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中古

アルテヴィータ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 29294
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:368件
中古:134件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:37件 デメリット:37件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約232万円/坪 賃料:約7143円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.70％
偏差値ランキング

多摩市
665物件中の順位

アルテヴィータの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩3分
    小田急多摩線／唐木田駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
    『唐木田駅』　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市鶴牧1丁目17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付16階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    377戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    15190円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    15470円 ／ 70m²

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南鶴牧小学校

  • 中学校区域

    鶴牧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●宅配ロッカー

    棟構成
    ABCDE棟
    アルテヴィータガーデンウイング（C棟）
    アルテヴィータザ・アネックス
    アルテヴィータスカイウイング
    アルテヴィータザ・タワー(A棟)
    アルテヴィータザ・レジデンス（B棟）　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 棟構成

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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アルテヴィータの【中古】販売情報

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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アルテヴィータの口コミ・評判

2024年3月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

まーさむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 多摩モノレール、京王多摩センター、小田急多摩センター３線至近で便利です。普段の買い物も、10分程度の徒歩圏にそろっているので困る事はありません。そして何より駅周辺は基本的に人車分離の構造(人はウォークデッキ)と、そこかしこにある公園で子育てへの安心感は計り知れません。さらに、夏休み時期などはピューロランドから出て来たキティちゃんがうろついてたり、モノレールでちょっと行けばライオンバスで有名な多摩動物公園があったりと、子育てスポットには事欠かきません。単なる人が暮らすだけのベッドタウンではないのはメリットではないかと思います。

デメリット（1件）

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2024年4月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

saさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ユニクロ、GU、無印、本屋の大型店が近くにあり便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きな犯罪はまず聞いたことがなく、中央警察署も近いため安全
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット やたら大きい豪勢なフロントがあり、管理人が24時間常駐している。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁が分厚いため、騒音に悩まされたことはほとんどない。20年経っても、まだまだ綺麗な分類だ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット チェーン店も含め、飲食店はいくらでもある。カルディー、成城石井、おモス美、コージーコーナー、31アイス
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに大きな緑の多い中央公園、パルテノン多摩というコンサートホールがあり、治安もいいから完璧。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

まーさむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム、コミュニティルーム、駐車場、宅配ボックス・・・共用部はおよそ必要な設備は完備されていて不満なしです。管理室にも常に管理人の方がいて安心感も高いです。マンションを知り尽くした竣工当初から担当されている管理人の方もいて何でも相談にのってくれ、しっかり管理されています。

デメリット（1件）

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2023年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

エスエスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅での買い物は一通りできるので便利です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに警察署もあり、治安は良いです。全体的に、多摩センターは治安は良いかと思います
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックでしっかりとセキュリティはされている点は良いです
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 床暖房、ディスポーザーとあるので、非常に住みやすいです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄りの多摩センターまで、出れば、一通りは揃います
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 緑も多く、非常に住みやすい環境かと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2022年9月 京王多摩センター駅

よもぎさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅の隣なのでだいたい席に座る事が出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット サンリオピューロランドがあるためサンリオファンの方には楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートや、カフェなどは多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が多いので、近所に子供がいっぱいいると思います。登校仲間が居るので安心なのでは？
治安
3 		メリット 駅周辺は常に明るいです。交番もあるため安心だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションや住宅街が多く立ち並んでいるので、自分に合った場所を選べると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年1月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 キティちゃんのイラストが沢山あってとっても可愛いい。トイレも綺麗だし塗装とか外見もすごい綺……

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（残り125文字）

2021年10月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ピューロランドの最寄り駅なので、駅の中にサンリオのキャラクターのイラストが沢山あって、可愛……

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（残り137文字）

2020年11月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が大きく、小田急線と京王相模原線が通っていて、特急が止まるので、新宿や調布、箱根などいろ……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルテヴィータの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

多摩市ランキング

位
(665物件中)

多摩市鶴牧ランキング

位
(138物件中)

京王多摩センター駅ランキング

位
(480物件中)
唐木田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,842万円

推定相場坪単価232万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

想定賃料　　22.9　～　25.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,786円～7,500円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.70％
価格帯別判定 i

