)
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前年比
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■太田市の賃料相場
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■太田駅の賃料相場
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(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
