ガレリアマーレ日本橋の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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ガレリアマーレ日本橋の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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ガレリアマーレ日本橋の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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ガレリアマーレ日本橋の画像4枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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ガレリアマーレ日本橋の画像5枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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ガレリアマーレ日本橋の画像6枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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ガレリアマーレ日本橋の画像7枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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ガレリアマーレ日本橋の外観：外観も気になるポイント
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ガレリアマーレ日本橋のエントランス：落ち着いたエントランスです
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ガレリアマーレ日本橋のその他：その他
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ガレリアマーレ日本橋のその他：その他
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ガレリアマーレ日本橋のその他：セキュリティ
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ガレリアマーレ日本橋のその他：毎日通るロビーはこのようになっています
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:100件 中古:66件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 39件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約479万円/坪 賃料:約13333円/坪 利回り:約3.34％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ガレリアマーレ日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／東日本橋駅 徒歩2分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩3分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩5分
都営新宿線／浜町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩9分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『浜町駅』 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区東日本橋1丁目1-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付17階建
-
築年月
2004年4月
-
総戸数
101戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
久松小学校
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中学校区域
日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「まいばすけっと」約200m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガレリアマーレ日本橋の【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。
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ガレリアマーレ日本橋の【賃貸】物件情報
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ガレリアマーレ日本橋の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 3駅が繋がっており、交通の便がこの上なく良い。成田も羽田も一本で、東京駅もタクシーで1000円未満で、出張の多い人や旅行が好きな人にはとてもオススメできる。通勤時間中短時間ではあるものの、新宿線は混雑度が高い。ただし、駅周辺にはシェアサイクルが点在していて、主要オフィス街であれば電気自転車で行くことができるため、通勤電車のストレスはほぼない。子育て環境としては、緑を求めるなら浜町公園・皇居東御苑・清澄庭園があるし、散歩には隅田川がおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
子育てぱぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 1
|
メリット | 立地がよく、土地柄治安もよく、子育てに向いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 小伝馬町駅
あかさたなさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の区間が近いので自転車があればどこにでも行ける。路線もたくさん選択肢がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 道路も広く自転車があればどこへでも行けるので生活面で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 一駅先の人形町や水天宮に行けばなんでもある。新しいお店もたくさんできてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園がちらほらある。静か。駅のトイレがきれい |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので治安はまったく悪くない。警察もよく見回りをしている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近場の飲食店やスーパーなど特段高いわけではないのでコスパはいい。 |
2021年12月 浜町駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐ目の前に浜町公園とスポーツセンターがあります。
公園は緑も多く、隅田……
2021年10月 人形町駅
5.0
【メリット】 昔花街があっただけに飲食店がとても多く、老舗のお店もあり、休日は行列が出来ているところもあ……
2021年10月 人形町駅
4.0
【メリット】 日比谷線に乗り換える時にとても便利です。東銀座で乗り換えることも出来ますが、駅のホームが分……
ガレリアマーレ日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区東日本橋ランキング
位(62物件中) |
東日本橋駅ランキング
位(485物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,225万円
推定相場坪単価479万円/坪
推定相場㎡単価145万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,692 ～ 6,848万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,381 ～ 6,692万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,069 ～ 6,381万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,758 ～ 6,069万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,447 ～ 5,758万円 | 87.5～92.5％ |
ガレリアマーレ日本橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 中央区 | 266位 | / 853物件中 |
|---|---|---|
| 中央区東日本橋 | 12位 | / 53物件中 |
| 東日本橋駅 | 58位 | / 248物件中 |
| 馬喰横山駅 | 58位 | / 248物件中 |
| 馬喰町駅 | 58位 | / 248物件中 |
| 浜町駅 | 60位 | / 192物件中 |
| 人形町駅 | 95位 | / 307物件中 |
| 小伝馬町駅 | 50位 | / 146物件中 |
| 浅草橋駅 | 32位 | / 266物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 393位 | / 763物件中 |
|---|---|---|
| 中央区東日本橋 | 21位 | / 49物件中 |
| 東日本橋駅 | 113位 | / 228物件中 |
| 馬喰横山駅 | 113位 | / 228物件中 |
| 馬喰町駅 | 113位 | / 228物件中 |
| 浜町駅 | 82位 | / 172物件中 |
| 人形町駅 | 134位 | / 278物件中 |
| 小伝馬町駅 | 82位 | / 137物件中 |
| 浅草橋駅 | 68位 | / 220物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年5カ月) |
中央区ランキング
位(439物件中) |
中央区東日本橋ランキング
位(31物件中) |
東日本橋駅ランキング
位(149物件中) |
ガレリアマーレ日本橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年4月） |
2階 | 東北東 |  |
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| 3階 | 西南西 | |
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|
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| 4階 | 西南西 | |
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| 7階 | 東北東 | |
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|
| 7階 | 西南西 | |
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|
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| 8階 | 西南西 | |
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|
| 10階 | 西南西 | |
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| 11階 | 南南東 | |
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| 11階 | 東北東 | |
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| 14階 | 東北東 | |