アルテヴィータの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,431 ～ 8,627万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,038 ～ 8,431万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,646 ～ 8,038万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,254 ～ 7,646万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,862 ～ 7,254万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

多摩市 30位 / 314物件中
多摩市鶴牧 8位 / 28物件中
京王多摩センター駅 18位 / 160物件中
唐木田駅 2位 / 22物件中

坪賃料ランキング

多摩市 57位 / 104物件中
多摩市鶴牧 7位 / 7物件中
京王多摩センター駅 20位 / 51物件中
唐木田駅 5位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年5月20日終値) の日経平均株価は 59,804.41 円 となります。

何年後

予測価格：7,605～7,995万円

※中央値：7,800万円

予測坪単価：231万円/坪

予測㎡単価：70万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年3カ月)

多摩市ランキング

位
(106物件中)

多摩市鶴牧ランキング

位
(15物件中)

京王多摩センター駅ランキング

位
(52物件中)
唐木田駅の騰落率ランキング

アルテヴィータの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 1階 西南西 /東北東 /北北西
1階 南南東
2階 西南西 /北北西
2階 南南東 /北北西
4階 西南西 /東北東 /北北西
5階 西南西 /南南東
5階 西南西 /北北西
6階 南南東
6階 南南東 /北北西
10階 南南東 /東北東 /北北西
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アルテヴィータの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 2026年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
2 2026年3月 2026年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
3 2026年2月 2026年3月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年1月 2026年1月 4階 4LDK 南東 ー ー
5 2025年12月 2026年3月 9階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2025年12月 2026年2月 2階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年10月 2025年10月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
8 2025年6月 2025年10月 2階 3SLDK 南西 ー ー
9 2025年6月 2025年7月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2025年6月 2025年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
11 2025年5月 2025年9月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2025年3月 2025年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
13 2024年12月 2025年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
14 2024年6月 2024年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
15 2024年4月 2024年4月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2024年3月 2024年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
17 2024年2月 2024年3月 1階 2SLDK 西 ー ー
18 2023年12月 2024年1月 1階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年11月 2023年11月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2023年11月 2024年1月 1階 2SLDK 西 ー ー
21 2023年7月 2023年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2023年6月 2024年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
23 2023年6月 2023年11月 1階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2023年3月 2023年4月 1階 1SLDK 南西 ー ー
25 2023年1月 2023年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2023年1月 2023年4月 4階 3SLDK 南西 リフォーム ー
27 2023年1月 2023年1月 3階 4SLDK 西 ー ー
28 2022年12月 2022年12月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK 南 ー ー
30 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
31 2022年4月 2022年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
32 2022年3月 2022年3月 7階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
33 2022年2月 2022年3月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
34 2022年1月 2022年1月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
35 2021年11月 2022年1月 5階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2021年11月 2021年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
37 2021年10月 2021年10月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
38 2021年9月 2021年10月 5階 3SLDK 南東 ー ー
39 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
40 2020年7月 2020年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
41 2020年5月 2020年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
42 2019年6月 2019年10月 11階 3LDK 西 角部屋 ー
43 2019年6月 2019年7月 2階 3LDK ー ー ー
44 2019年4月 2019年5月 4階 4LDK 南東 ー ー
45 2019年4月 2020年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
46 2019年2月 2019年6月 2階 3LDK ー ー ー
47 2019年2月 2019年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
48 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
49 2018年8月 2018年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
50 2018年5月 2018年5月 5階 4SLDK 南西 リフォーム ー
51 2018年1月 2018年1月 5階 4LDK 南西 ー ー
52 2017年12月 2018年1月 2階 4LDK 西 リフォーム ー
53 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 南東 リノベーション ー
54 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
55 2017年10月 2017年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
56 2017年10月 2017年11月 5階 4LDK 南東 ー ー
57 2017年9月 2018年1月 5階 4LDK 南西 ー ー
58 2017年8月 2017年10月 2階 4LDK 南西 ー ー
59 2017年7月 2017年10月 5階 4LDK 南東 ー ー
