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R-IIコート

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賃料履歴 2013年~: 284件
平均賃料相場 65,415
平均坪単価 @7,230
平均m²単価 @2,187
上位専有面積 30.02m²:38 26.86m²:38 36m²:36
上位間取り 1K121 1LDK92 1DK71

R-IIコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線/島ノ関駅より徒歩で4分
    京阪石山坂本線/石場駅より徒歩で6分
    JR東海道本線/大津駅より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    『島ノ関駅』 京阪石山坂本線 
    『石場駅』 京阪石山坂本線 
    『大津駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市中央4丁目3-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    大津市立中央小学校

  • 中学校区域

    大津市立打出中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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R-IIコートの【賃貸】物件情報

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  • お買い物や食事に関するお店の情報
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2023年10月 大津駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 県の主要な施設が多くあるために、県庁などに用があるときに便利な駅です。
また駅が琵琶湖と山並みを一望できる場所にあるので景色も良く、のんびりと琵琶湖まで散歩することもできる場所です。
最近、周辺の再開発などがありおしゃれなカフェや居酒屋など食べるところも充実してきたので、昼間はちょっとした散策に夜は飲みにと使い分けができる駅とその周辺です。
また歴史的に価値のある建物も多く周りには残っているので、散策し古民家カフェなどに行くことも楽しめます。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅の近くに、フレンドマートなどがあり駅からの買い物はしやすい。
また、カフェなども多いためランチなどに行きやすい。
飲食店の充実
5
メリット カフェや居酒屋などが多くあり、また味も良く安い店も多いため低価格でお腹いっぱいになるまで食べることができる。
また、周辺にはテレビで紹介された有名店なども多く存在している。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット スロープやエレベーターなどがしっかり整備されているため、ベビーカーを押していても行動しやすい。
また琵琶湖側に行けば公園もあるために、遊ぶところは多くある。
駅の横には、保育園もあり仕事の出勤に合わせて子供を預けることもできる。
治安
5
メリット ほとんど事件もなく、駅の近くには交番もあり、少し離れたところには県警もある。
道も広く、駅周辺はきれいである。
コストパフォーマンス
4
メリット 治安がよく県庁所在地で、夏には花火なども見れる場所だが、土地も安く済みやすい。
また、賃貸でも大阪だとワンルームの金額でもっと広い場所に駅近で済むことができる。

2022年8月 大津駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新快速、特急列車が停車します。京都まで二駅で非常に便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅に隣接してフレンドマート大津駅前があります。非常に便利です。
飲食店の充実
3
メリット 駅ビル内にスターバックスや近江ちゃんぽん亭があり飲食店もあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 静かな感じの駅で多目的トイレもあり、エレベーターもあり安心です。
治安
4
メリット 駅前フレンドマート前に交番があり安心です。官庁街で静かな所です。
コストパフォーマンス
4
メリット 京都や大阪には新快速に乗ると10分から40分ほどと利便性が良いです。

2022年2月 大津駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が停まる。京都駅まで二駅となっており近い。赤十字病院が徒歩圏内にある。ロータリーが広……

2019年4月 大津駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 保育園や幼稚園、図書館や公園や病院や子育て相談所等、子育てをしている人に助かる施設が多い。……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

R-IIコートの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 1DK 北東 30
2024年5月 3階 1LDK 南西 36
2024年5月 2階 1DK 南西 30.02
2024年5月 3階 1LDK 35.73
2024年4月 9階 1K 26.86

…残り279

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大津市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 26~36㎡|30.52㎡ 62,815円|6,852円/坪
3階~4階 26.82~36㎡|31.02㎡ 64,757円|6,949円/坪
5階~6階 26~36㎡|30.32㎡ 65,493円|7,200円/坪
7階~8階 26.82~36㎡|30.25㎡ 65,935円|7,257円/坪
9階~9階 26.86~36㎡|30.66㎡ 68,216円|7,401円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26~36㎡|30.84㎡ 66,363円|7,163円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26~36㎡|30.12㎡ 64,100円|7,094円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
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60
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80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

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140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 114 149 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 1 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    RーIIコート 205 RーIIコート 205 6.5万円
    (10,000円)
    1ヶ月 30.02m² 1DK 2階
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    (10,000円)
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    R−III Court 403 R−III Court 403 7.4万円
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    R−III Court 805 R−III Court 805 7.6万円
    (6,000円)
    1ヶ月 2ヶ月 36.17m² 1LDK 8階 北東

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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