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ガレリアマーレ日本橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 17階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年12月 | 17階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2021年12月 | 10階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 13 | 2021年11月 | 10階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 14 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 15 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 16 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 17 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 18 | 2019年7月 | 17階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2019年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 21 | 2018年12月 | 13階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2018年8月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 23 | 2018年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 25 | 2017年8月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 26 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 27 | 2017年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 29 | 2016年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 31 | 2016年9月 | 2階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 32 | 2016年8月 | 2階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 33 | 2016年7月 | 2階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 34 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 35 | 2016年5月 | 10階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 36 | 2016年4月 | 16階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 37 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 38 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 39 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2015年11月 | 14階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 42 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2014年7月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 45 | 2014年2月 | 10階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 46 | 2013年3月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 47 | 2013年2月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 48 | 2013年1月 | 10階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 49 | 2012年10月 | 8階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 50 | 2012年9月 | 10階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 51 | 2012年9月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 52 | 2012年8月 | 8階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 53 | 2012年3月 | 12階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
| 54 | 2011年11月 | 4階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 55 | 2011年10月 | 8階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 56 | 2011年7月 | 4階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 57 | 2011年3月 | 4階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 58 | 2011年3月 | 3階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 59 | 2011年2月 | 7階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 60 | 2010年11月 | 7階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 61 | 2010年9月 | 2階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 62 | 2010年3月 | 12階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 63 | 2009年11月 | 8階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 64 | 2009年6月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 65 | 2009年3月 | 7階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 66 | 2009年2月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
…残り46件 |
|||||||||||||
| 平均 | 7階 | 61.75㎡ | 6.73㎡ | 5,913万円 | ＠318万円 | ＠97万円 | 14,191円 | 11,545円 | 229円 | 186円 | |||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガレリアマーレ日本橋の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-
-
-
-
■中央区東日本橋の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
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■中央区の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
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■浅草橋駅の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 35.34～66.63㎡｜51.49㎡ | 4,991万円｜324万円/坪 |
| 5階～8階 | 35.34～66.63㎡｜60.07㎡ | 4,670万円｜255万円/坪 |
| 9階～11階 | 35.34～65.49㎡｜62.93㎡ | 6,335万円｜331万円/坪 |
| 12階～14階 | 43.57～98.04㎡｜87.92㎡ | 8,718万円｜324万円/坪 |
| 15階～17階 | 43.57～92.17㎡｜67.87㎡ | 8,655万円｜467万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.34～98.04㎡｜51.95㎡ | 5,737万円｜370万円/坪 |
| 東向き | 64.77～92.17㎡｜82.54㎡ | 6,980万円｜278万円/坪 |
| 西向き | 35.34～98.04㎡｜59.97㎡ | 4,817万円｜262万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 63.77～92.17㎡｜72.27㎡ | 7,988万円｜369万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ガレリアマーレ日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 66.63 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 66.63 | |
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| 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 66.63 | |
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| 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 66.63 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 35.34 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガレリアマーレ日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■中央区東日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 35.34～66.63㎡｜50.96㎡ | 171,333円｜11,164円/坪 |
| 5階～8階 | 35.34～65.49㎡｜55.64㎡ | 209,714円｜12,255円/坪 |
| 9階～11階 | 66.63～66.63㎡｜66.63㎡ | 281,000円｜13,942円/坪 |
| 12階～14階 | 90.68～92.17㎡｜91.23㎡ | 317,500円｜11,499円/坪 |
| 15階～17階 | 43～98.04㎡｜54.35㎡ | 192,800円｜11,881円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.34～98.04㎡｜51.15㎡ | 190,904円｜12,132円/坪 |
| 東向き | 64.77～65.49㎡｜65.01㎡ | 205,666円｜10,463円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.34～92.17㎡｜76.85㎡ | 269,333円｜11,616円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