60 2017年5月 2017年9月 3階 3LDK 西 ー ー
61 2017年4月 2017年5月 3階 4LDK 西 ー ー
62 2017年3月 2017年7月 5階 4LDK 南 ー ー
63 2017年3月 2017年4月 4階 2SLDK 南東 ー ー
64 2017年1月 2017年1月 6階 4LDK 南東 ー ー
65 2017年1月 2017年1月 2階 4LDK 南西 ー ー
66 2016年12月 2017年1月 4階 4LDK 南西 ー ー
67 2016年12月 2017年1月 4階 4LDK 南 ー ー
68 2016年12月 2016年12月 4階 4LDK 南 ー ー
69 2016年11月 2016年12月 6階 4LDK 南東 リノベーション ー
70 2016年10月 2016年10月 6階 4LDK 南東 リノベーション ー
71 2016年9月 2016年12月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
72 2016年8月 2016年11月 11階 3SLDK 南東 ー ー
73 2016年7月 2016年9月 4階 4LDK 南東 ー ー
74 2016年5月 2016年5月 5階 4LDK 南西 ー ー
75 2016年4月 2016年5月 4階 4LDK 南東 ー ー
76 2016年2月 2016年3月 8階 4LDK 南西 ー ー
77 2016年2月 2016年3月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
78 2015年10月 2015年11月 5階 4LDK 南西 ー ー
79 2015年3月 2015年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
80 2015年2月 2015年10月 5階 4LDK 南西 ー ー
81 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
82 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
83 2014年12月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
84 2014年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
85 2014年7月 ー 5階 4LDK 西南西 ー ー
86 2014年7月 ー 3階 4LDK 西南西 ー ー
87 2014年3月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
88 2014年3月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
89 2014年2月 ー 4階 4LDK 南東 ー ー
90 2014年2月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー
91 2013年9月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
92 2013年9月 ー 5階 4LDK 西南西 ー ー
93 2013年8月 ー 5階 4LDK 南南東 ー ー
94 2013年7月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
95 2013年5月 ー 10階 3LDK 西南西 ー ー
96 2013年4月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
97 2013年4月 ー 8階 4LDK 南南東 ー ー
98 2013年1月 ー 7階 3LDK 西南西 ー ー
99 2012年11月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
100 2012年11月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー
101 2012年11月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー
102 2012年11月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー
103 2012年10月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
104 2012年9月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
105 2012年9月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー
106 2012年9月 ー 10階 3LDK 西南西 ー ー
107 2012年8月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー
108 2012年5月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー
109 2012年5月 ー 10階 3LDK 西南西 ー ー
110 2012年4月 ー 7階 3LDK 西南西 ー ー
111 2011年6月 ー 5階 4LDK 南南東 ー ー
112 2011年6月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー
113 2011年5月 ー 10階 4LDK 南南東 ー ー
114 2011年4月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー
115 2011年1月 ー 7階 4LDK 西南西 ー ー
116 2010年12月 ー 5階 4LDK 南南東 ー ー
117 2010年11月 ー 4階 4LDK 西南西 ー ー
118 2010年10月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー
119 2010年7月 ー 8階 3LDK 西南西 ー ー
120 2010年7月 ー 8階 3LDK 西南西 ー ー
121 2010年6月 ー 10階 3LDK 西南西 ー ー
122 2010年6月 ー 9階 3LDK 西南西 ー ー
123 2010年6月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー
124 2010年3月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
125 2010年1月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
126 2009年10月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
127 2009年10月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
128 2009年10月 ー 2階 2LDK 南南東 ー ー
129 2009年9月 ー 14階 3LDK 南南東 ー ー
130 2009年5月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
131 2009年4月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
132 2009年3月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー
133 2009年2月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
134 2009年1月 ー 6階 3LDK 西南西 ー ー

…残り114件
平均 4階 89.46㎡ 13.51㎡ 3,869万円 ＠144万円 ＠44万円 19,684円
217円		 13,603円
151円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ アルテヴィータの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ アルテヴィータの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルテヴィータの売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■多摩市鶴牧の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■多摩市の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下2階～2階 3階～6階 7階～10階 11階～13階 14階～16階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 8 4 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 6 11 18 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 6 27 0 1 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 5 9 3 1 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アルテヴィータの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 3LDK ー 81.28
2024年6月 8階 3LDK 南東 88.14
2024年4月 8階 3LDK 南 88.14
2023年9月 4階 2SLDK 南 70.79
2023年7月 9階 3LDK 南西 77.27

