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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 晴嵐 > 石山駅 > 忠兵衛ビル晴嵐

賃貸

忠兵衛ビル晴嵐

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 1312
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忠兵衛ビル晴嵐の外観
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賃料履歴 2013年～: 86件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:0件
平均賃料相場 96,098円
平均坪単価 ＠5,293円
平均m²単価 ＠1,602円
上位専有面積 75m²：49件 80.06m²：11件 75.62m²：11件
上位間取り 3LDK：80件 2LDK：6件

忠兵衛ビル晴嵐の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／石山駅 徒歩6分
    京阪石山坂本線／粟津駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
    『粟津駅』　京阪石山坂本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    大津市立晴嵐小学校

  • 中学校区域

    大津市立粟津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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忠兵衛ビル晴嵐の【賃貸】物件情報

忠兵衛ビル晴嵐 301
忠兵衛ビル晴嵐 301
賃料(管理費)
12.2万円(8,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
80.06m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
忠兵衛ビル晴嵐
忠兵衛ビル晴嵐
賃料(管理費)
12.2万円(8,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
75m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
忠兵衛ビル晴嵐
忠兵衛ビル晴嵐
賃料(管理費)
12.5万円(8,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
80.06m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

忠兵衛ビル晴嵐の口コミ・評判

2021年9月

SEYさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 琵琶湖と瀬田川に面していて、眺めが素晴らしくとても気持ちいいです。また風通しが大変良く、夏場でもクーラーつけずに過ごせるくらい涼しい日もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年4月

SEYさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 夜の飲み屋さんは駅近くにたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

SEYさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 琵琶湖と瀬田川両方楽しめる貴重な立地です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

SEYさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 琵琶湖ビューと瀬田川ビュー両方楽しめるのが本当に素晴らしく、石山の名月もマンションから美しく見えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 石山駅

りなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット
新快速止まる
タクシー乗り場もバス乗り場もある
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に居酒屋やパン屋、スーパーなどがあり、アクセス便利
飲食店の充実
5 		メリット カフェやパン屋、居酒屋などさまざまな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾がある
保育園も近くにあり良い環境だとおもいます
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので治安はまだいい方だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地などすごく高い
駅近だから仕方がないが少し高いとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2023年1月 石山駅

シロさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速電車が止まる。JR京都駅まで最短14分で到着。京阪電車にも乗り換え可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設も多く、コンビニやファーストフード店、居酒屋なども充実している
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がたくさんある。ファストフード店やお弁当屋さんなどリーズナブルなお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 膳所高校や立命館大学、龍谷大学など教育機関からも近く便利だと思う。
治安
5 		メリット 琵琶湖の雄大な自然に隣接しており、基本的に平和です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都に住むよりも家賃は安く、新快速で京都駅や大阪駅に行けるのでコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2023年1月 石山駅

モモさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まり、京都駅まで15分ほどと非常にアクセスがよい。また、京阪電車の停車駅でもあるため、複数路線を利用できて便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに、平和堂があり、普段の買い物は事足りる。昔ながらの商店街も残っている。眼科、皮膚科などの人気医院がある。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルで洒落たフレンチやイタリアンの店が数軒あり、地元でも人気である。マクドナルドやパンの種類が豊富なカフェも駅前にあり、幅広い世代に利用されている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は多機能トイレやエレベーター、エスカレーターがあり、清潔感がある印象である。湖岸が近く、環境がよい。
治安
3 		メリット 駅東側は、飲食店やコンビニ、タクシーやバス乗り場があり、夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都・大阪へのアクセスのよさからすると、都会の喧騒から離れていて住みやすく、コストパフォーマンスがよいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・334文字）

2021年10月 石山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が停車し、京阪線もあるので乗り換えにも便利。一つ前の瀬田駅は停車しないので乗り換え駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

忠兵衛ビル晴嵐の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 南 75
2025年1月 3階 3LDK 東 80.06
2024年11月 5階 3LDK 北 75
2024年10月 6階 2LDK 南 75
2024年9月 6階 2LDK 80.06

…残り81件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市晴嵐の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 75～80.06㎡｜76.03㎡ 92,222円｜4,011円/坪
3階～3階 75～86.06㎡｜76.37㎡ 99,295円｜4,294円/坪
4階～4階 75～75.82㎡｜75.37㎡ 91,000円｜3,992円/坪
5階～5階 75～76㎡｜75.27㎡ 101,555円｜4,462円/坪
6階～6階 75～80.06㎡｜77.24㎡ 104,000円｜4,459円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75～80.06㎡｜76.23㎡ 100,047円｜4,341円/坪
東向き 75～86.06㎡｜77.17㎡ 99,235円｜4,244円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75～80.06㎡｜75.64㎡ 93,260円｜4,078円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 55 7 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 16 6 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシード石山 201 プラシード石山 201 8万円
    (-円)    		 160,000円 80,000円 59.85m² 2LDK 2階 西
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    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェミネンス大津石山駅前 804 フェミネンス大津石山駅前 804 22万円
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    築年数 2012年1月
    階建て 地上10階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｊ　ＣＯＵＲＴ石山駅前 402 Ｊ　ＣＯＵＲＴ石山駅前 402 7.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 100,000円 34.56m² 1LDK 4階 南
    Ｊ　ＣＯＵＲＴ石山駅前 1002 Ｊ　ＣＯＵＲＴ石山駅前 1002 8.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 100,000円 34.56m² 1LDK 10階 南
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    ジェイコート石山駅前の外観
    住所 滋賀県大津市粟津町2番62号
    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩2分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 23
    アクセス数 1790
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｊ　ＣＯＵＲＴ石山駅前 402 Ｊ　ＣＯＵＲＴ石山駅前 402 7.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 100,000円 34.56m² 1LDK 4階 南
    Ｊ　ＣＯＵＲＴ石山駅前 1002 Ｊ　ＣＯＵＲＴ石山駅前 1002 8.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 100,000円 34.56m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    カーサラフィネ瀬田

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    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩23分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 30
    アクセス数 731

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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