…残り23件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルテヴィータの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルテヴィータの賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■多摩市鶴牧の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下2階～2階 3階～6階 7階～10階 11階～13階 14階～16階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 5 1 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 4 12 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アルテヴィータの周辺地図

アルテヴィータの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アルテヴィータガーデンウイング

    2
    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目17番
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩5分
    築年月 2003年3月
    階建 地上15階建 地下2階
    口コミ数 25
    偏差値 ー
    アクセス数 1852
  • 中古

    アルテヴィータザ・アネックス

    3
    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目17番
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩5分
    築年月 2003年2月
    階建 地上11階建
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 2182
  • 中古

    アルテヴィータザ・レジデンス

    6
    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目17番
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩5分
    築年月 2004年2月
    階建 地上15階建 地下2階
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 3136
  • 中古

    ダイアパレス多摩センター３

    4
    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目10番3号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩7分
    築年月 1998年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 57
    偏差値 ～50
    アクセス数 8574
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ダイアパレス多摩センターⅢ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サンクレイドル多摩センター

    3
    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目6番2号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩9分
    築年月 2011年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 9062
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アネックス鶴牧

    アネックス鶴牧の外観
    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目4番10号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩6分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1880
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス鶴牧 602
    新着
    アネックス鶴牧 602     		12.4万円
    (8,000円)    		 無 無 59.81m² 3LDK 6階 南西 情報取得日:2026年05月19日
    アネックス鶴牧 602
    新着
    アネックス鶴牧 602     		12.4万円
    (8,000円)    		 無 無 58.1m² 3LDK 6階 南西 情報取得日:2026年05月19日
    アネックス鶴牧 602
    新着
    アネックス鶴牧 602     		12.4万円
    (8,000円)    		 無 無 58.32m² 3DK 6階 西 情報取得日:2026年05月16日
  • 賃貸

    フォンテン24

    フォンテン24の外観
    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目2番7号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩4分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンテン24 303
    新着
    フォンテン24 303     		12.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 58.21m² 3LDK 3階 南 情報取得日:2026年05月12日
  • 賃貸

    イマジンアパートメント

    住所 東京都多摩市落合1丁目7番6号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 191
  • 賃貸

    TheSiesta唐木田Terravene

    TheSiesta唐木田Terraveneの外観
    住所 東京都多摩市鶴牧6丁目11番1号
    交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩3分
    築年数 2025年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TheSiesta唐木田Terravene F
    TheSiesta唐木田Terravene F     		16万円
    (5,000円)    		 無 無 64.7m² 3LDK 1階 西
    TheSiesta唐木田Terravene D
    TheSiesta唐木田Terravene D     		16万円
    (5,000円)    		 無 無 65m² 3LDK 1階 東
    TheSiesta 唐木田　Terravene D
    TheSiesta 唐木田　Terravene D     		16万円
    (5,000円)    		 無 無 62.33m² 3LDK 3階 -
    TheSiesta唐木田Terravene
    TheSiesta唐木田Terravene     		16万円
    (5,000円)    		 無 無 65.56m² 3LDK 1階 東
    TheSiesta唐木田Terravene D
    TheSiesta唐木田Terravene D     		16万円
    (5,000円)    		 無 無 64.98m² 3LDK 3階 東
    ＴｈｅＳｉｅｓｔａ唐木田Ｔｅｒｒａｖｅｎｅ D
    ＴｈｅＳｉｅｓｔａ唐木田Ｔｅｒｒａｖｅｎｅ D     		16万円
    (5,000円)    		 無 無 64.98m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    もくれんの家

    もくれんの家の外観
    住所 東京都八王子市東中野1448番
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    もくれんの家 105
    新着
    もくれんの家 105     		10.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.33m² 1SLDK 1階 南西 情報取得日:2026年05月19日

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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